Tämä neljän makuuhuoneen kulmarivitalo sijaitsee vakiintuneessa, eksklusiivisessa ja aidatussa asuinalueella La Duquesa Golfissa. Alueella on upeat yhteiset puutarhat, 4 yhteistä uima-allasta ja leikkipaikka. Sisäiset tiet johtavat La Duquesa Marinaan, jossa on lukuisia baareja, ravintoloita ja kahviloita, sekä kauniita rantoja. Talo on rakennettu korkealaatuisilla materiaaleilla, sisältäen sisäänrakennetut vaatekaapit, ilmastoinnin (lämmin/kylmä) ja marmorilattiat.
Verrattuna Acqua Gardensiin (418 800 €) ja Aby Upperiin (320 000 €) Esteponassa, tämä rivitalo sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä voi johtua suuremmasta asuintilasta (262 m² verrattuna todennäköisesti pienempään muissa projekteissa) ja suorasta sijainnista La Duquesassa välittömällä pääsyllä palveluihin. Alba Benalmadena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, sijaitsee kalliimmassa markkinasegmentissä, mahdollisesti sijainnin tai projektin koon vuoksi. Tämä projekti tarjoaa yhdistelmän tilaa, viimeistelyä ja sijaintia, joka oikeuttaa sen hinnoittelun. Sataman ja golfkenttien välitön läheisyys sekä talon koko erottavat sen yleisemmistä uusista rakennusprojekteista Esteponassa. 'Valmis' rakennustila, toisin kuin todennäköisesti 'rakenteilla' olevissa vertailukelpoisissa projekteissa, tarjoaa suoremman aloitusmahdollisuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kulmarivitalo sijaitsee strategisesti La Duquesassa, lähellä golfkenttää ja satamaa. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin (alle 200 m), lisää sen päivittäistä käyttökelpoisuutta. Rantaan on kävelymatka, mikä vahvistaa sen vetovoimaa rannan ystäville.
Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoava kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa perheille. Hyvin varusteltu keittiö ja tilavat oleskelutilat, mukaan lukien terassi ja merinäköalalla varustettu solarium, vastaavat erilaisiin asumistoiveisiin. Mahdollisuus rakentaa lisämakuuhuone kellariin tarjoaa joustavuutta.
Talo on luokiteltu 'Valmiiksi' ja on välittömästi käytettävissä. Se on rakennettu korkeiden laatustandardien mukaisesti, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen ja kestäviin materiaaleihin. Alue on hyvin hoidettu ja tarjoaa yhteisiä tiloja, jotka parantavat asumisviihtyvyyttä.
Asuinpinta-ala 262 m² tontilla 92 m² viittaa kompaktiin rakentamiseen, keskittyen pystysuoraan tilaan. Sijainti aidatulla alueella voi muodostaa rajoituksen joillekin ostajille spontaanin pääsyn tai yksilöllisen muokkauksen suhteen.
Tämä talo sopii erinomaisesti perheille, jotka etsivät pysyvää asumisratkaisua tai korkealaatuista lomakotia vakiintuneelta Espanjan rannikkoalueelta. Se sopii ostajille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä palveluihin, olipa kyseessä ranta, ravintolat tai satama. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Se on myös vaihtoehto ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on potentiaalia ympärivuotiseen käyttöön, sillä siinä on lämmitys- ja ilmastointijärjestelmät sekä hyvä auringonpaiste. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa vieraille tai kasvavalle perheelle, ja laajennettu kellari viidentenä makuuhuoneena lisää joustavuutta.
Rivitalo on rakennettu korkeiden laatustandardien mukaisesti. Siinä on kauttaaltaan marmorilattiat, jotka tarjoavat tyylikkään ja helppohoitoisen pinnan. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Nykyaikaiset mukavuudet, kuten ilmastointi (lämmin/kylmä), varmistavat mukavuuden ympäri vuoden. Olohuoneen takka lisää viihtyisyyttä. Keittiö on täysin varusteltu ja kylpyhuoneet ovat moderneja, päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja lattialämmitys. Terassit ja solarium tarjoavat lisäasuintilaa ulkona.
