입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 매물은 아리칸테 현 라 시에스타의 '토레타 플로리다' 단지에 위치하며, 칼라 데 랄마드라바(Cala de l’Almadrava) 및 플라야 데 리반트(Platja de Llevant) 해변까지 약 1.1~1.4km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 약 234m, 약국은 297m 거리에 있어 도보 생활이 가능합니다. 시설이 갖춰진 도시 지역 내의 주거 구역이면서도 해변 접근성이 좋습니다.
4개의 침실을 갖춘 이 주택은 가족 거주나 넓은 공간을 필요로 하는 장기 체류자에게 적합합니다. 본채 외에 63㎡ 규모의 별채(cottage)가 있으며, 현재는 창고로 쓰이고 있지만 거실, 주방, 침실, 욕실을 갖추게스트 하우스나 오피스로 개조할 잠재력이 있습니다. 개인 수영장과 테라스는 야외 생활을 즐기는 수요를 충족시킵니다.
데이터베이스에 따르면 이 부동산은 해변에 가깝지만 1라인(seafront)이 아니므로 일부 해산(Jetting)이 주변 건물에 의해 가려질 수 있습니다. 또한, 가장 가까운 골프장까지 차량으로 약 4km 이상 이동해야 하므로 도보 접근이 불가능합니다.
넓은 토지에서의 생활과 개인 수영장을 중시하는 구매자에게 적합합니다. 별채를 가진 특성상 부모님과의 동거나 홈 오피스 활용을 고려하는 경우, 그리고 에너지 자급에 관심이 높은 분에게 매력적입니다. 도시 접근성을 유지하면서 프라이버시가 높은 공간을 원하는 분에게 잘 맞습니다.
주택 내부에는 에어컨이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 주방에는 지멘스(Siemens) 인덕션 및 대형 냉장고 등 제조사 설비가 포함되어 있습니다. 야외에는 온천탕, 야외 샤워, 바비큐 시설이 설치되어 있어 관리가 잘 되어 있음을 보여줍니다. 30개의 태양광 패널과 15kWh 배터리는 전기료 절감이라는 실용적 이점을 제공합니다.
제시 가격은 €780,000부터 시작합니다. 넓은 대지(800㎡)와 별채 가능성, 태양광 발전 설비를 고려할 때 타당한 시장 가격으로 평가됩니다. 동일 규모의 토지와 건물을 갖춘 이 위치에서는 표준적인 가격대입니다.
라 시에스타에서의 삶은 지중해 기후와 도시 편의 시설의 균형을 특징으로 합니다. 연평균 18.7℃의 온화한 기후(연일조 시간 3,854시간) 덕분에 150㎡ 테라스나 수영장장에서의 야외 생활이 중심이 됩니다. 아침 근처 슈퍼마켓(234m)에서 식사를 준비하고, 저녁에는 도보 거리 내의 식당(약 170곳)을 이용하는 생활 패턴이 가능합니다. 고요한 주택 지역이지만 차로 베니도름이나 알리칸테 공항(약 36km)으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
주변은 '도시화된 환경'으로 분류되며 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 반경 2km 이내에 27개의 약국, 3개의 학교, 170개의 식당이 있어 일상생활에서 자동차에 의존하지 않고도 생활할 수 있습니다. 가장 가까운 해변(Platja del Cura)은 약 1.0km(도보 또는 자전거)이며, 하계 해수욕에 편리합니다. 반면 주요 골프장은 약 4~9km 거리에 있어 차량 이동이 필요합니다.
지도는 라 시에스타 주택가 내 부동산의 위치와 주변 도시 시설, 약 1km 앞의 해안선과의 위치 관계를 보여줍니다.
이 부동산은 알리칸테 현 라 시에스타 지역에 위치하며, 베니도름과 같은 주요 리조트 지역과 알리칸테 시 사이에 위치합니다. '토레타 플로리다'라는 조용하고 정착된 주택 지역의 일부로, 관광지의 소음에서 조금 떨어진 거주감이 높은 로케이션입니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알리칸테 코스타 블랑카 지역은 연간 3,000일 이상(데이터 상 3,854시간)의 일조 시간과 수온 20℃ 이상의 5개월 동안의 수영 계절을 자랑하는 온난 기후입니다. 해발고도는 20m로 평평하며 해변으로의 경사도 1.7%로 완만합니다. 연평균 기온은 약 18.7℃로 겨울철에도 비교적 온화하여 야외 활동이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 플라야 델 쿠라(Platja del Cura) 해변은 약 1.0km, 칼라 데 랄마드라바 해변은 약 1.1km 거리에 있습니다. 해안선까지 평탄하게 접근 가능합니다. 또한 인근에는 'Blue Flag' 해변들이 산재해 있습니다. 골프 애호가를 위해 약 4.1km 거리의 베니도름 솔 데 포니엔테, 약 4.4km 거리의 멜리아 비야이타나 등 여러 골프장이 차로 약 10분 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 알리칸테 현 라 시에스타 지역에 위치하며, 베니도름과 같은 주요 리조트 지역과 알리칸테 시 사이에 위치합니다. '토레타 플로리다'라는 조용하고 정착된 주택 지역의 일부로, 관광지의 소음에서 조금 떨어진 거주감이 높은 로케이션입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL312446
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 베니사(€4,250,000~)나 알테아(€6,490,000~)의 고급 매물과 비교하면, 이 부동산의 €780,000 가격은 더 넓은 대지 면적과 별채 가능성을 고려할 때 매우 효율적인 자산입니다. 특히 발렌시아(Valencia) 등 북쪽 지역보다 알리칸테 공항(약 36km)으로의 접근성이 양호하며 연중 안정된 기후를 누릴 수 있습니다. 리셀 매물 특유의 즉시 입주 가능성과 이미 조성된 정원 및 설비가 완비되어 있다는 점은 신축 매물이 없는 장점입니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 심층적인 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾도록 돕습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
