कासारेस (Casares), मनिल्वा (Manilva) और सोटोग्रांदे (Sotogrande) के समुद्र तटों के ऊपर स्थित यह असाधारण विला, जिब्राल्टर (Gibraltar) से मारबेला (Marbella) तक फैला हुआ निर्बाध मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। संपत्ति के हर कोने को भूमध्यसागरीय प्रकाश और गहरे नीले क्षितिज को आपके दैनिक जीवन में लाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। तट के सबसे प्रशंसित वास्तुकारों में से एक द्वारा डिजाइन किया गया, यह निवास चार स्तरों तक फैला हुआ है और आधुनिक वास्तुकला को उच्चतम गुणवत्ता वाली फिनिश के साथ जोड़ता है। इसका सुरुचिपूर्ण, बहने वाला डिज़ाइन अधिकतम आराम और परिष्कृत जीवन के लिए बनाई गई विशाल, उज्ज्वल जगहों को एकीकृत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर और शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान निवासियों को शांत वातावरण का आनंद लेते हुए सुविधा और आराम प्रदान करता है। कई सार्वजनिक परिवहन लाइनें और बस स्टॉप अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं।
यह घर विशाल रहने की जगहें, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और पूर्ण सुविधाओं की एक श्रृंखला प्रदान करता है, जो इसे आरामदायक, शानदार और सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले परिवारों के लिए आदर्श बनाता है। एक अलग अतिथि आवास की उपस्थिति विविध आवास आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह परियोजना उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और आधुनिक डिजाइन का प्रतिनिधित्व करती है। विला उत्कृष्ट स्थिति में है और इसके लिए किसी अतिरिक्त निर्माण कार्य की आवश्यकता नहीं है। उत्तम फिनिशिंग और उन्नत सुविधाएँ विस्तार पर ध्यान और लक्जरी जीवन के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाती हैं।
प्रदान की गई सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला के बावजूद, मूल्य सीमा इसकी प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है। क्षेत्र में कुछ मौसमी गतिविधियों या विशिष्ट खुदरा प्रतिष्ठानों के प्रकारों से संबंधित प्रतिबंध हो सकते हैं, लेकिन समग्र सुविधा और जीवन शैली की अपील इन संभावित कमियों की भरपाई करती है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक शानदार भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह एक निजी लिफ्ट, इनडोर बारबेक्यू क्षेत्र, जिम, सिनेमा कक्ष और सूर्यास्त के लिए एकदम सही छत बार सहित विशाल स्थान (750 वर्ग मीटर) और प्रीमियम सुविधाएं प्रदान करता है, जो मनोरंजन और विश्राम के लिए एकदम सही है। समुद्र तट (592 मीटर), गोल्फ कोर्स (4.3 किमी), और सुविधाओं (172 मीटर) से निकटता इसे सुविधा और मनोरंजन को महत्व देने वालों के लिए आकर्षक बनाती है। इसके अतिरिक्त, 5 बेडरूम और 5 बाथरूम बड़े परिवारों या मेहमानों को समायोजित कर सकते हैं। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह साल भर रहने के लिए एक आदर्श स्थान है।
इस क्षेत्र के सबसे प्रशंसित वास्तुकारों में से एक द्वारा तैयार की गई, यह निवास आधुनिक वास्तुकला को उच्चतम गुणवत्ता वाली फिनिश के साथ जोड़ता है। सुरुचिपूर्ण, बहने वाला इंटीरियर अधिकतम आराम के लिए डिज़ाइन किए गए विशाल, उज्ज्वल स्थानों को प्रदर्शित करता है। सुविधाओं में शामिल हैं: पूरे घर में फर्श के नीचे हीटिंग सिस्टम, एक निजी लिफ्ट, एक स्मार्ट होम ऑटोमेशन सिस्टम, और शानदार विवरण। मनोरंजन क्षेत्रों में इनडोर बारबेक्यू क्षेत्र के साथ एक बार, एक पूरी तरह सुसज्जित जिम, एक बड़ा सिनेमा हॉल, एक पेशेवर बिलियर्ड रूम, एक सौना और एक जकूज़ी शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, विला में एक अलग अतिथि आवास, चार कारों के लिए एक गैरेज, सुरक्षा शटर और स्वचालित गेट शामिल हैं।
1200 वर्ग मीटर की भूमि पर स्थित, 5 बेडरूम और 5 बाथरूम वाला यह स्वतंत्र विला €3,300,000 की कीमत पर पेश किया जाता है। यह मूल्य निर्धारण संपत्ति के उत्कृष्ट स्थान, विशाल रहने की जगह (750 वर्ग मीटर) और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को दर्शाता है। इस क्षेत्र में महत्वपूर्ण रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (1,351 लेनदेन) एक जीवंत बाजार का संकेत देती है, जो इस विला को लक्जरी सेगमेंट में एक प्रमुख स्थान पर रखती है।
मनिल्वा के ला डुकेसा (La Duquesa) क्षेत्र में स्थित यह आधुनिक विला, विलासिता और सुविधा की तलाश करने वालों के लिए एक अनूठा जीवन शैली अनुभव प्रदान करता है। यह संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) जैसी विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। क्षेत्र में 33 रेस्तरां, 4 कैफे और 3 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जीवन में जीवंतता जोड़ते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही एक स्वास्थ्य केंद्र है, जो परिवारों के लिए सहायता प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम का दावा करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
