1495 m² suurune hoone 1875 m² krundil La Líneas, Cádizi provintsis, Hispaanias, hinnaga alates 600 000 €. Kinnistu asub linnapiirkonnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja kõikidest mugavustest, muutes selle ideaalseks äriliseks, laonduslikuks või investeerimise otstarbeks. Selle strateegiline asukoht pakub suurepärast transpordiühendust ja võimet rahuldada erinevaid ärivajadusi. Kinnistu sisaldab kontoripinda ja on jagatud mitmeks eraldiseisvaks laopinnaks, suurendades selle mitmekülgsust ja tulu teenimise potentsiaali. Kinnistu on praegu renditud, tagades kohese stabiilse sissetuleku.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Hoone asub La Líneas, elavas linnapiirkonnas, vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel rannast. Seda ümbritseb lai valik mugavusi, sealhulgas restorane, poode, koole ja pangad, mis muudavad igapäevaelu mugavaks. Asukoht pakub lihtsat juurdepääsu peamistele transporditeedele, Gibraltarile lähedust ja head ühendust peamiste piirkondadega.
Kogu 1495 m² suurune ehitatud pind pakub märkimisväärset ruumi ja paindlikkust. Siseruumid on jagatud mitmeks tsooniks, mida saab kohandada erinevatele äri- ja laondusvajadustele. See on ideaalne valik ettevõtjatele ja investoritele, kes soovivad laiendada oma äri, optimeerida logistikat või leida kõrge kasvupotentsiaaliga investeerimisvõimalust.
Hoone on heas korras ja kasutusvalmis. Kuigi uue ehituse üksikasju pole täpsustatud, viitab renditud olek sellele, et see on valmis koheseks kasutamiseks ja omanikule tulu teenimiseks. Hoone mitmekülgsus ja asukoht muudavad selle atraktiivseks varaks.
See kinnistu ei ole mõeldud elamiseks. See on mõeldud ainult äriliseks või tööstuslikuks kasutamiseks ja ei sobi eluruumiks. Lisaks, vaatamata avaratele siseruumidele, võivad selle konkreetsed funktsioonid ja paigutus olla piiratud tööstushoone iseloomuga. Lähedus sadamale võib tähendada teatud tasemel liiklusmüra.
Ref: VL507747
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See tööstushoone on ideaalne ettevõtjatele ja investoritele, kes otsivad stabiilset investeerimistootlust. Kui otsite kinnisvara, mis genereerib kohest tulu ja millel on pikaajaline väärtuse kasvupotentsiaal, on see renditud hoone suurepärane valik. Selle avarad siseruumid ja jagatav disain võimaldavad seda kohandada erinevatele äri mudelitele, olgu see siis üks suur operatiivbaas või mitme eraldiseisva üksuse rentimine. Selle asukoht La Línea's, Gibraltari lähedal ja hea ligipääsetavusega, on kriitilise tähtsusega ettevõtetele, kes vajavad tõhusat logistikat ja jaotusvõrke. Lisaks ranna ja linna mugavuste lähedus pakub mugavat töö- ja elukeskkonda piirkonnas tegutsevatele ettevõtetele. Rahvusvahelistele investoritele, kes soovivad luua või laiendada oma kohalolekut Lõuna-Hispaanias, on see kindlasti kaalumist väärt võimalus.
Hoone on heas korras ja osaliselt möbleeritud. Kuigi konkreetseid materjale ja tehnilisi üksikasju pole täpsustatud, näitab märge „hea korras“ seda, et hoonet on hooldatud ja see on kasutusvalmis. Lõunapoolne orientatsioon aitab maksimeerida loomulikku valgust, samas kui kliimaseade (soe/külm õhk) tagab mugava töökeskkonna aastaringselt. Vaated mägedele, maapiirkonnale ja panoraamvaated lisavad siseruumile atraktiivsust. Hoone mõõtmed (1495 m² ehituspinda ja 1875 m² maad) viitavad sellele, et tegemist on üsna suure ehitisega, mis on võimeline mahutama erinevaid tööstuslikke või ärilisi kasutusviise. Siseruumide jaotus võib vastata spetsiifilistele funktsionaalsetele vajadustele, nagu kontori- ja laopinnad.
