Projekt v Los Dolses, Alicante, ponuja poslovno enoto s potencialom za preureditev v stanovanjski prostor. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev na dosegu roke. Območje ponuja mešanico lokalnega življenja in turističnih dejavnosti, z bližino plaž in golf igrišč, kar zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Clemente Apartments v Rojales (od 475.000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380.000 €) ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), se ta poslovna enota v Los Dolses izstopa po svoji bistveno nižji vstopni ceni 79.000 €. Medtem ko navedeni primerjalni projekti ponujajo stanovanjske nepremičnine, ta enota predstavlja priložnost za nakup poslovnega prostora z možnostjo preureditve. Ta cenovna razlika jo naredi bolj dostopno za tiste z omejenim proračunom ali za vlagatelje, ki iščejo projekt z nizkim vstopnim pragom. Lokacija v Los Dolses ponuja urbanistično okolje z dobrim dostopom do storitev, kar je skupno mnogim območjem na Costa Blanci, vendar pa specifična ponudba kot poslovni prostor z možnostjo stanovanjske preureditve ponuja edinstveno nišo na trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovna enota v Rioja Commercial Centre je strateško locirana v Los Dolses, urbanem območju z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Bližina plaž in golf igrišč poudarja njeno privlačnost za tiste, ki iščejo kombinacijo življenja v mestu in dostopa do naravnih lepot.
Ta nepremičnina, trenutno v uporabi kot bar, ponuja prazno platno za preureditev. Z dvema kopalnicama in dodatnim prostorom za shranjevanje je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo prilagodljiv prostor v aktivnem okolju, s potencialom za ustvarjanje doma po meri.
Projekt se nanaša na obstoječo poslovno enoto, ki je na voljo za nakup. Kot taka ni v gradnji, ampak predstavlja priložnost za prenovo in prilagoditev obstoječe strukture obstoječim zahtevam kupca.
Ta nepremičnina je trenutno kategorizirana kot poslovni prostor in bi lahko zahtevala dovoljenja za preureditev v stanovanjsko enoto. Zaradi svoje osnovne funkcije kot lokala morda nima vseh funkcij, ki bi jih pričakovali v popolnoma novo zgrajenem stanovanju.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo projekt za preureditev po svojih željah, ali za vlagatelje, ki vidijo potencial v tej lokaciji za komercialno ali stanovanjsko uporabo po prenovi. Če si želite ustvariti dom po meri v živahnem območju s številnimi storitvami na dosegu roke, bi ta enota lahko ustrezala vašim potrebam. Primerna je tudi za tiste, ki cenijo bližino plaž in golf igrišč ter želijo uživati v Sredozemskem načinu življenja. Če iščete nepremičnino z nižjim vstopnim pragom, ki omogoča nadaljnjo personalizacijo, je ta ponudba lahko zanimiva. Tudi če želite izkoristiti lokalno podjetništvo, saj je trenutno v uporabi kot bar, lahko ta lokacija ponudi nadaljnje komercialne priložnosti.
Ta nepremičnina je trenutno poslovni prostor, ki se uporablja kot bar. Fotografije kažejo sodoben, čeprav uporabljen, videz z osnovnimi zaključnimi deli, ki ustrezajo namembnosti lokala. Vključuje območje za točenje pijač, lounge prostor in skladišče. Za morebitno preureditev v stanovanjsko enoto bodo potrebni nadaljnji zaključni deli, vključno z namestitvijo kuhinje, kopalnic in končnimi oblogami sten in tal, da bi dosegli želeno raven bivalnega udobja. Pomembno je upoštevati, da trenutna kakovost ustreza poslovni rabi in ne stanovanjski, kar pomeni, da bo prenova ključnega pomena za doseganje stanovanjskih standardov.
