Esta vivienda unifamiliar adosada se sitúa en La Siesta, Alicante, una zona consolidada cerca de Torrevieja. La propiedad, construida en una parcela de 800 m², ofrece una superficie habitable de 195 m² distribuida en cuatro dormitorios y dos baños. El inmueble destaca por la presencia de una estructura anexa de 63 m² en la parte trasera, actualmente utilizada como almacén, y un sistema de energía solar compuesto por 30 paneles con una batería de 15 kWh. La ubicación permite el acceso a pie a servicios básicos y se encuentra a poco más de un kilómetro de las calas más cercanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se ubica en la urbanización Torreta Florida, en La Siesta. Esta área residencial se caracteriza por una densidad de vivienda media-baja. La distancia al paseo marítimo más próximo es de aproximadamente un kilómetro. El entorno está edificado, lo que implica una convivencia con residentes permanentes y viviendas de vacaciones. La altitud es de unos 20 metros sobre el nivel del mar, con una topografía prácticamente plana hacia la costa.
La distribución de la planta principal responde a una estructura clásica con salón comedor y cocina equipada. La existencia de cuatro dormitorios y dos baños sugiere una capacidad para alojar a una familia numerosa o utilizar habitaciones como despachos. La presencia de una terraza de 150 m² conectada a la cocina facilita las actividades al aire libre. El anexo trasero ofrece espacio auxiliar para almacenamiento o, mediante reforma, para uso habitacional independiente.
Se trata de una vivienda de segunda mano o construcción previa. El estado de conservación y el año de construcción no se especifican en los datos disponibles, por lo que se recomienda una inspección técnica para evaluar el estado de las instalaciones. La piscina y las zonas exteriores están terminadas. El sistema de autoconsumo eléctrico es una mejora reciente que modifica la eficiencia energética original del inmueble.
El inmueble no dispone de garaje cerrado, sino de un porche cubierto para aparcamiento. La distancia a grandes superficies comerciales o centros de actividad económica más intensos requiere el uso de vehículo privado. Aunque el anexo tiene potencial, actualmente funciona como trastero y no como vivienda habitable. La orientación exacta y las horas de sol directas en la parcela no están detalladas en la ficha técnica.
Este perfil de vivienda se ajusta a situaciones que requieren espacio exterior significativo y potencial de expansión. Familias que buscan independencia respecto a los bloques de apartamentos encuentran aquí una alternativa. Los propietarios que priorizan la sostenibilidad y el control a largo plazo sobre los costes energéticos verán valor en el sistema fotovoltaico instalado. También es una opción para quienes necesitan espacio para almacenamiento, taller o instalación de una oficina en casa en el anexo exterior. La ubicación es adecuada para quienes no necesitan vivir en el centro de la ciudad, pero precisan de acceso rápido a servicios básicos.
La cocina incluye electrodomésticos de marca Siemens, como encimera de inducción y horno, lo que indica una selección de equipamiento de gama media-alta. La instalación de aire acondicionado en todas las habitaciones contribuye al confort térmico, necesario en los meses de verano. Las acabaciones exteriores, como la piscina de 10x4,5 metros y el jacuzzi, sugieren un enfoque en el uso recreativo de la vivienda. La cubierta para el coche protege el vehículo de la exposición solar directa. Es relevante verificar el estado de la cubierta y el aislamiento térmico de la construcción principal, dada la antigüedad potencial de la urbanización.
El precio de venta indicado es de 780.000 €. Esta cifra sitúa la propiedad en un rango medio-alto dentro del mercado de viviendas unifamiliares de la zona de Torrevieja, considerando la superficie total de la parcela. El valor por metro cuadrado de parcela (975 €/m²) es un dato relevante para la comparativa con fincas de menores dimensiones. La disponibilidad de esta vivienda concreta depende de la gestión del inventario del vendedor. No hay datos disponibles sobre financiación propia o condiciones de hipoteca.
Vivir en La Siuesta implica una rutina basada en la proximidad a servicios de consumo diario. La posibilidad de realizar desplazamientos a pie a farmacias, supermercados y cafeterías es una característica funcional de esta zona. El clima, con más de 3.000 horas de sol anuales, permite el uso de la piscina y las terrazas durante gran parte del año. La cercanía a las calas de La Almadrava y El Ti Ximo ofrece alternativas a las playas de arena urbana, aunque el acceso requiere un corto desplazamiento. La presencia de una alta densidad de restaurantes en un radio de dos kilómetros indica una oferta de ocio y hostelería establecida. El sistema de energía solar proporciona una autonomía práctica frente a las fluctuaciones de la red eléctrica.
