Situată deasupra plajelor Casares, Manilva și Sotogrande, această vilă excepțională oferă vedere panoramică neîntreruptă, ce se întinde de la Gibraltar (Gibraltar) la Marbella (Marbella). Fiecare colț al proprietății este conceput pentru a aduce lumina mediteraneană și orizontul albastru profund în viața dumneavoastră de zi cu zi. Proiectată de unul dintre cei mai aclamați arhitecți ai coastei, această reședință se desfășoară pe patru niveluri și combină arhitectura contemporană cu finisaje de cea mai înaltă calitate. Designul său elegant și fluid integrează zone spațioase și luminoase, create pentru confort maxim și viață rafinată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic la mică distanță de mers pe jos de plajă și într-o zonă urbană cu facilități la mică distanță. Această locație oferă rezidenților comoditate și confort, bucurându-se în același timp de un mediu liniștit. Mai multe linii de transport public și stații de autobuz asigură o bună conectivitate.
Casa oferă spații de locuit ample, finisaje de înaltă calitate și o gamă completă de facilități, făcând-o ideală pentru familiile care caută un stil de viață confortabil, luxos și convenabil. Prezența unei unități separate de cazare pentru oaspeți răspunde nevoilor variate de locuit.
Acest proiect reprezintă construcție de înaltă calitate și design modern. Vila este în stare excelentă, neavând nevoie de lucrări suplimentare de construcție. Finisajele rafinate și facilitățile avansate reflectă atenția la detalii și angajamentul față de viața de lux.
În ciuda gamei largi de facilități oferite, intervalul de preț reflectă poziționarea sa premium. Pot exista restricții în zonă legate de anumți activități sezoniere sau tipuri specifice de facilități comerciale, însă comoditatea generală și atractivitatea stilului de viață compensează aceste potențiale dezavantaje.
Această vilă este ideală pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață mediteranean de lux. Oferă spații ample (750 m²) și facilități de top, inclusiv un lift privat, zonă de grătar interioară, sală de sport, sală de cinema și un bar pe acoperiș, perfect pentru divertisment și relaxare. Apropierea de plajă (592 m), terenuri de golf (4,3 km) și facilități (172 m) o fac atractivă pentru cei care apreciază comoditatea și recreerea. În plus, cele 5 dormitoare și 5 băi pot găzdui familii numeroase sau oaspeți. Cu 3.845 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,5°C, aceasta este o locație ideală pentru a locui pe tot parcursul anului.
Creată de unul dintre cei mai renumiți arhitecți ai regiunii, reședința combină arhitectura contemporană cu finisaje de cea mai înaltă calitate. Designul interior elegant și fluid dispune de zone spațioase și luminoase, concepute pentru confort maxim. Printre caracteristici se numără: sistemul de încălzire prin pardoseală în întreaga casă, lift privat, sistem inteligent de automatizare a locuinței și detalii rafinate. Zonele de divertisment includ un bar cu zonă de grătar interioară, sală de sport complet echipată, sală de cinema mare, sală de biliard profesională, saună și jacuzzi. În plus, vila dispune de cazare separată pentru oaspeți, garaj pentru patru mașini, obloane de securitate și porți automate.
Această vilă individuală de 1200 m², cu 5 dormitoare și 5 băi, este oferită la prețul de 3.300.000 €. Acest preț reflectă locația superioară a proprietății, spațiile de locuit generoase (750 m²) și finisajele de înaltă calitate. Volumul semnificativ al tranzacțiilor imobiliare din zonă (1.351 tranzacții) indică o piață vibrantă, poziționând această vilă ca o proprietate de referință în segmentul de lux.
Această vilă modernă, situată în zona La Duquesa, Manilva, oferă un stil de viață unic pentru cei care caută lux și confort. Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, cum ar fi un supermarket (172 m) și o farmacie (182 m). Regiunea găzduiește 33 de restaurante, 4 cafenele și 3 farmacii, adăugând vitalitate vieții de zi cu zi. În plus, există 3 școli primare și 1 școală gimnazială în zonă, precum și un centru de sănătate, oferind sprijin familiilor. Regiunea se mândrește cu 3.845 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, făcând-o ideală pentru activități în aer liber.
