Questa proprietà a schiera indipendente è situata nel quartiere La Siesta a Torrevieja, nella regione di Alicante. Si trova a circa 1,4 chilometri dal mare, in una zona urbana dotata di servizi essenziali. La casa è costruita su un terreno di 800 m² e offre una superficie abitabile di 195 m² distribuiti su due piani, che include quattro camere da letto e due bagni completi. L'area è ben servita da mezzi pubblici e si trova a breve distanza in auto dall'aeroporto di Alicante-Elche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'urbanizzazione Torreta Florida, un'area consolidata di Torrevieja. La distanza fino alla costa è di circa 1,4 chilometri in linea d'aria, rendendo le spiagge accessibili in pochi minuti di guida. L'area è caratterizzata da una densità abitativa media con infrastrutture sviluppate, che garantiscono l'accesso a servizi quotidiani senza la necessità di spostamenti lunghi.
La distribuzione interna prevede quattro camere da letto, adatte per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. La presenza di una cucina abitabile separata e di una zona pranzo indipendente offre spazi distinti per le diverse attività domestiche. Il giardino privato di 800 m² permette lo sviluppo di spazi esterni per il relax, senza dipendere da aree comuni condominiali.
Si tratta di una proprietà esistente che presenta una struttura consolidata. Gli impianti elettrici e idraulici sono funzionanti; è presente un sistema di pannelli solari già installato. Il fabbricato necessita di manutenzione ordinaria, ma non si trova in una fase di costruzione o ristrutturazione pesante. L'edificio riflette gli standard costruttivi del periodo di realizzazione.
La proprietà non dispone di una palestra interna o di un centro benessere riservato agli ospiti. L'accesso alle spiagge, sebbene vicino, richiede un mezzo di trasporto privato o una bicicletta a causa della distanza di oltre un chilometro. L'abitazione è sviluppata su due livelli, il che comporta scale interne che potrebbero non essere adatte a persone con limitate mobilità.
Questa soluzione è adatta per chi cerca una residenza permanente con spazi esterni ampi, adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto. È idonea anche per chi lavora da remoto e necessita di uno studio separato, considerando la presenza di una dependance esterna. La configurazione non è ideale per chi cerca una soluzione di bassa manutenzione o un appartamento con servizi portineria.
La proprietà presenta finiture funzionali. La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens, inclusa una piastra a induzione. Le pavimentazioni sono adatte per il clima mediterraneo. Esternamente, la piscina misura 10 x 4,5 metri e include una jacuzzi. Un aspetto tecnico rilevante è il sistema energetico composto da 30 pannelli solari e una batteria da 15 kWh, che riduce l'esercizio energetico. Le terrazze sono dotate di copertura per la protezione solare.
Il prezzo richiesto per questa proprietà parte da €780.000. Le quotazioni nella zona di La Siesta per ville a schiera con piscina privata sono influenzate dalle dimensioni del terreno e dagli impianti di energia rinnovabile. Il costo per metro quadrato riflette la metratura abitabile di 195 m² e l'ampiezza del giardino. È necessario considerare le spese notarili e di registrazione aggiuntive al momento dell'acquisto.
Vivere a La Siesta significa risiedere in un'area con forte presenza di servizi di base. Il quartiere offre un'atmosfera residenziale tranquilla, con un mix di residenti permanenti e turisti stagionali. La vicinanza a supermercati e farmacie (entro 300 metri) facilita la gestione quotidiana. Durante l'estate, l'area diventa più vivace grazie alla vicinanza con le località balneari, pur mantenendo un ritmo domestico rilassato lontano dal caos del centro cittadino.
La zona circostante offre un'alta densità di servizi, con 170 ristoranti e numerose caffetterie entro un raggio di 2 km. L'ospedale più vicino dista 2,2 km. La mobilità è supportata da 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi. L'ambiente è prevalentemente pianeggiante, con un'inclinazione verso il mare dell'1,7%, il che facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta verso i negozi di prima necessità.
La mappa mostra la posizione della proprietà nell'area di La Siesta, evidenziando la vicinanza alle spiagge della Costa Blanca e la distanza dall'aeroporto di Alicante.
La Siesta si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nel comune di Torrevieja. Questa posizione è strategica per chi vuole accedere sia alle località turistiche della costa che agli interni. La vicinanza a Benidorm e alle sue infrastrutture (a circa 10-15 km) offre ulteriori opzioni di intrattenimento e servizi, pur vivendo in una zona residenziale più tranquilla.
L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 36 km in linea d'aria, mentre quello di Valencia è a 169 km. Le spiagge più vicine, come Cala de l’Almadrava e Platja de Llevant, distano poco più di un chilometro. Per raggiungere i campi da golf, come il Campo de Golf Las Rejas, occorre percorrere circa 4 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 412 metri di distanza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. Lo stato del mare permette il balneazione per circa 5 mesi l'anno. La casa è situata a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, il che favorisce la ventilazione naturale. Il clima mediterraneo contribuisce a ridurre i consumi di riscaldamento in inverno, mentre il sistema di condizionamento presente in tutte le stanze gestisce il caldo estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A breve distanza si trovano sia calette rocciose come Cala del Ti Ximo che spiagge sabbiose come Platja de Llevant. Per gli sportivi, il campo da golf Las Rejas Benidorm è l'opzione più ravvicinata a circa 4 km. L'area non manca di strutture per il tempo libero, incluse numerose aree ristorative. La piscina privata e il giardino offrono un'alternativa ricreativa direttamente a casa.
Fonte: OpenStreetMap
La Siesta si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nel comune di Torrevieja. Questa posizione è strategica per chi vuole accedere sia alle località turistiche della costa che agli interni. La vicinanza a Benidorm e alle sue infrastrutture (a circa 10-15 km) offre ulteriori opzioni di intrattenimento e servizi, pur vivendo in una zona residenziale più tranquilla.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL312446
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre zone della Costa Blanca come Altea o Benissa, La Siesta offre un prezzo al metro quadro generalmente più accessibile. A differenza delle zone di lusso 'clifftop' della Costa Blanca Nord, qui la topografia è pianeggiante e l'atmosfera è più urbana e meno turistica. Mentre progetti come 'Falco 8' a Benissa partono da oltre 4 milioni di euro per ville di lusso, questo immobile a La Siesta offre spazi esterni significativi a una fascia di prezzo inferiore, pur essendo ben collegato ai servizi di Torrevieja e alle sue spiagge.
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