Ovaj luksuzni posed se nalazi u La Duquesa, na sunčanoj obali Malage, nudeći zadivljujući pogled na Sredozemno more i okolni pejzaž. Sa pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, ova vila se prostire na 750 m² stambenog prostora, smeštena na velikodušnom placu od 1200 m². Predstavlja spoj savremene arhitekture i vrhunskog kvaliteta, dizajniran da pruži nenadmašan životni komfor i eleganciju. Lokacija omogućava blizinu plaže i svih neophodnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je strateški pozicionirana na uzvišenju, pružajući neometan panoramski pogled koji se proteže od Gibraltara do Marbelje. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i urbanog centra, što obezbeđuje savršen balans između mira i pristupačnosti ključnim sadržajima. Okruženje je definisano blizinom mora i mediteranske vegetacije.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže vrhunski kvalitet, prostranost i ekskluzivan način života na obali. Nudi idealno okruženje za porodice, profesionalce i one koji žele luksuznu rezidenciju za odmor ili stalni boravak, sa fokusom na komfor, privatnost i spektakularne poglede.
Iako je opisana kao postojeća, vila je izgrađena sa savremenim arhitektonskim pristupom i vrhunskim završnim materijalima. Dizajnirana je od strane priznatog arhitekte, što ukazuje na aktuelnost stila i visok nivo izvedbe. Informacije o fazi izgradnje ili budućim planovima nisu primarno istaknute, ali se kvalitet gradnje podrazumeva.
Ova nekretnina ne nudi neposredan izlazak na more, već pogled na njega. Infrastruktura javnog prevoza je prisutna, ali za potpunu iskoristivost okoline, kao i kod većine luksuznih vila na Costa del Sol, posedovanje automobila je preporučljivo. Nema informacija o zajedničkim sadržajima poput bazena ili terena.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostranu, luksuznu nekretninu sa vrhunskim pogledom i visokim standardom gradnje. Idealna je za one koji cene privatnost, komfor i blizinu Sredozemnog mora, ali i neophodnih sadržaja poput prodavnica, restorana i golf terena. Parovi ili porodice koje uživaju u mediteranskom načinu života, vole da budu blizu plaže i marine, te traže nekretninu koja nudi prostor za zabavu i opuštanje, pronaći će ovde svoj dom. Takođe, može biti atraktivna za kupce koji žele investiciju sa potencijalom u prestižnom delu Costa del Sol.
Unutrašnjost vile je demonstracija luksuza, sa podnim grejanjem u celom objektu i privatnim liftom koji povezuje četiri nivoa. Integrisani sistem pametne kuće i izuzetni detalji čine svaki prostor remek-delom. Zabavni sadržaji uključuju barski prostor, unutrašnji roštilj, potpuno opremljenu teretanu, bioskopsku salu, sobu za profesionalni snuker, saunu i đakuzi, kao i krovni bar sa pogledom na zalaske sunca. Spoljni prostor se nastavlja sa beskonačnim bazenom koji se vizuelno stapa sa morem, prostranim terasama i uređenim baštama. Dodatni sadržaji obuhvataju odvojeni apartman za goste, garažu za četiri automobila, sigurnosne roletne i automatske kapije.
Ova ekskluzivna vila je dostupna po ceni od 3.300.000 €. Predstavlja značajnu investiciju na tržištu nekretnina Costa del Sol, pozicionirajući se u višem cenovnom segmentu. Broj spavaćih soba (5) i kupatila (5), kao i ukupna stambena površina od 750 m² na placu od 1200 m², opravdavaju ovakvu cenovnu kategoriju. Detalji o dostupnosti i mogućnostima plaćanja nisu navedeni, ali se podrazumeva da je reč o jedinstvenoj ponudi na tržištu.
Ova vila je pozicionirana u živopisnom području La Duquesa, poznatom po svojoj marini i blizini plaža. Dnevni život ovde karakteriše mediteranski ritam, gde se uživanje na otvorenom, šetnje obalom i posećivanje lokalnih restorana lako uklapaju u svakodnevnicu. Zahvaljujući urbanom okruženju, većina potrebnih sadržaja, od prodavnica do apoteka, nalazi se na pešačkoj udaljenosti, dok su golf tereni i veći gradovi poput Marbelje ili Estepone na kratkoj vožnji. Blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi dodatne rekreativne i ugostiteljske mogućnosti, a bogatstvo restorana (33) i kafića (4) u prečniku od 2 km osigurava raznolikost u izboru. Prosek sunčanih sati od 3,845 godišnje i period od 5 meseci sa temperaturom vode iznad 20°C doprinose komfornom životu tokom većeg dela godine.
