Casares, Manilva ve Sotogrande plajlarının üzerinde yer alan bu olağanüstü villa, Cebelitarık'tan (Gibraltar) Marbella'ya (Marbella) uzanan kesintisiz panoramik manzaralar sunmaktadır. Mülkün her köşesi, Akdeniz ışığını ve derin mavi ufku günlük yaşamınıza getirmek için tasarlanmıştır. Sahilin en beğenilen mimarlarından biri tarafından tasarlanan ve dört kat üzerine yayılan bu rezidans, çağdaş mimariyi en yüksek kalitede bitişlerle birleştirmektedir. Zarif, akıcı tasarımı, maksimum konfor ve rafine yaşam için yaratılmış geniş, aydınlık alanları entegre etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, plaja yürüme mesafesinde ve her türlü olanaklara yürüme mesafesinde olan bir kentsel alanda stratejik olarak konumlanmıştır. Bu konum, sakin bir çevrenin tadını çıkarırken sakinlere kolaylık ve rahatlık sunar. Çok sayıda toplu taşıma hattı ve otobüs durağı iyi bir bağlantı sağlar.
Ev, geniş yaşam alanları, yüksek kaliteli bitişler ve eksiksiz olanaklar sunarak, konforlu, lüks ve rahat bir yaşam tarzı arayan aileler için idealdir. Ayrı misafir konaklama biriminin varlığı, çeşitli konaklama ihtiyaçlarını karşılar.
Bu proje, yüksek kaliteli inşaat ve modern tasarımı temsil etmektedir. Villa mükemmel durumda olup daha fazla inşaat çalışması gerektirmemektedir. Zarif bitişleri ve gelişmiş olanakları, detaylara verilen önemi ve lüks yaşama olan bağlılığı yansıtmaktadır.
Sunulan çok çeşitli olanaklara rağmen, fiyat aralığı üstün konumunu yansıtmaktadır. Bölgede belirli mevsimsel faaliyetler veya belirli perakende satış yerleri ile ilgili kısıtlamalar olabilir, ancak genel kolaylık ve yaşam tarzı çekiciliği bu potansiyel dezavantajları telafi etmektedir.
Bu villa, lüks Akdeniz yaşam tarzını arayan bireyler veya aileler için idealdir. Özel asansör, kapalı barbekü alanı, spor salonu, sinema odası ve gün batımı için mükemmel olan çatı barı gibi olanaklar da dahil olmak üzere geniş alanlar (750 m²) ve birinci sınıf olanaklar sunmaktadır. Plaja (592 m), golf sahalarına (4,3 km) ve olanaklara (172 m) yakınlığı, kolaylık ve eğlenceyi önemseyenler için onu çekici kılmaktadır. Ayrıca, 5 yatak odası ve 5 banyo, geniş aileleri veya misafirleri barındırabilir. Yılda 3.845 saat güneş ışığı ve ortalama 18,5°C yıllık sıcaklık ile burası yıl boyunca yaşamak için ideal bir yerdir.
Bölgenin en beğenilen mimarlarından biri tarafından tasarlanan bu rezidans, çağdaş mimariyi en yüksek kalitede bitişlerle birleştirmektedir. Zarif, akıcı iç tasarım, maksimum konfor için tasarlanmış geniş, aydınlık alanlara sahiptir. Özellikler şunları içerir: evin her yerinde yerden ısıtma sistemi, özel asansör, akıllı ev otomasyon sistemi ve zarif detaylar. Eğlence alanları arasında kapalı barbekü alanına sahip bir bar, tam donanımlı spor salonu, büyük sinema odası, profesyonel bilardo odası, sauna ve jakuzi bulunmaktadır. Ek olarak, villa ayrı misafir konaklama birimleri, dört araçlık garaj, güvenlik panjurları ve otomatik kapılar içermektedir.
1200 m² arsa üzerine kurulu, 5 yatak odası ve 5 banyolu bu müstakil villa, 3.300.000 € fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, mülkün üstün konumu, geniş yaşam alanları (750 m²) ve yüksek kaliteli bitişleri yansıtmaktadır. Bölgedeki önemli emlak işlem hacmi (1.351 işlem), canlı bir piyasaya işaret ediyor ve bu villayı lüks segmentte öne çıkarıyor.
