Разположена над плажовете на Касарес (Casares), Манильва (Manilva) и Сотогранде (Sotogrande), тази изключителна вила предлага непрекъсната панорамна гледка, простираща се от Гибралтар (Gibraltar) до Марбеля (Marbella). Всеки кът на имота е проектиран така, че да внесе средиземноморска светлина и дълбокия син хоризонт във вашето ежедневие. Резиденцията, проектирана от един от най-известните архитекти на крайбрежието, се простира на четири нива и съчетава съвременна архитектура с най-висококачествени покрития. Нейният елегантен, плавен дизайн интегрира просторни, светли зони, създадени за максимален комфорт и изтънчен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа и в градска зона с удобства на пешеходно разстояние. Това местоположение осигурява на жителите удобство и комфорт, като същевременно се наслаждават на спокойна среда. Няколко линии на обществения транспорт и автобусни спирки осигуряват добра свързаност.
Къщата предлага просторни жилищни помещения, висококачествени покрития и пълен набор от удобства, което я прави идеална за семейства, търсещи комфортен, луксозен и удобен начин на живот. Наличието на отделно жилищно помещение за гости отговаря на разнообразни жилищни нужди.
Този проект представлява висококачествено строителство и модерен дизайн. Вилата е в отлично състояние и не изисква допълнителни строителни работи. Изящните покрития и модерните удобства отразяват вниманието към детайла и ангажимента към луксозния живот.
Въпреки широката гама от предлагани удобства, ценовият диапазон отразява неговата премиум позиция. В района може да има ограничения, свързани с определени сезонни дейности или специфични видове търговски обекти, но общото удобство и привлекателност на начина на живот компенсират тези потенциални недостатъци.
Тази вила е идеална за хора или семейства, търсещи луксозен средиземноморски начин на живот. Тя предлага просторни площи (750 m²) и първокласни удобства, включително частен асансьор, зона за барбекю на закрито, фитнес зала, киносалон и бар на покрива, идеални за забавление и релакс. Близостта до плажа (592 м), голф игрища (4,3 км) и удобства (172 м) я правят привлекателна за тези, които ценят удобството и развлеченията. Освен това, 5-те спални и 5-те бани могат да настанят големи семейства или гости. С 3845 часа слънчева светлина годишно и средна годишна температура от 18,5°C, това е идеално място за целогодишно живеене.
Създадена от един от най-уважаваните архитекти в региона, резиденцията съчетава модерна архитектура с най-висококачествени покрития. Елегантният, плавен интериор разполага с просторни, светли зони, проектирани за максимален комфорт. Характеристиките включват: подово отопление в цялата къща, частен асансьор, интелигентна система за домашна автоматизация и изящни детайли. Зоната за забавления включва бар с вътрешна зона за барбекю, напълно оборудвана фитнес зала, голям киносалон, професионална билярдна зала, сауна и джакузи. В допълнение, вилата разполага с отделно жилищно помещение за гости, гараж за четири коли, защитни щори и автоматични врати.
Тази самостоятелна вила с площ 1200 m², 5 спални и 5 бани се предлага на цена от 3 300 000 €. Тази цена отразява отличното местоположение на имота, просторните жилищни площи (750 m²) и висококачествените покрития. Значителният обем на сделките с имоти в района (1 351 сделки) показва оживен пазар, което позиционира тази вила като водеща в луксозния сегмент.
Тази модерна вила, разположена в района La Duquesa, Manilva, предлага уникален начин на живот за тези, които търсят лукс и удобство. Имотът се намира в урбанизиран район, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства като супермаркет (172 м) и аптека (182 м). Районът разполага с 33 ресторанта, 4 кафенета и 3 аптеки, което добавя жизненост към ежедневието. Освен това в района има 3 начални училища и 1 средно училище, както и здравен център, осигуряващ подкрепа за семействата. Районът се гордее с 3845 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване, което го прави идеален за дейности на открито.
Разположен в La Duquesa, имотът е заобиколен от оживена среда, която отговаря на различни житейски нужди. Плажове като La Duquesa Beach (592 м) и Manilva Beach (835 м) са на пешеходно разстояние. Супермаркетите (172 м) и аптеките (182 м) са наблизо, осигурявайки удобство за ежедневието. Районът предлага 33 ресторанта и 4 кафенета, осигурявайки разнообразие от заведения за хранене. От образователна гледна точка, има 3 начални училища и 1 средно училище, докато здравният център е само на 6,6 км. Общественият транспорт осигурява лесен достъп с 5 линии и 29 спирки.
Картата показва местоположението на имота в La Duquesa, крайбрежна зона на Манильва. Тя подчертава удобното му местоположение в близост до плажове, яхтени пристанища и голф игрища, както и близостта му до съседни градове и основни летища.
Имотът се намира в La Duquesa, Manilva, стратегическо място по протежение на Costa del Sol. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и яхтени пристанища. Намира се на около 30 км от оживени градове като Марбеля и на около 35 км от Гибралтар. Районът разполага с добра инфраструктура, включително близост до летищата Малага (Málaga) (75 км) и Гибралтар (25 км), осигурявайки удобна международна свързаност за жителите.
Вилата се радва на привилегировано местоположение, само на 592 метра от плажа La Duquesa и на 835 метра от плажа Manilva. Супермаркетите са на 172 метра, а аптеките на 182 метра, осигурявайки изключително удобство за ежедневието. Любителите на голфа могат лесно да стигнат до Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Международните пътувания се улесняват от близостта до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) на около 75 км и летище Гибралтар (GIB) на около 25 км. Общественият транспорт е добре обслужен, с 5 линии и 29 спирки.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът La Duquesa се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, като средните температури варират между 12°C и 26°C. Районът предлага 3845 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина на района е 66 метра, което допринася за мек климат и приятен бриз. Умереният наклон към плажа от 5,5% показва леко хълмист терен, който добавя характер на пейзажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен в близост до няколко плажа, включително плажа La Duquesa (592 м) и плажа Manilva (835 м). Любителите на голфа имат лесен достъп до няколко известни игрища, като Finca Cortesin Golf Club (4,3 км) и Estepona Golf (6,2 км). В района има две яхтени пристанища: Puerto Deportivo de la Duquesa на 1,0 км и Puerto de Sotogrande на 8,9 км, предлагащи допълнителни възможности за любителите на водни спортове. Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas се намира на 2,3 км и предлага различни спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в La Duquesa, Manilva, стратегическо място по протежение на Costa del Sol. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и яхтени пристанища. Намира се на около 30 км от оживени градове като Марбеля и на около 35 км от Гибралтар. Районът разполага с добра инфраструктура, включително близост до летищата Малага (Málaga) (75 км) и Гибралтар (25 км), осигурявайки удобна международна свързаност за жителите.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL643733
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, тази самостоятелна вила в La Duquesa предлага значителна стойност на начална цена от 3,3 милиона евро. За сравнение, проектът Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, Aby Upper от 320 000 евро, а Alba Benalmadena от 699 000 евро. Тези цени показват, че ценообразуването на този проект отразява по-големия му размер (750 m²), броя на спалните (5) и премиум местоположението с несравними морски гледки и висококачествени покрития. Той е насочен към купувачи, търсещи луксозни жилища, докато други проекти могат да бъдат насочени към по-широк пазар. Самият район La Duquesa е известен със своите уникални яхтени пристанища, голф игрища (като Finca Cortesin Golf Club, на 4,3 км) и близостта си до Гибралтар, което добавя уникалност към стойността на имота.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