Život u La Duquesa, nadomak plaža Casaresa, Manilve i Sotograndea, nudi jedinstveno iskustvo. Ova lokacija je savršeno pozicionirana između živopisne marine i mirnijih stambenih zona, omogućavajući lak pristup raznovrsnim sadržajima. U prečniku od 1 km nalazi se Puerto Deportivo de la Duquesa, a na samo 172 metra je supermarket, dok je apoteka na 182 metra. Blizina plaža kao što su La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m) doprinosi kvalitetu života. Okruženje nudi obilje restorana (33), a dostupnost obrazovnih ustanova (3 osnovne škole, 1 srednja škola) i zdravstvenih centara (1) čini ga pogodnim za porodice.
Ova vila je pozicionirana na atraktivnoj lokaciji u La Duquesa, obezbeđujući blizinu plaža, marine i svih neophodnih sadržaja. Karta ilustruje povoljan geografski položaj u odnosu na ključne tačke kao što su aerodromi, golf tereni i obližnji gradovi, naglašavajući njenu pristupačnost i integrisanost u živopisno okruženje Costa del Sol.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, strateški smeštena između poznatijih destinacija kao što su Estepona na istoku i Sotogrande na zapadu. Ova pozicija omogućava lak pristup luksuznim marinama, prestižnim golf terenima i raznovrsnim plažama. Udaljenost od 75 km do Malage i 25 km do Gibraltara pruža dobru povezanost, dok je sama lokacija u okviru La Duquesa mirnija i rezidencijalnija u poređenju sa urbanijim delovima poput Marbelje.
Vila je povoljno smeštena na pešačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja. Plaže La Duquesa i Playa de Manilva nalaze se na manje od 1 km. Supermarket (172 m) i apoteka (182 m) su lako dostupni. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 4.3 km, a Golf Academy Albayt Resort na 4.9 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 75 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Gibraltar udaljen oko 25 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Javno prevozno sredstvo je dostupno sa 29 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i bogatstvom od oko 3,845 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava produženi boravak na otvorenom i uživanje u aktivnostima tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Prosečna nadmorska visina od 66 metara nudi prijatne temperature i povetarce, dok blaga padina (5.5%) ka plaži olakšava pristup bez preteranog napora. Količina padavina je umerena, što doprinosi stabilnom vremenu tokom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko vile nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, La Duquesa i Playa de Manilva, nalaze se na manje od 1 km, dok je Playa de la Chullera na 2.6 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i poseduje restorane. Za ljubitelje golfa, u blizini su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) dodatno obogaćuju ponudu za aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, strateški smeštena između poznatijih destinacija kao što su Estepona na istoku i Sotogrande na zapadu. Ova pozicija omogućava lak pristup luksuznim marinama, prestižnim golf terenima i raznovrsnim plažama. Udaljenost od 75 km do Malage i 25 km do Gibraltara pruža dobru povezanost, dok je sama lokacija u okviru La Duquesa mirnija i rezidencijalnija u poređenju sa urbanijim delovima poput Marbelje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL643733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u La Duquesa predstavlja znatno viši cenovni segment, sa cenom od 3.300.000 €. Dok su pomenuti projekti verovatno apartmanske ili manje vile namenjene široj publici, ova nekretnina je pozicionirana kao ekskluzivna, luksuzna rezidencija sa velikom stambenom površinom i parcelom. Alba Benalmadena (od 699.000 €) takođe spada u viši segment od prvonavedenih, ali je još uvek znatno ispod cene vile u La Duquesa. Ključne razlike su u veličini, nivou luksuza, privatnosti i ekskluzivnosti lokacije. Dok se niži cenovni segmenti često fokusiraju na blizinu plaže i zajedničke sadržaje, ova vila naglašava prostranost, vrhunsku gradnju, privatni bazen i neometane poglede, što opravdava njenu visoku cenu i pozicioniranje kao jedinstvenu ponudu na tržištu Costa del Sol za kupce sa visokim budžetom.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