La urbanización Torreta Florida ofrece un entorno residencial consolidado. La infraestructura viaria de acceso permite conectarse con las vías principales hacia Torrevieja y Alicante. En un radio de 2 kilómetros, la densidad de servicios es alta, con 27 farmacias y numerosos restaurantes, lo que indica una zona saturada de comercio y hostelería. Esto implica que, durante la temporada alta, puede haber ruido ambiental y tráfico moderado. La cercanía a colegios (3 en el radio indicado) es un dato positivo para residentes familiares. La movilidad dentro de la urbanización es segura y tranquila, alejada de las vías de alta capacidad.
Esta vista muestra la posición de La Siesta en relación con las principales vías de acceso (AP-7 y N-332) y la línea de costa. Se observa la distancia a las calas y el aeropuerto de Alicante.
La Siesta se sitúa en la comarca de la Vega Baja del Segura, al norte del núcleo urbano de Torrevieja. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la residencial. Comparado con zonas más exclusivas como La Zenia o Cabo Roig, este área ofrece precios más moderados a cambio de una mayor distancia al mar. La conexión con Benidorm (al norte) y Elche (al oeste) es directa a través de la carretera nacional N-332.
El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 36 kilómetros, una distancia manejable en coche mediante la autovía del Mediterráneo (A-70/AP-7). El acceso a las playas se realiza a través de carreteras locales que conectan con el N-332. La distancia al campo de golf más cercano (Las Rejas) es de 4,1 kilómetros. Para desplazamientos diarios a centros de trabajo en Elche o Alicante, es necesario considerar el tiempo de trayecto en hora punta. La ausencia de estaciones de tren cercanas hace del automóvil el medio de transporte principal.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un microclima mediterráneo caracterizado por temperaturas suaves en invierno (media de 12°C) y calurosas en verano (media de 26°C). La altura de 20 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la salina de Torrevieja pueden influir en la humedad ambiental. La topografía plana facilita el desplazamiento a pie. La alta insolación (3.854 horas anuales) maximiza la eficiencia de los paneles solares, una característica técnica relevante para este inmueble. El viento procedente del mar suele ser moderado en esta zona interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la vivienda no está en primera línea de playa, la distancia a calas como Cala de l’Almadrava es de 1,1 km. Estas playas ofrecen un formato más natural que las playas urbanas de Torrevieja. La disponibilidad de deportes náuticos y zonas de baño se complementa con la oferta de los campos de golf próximos, como Meliá Villaitana. En la parcela privada, la piscina y las terrazas constituyen el centro de la recreación diaria, reduciendo la dependencia de las instalaciones públicas.
Fuente: OpenStreetMap
La Siesta se sitúa en la comarca de la Vega Baja del Segura, al norte del núcleo urbano de Torrevieja. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la residencial. Comparado con zonas más exclusivas como La Zenia o Cabo Roig, este área ofrece precios más moderados a cambio de una mayor distancia al mar. La conexión con Benidorm (al norte) y Elche (al oeste) es directa a través de la carretera nacional N-332.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL312446
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos de obra nueva en la zona de la Costa Blanca Norte, como en Benissa o Altea (donde los precios parten desde 4 millones de euros), este inmueble en La Siesta ofrece una entrada al mercado unifamiliar con mayor superficie de parcela por un precio inferior. Sin embargo, a diferencia de los proyectos 'clave en mano' en zonas exclusivas, esta propiedad requiere una valoración del estado de conservación de la estructura existente y posibles reformas del anexo. La densidad de población en La Siesta es superior a la de zonas residenciales de lujo, lo que se traduce en menos privacidad pero mayor acceso inmediato a servicios cotidianos. La inversión en energías renovables es un diferenciador frente a viviendas de construcción antigua en la misma zona que no disponen de estas instalaciones.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundo conocimiento de la Costa Blanca y la Costa del Sol, ayuda a los compradores internacionales a analizar la idoneidad, la calidad de construcción y la valoración de sus propiedades objetivo.
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