Poslovna enota v Rioja Commercial Centre je naprodaj po ceni od 79.000 €. Ta cenovna točka jo umesti med cenovno dostopnejše možnosti na območju Los Dolses, kar lahko predstavlja privlačno priložnost za naložbe ali za tiste, ki želijo ustvariti lasten prostor po meri. Ker gre za obstoječo poslovno enoto, je na voljo takoj, brez čakalnih dob za gradnjo. Število sob je navedeno kot 0, kar poudarja njeno trenutno poslovno naravo in potencial za preureditev v stanovanjsko, kjer bo konfiguracija sob odvisna od želja kupca.
Los Dolses, kjer se nahaja ta poslovna enota, je znano po svojem živahnem vzdušju in številnih storitvah v bližini. Območje je priljubljeno tako med lokalnimi prebivalci kot turisti, kar zagotavlja stalno dejavnost skozi vse leto. V bližini je več restavracij, barov in trgovin, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. S sončnimi dnevi in prijetnimi temperaturami je regija idealna za tiste, ki uživajo na prostem. Bližina plaž in golf igrišč omogoča enostaven dostop do rekreativnih dejavnosti, medtem ko je infrastruktura, kot so javni prevoz in EV polnilnice, dobro vzpostavljena, kar olajša mobilnost.
Življenje v Los Dolses ponuja urbano udobje v bližini naravnih lepot. Z več kot 40 restavracijami, 3 lekarnami in 7 bankami v krogu 2 km, so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. Bližina plaž, kot je Playa Cala Bosque (2.8 km), omogoča enostaven dostop do morskega okolja, medtem ko lahko ljubitelji golfa uživajo v več igriščih v bližini, vključno z Villamartin Golf (1.0 km). Višina 71 m nadmorske višine ponuja prijetno, ne preveč vroče okolje. Infrastruktura javnega prevoza s 50 postajami olajšuje mobilnost, čeprav je avto priporočljiv za popolno izkoriščanje regije.
Ta lokacija je del živahne obalne regije Costa Blanca, znane po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju. Projekt je umeščen v urbano območje z dobro dostopnostjo do osnovnih storitev in rekreativnih objektov, kar predstavlja tipično sredozemsko življenjsko priložnost.
Los Dolses se nahaja v provinci Alicante na jugovzhodu Španije, blizu obale Sredozemskega morja. Sosednja mesta vključujejo Torreviejo, ki ponuja širšo paleto storitev in turističnih znamenitosti. Ta lokacija omogoča ravnotežje med mirnejšim lokalnim okoljem in dostopom do večjih urbanih centrov ter turističnih destinacij v regiji Costa Blanca.
Dostop do plaž, kot je Playa Cala Bosque, je oddaljen le 2,8 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do obale. Najbližje golf igrišče, Villamartin Golf, je oddaljeno samo 837 metrov. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 42 km po zračni liniji, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Vendar pa je oddaljenost od letališča Malaga (AGP) znatna (približno 360 km po zračni liniji). Blizu so tudi osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le 1,3 km, kar olajšuje vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima milo sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C v najhladnejših mesecih in 26 °C v najtoplejših. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki je primerne za kopanje (temperatura nad 20 °C), omogoča uživanje v Sredozemskem morju. Nadmorska višina 71 metrov nad morjem in rahla naklonjenost proti plaži (2,4%) prispevata k prijetnemu okolju, brez ekstremnih vremenskih pogojev. Veliko sončnih dni skozi leto podpira zunanji način življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada in Cala Mosca, vse oddaljene 2,8 km. Te plaže, skupaj s Playa Cala Bosque, ponujajo dostop do obale za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v bližini, kot sta Club de Golf Villamartín (837 m) in Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). Poleg tega obstajajo športni centri in javni bazeni, ki dodatno obogatijo možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Los Dolses se nahaja v provinci Alicante na jugovzhodu Španije, blizu obale Sredozemskega morja. Sosednja mesta vključujejo Torreviejo, ki ponuja širšo paleto storitev in turističnih znamenitosti. Ta lokacija omogoča ravnotežje med mirnejšim lokalnim okoljem in dostopom do večjih urbanih centrov ter turističnih destinacij v regiji Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 3 mm |
| Avgust | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL302465
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