Manilva'daki La Duquesa bölgesinde yer alan bu modern villa, lüks ve rahatlık arayanlar için benzersiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Tesis, plaja ve süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bir kentleşme içinde yer almaktadır. Bölgede 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane bulunmaktadır ve bu da günlük yaşama canlılık katmaktadır. Ek olarak, bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul ile bir sağlık merkezi bulunmaktadır ve bu da aileler için destek sağlamaktadır. Bölge, yılda 3.845 saat güneş ışığına ve 5 aylık yüzme sezonuna sahiptir ve bu da onu açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için ideal kılmaktadır.
La Duquesa'da bulunan tesis, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılayan canlı bir çevre ile çevrilidir. La Duquesa Plajı (592 m) ve Manilva Plajı (835 m) gibi plajlar yürüme mesafesindedir. Süpermarketler (172 m) ve eczaneler (182 m) yakındadır ve günlük yaşam için kolaylık sağlar. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır ve bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Eğitim açısından, 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır, sağlık merkezi ise sadece 6,6 km uzaklıktadır. Toplu taşıma 5 hat ve 29 durak ile kolay erişim sağlamaktadır.
Harita, Manilva'nın kıyı kesimindeki La Duquesa'da bulunan tesisin konumunu göstermektedir. Plajlara, yat limanlarına ve golf sahalarına olan yakınlığını ve ayrıca yakındaki şehirlere ve ana havaalanlarına olan mesafesini vurgulamaktadır.
Tesis, Manilva'daki La Duquesa'da, Costa del Sol boyunca stratejik bir konumda yer almaktadır. Bölge plajları, golf sahaları ve yat limanları ile tanınmaktadır. Marbella gibi hareketli şehirlere yaklaşık 30 km ve Cebelitarık'a (Gibraltar) yaklaşık 35 km mesafededir. Bölge, Malaga (Málaga) (75 km) ve Cebelitarık (Gibraltar) (25 km) havaalanlarına yakınlığı da dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir ve sakinler için kullanışlı uluslararası bağlantı sağlamaktadır.
Villa, La Duquesa Plajı'na sadece 592 metre ve Manilva Plajı'na 835 metre mesafede ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Süpermarketler 172 metre, eczaneler ise 182 metre uzaklıkta olup günlük yaşam için olağanüstü kolaylık sağlamaktadır. Golf tutkunları Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ve Estepona Golf'e (6,3 km) kolayca ulaşabilirler. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 25 km mesafede bulunması uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma, 5 hat ve 29 durak ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18,5°C olan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda 3.845 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 66 metredir, bu da hoş bir iklime ve esintiye katkıda bulunur. Plaja doğru %5,5'lik ılımlı eğim, manzaraya karakter katan hafif engebeli bir araziye işaret etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, La Duquesa Plajı (592 m) ve Manilva Plajı (835 m) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Golf tutkunları, Finca Cortesin Golf Club (4,3 km) ve Estepona Golf (6,2 km) gibi çeşitli popüler sahalara kolayca erişebilirler. Bölgede iki yat limanı bulunmaktadır: Puerto Deportivo de la Duquesa 1,0 km ve Puerto de Sotogrande 8,9 km mesafede, su sporları meraklıları için ek olanaklar sunmaktadır. Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi 2,3 km mesafede olup çeşitli spor olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, Manilva'daki La Duquesa'da, Costa del Sol boyunca stratejik bir konumda yer almaktadır. Bölge plajları, golf sahaları ve yat limanları ile tanınmaktadır. Marbella gibi hareketli şehirlere yaklaşık 30 km ve Cebelitarık'a (Gibraltar) yaklaşık 35 km mesafededir. Bölge, Malaga (Málaga) (75 km) ve Cebelitarık (Gibraltar) (25 km) havaalanlarına yakınlığı da dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir ve sakinler için kullanışlı uluslararası bağlantı sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL643733
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu müstakil villa, 3,3 milyon €'luk başlangıç fiyatıyla önemli bir değer sunmaktadır. Buna karşılık, Estepona'daki Acqua Gardens projesi 418.800 €'dan, Aby Upper 320.000 €'dan ve Alba Benalmadena 699.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyatlar, bu projenin fiyatlandırmasının daha büyük alanını (750 m²), yatak odası sayısını (5) ve rakipsiz deniz manzarası ve yüksek kaliteli bitişlerle birlikte üstün konumunu yansıttığını göstermektedir. Daha geniş bir pazarı hedefleyebilecek diğer projelerin aksine, lüks konut arayan alıcılara hitap etmektedir. La Duquesa bölgesi, kendine özgü yat limanları, golf sahaları (Finca Cortesin Golf Club gibi, 4,3 km) ve Cebelitarık'a (Gibraltar) yakınlığı ile tanınır ve bu da gayrimenkul değerine benzersizlik katmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
