Dette hjørnerækkehus med fire soveværelser er beliggende i et etableret, eksklusivt og lukket boligkompleks i La Duquesa Golf. Komplekset har fantastiske fælleshaver, 4 fælles swimmingpools og en legeplads. Interne veje fører til Marina de la Duquesa med dens mange barer, restauranter og caféer, samt til dejlige strande. Huset er bygget efter høje kvalitetsstandarder, inklusive indbyggede skabe, aircondition (varm/kold) og marmorgulve.
Sammenlignet med Acqua Gardens (418.800 €) og Aby Upper (320.000 €) i Estepona, positionerer dette rækkehus sig i et højere prissegment, hvilket kan forklares af den større boligareal (262 m² sammenlignet med sandsynligvis mindre for de andre projekter) og den direkte beliggenhed i La Duquesa med øjeblikkelig adgang til faciliteter. Alba Benalmadena, med priser fra 699.000 €, ligger i et dyrere markedssegment, muligvis på grund af beliggenhed eller projektstørrelse. Dette projekt tilbyder en kombination af plads, finish og beliggenhed, der retfærdiggør dets prissætning. Den umiddelbare nærhed til marinaen og golfbanerne, sammen med husets størrelse, adskiller det fra de mere generiske nybyggerprojekter i Estepona. Byggestatus 'færdig', i modsætning til sandsynligvis 'under opførelse' for de sammenlignelige projekter, tilbyder en mere direkte adgangsmulighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Hjørnerækkehuset er strategisk placeret i La Duquesa, tæt på golfbanen og havnen. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker (mindre end 200 m væk) øger dets daglige anvendelighed. Stranden er inden for gåafstand, hvilket styrker dens appel for strandelskere.
Med fire soveværelser og to badeværelser tilbyder denne ejendom rigelig plads til familier. Det veludstyrede køkken og de rummelige opholdsområder, inklusive en terrasse og et solarium med havudsigt, opfylder forskellige boligønsker. Muligheden for at skabe et ekstra soveværelse i kælderen giver fleksibilitet.
Huset er klassificeret som 'Færdigt' og er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Det er bygget efter høje kvalitetsstandarder, hvilket antyder solid konstruktion og holdbare materialer. Komplekset er velholdt og tilbyder fælles faciliteter, der forbedrer boligkomforten.
Boligarealet på 262 m² på en grund på 92 m² antyder en kompakt bebyggelse med fokus på vertikal plads. Beliggenheden i et lukket kompleks kan udgøre en begrænsning for nogle købere med hensyn til spontan adgang eller individuel tilpasning.
Dette hus passer perfekt til familier, der søger en permanent boligløsning eller en feriebolig af høj kvalitet i en etableret spansk kystregion. Det er velegnet til købere, der værdsætter korte afstande til faciliteter, hvad enten det er stranden, restauranter eller marinaen. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Det er også en mulighed for købere, der søger en ejendom med potentiale for helårsbrug, da den har opvarmnings- og klimaanlæg samt god soleksponering. De fire soveværelser giver plads til gæster eller en voksende familie, og den udbyggede kælder som et femte soveværelse øger fleksibiliteten.
Rækkehuset er bygget efter høje kvalitetsstandarder. Det har gennemgående marmorgulve, der giver en elegant og letplejet overflade. Indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder rigelig opbevaringsplads. Moderne faciliteter som aircondition (varm/kold) sikrer komfort året rundt. En pejs i stuen bidrager til hyggen. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne lever op til moderne standarder, hvor hovedsoveværelset har eget badeværelse og gulvvarme. Terrasserne og solariet tilbyder yderligere udeplads.
Rækkehuset udbydes fra € 495.000. Med fire soveværelser og to badeværelser på 262 m² boligareal, tilbyder det en betydelig størrelse. Beliggenheden i La Duquesa, et eftertragtet område, og ejendommens gode stand retfærdiggør denne pris. Tilgængelighed er sikret, da ejendommen er klassificeret som 'Færdig'. Prissætningen ligger i mellem- til øvre segment for rækkehuse i regionen, især med tanke på størrelse og faciliteter som marmorgulve og aircondition.
Dette hjørnerækkehus i La Duquesa repræsenterer en kombination af strandnærhed og byliv. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter: restauranter (33 inden for 2 km radius), butikker og sundhedspleje er let tilgængelige. Nærheden til marinaer og golfbaner tiltrækker en målgruppe, der værdsætter fritidsaktiviteter. Med 3.845 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson er klimaet attraktivt året rundt. Beliggenheden i et lukket boligkompleks understreger behovet for sikkerhed og fællesskab. Kvarteret er blandet, med en blanding af fastboende og ferierende, hvilket skaber en livlig, men ikke overdrevent travl atmosfære.
Livet i La Duquesa, Málaga, er præget af høj livskvalitet, der kombinerer middelhavslivsstil med praktisk infrastruktur. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) letter hverdagen. Området tilbyder et væld af fritidsaktiviteter: flere strande er tilgængelige til fods eller med en kort køretur, ligesom marinaerne i La Duquesa og Sotogrande. Omgivelserne er præget af en god blanding af boligområder, grønne områder og fritidsfaciliteter som golfbaner. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året, fremmer udendørsaktiviteter hele året rundt.
Denne ejendom er beliggende i La Duquesa, en kystregion i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til havet, golfbanen og vigtige bymæssige faciliteter. Det visualiserer den strategiske placering inden for Costa del Sol.
La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, ligger strategisk på Costa del Sol. Den er placeret mellem byerne Estepona (ca. 15 minutters kørsel) og den eksklusive Sotogrande. Beliggenheden giver en god balance mellem roligt boligliv og nærhed til større bycentre og Málaga lufthavn (ca. 75 km). Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og marinaer, hvilket gør La Duquesa til et attraktivt sted for både feriegæster og fastboende.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. La Duquesa-stranden ligger kun 592 m væk, let tilgængelig til fods eller på cykel. De nærmeste supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang væk (172 m og 182 m). Vejforbindelsen er god, selvom de 24 km til Málaga lufthavn indebærer en moderat rejsetid. Flere golfbaner, herunder Finca Cortesín, er tilgængelige inden for en radius af 7 km. Offentlig transport er godt repræsenteret med 29 stoppesteder og 5 linjer.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder. Højden på 66 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (5,5%) bidrager til det behagelige mikroklima. Kystbeliggenheden sikrer friske briser, mens de omkringliggende bakker giver beskyttelse mod ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved La Duquesa giver adgang til flere strande. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 m væk, efterfulgt af Playa de Manilva (835 m). For vandsport og afslapning er udbuddet varieret. Regionen er også et paradis for golfspillere med velkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i umiddelbar nærhed. Marinaerne i La Duquesa og Sotogrande (8,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og lystbådehavne. Sportscentre er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, ligger strategisk på Costa del Sol. Den er placeret mellem byerne Estepona (ca. 15 minutters kørsel) og den eksklusive Sotogrande. Beliggenheden giver en god balance mellem roligt boligliv og nærhed til større bycentre og Málaga lufthavn (ca. 75 km). Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og marinaer, hvilket gør La Duquesa til et attraktivt sted for både feriegæster og fastboende.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL525219
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
