Ova izvanredna vila, smještena iznad plaža Casares, Manilva i Sotogrande, nudi neprekinuti panoramski pogled koji se proteže od Gibraltara (Gibraltar) do Marbelle (Marbella). Svaki kutak nekretnine dizajniran je tako da unese mediteransko svjetlo i duboki plavi horizont u vaš svakodnevni život. Ova rezidencija, koju je dizajnirao jedan od najcjenjenijih arhitekata obale, prostire se na četiri razine i kombinira suvremenu arhitekturu s najvišom kvalitetom završnih obrada. Njezin elegantni, fluidni dizajn integrira prostrane, svijetle prostore stvorene za maksimalnu udobnost i profinjen život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže i u urbanom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ova lokacija pruža stanovnicima praktičnost i udobnost, dok istovremeno uživaju u mirnom okruženju. Više linija javnog prijevoza i autobusnih stanica osiguravaju dobru povezanost.
Kuća nudi prostrane životne prostore, visokokvalitetne završne obrade i potpuni niz sadržaja, što je čini idealnom za obitelji koje traže udoban, luksuzan i praktičan način života. Prisutnost odvojenog smještaja za goste zadovoljava različite potrebe stanovanja.
Ovaj projekt predstavlja visokokvalitetnu gradnju i moderan dizajn. Vila je u odličnom stanju i ne zahtijeva dodatne građevinske radove. Izuzetna završna obrada i napredni sadržaji odražavaju pažnju posvećenu detaljima i predanost luksuznom životu.
Unatoč širokom rasponu ponuđenih sadržaja, cjenovni raspon odražava njezino premijsko pozicioniranje. U području mogu postojati ograničenja koja se odnose na određene sezonske aktivnosti ili specifične vrste maloprodajnih objekata, međutim, opća praktičnost i privlačnost životnog stila nadoknađuju ove potencijalne nedostatke.
Ova vila je idealna za pojedince ili obitelji koje traže luksuzan mediteranski način života. Nudi prostrane prostore (750 m²) i vrhunske sadržaje, uključujući privatni lift, unutarnju zonu za roštilj, teretanu, kino salu i bar na krovu, savršen za zabavu i opuštanje. Blizina plaže (592 m), golf terena (4,3 km) i sadržaja (172 m) čini je atraktivnom za one koji cijene praktičnost i rekreaciju. Dodatno, 5 spavaćih soba i 5 kupaonica mogu primiti velike obitelji ili goste. S 3845 sati sunca godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, to je idealno mjesto za život tijekom cijele godine.
Kreirana od strane jednog od najcjenjenijih arhitekata u regiji, rezidencija kombinira modernu arhitekturu s najvišom kvalitetom završnih obrada. Elegantni, fluidni interijer sadrži prostrane, svijetle prostore dizajnirane za maksimalnu udobnost. Značajke uključuju: sustav podnog grijanja u cijeloj kući, privatni lift, inteligentni sustav kućne automatizacije i raskošne detalje. Prostori za zabavu uključuju bar s unutarnjom zonom za roštilj, potpuno opremljenu teretanu, veliku kino salu, profesionalnu sobu za biljar, saunu i jacuzzi. Dodatno, vila ima odvojeni smještaj za goste, garažu za četiri automobila, sigurnosne rolete i automatska vrata.
Ova samostojeća vila od 1200 m², s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, nudi se po cijeni od 3.300.000 €. Ova cijena odražava vrhunsku lokaciju nekretnine, prostrane životne prostore (750 m²) i visokokvalitetnu završnu obradu. Značajan obujam transakcija nekretninama u području (1.351 transakcija) ukazuje na živahno tržište, postavljajući ovu vilu kao istaknutu u luksuznom segmentu.