Selle hoone alghind on 600 000 €. Arvestades selle suurt ehituspinda (1495 m²) ja krundi suurust (1875 m²), samuti selle strateegilist asukohta La Línea's, pakub see hinnapunkt väärtust ostjatele, kes otsivad äripinda või investeerimisvõimalust. Asjaolu, et kinnistu on juba renditud ja genereerib tulu, suurendab selle investeeringu atraktiivsust. Mitmekülgne disain, mida saab jagada mitmeks tsooniks, suurendab selle turuväärtust ja kasumlikkuse potentsiaali. Oma unikaalsete eeliste tõttu eeldatakse, et see hoone meelitab ligi ostjaid, kes soovivad luua või laiendada oma äri või investeerimisportfelli Cádizi provintsis.
See La Línea's, El Zabal Bajo's asuv hoone pakub suurepärast võimalust üksikisikutele ja ettevõtetele, kes otsivad strateegiliselt asuvat äri- või laopinda. 1875 m² krundil asuv 1495 m² suurune hoone pakub piisavalt ruumi erinevatele äritegevustele. Kinnistu on soodsas asukohas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja täieliku linna infrastruktuuriga, sealhulgas restoranid, poed, koolid ja pangad. Hoones on eraldi kontoripind ja suured laopinnad, mistõttu on see ideaalne logistikaks, jaotamiseks või mis tahes ärile, mis nõuab suuri äripindasid. Siseruumide paigutus võimaldab ruumi jagada mitmeks iseseisvaks sektsiooniks, suurendades selle mitmekülgsust ja võimet rahuldada erinevaid üürnike vajadusi. Kinnistu on praegu renditud usaldusväärsele üürnikule, tagades kohese stabiilse sissetuleku, mis teeb selle atraktiivseks investoritele. Lõunapoolne orientatsioon ja osaline möbleeritus lisavad selle kinnistu atraktiivsust. Vaated mägedele, maapiirkonnale ja panoraamvaated rikastavad töökeskkonda.
Hoone asub La Línea's, El Zabal Bajo piirkonnas, mis on linnaosa kõikide mugavustega. See on vaid 1,2 km kaugusel Playa de Levante rannast ja 0,9 km kaugusel Eastern Beach'ist, mis tähendab, et see on jalgsi ligipääsetav. Supermarketi (301 m), apteegi (65 m) ja haigla (267 m) lähedus tagab maksimaalse mugavuse igapäevaeluks. Piirkond pakub ka 111 restorani, 65 kohvikut ja 12 kooli, mis vastavad kohaliku kogukonna erinevatele vajadustele. Vaatamata sellele, et tegemist on tööstushoonega, pakub selle lähedus rannale ja arvukatele linna mugavustele unikaalset mugavust piirkonnas töötavatele inimestele.
See kaart näitab hoone asukohta La Línea's, El Zabal Bajo piirkonnas. See rõhutab kinnistu mugavat lähedust peamistele linna mugavustele, nagu rand (eriti Eastern Beach), supermarket, haigla ja apteek. Lisaks näitab kaart Gibraltar'i lennujaama lähedust ja golfiväljakute suhtelist lähedust, pakkudes visuaalset esitust selle kinnistu strateegilisest väärtusest.
Lõuna-Hispaanias Cádizi provintsis asuv La Línea de la Concepción on osa Andaluusia piirkonnast. Selle strateegiline asukoht Gibraltari väina lähedal ühendab Vahemere ja Atlandi ookeani. Võrreldes teiste populaarsete Costa del Sol piirkondadega, nagu Marbella või Benalmádena, pakub La Línea erinevat turudünaamikat. Selle lähedus Gibraltarile muudab selle oluliseks kaubandus- ja logistikakeskuseks. Piirkonnal on pikk tööstusajalugu ja see areneb jätkuvalt, pakkudes investeerimiskeskkonda, mis erineb traditsioonilistest turismisihtkohtadest. Selle ainulaadne geograafiline asukoht Hispaania mandriosa ja Gibraltari vahel annab sellele erilised majanduslikud ja transpordialased eelised.
