Dette erhvervslokale i Rioja Commercial Centre i Los Dolses, Alicante, er til salg. Ejendommen, med 0 soveværelser og 2 badeværelser, anvendes i øjeblikket som bar og tilbyder et kommercielt rum med potentiale for forskellige professionelle anvendelser. Beliggenheden i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand kombinerer tilgængelighed med nærhed til lokale tjenester. Ejendommen er beliggende i en region kendt for sit middelhavsklima og sin livskvalitet, med talrige solskinstimer og et mildt klima det meste af året.
Sammenlignet med andre ejendomsudbud i Alicante-regionen, såsom Oceanic Apartments i Rojales (fra 475.000 €) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra 380.000 €), positionerer dette erhvervslokale sig med en markant lavere startpris på 79.000 €. Mens sammenligningsobjekterne er boligejendomme, er dette et kommercielt rum. Beliggenheden i Los Dolses tilbyder måske ikke direkte havudsigt eller eksklusiviteten af en fritliggende villa, men den udmærker sig ved koncentrationen af serviceydelser og nærheden til etablerede golfbaner som Club de Golf Villamartín (837 m). I modsætning til rene boligprojekter som Residential Vivalife (fra 369.000 €), der sigter mod livsstil og boligkomfort, henvender dette tilbud sig til iværksættere, der søger en etableret kommerciel base. Omkostningsstrukturen her fokuserer primært på kommerciel rentabilitet, ikke på boligkrav. Omgivelserne i Los Dolses er mere bymæssige og livlige end f.eks. i Rojales, hvilket kan være en fordel for en virksomhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Erhvervslokalet er beliggende i Los Dolses, et byområde nær kysten. Det umiddelbare miljø tilbyder en koncentration af serviceydelser, der kan nås til fods, hvilket letter adgangen for kunder og personale. Nærheden til strande og golfbaner understreger regionens tiltrækningskraft for en bred vifte af brugere.
Dette lokale er velegnet til iværksættere, der ønsker at erhverve en eksisterende kommerciel struktur. Den nuværende indretning som bar kan tjene som udgangspunkt for et nyt restaurationskoncept. Det fleksible kommercielle rum og placeringen i et travlt center opfylder behovet for et etableret driftssted med kundestrøm.
Dette er en eksisterende ejendom beliggende i et etableret kommercielt center. Dens nuværende tilstand afspejler dens anvendelse som bar. Yderligere oplysninger om byggearbejde eller udseende er ikke tilgængelige, da det er en etableret enhed.
Lokale er klassificeret som 'Andet', hvilket indikerer en ikke-traditionel boligejendom. Den har ingen soveværelser, hvilket gør den uegnet til beboelse. Oplysninger om specifikke begrænsninger vedrørende ændring af anvendelse eller renovering er ikke en del af de leverede data.
Dette erhvervslokale er velegnet til iværksættere, der ønsker at åbne en bar eller en lignende restauration i et livligt område på Costa Blanca. Det er ideelt for investorer, der søger eksisterende infrastruktur og ønsker at tilpasse den til deres specifikke forretningsplaner. Placeringen i et område med høj frekvens af både beboere og turister, kombineret med nærheden til golfbaner og strande, gør det attraktivt for en bred vifte af kunder. Personer, der forfølger et langsigtet forretningsperspektiv i et område med mange solskinstimer og et mildt klima, vil finde omgivelserne fordelagtige.
Erhvervslokalet blev oprindeligt designet som en bar og har tilsvarende inventar og udstyr, som billederne af et moderne bar- og loungeområde antyder. Et separat rum anvendes til opbevaring. Overflader og generelt udseende tyder på et funktionelt design tilpasset behovene hos en restaurationsvirksomhed. Detaljer om materialernes specifikke kvalitet af gulve, vægge eller sanitære installationer er ikke tilgængelige, ligesom oplysninger om de installerede tekniske systemer ud over tilstedeværelsen af et opbevaringsrum.
Erhvervslokalet er tilgængeligt fra 79.000 €. Denne prisstruktur positionerer ejendommen som en tilgængelig mulighed for investorer eller iværksættere, der søger et etableret kommercielt rum i en turistattraktiv region. Klassificeret som 'Andet', tilbyder den fleksibilitet til forskellige kommercielle anvendelser. Der gives i øjeblikket ingen oplysninger om tilgængeligheden af lokaler med forskellige karakteristika eller størrelser, hvilket antyder et enkelt tilbud.
