Táto výnimočná vila, ktorá sa nachádza nad plážami Casares, Manilva a Sotogrande, ponúka neprerušovaný panoramatický výhľad od Gibraltaru (Gibraltar) po Marbellu (Marbella). Každý kút nehnuteľnosti je navrhnutý tak, aby priniesol stredomorskú svetlosť a hlboký modrý horizont do vášho každodenného života. Tato rezidencia, navrhnutá jedným z najuznávanejších architektov pobrežia, sa rozprestiera na štyroch úrovniach a kombinuje modernú architektúru s najvyššou kvalitou povrchových úprav. Jej elegantný, plynulý dizajn integruje priestranné, svetlé priestory vytvorené pre maximálne pohodlie a rafinované bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v pešej vzdialenosti od pláže av mestskej oblasti s vybavením v pešej vzdialenosti. Táto poloha poskytuje obyvateľom pohodlie a komfort, pričom si užívajú pokojné prostredie. Viacero liniek verejnej dopravy a autobusových zastávok zabezpečuje dobré spojenie.
Dom ponúka priestranné obytné priestory, vysoko kvalitné povrchové úpravy a kompletný súbor vybavenia, čo ho robí ideálnym pre rodiny hľadajúce pohodlný, luxusný a praktický životný štýl. Samostatná hosťovská jednotka uspokojuje rôznorodé potreby bývania.
Tento projekt predstavuje vysoko kvalitnú výstavbu a moderný dizajn. Vila je vo výbornom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce. Nádherné povrchové úpravy a pokročilé vybavenie odrážajú pozornosť k detailom a záväzok k luxusnému životu.
Napriek širokej škále ponúkaného vybavenia, cenový rozsah odráža jeho prémiové umiestnenie. V oblasti môžu existovať obmedzenia týkajúce sa určitých sezónnych aktivít alebo špecifických typov maloobchodných predajní, avšak celkové pohodlie a atraktivita životného štýlu kompenzujú tieto potenciálne nedostatky.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusný stredomorský životný štýl. Ponúka priestranné priestory (750 m²) a prvotriedne vybavenie vrátane súkromného výťahu, vnútorného grilovacieho priestoru, posilňovne, kina a strešného baru, ideálneho na zábavu a relaxáciu. Blízkosť pláže (592 m), golfových ihrísk (4,3 km) a vybavenia (172 m) ju robí atraktívnou pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a rekreačné aktivity. Navyše, 5 spální a 5 kúpeľní môže ubytovať veľké rodiny alebo hostí. S 3845 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 18,5 °C je to ideálne miesto na celoročné bývanie.
Rezidencia, navrhnutá jedným z najuznávanejších architektov regiónu, kombinuje modernú architektúru s najvyššou kvalitou povrchových úprav. Elegantný, plynulý interiér ponúka priestranné, svetlé priestory navrhnuté pre maximálne pohodlie. Vybavenie zahŕňa: podlahové vykurovanie v celom dome, súkromný výťah, inteligentný systém domácej automatizácie a vynikajúce detaily. Zábavné priestory zahŕňajú bar s vnútorným grilom, plne vybavenú posilňovňu, veľkú kinosálu, profesionálnu biliardovú miestnosť, saunu a vírivku. Okrem toho vila obsahuje samostatné ubytovanie pre hostí, garáž pre štyri autá, bezpečnostné rolety a automatické brány.
Táto samostatná vila s rozlohou 1200 m², s 5 spálňami a 5 kúpeľňami, sa ponúka za cenu 3 300 000 €. Táto cena odráža vynikajúcu polohu nehnuteľnosti, priestranné obytné priestory (750 m²) a vysoko kvalitné povrchové úpravy. Významný objem realitných transakcií v oblasti (1 351 transakcií) naznačuje živý trh, čím sa táto vila stáva prominentnou v luxusnom segmente.
Táto moderná vila, ktorá sa nachádza v oblasti La Duquesa, Manilva, ponúka jedinečný životný štýl pre tých, ktorí hľadajú luxus a pohodlie. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení, ako je supermarket (172 m) a lekáreň (182 m). V okolí sa nachádza 33 reštaurácií, 4 kaviarne a 3 lekárne, ktoré dodávajú každodennému životu živosť. Okrem toho sú v oblasti 3 základné školy a 1 stredná škola, ako aj zdravotnícke centrum, ktoré poskytuje podporu rodinám. Región sa môže pochváliť 3845 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity.
