Эта выдающаяся вилла, расположенная над пляжами Касарес (Casares), Манильвы (Manilva) и Сотогранде (Sotogrande), предлагает беспрерывные панорамные виды, простирающиеся от Гибралтара (Gibraltar) до Марбельи (Marbella). Каждый уголок этой недвижимости спроектирован так, чтобы привнести средиземноморский свет и синий горизонт в вашу повседневную жизнь. Резиденция, спроектированная одним из самых известных архитекторов побережья, расположена на четырех уровнях и сочетает современную архитектуру с отделкой высочайшего качества. Ее элегантный, текучий дизайн объединяет просторные, светлые зоны, созданные для максимального комфорта и изысканной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в непосредственной близости от пляжа и в городской зоне с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Такое расположение обеспечивает жителям удобство и комфорт, одновременно наслаждаясь спокойной обстановкой. Несколько линий общественного транспорта и автобусные остановки обеспечивают хорошее транспортное сообщение.
Дом предлагает просторные жилые помещения, высококачественную отделку и полный набор удобств, что делает его идеальным для семей, ищущих комфортный, роскошный и удобный образ жизни. Наличие отдельного гостевого жилья удовлетворяет разнообразные жилищные потребности.
Этот проект представляет собой высококачественное строительство и современный дизайн. Вилла находится в отличном состоянии, не требуя дальнейших строительных работ. Изысканная отделка и передовые удобства отражают внимание к деталям и приверженность роскошному образу жизни.
Несмотря на широкий спектр предлагаемых удобств, ценовой диапазон отражает его премиальное позиционирование. В районе могут быть ограничения, связанные с определенными сезонными мероприятиями или конкретными видами торговых заведений, однако общее удобство и привлекательность образа жизни компенсируют эти потенциальные недостатки.
Эта вилла идеально подходит для людей или семей, ищущих роскошный средиземноморский образ жизни. Она предлагает просторные помещения (750 м²) и высококачественные удобства, включая частный лифт, зону для барбекю в помещении, тренажерный зал, кинозал и бар на крыше, идеально подходящий для развлечений и отдыха. Близость к пляжу (592 м), полям для гольфа (4,3 км) и удобствам (172 м) делает ее привлекательной для тех, кто ценит удобство и досуг. Кроме того, 5 спален и 5 ванных комнат могут вместить большие семьи или гостей. 3845 часов солнечного света в год и средняя годовая температура 18,5°C делают его идеальным местом для круглогодичного проживания.
Созданная одним из самых известных архитекторов региона, резиденция сочетает современную архитектуру с отделкой высочайшего качества. Элегантный, текучий дизайн включает просторные, светлые зоны, созданные для максимального комфорта. Особенности включают: систему подогрева полов во всем доме, частный лифт, систему «умный дом» и изысканные детали. Развлекательные зоны включают бар с крытым барбекю, полностью оборудованный тренажерный зал, большой кинозал, профессиональный бильярдный зал, сауну и джакузи. Кроме того, вилла имеет отдельное гостевое жилье, гараж на четыре машины, защитные жалюзи и автоматические ворота.
Эта отдельно стоящая вилла площадью 1200 м², с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, предлагается по цене 3,3 миллиона евро. Эта цена отражает превосходное расположение объекта, просторные жилые помещения (750 м²) и высококачественную отделку. Активный рынок недвижимости в этом районе, с 1351 сделкой, позиционирует эту виллу как выдающуюся в сегменте элитного жилья.
Эта современная вилла, расположенная в районе Ла-Дукеса (La Duquesa), Манильва (Manilva), предлагает уникальный образ жизни для тех, кто ищет роскошь и удобство. Недвижимость находится в урбанизированном районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств, таких как супермаркет (172 м) и аптека (182 м). В радиусе 2 км от отеля находятся 33 ресторана, 4 кафе и 3 аптеки, что добавляет оживленности повседневной жизни. Кроме того, в районе есть 3 начальные школы и 1 средняя школа, а также медицинский центр, обеспечивающий поддержку для семей. Регион может похвастаться 3845 часами солнечного света в год и 5-месячным сезоном купания, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.