Los Dolses, beliggende i provinsen Alicante, repræsenterer en blanding af byliv og nærhed til kysten. Området er præget af en høj tæthed af serviceydelser inden for gåafstand, herunder supermarkeder, apoteker og et væld af restauranter og caféer. Denne urbanisering tilbyder en livlig atmosfære, der vedvarer året rundt, da regionen forbliver aktiv selv uden for højsæsonen for turisme. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for daglige aktiviteter og brug af udendørsarealer. Den geografiske placering på cirka 31 meters højde over havets overflade giver et moderat lokalt mikroklima, der afspejler kystens typiske vejrforhold.
Det umiddelbare miljø omkring erhvervslokalet i Los Dolses er kendetegnet ved en høj koncentration af faciliteter. Supermarkeder og apoteker ligger kun 1,3 km væk, hvilket nemt dækker daglige behov. Nærheden til talrige restauranter (38 inden for en radius af 2 km) og caféer (28 inden for en radius af 2 km) antyder et livligt socialt miljø. Lokale er beliggende i en højde af 31 meter over havets overflade, hvilket repræsenterer en moderat højde i kystlandskabet. Regionen nyder godt af over 3.800 solskinstimer om året og et mildt klima, der fremmer udendørsaktiviteter.
Dette erhvervslokale er beliggende i Los Dolses, et byområde i provinsen Alicante. Kortet viser nærheden til kyststrækninger, golfbaner og bymæssige faciliteter, hvilket understreger ejendommens alsidige beliggenhed. Dens centrale placering giver adgang til både fritidsaktiviteter og daglige fornødenheder.
Los Dolses ligger strategisk placeret i provinsen Alicante, tæt på kysten og omgivet af en urban infrastruktur. Byen Orihuela ligger kun 0,9 km væk og tilbyder yderligere forbindelser og kulturelle tilbud. Regionen tilhører Costa Blanca, en af Spaniens mest berømte kyststrækninger, værdsat for sit milde klima og sin turistmæssige infrastruktur. Forbindelsen til større byer som Alicante (ca. 41 km) og Valencia (ca. 161 km) giver adgang til større bycentre og internationale lufthavne.
Erhvervslokalet er let tilgængeligt. Et supermarked, et apotek og en ladestation til elbiler ligger i en afstand af ca. 1,3-1,4 km. Det nærmeste hospital ligger 10 km væk. For golfentusiaster er flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Club de Golf Villamartín (837 m) og Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). Strandene Playa Cala Estaca og Playa Cala Cerrada ligger henholdsvis 2,8 km væk. Forbindelsen til offentlig transport er veludviklet med 15 linjer og 8 stoppesteder, selvom en bil anbefales til mere omfattende udforskning af regionen. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 41 km i luftlinje.
| Afstand til strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Los Dolses nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Med historisk over 3.844 solskinstimer årligt, tilbyder den ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Klimaet muliggør en markant badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Højden på 31 meter over havets overflade påvirker det lokale mikroklima minimalt uden at ændre kystbeliggenhedens generelle klimatiske fordele. Omgivelserne er præget af en blanding af bymæssig bebyggelse og nærliggende natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ligger kun et stenkast væk, med strande som Playa Cala Estaca og Playa Cala Cerrada, der begge ligger ca. 2,8 km derfra. Disse strande er en del af Costa Blanca og tilbyder typiske middelhavsrekreative muligheder. For golfspillere er beliggenheden særligt attraktiv: flere anerkendte golfbaner som Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) er hurtigt tilgængelige. Tætheden af restauranter og caféer i de omkringliggende områder understøtter også et aktivt fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Los Dolses ligger strategisk placeret i provinsen Alicante, tæt på kysten og omgivet af en urban infrastruktur. Byen Orihuela ligger kun 0,9 km væk og tilbyder yderligere forbindelser og kulturelle tilbud. Regionen tilhører Costa Blanca, en af Spaniens mest berømte kyststrækninger, værdsat for sit milde klima og sin turistmæssige infrastruktur. Forbindelsen til større byer som Alicante (ca. 41 km) og Valencia (ca. 161 km) giver adgang til større bycentre og internationale lufthavne.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL302465
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
