Tato výjimečná vila, která se nachází nad plážemi Casares, Manilva a Sotogrande, nabízí nepřerušovaný panoramatický výhled od Gibraltaru po Marbellu. Každý kout nemovitosti je navržen tak, aby do vašeho každodenního života vnesl středomořské světlo a hluboký modrý obzor. Tato rezidence, navržená jedním z nejuznávanějších architektů pobřeží a rozkládající se na čtyřech úrovních, kombinuje moderní architekturu s nejkvalitnějšími povrchovými úpravami. Její elegantní, plynulý design integruje prostorné, světlé prostory vytvořené pro maximální pohodlí a vytříbené bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od pláže a v městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Tato poloha poskytuje obyvatelům pohodlí a komfort a zároveň si užívá klidné prostředí. Několik linek veřejné dopravy a autobusových zastávek zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Dům nabízí prostorné obytné prostory, vysoce kvalitní povrchové úpravy a kompletní vybavení, což jej činí ideálním pro rodiny hledající pohodlný, luxusní a pohodlný životní styl. Samostatná ubytovací jednotka pro hosty uspokojuje rozmanité potřeby bydlení.
Tento projekt představuje vysoce kvalitní výstavbu a moderní design. Vila je ve výborném stavu a nevyžaduje žádné další stavební práce. Nádherné povrchové úpravy a pokročilé vybavení odrážejí pozornost k detailům a závazek k luxusnímu bydlení.
Navzdory široké škále nabízených vybavení odráží cenové rozpětí jeho prémiové umístění. V oblasti mohou existovat omezení týkající se určitých sezónních aktivit nebo specifických typů maloobchodních prodejen, nicméně celkové pohodlí a atraktivita životního stylu tyto potenciální nedostatky kompenzují.
Tato vila je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní středomořský životní styl. Nabízí prostorné prostory (750 m²) a prvotřídní vybavení, včetně soukromého výtahu, vnitřního grilu, posilovny, kinosálu a baru na střeše, což je ideální pro zábavu a relaxaci. Blízkost pláže (592 m), golfových hřišť (4,3 km) a vybavení (172 m) ji činí atraktivní pro ty, kteří oceňují pohodlí a rekreaci. Navíc 5 ložnic a 5 koupelen může ubytovat velké rodiny nebo hosty. S 3845 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 18,5 °C je to ideální místo k celoročnímu bydlení.
Tato rezidence, navržená jedním z nejuznávanějších architektů v regionu, kombinuje moderní architekturu s nejkvalitnějšími povrchovými úpravami. Elegantní, plynulý interiér nabízí prostorné, světlé prostory navržené pro maximální pohodlí. Mezi vybavení patří: systém podlahového vytápění v celém domě, soukromý výtah, inteligentní systém domácí automatizace a nádherné detaily. Zábavní prostory zahrnují bar s vnitřním grilem, plně vybavenou posilovnu, velký kinosál, profesionální kulečníkový pokoj, saunu a vířivku. Kromě toho vila obsahuje samostatné ubytování pro hosty, garáž pro čtyři vozy, bezpečnostní rolety a automatické brány.
Tato samostatná vila o rozloze 1200 m², s 5 ložnicemi a 5 koupelnami, je nabízena za cenu 3 300 000 €. Toto ocenění odráží vynikající polohu nemovitosti, prostorné obytné prostory (750 m²) a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Velký objem realitních transakcí v této oblasti (1 351 transakcí) naznačuje živý trh, což z této vily činí prominentní v luxusním segmentu.
Tato moderní vila, která se nachází v oblasti La Duquesa, Manilva, nabízí jedinečný životní styl pro ty, kteří hledají luxus a pohodlí. Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých zařízení, jako je supermarket (172 m) a lékárna (182 m). V okolí se nachází 33 restaurací, 4 kavárny a 3 lékárny, což dodává každodennímu životu živost. Kromě toho jsou v oblasti 3 základní školy a 1 střední škola, stejně jako zdravotnické centrum, které poskytuje podporu rodinám. Oblast se může pochlubit 3845 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční sezónou koupání, což ji činí ideálním místem pro venkovní aktivity.
Nemovitost se nachází v La Duquesa a je obklopena živým prostředím, které uspokojuje různé životní potřeby. Pláže jako La Duquesa Beach (592 m) a Manilva Beach (835 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Supermarkety (172 m) a lékárny (182 m) jsou v blízkosti a poskytují pohodlí pro každodenní život. Oblast nabízí 33 restaurací a 4 kavárny, což poskytuje širokou škálu možností stravování. Z hlediska vzdělávání jsou zde 3 základní školy a 1 střední škola, zatímco zdravotnické centrum je vzdáleno pouhých 6,6 km. Veřejná doprava poskytuje snadný přístup s 5 linkami a 29 zastávkami.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v La Duquesa, pobřežní oblasti Manilvy. Zvýrazňuje její pohodlné umístění v blízkosti pláží, přístavišť a golfových hřišť, jakož i její blízkost k sousedním městům a hlavním letištím.
Nemovitost se nachází v La Duquesa, Manilva, což je strategická poloha na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a přístavišti. Je vzdálená přibližně 30 km od rušných měst, jako je Marbella, a přibližně 35 km od Gibraltaru. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně blízkosti letišť Malaga (Málaga) (75 km) a Gibraltar (25 km), což zajišťuje pohodlné mezinárodní spojení pro obyvatele.
Vila má privilegovanou polohu, pouhých 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od pláže Manilva. Supermarkety jsou vzdáleny 172 metrů a lékárny 182 metrů, což poskytuje mimořádné pohodlí pro každodenní život. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Mezinárodní cestování usnadňuje blízkost letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 75 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km. Veřejná doprava je dobře obsluhována 5 linkami a 29 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. Oblast nabízí 3845 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast je v nadmořské výšce 66 metrů, což přispívá k mírnému klimatu a příjemnému vánku. Mírný sklon k pláži 5,5 % naznačuje mírně zvlněný terén, který dodává krajině charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně pláže La Duquesa (592 m) a pláže Manilva (835 m). Milovníci golfu mají snadný přístup k několika prominentním hřištím, jako je Finca Cortesin Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,2 km). V oblasti jsou dvě přístaviště: Puerto Deportivo de la Duquesa 1,0 km a Puerto de Sotogrande 8,9 km, které nabízejí další možnosti pro milovníky vodních sportů. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas se nachází 2,3 km daleko a nabízí různá sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v La Duquesa, Manilva, což je strategická poloha na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a přístavišti. Je vzdálená přibližně 30 km od rušných měst, jako je Marbella, a přibližně 35 km od Gibraltaru. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně blízkosti letišť Malaga (Málaga) (75 km) a Gibraltar (25 km), což zajišťuje pohodlné mezinárodní spojení pro obyvatele.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL643733
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tato samostatná vila v La Duquesa významnou hodnotu za svou výchozí cenu 3,3 milionu EUR. Naproti tomu projekt Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR a Alba Benalmadena na 699 000 EUR. Tyto ceny naznačují, že ocenění tohoto projektu odráží jeho větší velikost (750 m²), počet ložnic (5) a prémiovou polohu s nepřekonatelným výhledem na moře a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Je zaměřen na kupující hledající luxusní bydlení, zatímco jiné projekty mohou oslovit širší trh. Samotná oblast La Duquesa je známá svými jedinečnými přístavy, golfovými hřišti (jako Finca Cortesin Golf Club, 4,3 km daleko) a blízkostí Gibraltaru, což dodává hodnotě nemovitosti jedinečnost.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
