Проектът се намира в квартал Ла Сиеста, провинция Аликанте. Това е еднофамилна къща (съседска), situirana na 800 m² парцел. Сградата предлага 195 m² жилищна площа и е подходяща както за постоянно живеене, така и за почивка. Мястото се намира на разстояние от 1,1–1,4 км от плажа и е разположено в градска среда с магазини и услуги на пешеходно разстояние. Проектът е подходящ за тези, които търсят голям имот с близост до морето и инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в квартал Ла Сиеста, в покрайнините на Торевиеха. Намира се в зоната „Торрета Флорида“, характеризираща се с изградена и спокойна жилищна среда. Локацията осигурява достъп до местни удобства, като много търговски обекти и услуги са в радиус от няколкостотин метра.
Къщата предлага просторни решения за семейство или по-голяма група, с четири спални и две бани. Планировката акцентира върху използването на дворното пространство и терасите, което е подходящо за престой на открито. Размерът на парцела позволява по-самотен начин на живот в сравнение с апартамент.
Това е завършен проект, готов за употреба. В парцела има основна къща (195 m²) и отделна постройка (63 m²), която в момента се използва като склад, но преди е била самостоятелен жилищен обект. На открито има басейн (10 x 4,5 м) и паркомясто под навес.
Имотът не е разположен директно на морето, а е на около 1 км от крайбрежието. Тъй като е къща, изисква поддръжка (напр. басейн и градина). Освен това е от по-стар тип, което може да означава различно ниво на енергийна ефективност в сравнение с най-новите стандарти, въпреки че в къщата има централно отопление.
Това имот е подходящ за семейство или група, които се нуждаят от повече от три спални и искат ограничен двор. Също така е интересен за тези, които търсят възможност за допълнителен доход чрез реконструкция на постройката или се нуждаят от работно място вкъщи. Климатът е подходящ за тези, които предпочитат по-сух климат и топли зими.
В основната къща има централно отопление, което осигурява температура през цялата година. Кухнята е оборудвана с хладилник, съдомиялна и индукционен плот. Външната завършка акцентира върху функционалността: има покрит паркомясто, барбекю и открит душ. Уникалното е решението за почти нулев разход за електричество, осигурено от 30 слънчеви панели и акумулаторна система от 15 kWh. В парцела има отделна постройка от 63 m², която предлага възможност за допълнителни помещения.
Пазарната цена на този имот е 780 000 евро. Това отразява както големия жилищен размер (195 m²), така и големия парцел (800 m²) и съществуващата развита външна инфраструктура (басейн, постройка, навес). Допълнителна стойност добавя слънчевата система, която намалява разходите за енергия.
Животът в Ла Сиеста е ориентиран към практичния комфорт и топлината. Слънчевите дни са обилни (средно 3854 часа годишно), което позволява използването на голямата тераса (150 m²) и открития басейн през по-голямата част от годината. Близките магазини и аптеки (няколкостотин метра) правят ежедневните задачи лесни. Районът се отличава от околните като по-спокоен и стабилен, подходящ за тези, които предпочитат по-тишен дом от туристическите центрове.
Ла Сиеста е в градска среда, където магазините, аптеките и ресторантите са на разстояние пеша. Близките плажове „Кала де л'Алмадрава“ и „Кала дел Ти Химо“ (около 1,1 км) са достъпни разходка. Градът е добре свързан с автобусни линии (12 линии) и предлага достъп както до спортни дейности на открито (голф), така и до богатата културна среда на Торевиеха.
Мястото показва квартал Ла Сиеста в северната част на Торевиеха, между крайбрежието и вътрешността. Съседството е по-развито и пълно с магазини; в същото време наблизо има природни зони и плажове.
Ла Сиеста се намира в северната част на Торевиеха, зона, характеризираща се с изградени жилищни квартали. Намира се донякъде отделено от туристическия център, но предлага достъп до всички услуги. В сравнение с други райони по Коста Бланка, той е известен като по-достъпен и по-семеен.
Плажовете са на 1,1–1,4 км; най-близкият е „Плаж дел Кура“. Има възможности за голф (първото игрище на 4,1 км). Районът е благоприятен за пешеходци: големият магазин е на 234 м, а аптеката — на 297 м. В сравнение с други райони, летището на Аликанте е достъпно (36 км), но самият район е по-семеен, отколкото туристически.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 18,7 °C. Сезонът за плаж е около 5 месеца (температура на водата поне 20 °C). Обилните слънчеви дни (над 300 дни годишно) позволяват използването на открития басейн. Районът е на надморска височина от 20 метра, така че има ветрове, но климатът е мек и топъл.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са пясъчни и достъпни. Най-близките са „Кала де л'Алмадрава“ и „Кала дел Ти Химо“ (и двете около 1,1 км). Освен морето, на разположение са игрища за голф (първото на 4,1 км) и паркомясто в имота. Районът е подходящ за плажен спорт и физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Ла Сиеста се намира в северната част на Торевиеха, зона, характеризираща се с изградени жилищни квартали. Намира се донякъде отделено от туристическия център, но предлага достъп до всички услуги. В сравнение с други райони по Коста Бланка, той е известен като по-достъпен и по-семеен.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL312446
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Сиеста е по-икономически изгоден от центъра на Бенидорм, но по-голям от апартаментите в центъра на Аликанте. Районът е по-предпочитан за семейства, отколкото за двойки. В сравнение с Алтеа и Финестрат (и двете над 4,5 милиона евро), цените в Ла Сиеста са около 780 000 евро, което е конкурентноспособно, ако се вземат предвид големият парцел и поддържаната външна площ. За любителите на голфа достъпът е на 4,1 км.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол и Коста Бланка помагат на купувачите да намерят подходящ дом. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