Расположенная в Ла-Дукеса (La Duquesa), недвижимость находится в оживленном районе, который удовлетворяет различные жизненные потребности. Пляжи, такие как пляж Ла-Дукеса (592 м) и пляж Манильва (835 м), находятся в нескольких минутах ходьбы. Супермаркеты (172 м) и аптеки (182 м) находятся поблизости, обеспечивая удобство для повседневной жизни. В районе расположены 33 ресторана и 4 кафе, предлагающие разнообразные кулинарные возможности. С точки зрения образования, здесь есть 3 начальные школы и 1 средняя школа, а медицинский центр находится всего в 6,6 км. Хорошее транспортное сообщение обеспечивается 5 линиями общественного транспорта и 29 остановками.
Карта показывает расположение объекта в Ла-Дукеса (La Duquesa), прибрежном районе Манильвы (Manilva). Она подчеркивает его удобное расположение недалеко от пляжей, пристаней для яхт и полей для гольфа, а также его близость к соседним городам и основным аэропортам.
Объект расположен в Ла-Дукеса (La Duquesa), Манильва (Manilva), стратегическом месте на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и пристанями для яхт. Он находится примерно в 30 км от оживленных городов, таких как Марбелья (Marbella), и примерно в 35 км от Гибралтара (Gibraltar). Район хорошо связан инфраструктурой, включая близость к аэропортам Малага (Málaga) (75 км) и Гибралтар (Gibraltar) (25 км), обеспечивая удобное международное сообщение для жителей.
Вилла имеет привилегированное расположение, всего в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса (La Duquesa) и в 835 метрах от пляжа Манильва (Manilva). Супермаркеты находятся в 172 метрах, а аптеки - в 182 метрах, что обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. Любители гольфа могут легко добраться до полей Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Международные поездки облегчаются благодаря близости аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) примерно в 75 км и аэропорта Гибралтар (GIB) примерно в 25 км. Общественный транспорт хорошо развит, с 5 маршрутами и 29 остановками.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Дукеса (La Duquesa) отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается 3845 солнечных часов, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, что способствует приятному климату и свежему бризу. Умеренный уклон к пляжу в 5,5% указывает на слегка холмистую местность, которая добавляет живописности пейзажу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится в непосредственной близости от нескольких пляжей, включая пляж Ла-Дукеса (La Duquesa) (592 м) и пляж Манильва (Manilva) (835 м). Любители гольфа имеют легкий доступ к нескольким известным полям, таким как Finca Cortesin Golf Club (4,3 км) и Estepona Golf (6,2 км). В районе расположены два пристани для яхт: Puerto Deportivo de la Duquesa в 1,0 км и Puerto de Sotogrande в 8,9 км, предлагающие дополнительные возможности для любителей водного спорта. Спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas находится в 2,3 км и предлагает различные спортивные сооружения.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Ла-Дукеса (La Duquesa), Манильва (Manilva), стратегическом месте на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и пристанями для яхт. Он находится примерно в 30 км от оживленных городов, таких как Марбелья (Marbella), и примерно в 35 км от Гибралтара (Gibraltar). Район хорошо связан инфраструктурой, включая близость к аэропортам Малага (Málaga) (75 км) и Гибралтар (Gibraltar) (25 км), обеспечивая удобное международное сообщение для жителей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL643733
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта отдельно стоящая вилла в Ла-Дукеса (La Duquesa) предлагает значительную ценность по стартовой цене 3,3 миллиона евро. В отличие от этого, проект Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от 418 800 евро, Aby Upper - от 320 000 евро, а Alba Benalmadena - от 699 000 евро. Эти цены показывают, что ценообразование данного объекта отражает его большую площадь (750 м²), большее количество спален (5) и выгодное расположение с непревзойденными видами на море и высококачественной отделкой. Он ориентирован на покупателей, ищущих элитное жилье, в то время как другие проекты могут быть ориентированы на более широкий рынок. Сам район Ла-Дукеса (La Duquesa) известен своими уникальными пристанями для яхт, полями для гольфа (такими как Finca Cortesin Golf Club, в 4,3 км) и близостью к Гибралтару (Gibraltar), что добавляет уникальности стоимости недвижимости.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
