Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα και την εγγύτητα σε παγκόσμιες ανέσεις. Με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη, αυτό το πολυτελές κατάλυμα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό χαλάρωσης και αστικής ευκολίας. Η αρχιτεκτονική του και οι υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις του το καθιστούν ένα ξεχωριστό ακίνητο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Αυτή η εγγύτητα διευκολύνει έναν ενεργό και βολικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες.
Η διαρρύθμιση και οι παροχές του ακινήτου ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και πολυτέλεια. Ο χώρος, η ιδιωτικότητα, οι εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας και η συνδεσιμότητα με το περιβάλλον στοχεύουν σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής με ευκολία, απολαμβάνοντας παράλληλα προηγμένες ανέσεις και αισθητική.
Το ακίνητο, αν και περιγράφεται ως ολοκληρωμένο, αποτελεί μέρος της σύγχρονης ανάπτυξης της Costa del Sol. Ο σχεδιασμός του από αναγνωρισμένους αρχιτέκτονες και η χρήση υψηλής ποιότητας υλικών υποδηλώνουν μια σύγχρονη κατασκευή, εστιασμένη στην αισθητική και τη λειτουργικότητα, τυπική των νέων έργων στην περιοχή.
Το ακίνητο, παρά την εκτεταμένη του έκταση και τις πολυτελείς παροχές, δεν προσφέρει άμεση θέα σε βουνό από όλους τους χώρους, και η εγγύτητά του σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι δεν βρίσκεται σε πλήρως απομονωμένη τοποθεσία. Η ημερήσια διάταξη του κλίματος είναι τυπική της Μεσογείου, και δεν ενσωματώνει ειδικές εγκαταστάσεις για extreme αθλήματα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ενσωματώσουν την πολυτέλεια στην καθημερινή τους ζωή, χωρίς να θυσιάζουν την πρακτικότητα. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τον άφθονο χώρο, την ιδιωτικότητα και τις εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας, όπως κινηματογράφο, γυμναστήριο και χώρους μπάρμπεκιου. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα ιδιαίτερα ελκυστική. Η τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά επίσης κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή έναν τόπο διακοπών, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από και προς το εξωτερικό.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ακινήτου είναι εξαιρετική, με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την πολυτέλεια. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδιωτικό ανελκυστήρα και σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης, στοιχεία που ενισχύουν την άνεση και την τεχνολογική υπεροχή. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι υψηλής ποιότητας, και η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανής σε κάθε χώρο, από τους ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους έως τις εξειδικευμένες εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας. Η εξωτερική διαμόρφωση, με την πισίνα υπερχείλισης και τους προσεγμένους κήπους, συμπληρώνει την αίσθηση της πολυτέλειας και της αρμονίας με το περιβάλλον.
Η τιμή για αυτό το ακίνητο ξεκινά από €3.300.000, τοποθετώντας το στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, δεδομένου του μοναδικού χαρακτήρα και των πολυτελών χαρακτηριστικών του. Το μέγεθος του ακινήτου, οι 5 υπνοδωμάτια και τα 5 μπάνια, σε συνδυασμό με την έκταση του οικοπέδου (1200 m²) και την επιφάνεια κατοικίας (750 m²), δικαιολογούν την τιμολόγηση, αντανακλώντας την αξία και την αποκλειστικότητα που προσφέρει.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό μεσογειακής ζωής. Με την παραλία σε κοντινή απόσταση και μια ευρεία γκάμα ανέσεων, όπως εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία, σε ακτίνα αναπνοής, η καθημερινότητα είναι απρόσκοπτη. Το λιμάνι της Duquesa, σε κοντινή απόσταση, προσθέτει μια πινελιά κοσμοπολίτικου αέρα, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ καλύπτει τους λάτρεις του αθλήματος. Η τοποθεσία ευνοεί έναν τρόπο ζωής όπου η χαλάρωση στην παραλία, οι βόλτες στην πόλη και οι αθλητικές δραστηριότητες συνυπάρχουν αρμονικά, ενισχυμένες από το ευχάριστο κλίμα της περιοχής.
Η ζωή στην La Duquesa συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την ευκολία μιας αστικής περιοχής. Σε απόσταση αναπνοής, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων, καφέ, καταστημάτων και φαρμακείων, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Το κοντινό λιμάνι, Puerto Deportivo de la Duquesa, προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ η γενικότερη ατμόσφαιρα της περιοχής είναι ζωντανή αλλά και χαλαρή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στη La Duquesa, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η La Duquesa και η Playa de Manilva, καθώς και σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Επίσης, απεικονίζονται τα κοντινά γήπεδα γκολφ και τα λιμάνια, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση της στρατηγικής θέσης του ακινήτου.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του δημοφιλούς θέρετρου της Εστεπόνα και των συνόρων με το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητά της σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 75 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ. αεροπορικώς) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή της λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa, και τα γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, συνθέτοντας μια εικόνα προνομιακής διαμονής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 592 μέτρα από την παραλία La Duquesa και 835 μέτρα από την Playa de Manilva, καθιστώντας τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εξαιρετικά εύκολες. Για διεθνείς ταξιδιώτες, το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 24 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 25 χιλιόμετρα μακριά. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (172 m) και φαρμακεία (182 m) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλά γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club στα 4,3 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό ημερολόγιο να εκτείνεται σε 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 66 μέτρων, προσφέρει ευχάριστη αύρα, ενώ η μέτρια κλίση 5,5% προς την παραλία δεν αποτελεί εμπόδιο για την πρόσβαση. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της. Η παραλία La Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων, ενώ η Playa de la Chullera απέχει 2,9 χιλιόμετρα. Η περιοχή γύρω από το λιμάνι προσφέρει ζωντανή ατμόσφαιρα με ποικιλία εστιατορίων και μπαρ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά παγκοσμίου κλάσης γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του δημοφιλούς θέρετρου της Εστεπόνα και των συνόρων με το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητά της σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 75 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ. αεροπορικώς) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή της λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa, και τα γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, συνθέτοντας μια εικόνα προνομιακής διαμονής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL643733
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων στην Costa del Sol παρουσιάζει μια ευρεία γκάμα επιλογών, με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα να προσφέρουν διαμερίσματα και μικρότερες βίλες σε πιο προσιτές τιμές, ξεκινώντας από €320.000 - €418.800. Αυτά τα έργα απευθύνονται σε ένα ευρύτερο κοινό που αναζητά καλοκαιρινές κατοικίες ή επενδύσεις. Το Alba Benalmadena, με τιμές που ξεκινούν από €699.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία, προσφέροντας επίσης διαμερίσματα και μεζονέτες. Σε αντίθεση με αυτά, η προτεινόμενη βίλα στη La Duquesa, με τιμή €3.300.000, αντιπροσωπεύει την κορυφαία πολυτέλεια και αποκλειστικότητα. Η έκταση, ο ιδιωτικός χαρακτήρας, οι πολυτελείς εγκαταστάσεις και η θέα στη θάλασσα διαφοροποιούν σημαντικά αυτό το ακίνητο από τα υπόλοιπα, απευθυνόμενο σε ένα πολύ συγκεκριμένο και απαιτητικό κοινό που αναζητά ένα ακίνητο-δήλωση, πέρα από μια απλή κατοικία ή επένδυση. Η θέση της, κοντά σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και διεθνή αεροδρόμια, ενισχύει την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές υψηλού εισοδήματος.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
