Luksuzna samostojna vila se nahaja v La Duquesa, na območju Malage, in ponuja dih jemajoče panoramske razglede, ki segajo od Gibraltarske ožine do Marbelle. Ta prefinjena rezidenca, zasnovana s sodobno arhitekturo in vrhunskimi zaključnimi deli, združuje eleganco z neprimerljivim udobjem. Vila s svojo jugovzhodno orientacijo izkorišča sredozemsko svetlobo in ponuja edinstven način življenja ob modrem horizontu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja na strateški lokaciji v La Duquesa, kar omogoča enostaven dostop do plaž, marine in mestnih storitev. Položaj na rahlem vzponu zagotavlja neposredne poglede na morje in bližino naravnih lepot, hkrati pa ohranja urbanistično povezanost.
Zasnovana za tiste, ki iščejo razkošje in udobje, ta vila izpolnjuje potrebe po prostornem bivanju, zasebnosti in vrhunskih bivalnih prostorih. Ponuja popolno ravnovesje med sodobnim življenjskim slogom in sprostitvijo ob Sredozemlju, idealno za tiste, ki cenijo kakovost in ekskluzivnost.
Projekt predstavlja dokončano luksuzno rezidenco, ki združuje sodobno arhitekturo z najvišjo kakovostjo gradnje. Vsi zaključni deli in oprema so skrbno izbrani za zagotavljanje vrhunskega bivalnega udobja. Vila je pripravljena na takojšnje bivanje, kar omogoča brezhibno selitev v nov dom.
Ta luksuzna vila se nahaja v že zgrajenem naselju in ne ponuja možnosti nadaljnjega razvoja ali gradnje na pripadajočem zemljišču. Ker gre za samostojno vilo, ni dostopa do skupnih bazenov ali drugih skupnih objektov, značilnih za apartmajske komplekse.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost, razkošje in neposredno bližino morja ter mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki iščejo vrhunsko počitniško destinacijo ali stalno prebivališče z vsemi udobji. Če si želite uživati v jutranji kavi s pogledom na Sredozemlje, prirejati večerne zabave z družino in prijatelji ali se sproščati ob zasebnem bazenu po dolgem dnevu na plaži, je ta vila prava izbira. Tudi za ljubitelje golfa je lokacija ugodna, saj je v bližini več priznanih igrišč. Vsekakor je primerna za tiste, ki iščejo nepremičnino, ki združuje vrhunski dizajn, najsodobnejšo tehnologijo in neokrnjeno naravo z vsemi prednostmi urbanega življenja.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del, ki jo je zasnoval eden najuglednejših arhitektov na obali. Notranjost odlikujejo prostorni, svetli prostori s sodobnim dizajnom, ki poudarja mediteransko svetlobo. V celotni vili je talno ogrevanje, omogočeno je upravljanje preko pametnega doma, vgrajeno je zasebno dvigalo za lažjo dostopnost med štirimi etažami. Kopalnice in kuhinje so opremljene z vrhunsko opremo ter materiali najvišjega razreda. Posebna pozornost je posvečena detajlom, kar vsak prostor spremeni v estetsko dovršeno celoto. Zunanji bazen 'infinity' se zlije z obzorjem, terase nudijo prostor za sprostitev, vrtovi pa so skrbno urejeni za uživanje na prostem.
Ta izjemna samostojna vila je na voljo po ceni od 3.300.000 €. Trenutno je na voljo ena enota s 5 spalnicami in 5 kopalnicami, z bivalno površino 750 m² in parcelo 1200 m². Zaradi svoje ekskluzivnosti in visoke kakovosti je ta nepremičnina namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo in razkošno bivanje. Zaradi specifične narave projekta in visoke cene je trg kupcev bolj nišen, vendar je povpraševanje po tovrstnih nepremičninah na tej lokaciji stabilno, kar zagotavlja dobro ohranjanje vrednosti.
Ta vila v La Duquesa predstavlja vrhunec mediteranskega življenjskega sloga. Dnevni ritem je zaznamovan s soncem obsijanimi jutri, sprehodi ob morju in uživanjem v razkošju lastnega doma. Območje ponuja kombinacijo miru in dostopnosti, kar pomeni, da so restavracije, trgovine in plaže na dosegu roke, a hkrati ohranja občutek zasebnosti in ekskluzivnosti. Večerna sprostitev na terasi s pogledom na morje ali ob bazenu je ključen del vsakdanjega življenja. S svojo prostornostjo in vrhunsko opremo, vključno z zasebnim dvigalom in sistemom pametnega doma, vila zagotavlja izjemno udobje in funkcionalnost za vse prebivalce, kar omogoča brezskrbno bivanje skozi vse leto ali kot popolna počitniška destinacija.