Situată în La Duquesa, proprietatea este înconjurată de un mediu vibrant care satisface diverse nevoi de viață. Plaje precum La Duquesa Beach (592 m) și Manilva Beach (835 m) sunt la mică distanță de mers pe jos. Supermarketurile (172 m) și farmaciile (182 m) sunt în apropiere, oferind comoditate pentru viața de zi cu zi. Zona oferă 33 de restaurante și 4 cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa. Din punct de vedere educațional, există 3 școli primare și 1 școală gimnazială, în timp ce centrul de sănătate este la doar 6,6 km distanță. Transportul public oferă acces ușor cu 5 linii și 29 de stații.
Harta prezintă locația proprietății în La Duquesa, o zonă de coastă din Manilva. Aceasta subliniază proximitatea față de plaje, porturi de agrement și terenuri de golf, precum și apropierea de orașele învecinate și aeroporturile principale.
Proprietatea este situată în La Duquesa, Manilva, o locație strategică de-a lungul Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și porturile de agrement. Se află la aproximativ 30 km de orașe animate precum Marbella și la aproximativ 35 km de Gibraltar. Regiunea dispune de o infrastructură bună, inclusiv apropierea de aeroporturile Malaga (Málaga) (75 km) și Gibraltar (25 km), oferind locuitorilor o conectivitate internațională convenabilă.
Vila se bucură de o locație privilegiată, la doar 592 metri de plaja La Duquesa și 835 metri de plaja Manilva. Supermarketurile se află la 172 de metri, iar farmaciile la 182 de metri, oferind o comoditate excepțională pentru viața de zi cu zi. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km). Călătoriile internaționale sunt facilitate de apropierea de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 75 km și aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km. Transportul public este bine deservit, cu 5 linii și 29 de stații.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona La Duquesa se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, temperaturile medii variind între 12°C și 26°C. Regiunea oferă 3.845 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de 66 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat blând și o briză plăcută. Panta moderată spre plajă de 5,5% indică un teren ușor ondulat, care adaugă caracter peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv La Duquesa Beach (592 m) și Manilva Beach (835 m). Pasionații de golf au acces ușor la mai multe terenuri renumite, precum Finca Cortesin Golf Club (4,3 km) și Estepona Golf (6,2 km). Există două porturi de agrement în zonă: Puerto Deportivo de la Duquesa la 1,0 km și Puerto de Sotogrande la 8,9 km, oferind opțiuni suplimentare pentru pasionații de sporturi nautice. Centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas se află la 2,3 km și oferă diverse facilități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în La Duquesa, Manilva, o locație strategică de-a lungul Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și porturile de agrement. Se află la aproximativ 30 km de orașe animate precum Marbella și la aproximativ 35 km de Gibraltar. Regiunea dispune de o infrastructură bună, inclusiv apropierea de aeroporturile Malaga (Málaga) (75 km) și Gibraltar (25 km), oferind locuitorilor o conectivitate internațională convenabilă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL643733
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă individuală din La Duquesa oferă o valoare considerabilă la un preț de pornire de 3,3 milioane EUR. În contrast, proiectul Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR, Aby Upper de la 320.000 EUR, iar Alba Benalmadena de la 699.000 EUR. Aceste prețuri indică faptul că prețul acestui proiect reflectă dimensiunea sa mai mare (750 m²), numărul de dormitoare (5) și locația sa premium cu vederi marine de neegalat și finisaje de înaltă calitate. Se adresează cumpărătorilor care caută reședințe de lux, în timp ce alte proiecte ar putea viza o piață mai largă. Regiunea La Duquesa este recunoscută pentru porturile sale unice, terenurile de golf (precum Finca Cortesin Golf Club, la 4,3 km) și proximitatea față de Gibraltar, ceea ce adaugă unicitate valorii proprietății.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