Rivitaloa tarjotaan alkaen 495 000 €. Neljällä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 262 m² asuintilassa se tarjoaa merkittävän koon. Sen sijainti La Duquesassa, kysytyllä alueella, ja hyvä kunto oikeuttavat tämän hinnan. Saatavuus on varmistettu, sillä kiinteistö on luokiteltu 'Valmiiksi'. Hinnoittelu on keski- tai yläsegmentissä alueen rivitaloille, erityisesti ottaen huomioon koon ja mukavuudet, kuten marmorilattiat ja ilmastointi.
Tämä La Duquesan kulmarivitalo edustaa yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkielämää. Välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita: ravintolat (33 km säteellä 2 km), kaupat ja terveydenhuolto ovat helposti saatavilla. Satamien ja golfkenttien läheisyys houkuttelee yleisöä, joka arvostaa vapaa-ajan aktiviteetteja. 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi tekevät ilmastosta houkuttelevan ympäri vuoden. Sijainti aidatulla asuinalueella korostaa turvallisuuden ja yhteisön tarvetta. Naapurusto on sekoittunut, ja siellä on pysyviä asukkaita ja lomailijoita, mikä luo elävän, mutta ei liian vilkkaan ilmapiirin.
La Duquesan, Málagan elämä on ominaista korkea elämänlaatu, joka yhdistää Välimeren elämäntyylin ja käytännöllisen infrastruktuurin. Välitön läheisyys supermarketteihin (172 m) ja apteekkeihin (182 m) helpottaa arkea. Alue tarjoaa monenlaisia vapaa-ajan mahdollisuuksia: useat rannat ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyellä ajomatkalla, samoin kuin La Duquesan ja Sotogranden satamat. Ympäristöä leimaa hyvä sekoitus asuinalueita, viheralueita ja vapaa-ajanviettopaikkoja, kuten golfkenttiä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, edistää ulkoilua ympäri vuoden.
Tämä kiinteistö sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnan rannikkoalueella. Kartta näyttää läheisyyden mereen, golfkenttään ja tärkeisiin kaupunkipalveluihin. Se visualisoi strategisen sijainnin Costa del Solilla.
La Duquesa, Málagan maakunnan rannikkokaupunki, sijaitsee strategisesti Costa del Solilla. Se sijaitsee Esteponan kaupungin (noin 15 minuutin ajomatka) ja eksklusiivisen Sotogranden välissä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja suurempien kaupunkikeskusten sekä Malagan lentokentän (noin 75 km) läheisyyden välillä. Alue on tunnettu golfkentistään, rannoistaan ja satamistaan, mikä tekee La Duquesasta houkuttelevan paikan sekä lomailijoille että pysyville asukkaille.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä sijainnissa. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, helposti saavutettavissa kävellen tai polkupyörällä. Lähimmät supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (172 m ja 182 m). Tieyhteydet ovat hyvät, vaikka 24 km Malagan lentokentälle vaativat kohtuullisen matka-ajan. Useat golfkentät, mukaan lukien Finca Cortesín, ovat saavutettavissa 7 km säteellä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 29 pysäkillä ja 5 linjalla.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C talvella ja 26°C kesällä, mikä mahdollistaa noin 5 kuukauden pituisen uimakauden. Korkeus 66 metriä merenpinnan yläpuolella ja maltillinen rantaan viettävä kaltevuus (5,5%) edistävät miellyttävää miklimaattia. Rannikon sijainti takaa raikkaat tuulet, kun taas ympäröivät kukkulat tarjoavat suojaa äärimmäisiltä sääolosuhteilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, jota seuraa Playa de Manilva (835 m). Vesiurheiluun ja rentoutumiseen on monipuolinen tarjonta. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. La Duquesan ja Sotogranden (8,9 km) satamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja huvivenesatamia. Urheilukeskukset ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa, Málagan maakunnan rannikkokaupunki, sijaitsee strategisesti Costa del Solilla. Se sijaitsee Esteponan kaupungin (noin 15 minuutin ajomatka) ja eksklusiivisen Sotogranden välissä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja suurempien kaupunkikeskusten sekä Malagan lentokentän (noin 75 km) läheisyyden välillä. Alue on tunnettu golfkentistään, rannoistaan ja satamistaan, mikä tekee La Duquesasta houkuttelevan paikan sekä lomailijoille että pysyville asukkaille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL525219
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