Življenje v La Duquesa ponuja edinstveno kombinacijo mirnega obmorskega okolja in urbane dostopnosti. Na območju s polmerom 2 km najdete kar 33 restavracij, 3 lekarne, 4 kavarne in 1 zobozdravnika, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. V bližini so tudi tri osnovne in ena srednja šola ter zdravstveni center, kar je idealno za družine. Dostop do plaže La Duquesa je možen v 1.2 km, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena le 1 km, kar ponuja možnosti za vodne aktivnosti in prijetne večere v restavracijah ob obali. S 5 linijami javnega prevoza in 29 postajališči v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
Ta vila se nahaja v slikoviti občini San Roque, natančneje v priljubljenem območju La Duquesa, ki slovi po svoji marini in bližini plaž. Položaj na obali Costa del Sol ponuja dostop do bogate infrastrukture in naravnih lepot Andaluzije.
La Duquesa, ki se nahaja v provinci Málaga, je strateško pozicionirana ob obali Costa del Sol. Nahaja se med Málago na vzhodu in Gibraltarsko ožino na zahodu. Sosednja mesta, kot sta Estepona (približno 15 km vzhodno) in Sotogrande (približno 10 km zahodno), nudijo dodatne kulturne in rekreativne možnosti. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in marinah, kar ga uvršča med privlačne lokacije za turizem in bivanje.
Vila je odlično povezana z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Plaže La Duquesa in Playa de Manilva so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližja plaža je oddaljena le 592 metra. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 25 km. Supermarket in lekarna sta na dosegu roke (172 m oziroma 182 m), bolnišnica pa je oddaljena 6.6 km. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Najbližja polnilnica za električna vozila je oddaljena 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se ponaša s sredozemskim podnebjem z idealnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 18.5°C. Območje prejme impresivnih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki dosega ali presega 20°C, omogoča prijetno plavanje. Vila se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z rahlim 5.5% naklonom proti morju, kar zagotavlja optimalne poglede in dobro odtekanje. Ti naravni pogoji prispevajo k prijetnemu in zdravemu načinu življenja na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 1.2 km, s čimer je dostopna za vsakodnevne obiske. V bližini so tudi Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2.6 km), ki nudijo različne možnosti za vodne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) je središče za ljubitelje vodnih športov in uživanje v obmorskih restavracijah. Za golfiste so na voljo številne vrhunske igrišče, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in Estepona Golf (6.3 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 2.3 km in ponuja dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa, ki se nahaja v provinci Málaga, je strateško pozicionirana ob obali Costa del Sol. Nahaja se med Málago na vzhodu in Gibraltarsko ožino na zahodu. Sosednja mesta, kot sta Estepona (približno 15 km vzhodno) in Sotogrande (približno 10 km zahodno), nudijo dodatne kulturne in rekreativne možnosti. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in marinah, kar ga uvršča med privlačne lokacije za turizem in bivanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL643733
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se ponašata z nižjimi cenami od 320.000 € do 418.800 €, ta vila v La Duquesa predstavlja bistveno višji cenovni razred in ponuja izjemno razkošje ter prostornost. Alba Benalmadena, s ceno 699.000 €, se nahaja v drugem segmentu, medtem ko ta vila s ceno 3.300.000 € cilja na kupce luksuznih nepremičnin, ki iščejo ekskluzivnost in najvišjo kakovost. Lokacija La Duquesa je poleg bližine plaž in golf igrišč (kot je Finca Cortesín) znana tudi po svoji marini, kar dodaja vrednost ponudbi. Medtem ko drugi projekti pogosto ponujajo apartmaje ali manjše vile, ta projekt izstopa z velikostjo parcele, zasebnostjo in izjemnimi razgledi, kar upravičuje višjo ceno. Območje je sicer manj gosto poseljeno kot nekatere dele Estepone ali Benalmadene, kar prispeva k mirnejšemu in bolj ekskluzivnemu vzdušju, kar je ključno za ciljno publiko te nepremičnine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o obalah Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