Ova moderna vila, smještena u području La Duquesa, Manilva, nudi jedinstven životni stil za one koji traže luksuz i udobnost. Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja kao što su supermarket (172 m) i ljekarna (182 m). Područje sadrži 33 restorana, 4 kafića i 3 ljekarne, dodajući vitalnost svakodnevnom životu. Osim toga, u području postoje 3 osnovne škole i 1 srednja škola, kao i zdravstveni centar, koji pruža podršku obiteljima. Područje se može pohvaliti s 3.845 sati sunca godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Smještena u La Duquesa, nekretnina je okružena živahnim okruženjem koje zadovoljava različite životne potrebe. Plaže poput La Duquesa Beach (592 m) i Manilva Beach (835 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Supermarketi (172 m) i ljekarne (182 m) su u blizini, pružajući praktičnost za svakodnevni život. Područje nudi 33 restorana i 4 kafića, pružajući širok spektar mogućnosti objedovanja. S obrazovne strane, postoje 3 osnovne škole i 1 srednja škola, dok je zdravstveni centar udaljen samo 6,6 km. Javni prijevoz omogućuje lak pristup s 5 linija i 29 stanica.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u La Duquesa, obalnom području Manilve. Naglašava njezinu pogodnu lokaciju u blizini plaža, marina i golf terena, kao i blizinu susjednih gradova i glavnih zračnih luka.
Nekretnina se nalazi u La Duquesa, Manilva, strateškoj lokaciji duž Costa del Sol. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i marinama. Udaljena je oko 30 km od živahnih gradova poput Marbelle i oko 35 km od Gibraltara. Područje ima dobru infrastrukturu, uključujući blizinu zračnih luka Malaga (Málaga) (75 km) i Gibraltar (25 km), osiguravajući praktičnu međunarodnu povezanost za stanovnike.
Vila ima privilegirani položaj, samo 592 metra od plaže La Duquesa i 835 metara od plaže Manilva. Supermarketi su udaljeni 172 metra, a ljekarne 182 metra, pružajući iznimnu praktičnost za svakodnevni život. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Finca Cortesin Golf Cluba (4,3 km), Golf Academy Albayt Resorta (4,9 km) i Estepona Golfa (6,3 km). Međunarodna putovanja olakšava blizina zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 75 km i zračne luke Gibraltar (GIB) na oko 25 km. Javni prijevoz je dobro opskrbljen, s 5 linija i 29 stanica.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, pri čemu se prosječne temperature kreću između 12°C i 26°C. Područje nudi 3.845 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina područja je 66 metara, što doprinosi blagoj klimi i ugodnom povjetarcu. Umjereni nagib od 5,5% prema plaži ukazuje na blago valovit teren koji dodaje karakter krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući La Duquesa Beach (592 m) i Manilva Beach (835 m). Ljubitelji golfa imaju lak pristup nekoliko poznatih terena, kao što su Finca Cortesin Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,2 km). U području postoje dvije marine: Puerto Deportivo de la Duquesa na 1,0 km i Puerto de Sotogrande na 8,9 km, nudeći dodatne mogućnosti za ljubitelje vodenih sportova. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas udaljen je 2,3 km i nudi razne sportske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u La Duquesa, Manilva, strateškoj lokaciji duž Costa del Sol. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i marinama. Udaljena je oko 30 km od živahnih gradova poput Marbelle i oko 35 km od Gibraltara. Područje ima dobru infrastrukturu, uključujući blizinu zračnih luka Malaga (Málaga) (75 km) i Gibraltar (25 km), osiguravajući praktičnu međunarodnu povezanost za stanovnike.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL643733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova samostojeća vila u La Duquesa nudi značajnu vrijednost po početnoj cijeni od 3,3 milijuna eura. Za usporedbu, projekt Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, Aby Upper od 320.000 €, a Alba Benalmadena od 699.000 €. Ove cijene ukazuju na to da cijena ovog projekta odražava njegovu veću površinu (750 m²), broj spavaćih soba (5) i vrhunsku lokaciju s nenadmašnim pogledom na more i visokokvalitetnom završnom obradom. Cilja na kupce koji traže luksuzne rezidencije, dok drugi projekti mogu ciljati na šire tržište. Sama regija La Duquesa poznata je po svojim jedinstvenim marinama, golf terenima (kao što je Finca Cortesin Golf Club, udaljen 4,3 km) i blizini Gibraltara, što dodaje jedinstvenost vrijednosti nekretnine.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