ला डुकेसा (La Duquesa) में स्थित, संपत्ति एक जीवंत वातावरण से घिरी हुई है जो विभिन्न जीवन आवश्यकताओं को पूरा करती है। ला डुकेसा बीच (592 मीटर) और मनिल्वा बीच (835 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) निकट में हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। शैक्षिक दृष्टिकोण से, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं, जबकि स्वास्थ्य केंद्र केवल 6.6 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 5 लाइनों और 29 स्टॉप के साथ आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा मनिल्वा के तटीय क्षेत्र, ला डुकेसा में संपत्ति का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों, मरीनाओं और गोल्फ कोर्स से इसकी सुविधाजनक निकटता, साथ ही आस-पास के शहरों और प्रमुख हवाई अड्डों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के साथ एक रणनीतिक स्थान पर मनिल्वा के ला डुकेसा में स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है। यह मारबेला जैसे हलचल भरे शहरों से लगभग 30 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 35 किमी दूर है। इस क्षेत्र में अच्छी अवसंरचना है, जिसमें मालागा (Málaga) (75 किमी) और जिब्राल्टर (25 किमी) हवाई अड्डों से निकटता शामिल है, जो निवासियों के लिए सुविधाजनक अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
विला ला डुकेसा समुद्र तट से केवल 592 मीटर और मनिल्वा समुद्र तट से 835 मीटर की दूरी पर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान का आनंद लेता है। सुपरमार्केट 172 मीटर की दूरी पर और फार्मेसी 182 मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए असाधारण सुविधा प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन लोग आसानी से फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बयट रिज़ॉर्ट (4.9 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) तक पहुंच सकते हैं। अंतरराष्ट्रीय यात्रा मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 75 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 25 किमी की निकटता से सुगम होती है। सार्वजनिक परिवहन 5 लाइनों और 29 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा क्षेत्र 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, औसत तापमान 12°C और 26°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप प्रदान करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुँचता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 66 मीटर है, जो हल्के जलवायु और सुखद हवा में योगदान देता है। समुद्र तट की ओर 5.5% की मध्यम ढलान थोड़ी लहरदार इलाके का संकेत देती है, जो परिदृश्य में चरित्र जोड़ती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति ला डुकेसा बीच (592 मीटर) और मनिल्वा बीच (835 मीटर) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। गोल्फ के शौकीन लोग फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। इस क्षेत्र में दो मरीना हैं: पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (Puerto Deportivo de la Duquesa) 1.0 किमी पर और पुएर्टो डे सोटोग्रांदे (Puerto de Sotogrande) 8.9 किमी पर, जो जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं। खेल केंद्र कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (Complejo Deportivo Las Viñas) 2.3 किमी दूर स्थित है और विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के साथ एक रणनीतिक स्थान पर मनिल्वा के ला डुकेसा में स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है। यह मारबेला जैसे हलचल भरे शहरों से लगभग 30 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 35 किमी दूर है। इस क्षेत्र में अच्छी अवसंरचना है, जिसमें मालागा (Málaga) (75 किमी) और जिब्राल्टर (25 किमी) हवाई अड्डों से निकटता शामिल है, जो निवासियों के लिए सुविधाजनक अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL643733
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, ला डुकेसा में यह स्वतंत्र विला €3.3 मिलियन की शुरुआती कीमत पर महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करता है। इसके विपरीत, एस्टेपोना में एक्यूआ गार्डन (Acqua Gardens) परियोजना €418,800 से, ए비 अपर (Aby Upper) €320,000 से, और अल्बा बेनलमाडेना (Alba Benalmadena) €699,000 से शुरू होती है। ये कीमतें दर्शाती हैं कि इस परियोजना की कीमत इसके बड़े आकार (750 वर्ग मीटर), बेडरूम की संख्या (5), और बेजोड़ समुद्र दृश्यों और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ प्रीमियम स्थान को दर्शाती है। यह उन खरीदारों को लक्षित करता है जो लक्जरी निवास की तलाश में हैं, जबकि अन्य परियोजनाएं व्यापक बाजार को लक्षित कर सकती हैं। ला डुकेसा क्षेत्र स्वयं अपने अनूठे मरीना, गोल्फ कोर्स (जैसे फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, 4.3 किमी दूर) और जिब्राल्टर से निकटता के लिए जाना जाता है, जो संपत्ति के मूल्य में विशिष्टता जोड़ता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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