Nachádza sa v La Duquesa, nehnuteľnosť je obklopená živou atmosférou, ktorá uspokojuje rôzne životné potreby. Pláže ako La Duquesa Beach (592 m) a Manilva Beach (835 m) sú v pešej vzdialenosti. Supermarkety (172 m) a lekárne (182 m) sú v blízkosti, čo poskytuje pohodlie pre každodenný život. Oblasť ponúka 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré poskytujú širokú škálu možností stravovania. Z hľadiska vzdelávania sú tu 3 základné školy a 1 stredná škola, zatiaľ čo zdravotnícke centrum je vzdialené len 6,6 km. Verejná doprava poskytuje ľahký prístup s 5 linkami a 29 zastávkami.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v La Duquesa, pobrežnej oblasti Manilvy. Zdôrazňuje jej pohodlnú polohu v blízkosti pláží, prístavov a golfových ihrísk, ako aj jej blízkosť k susedným mestám a hlavným letiskám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Duquesa, Manilva, strategickej lokalite pozdĺž Costa del Sol. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi. Je vzdialená približne 30 km od rušných miest ako Marbella a približne 35 km od Gibraltáru. Región má dobrú infraštruktúru, vrátane blízkosti letísk Malaga (Málaga) (75 km) a Gibraltar (25 km), čo zabezpečuje pohodlné medzinárodné spojenie pre obyvateľov.
Vila má privilegovanú polohu, len 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od pláže Manilva. Supermarkety sú vzdialené 172 metrov a lekárne 182 metrov, čo poskytuje výnimočné pohodlie pre každodenný život. Milovníci golfu ľahko dosiahnu Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Medzinárodné cestovanie uľahčuje blízkosť letiska Malaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti približne 75 km a letiska Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti približne 25 km. Verejná doprava je dobre obsluhovaná, s 5 linkami a 29 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. Región ponúka 3845 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška regiónu je 66 metrov, čo prispieva k miernemu klíme a príjemnému vánku. Mierny 5,5% sklon k pláži naznačuje mierne zvlnený terén, ktorý dodáva krajine charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane pláže La Duquesa (592 m) a pláže Manilva (835 m). Milovníci golfu majú ľahký prístup k niekoľkým prominentným ihriskám, ako sú Finca Cortesin Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,2 km). V oblasti sú dve maríny: Puerto Deportivo de la Duquesa na 1,0 km a Puerto de Sotogrande na 8,9 km, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre milovníkov vodných športov. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas sa nachádza 2,3 km ďaleko a ponúka rôzne športové zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Duquesa, Manilva, strategickej lokalite pozdĺž Costa del Sol. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi. Je vzdialená približne 30 km od rušných miest ako Marbella a približne 35 km od Gibraltáru. Región má dobrú infraštruktúru, vrátane blízkosti letísk Malaga (Málaga) (75 km) a Gibraltar (25 km), čo zabezpečuje pohodlné medzinárodné spojenie pre obyvateľov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL643733
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka táto samostatná vila v La Duquesa významnú hodnotu za svoju počiatočnú cenu 3,3 milióna eur. Pre porovnanie, projekt Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, Aby Upper na 320 000 € a Alba Benalmadena na 699 000 €. Tieto ceny naznačujú, že cenotvorba tohto projektu odráža jeho väčšiu veľkosť (750 m²), počet spální (5) a prémiovú polohu s neprekonateľným výhľadom na more a vysokokvalitnou povrchovou úpravou. Zameriava sa na kupujúcich hľadajúcich luxusné rezidencie, zatiaľ čo iné projekty môžu cieliť na širší trh. Samotná oblasť La Duquesa je známa svojimi jedinečnými prístavmi, golfovými ihriskami (ako Finca Cortesin Golf Club, 4,3 km ďaleko) a blízkosťou Gibraltaru, čo dodáva nehnuteľnosti jedinečnú hodnotu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
