Ta samostojna hiša se nahaja v urbani četrti La Siesta v Alicanteju, v območju z uveljavljenimi bivalnimi značilnostmi. Objekt stoji na zemljišču 800 m² in ponuja 195 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Hiša vključuje zaseben bazen dimenzij 10 x 4,5 metra, vročo kopel in zunanji tuš. Nahaja se v bližini peščenih plaž in obstoječe infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v soseski Torreta Florida, enem od bolj mirnih delov Torrevieje. Lokacija je urbana z bližnjimi sosednjimi hišami. Razdalja do najbližje plaže je približno 1,0 km v zračni črti (Platja del Cura). Teren je raven z majhnim naklonom 1,7 % proti morju, kar olajša dostop.
Z 195 m² bivalnega prostora in 800 m² zemljišča je hiša primerna za tiste, ki iščejo prostornost in prostor za zunanjo rabo. Štiri spalnice podpirajo večje družine ali namestitev gostov. Obstoječe ločeno poslopje 63 m² na zadnjem vrtu ponuja dodatni prostor, ki se lahko uporabi kot pisarna ali gostinski stanovanj.
To je dokončana hiša, pripravljena na takojšnje stanovanje. Nobeni gradbni postopki niso potrebni. Hiša ima klimatsko napravo za vse sezone in sisteme centralnega ogrevanja, kar zagotavlja udobnost skozi vse leto. Hiša je opremljena s pohištvom in opremo, kupcu pa preostane le še preselitev.
Čeprav je hiša blizu plaže, je peš dostop do obale lahko trajal 15-20 minut zaradi razdalje 1,0 do 1,4 km. Stransko poslopje na zemljišču potrebuje prenovo, saj trenutno deluje kot shramba, čeprav je bilo nekoč samostojno stanovanj.
Ta hiša je primerna za situacije, ko je potrebna stalna namestitev v območju z mednarodnim značajem in razvito infrastrukturo. Prisotnost več zdravstvenih storitev in bližnje bolnišnice (2,2 km) jo primerno za tiste, ki poudarjajo medicinsko oskrbo. Prav tako ločen objekt v vrtu ponuja prilagodljivost za tiste, ki delajo od doma in potrebujejo izolacijo, ali za družine, ki želijo gostiti sorodnike dalj časa.
Hiša kaže praktične znake obrabe in uporabe, zlasti v stranskem poslopju, ki potrebuje prenovo. V glavni hiši je kuhinja opremljena s Siemens aparati, so pa tudi samostojni klimatski naprave. Gradnja vključuje garažo in zunanje prostore, zasnovane za sončno podnebje z velikimi terasami in pokritimi območji za senco.
Prodajna cena je določena na 780.000 €. Ta cena odraža kombinacijo velikega zemljišča, zasebnega bazena in površine hiše. Dodatno prispeva sončni sistem s 30 paneli in baterijo 15 kWh, ki znižuje operativne stroške, saj omogoča skoraj ničelne stroške elektrike. Nobenih skupnih stroškov za bazen ni, saj je zaseben.
V vsakdanjem življenju to območje pogosto vključuje zvok in dejavnost stanovanjske soseske. Prebivalci imajo dostop do širokega spektra storitev. V radiju 2 km je 170 restavracij in 47 kavarn. Prisotnost 27 lekarn in 24 bank v neposredni bližini kaže na območje, kjer so dnevne potrebe učinkovito rešene brez daljših potovanj. To je ugodno za tiste, ki imajo raje dostopnost do infrastrukture kot popolno izolacijo.
Lokacija ponuja dostop do peščenih plaž, kot je Platja de Llevant na razdalji 1,4 km, in zaliv Cala de l’Almadrava na 1,1 km. Območje podpira aktiven življenjski slog s številnimi športnimi objekti, vključno z več igrišči za golf v bližini, npr. Campo de Golf Las Rejas (4,1 km). 50 postajališč avtobusov in 12 linij v območju olajšuje potovanje brez zasebnega vozila.
Zemljevid prikazuje urbano gostoto okoli hiše, z poudarkom na bližnji peščeni obali in kratki razdalji do trgovin in zdravstvenih storitev.
La Siesta se nahaja v Torrevieji, priljubljeni lokaciji na Costa Blanci. Območje je v razmeroma uravnoteženi oddaljenosti od večjih mest južne Valencije in Murcie. Dostop do cestnega omrežja omogoča potovanja do drugih obalnih mest, medtem ko je lokalna infrastruktura popolnoma razvita.
Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 36 km stran, letališče Valencija pa 169 km. Golf igrišča so dostopna, najbližje pa je na 4,1 km. Za dnevno nakupovanje je supermarket le 234 m stran in lekarnia 297 m stran, kar odpravlja potrebo po avtu za osnovne potrebe. Od tu je mogoče priti do najrazličnejših zgodovinskih krajev, tudi do alpskih razgledov, čeprav so le-ti vseeno bolj oddaljeni.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži približno 3.854 sončnih ur na leto in povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Kopalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode preseže 20 °C. Sonce in mile podnebje favorizirajo rabo zunanjih prostorov večino leta. Nadmorska višina 20 metrov nad morjem in nizek naklon terena prispevata k prijetnemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže okoli La Sieste so pretežno peščene. Najbližja plaža Platja del Cura je na razdalji 1,0 km. Območje je znano po svojem aktivnem značaju, z 32 lokalnimi prazniki letno, kar kaže na močno skupnost. Poleg tega območje Costa Blanca omogoča dostop do zimskih športov v bližnjih gorah.
Vir: OpenStreetMap
La Siesta se nahaja v Torrevieji, priljubljeni lokaciji na Costa Blanci. Območje je v razmeroma uravnoteženi oddaljenosti od večjih mest južne Valencije in Murcie. Dostop do cestnega omrežja omogoča potovanja do drugih obalnih mest, medtem ko je lokalna infrastruktura popolnoma razvita.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL312446
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi območji, kot sta Benissa ali Altea, ki ležijo bolj severno, La Siesta ponuja gostejšo urbano izkušnjo z neposrednim dostopom do širokega spektra storitev. Medtem ko imajo hiše v Altei pogosto višje cene zaradi turističnega slovesa, La Siesta ponuja visoko razmerje med ceno in kvadraturo glede na velikost zemljišča. Za razliko od osamljenih vil v zaledju, je tukaj povezljivost z letališčem Alicante (36 km) bistveno boljša.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih standardov in bivalne vrednosti ter nudite iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