Kinnisvara on suurepärase ligipääsetavusega. Rannad on vaid 1,2 km kaugusel ja kergesti ligipääsetavad jalgsi või jalgrattaga. Lähim supermarket (301 m), apteek (65 m) ja haigla (267 m) on jalutuskäigu kaugusel. Peamine Gibraltar'i lennujaam asub vaid 1,6 km (lennuliini pidi) kaugusel, mis hõlbustab rahvusvahelisi reise. Kaks golfiväljakut, Alcadeisa Links (9,0 km) ja La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km), on samuti mõistlikul kaugusel. Piirkond pakub 22 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis muudavad liikumise lihtsamaks. Autode omanikud saavad hõlpsasti kasutada 1,3 km kaugusel asuvat elektriautode laadimisjaama. Algeciras'i raudteejaam (9,4 km) on samuti suhteliselt kergesti ligipääsetav.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea piirkond naudib meeldivat Vahemere kliimat. Keskmine aastane päikesetundide arv on 3 821, mis on oluliselt kõrgem kui paljudes Euroopa piirkondades, pakkudes rohkelt võimalusi vaba aja tegevusteks ja päikese nautimiseks. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, keskmise veetemperatuuriga üle 20 °C. Keskmine aastane temperatuur on 18,6 °C, pakkudes pehmet kliimat selgete aastaaegadega. Piirkond on üldiselt tasane, kõrgus merepinnast vaid 5 meetrit (või 2 meetrit, sõltuvalt allikast), ja selle lähedus merele tähendab jahedamaid suvesid ja pehmeid talvesid. Tasane maastik (ranniku nõlv vaid 0,2%) suurendab samuti selle elamiskõlblikkust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu asub väga lähedal mitmele rannale, sealhulgas Playa de Levante (1,2 km), Playa Príncipe Alfonso (1,9 km) ja Eastern Beach (0,9 km), mis pakuvad võimalusi lõõgastumiseks ja veespordiks. Kuigi kinnistu ise on tööstushoone, pakub selle lähedus rannale unikaalset eelist siin tegutsevatele või asuvatele ettevõtetele. Ümbruskonnas on lai valik spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas mitu lähedal asuvat golfiväljakut, nagu Alcadeisa Links (9,0 km) ja La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km), mis on mugavad golfihuvilistele. Kokkuvõttes ühendab piirkond rannapuhkuse ja golfivõimaluste mugavuse.
Allikas: OpenStreetMap
Lõuna-Hispaanias Cádizi provintsis asuv La Línea de la Concepción on osa Andaluusia piirkonnast. Selle strateegiline asukoht Gibraltari väina lähedal ühendab Vahemere ja Atlandi ookeani. Võrreldes teiste populaarsete Costa del Sol piirkondadega, nagu Marbella või Benalmádena, pakub La Línea erinevat turudünaamikat. Selle lähedus Gibraltarile muudab selle oluliseks kaubandus- ja logistikakeskuseks. Piirkonnal on pikk tööstusajalugu ja see areneb jätkuvalt, pakkudes investeerimiskeskkonda, mis erineb traditsioonilistest turismisihtkohtadest. Selle ainulaadne geograafiline asukoht Hispaania mandriosa ja Gibraltari vahel annab sellele erilised majanduslikud ja transpordialased eelised.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Võrreldes Sotogrande'i projektidega Adel San Roque (alates 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alates 549 000 €), pakub see hoone La Línea's suuremat pinda ja erinevat funktsionaalset positsioneerimist. Adel San Roque ja Serenity Golf Homes keskenduvad tavaliselt elamu- või luksuslikule elamuehitusele, samas kui see projekt on suur tööstus- või ärihoone. Sphere projekt (alates 1 619 000 €) esindab kõrgemat investeerimissegmenti, mis võib hõlmata elamu- või segakomplekse. La Línea asuv kinnisvara, oma tohutu ehituspinnaga ja valmisolekuga koheseks äriliseks/laonduslikuks kasutamiseks, pakub oma hinnapunktis ainulaadset väärtust, eriti investoritele, kes otsivad suuri operatsioone või stabiilset renditulu. Kui Sotogrande on tuntud oma luksuslike elamurajoonide ja golfiväljakute poolest, siis La Línea strateegiline asukoht Gibraltari lähedal pakub talle unikaalseid logistilisi ja kaubanduslikke eeliseid, pakkudes erinevat atraktiivsust erinevat tüüpi ostjatele.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania eluasemeturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
