Properti komersial freehold ini berlokasi di Pusat Komersial Rioja, Los Dolses, Alicante. Saat ini digunakan sebagai bar, unit ini menawarkan potensi untuk berbagai jenis usaha. Lokasinya di area perkotaan yang dinamis memastikan visibilitas dan aksesibilitas yang baik, menjadikannya pilihan menarik bagi investor yang mencari peluang bisnis di wilayah Costa Blanca Selatan.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti OCEANIC APARTMENTS di Rojales (mulai €475.000) atau NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva (mulai €380.000), properti komersial ini di Los Dolses menawarkan titik masuk yang jauh lebih terjangkau ke pasar properti Costa Blanca Selatan. Dengan harga mulai dari €79.000, unit ini menargetkan segmen pasar yang berbeda, yaitu investor bisnis atau pengusaha yang mencari ruang operasional daripada hunian. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! di Lomas de Cabo Roig (mulai €369.000) juga merupakan proyek residensial, menunjukkan perbedaan skala investasi. Fokus utama Los Dolses adalah pada aktivitas komersial dan rekreasi di dekat pantai, berbeda dengan potensi fokus residensial di Rojales atau Daya Nueva. Meskipun proyek lain menawarkan hunian, unit komersial ini menonjol karena potensi bisnisnya dalam lingkungan yang sudah mapan dengan akses ke fasilitas penting dan daya tarik wisata.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang ramai di Los Dolses, properti ini memiliki keunggulan berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas penting. Kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf menambah daya tarik lokasinya bagi pengunjung dan calon pemilik usaha.
Unit ini, yang saat ini berfungsi sebagai bar, dapat diubah menjadi berbagai jenis ruang komersial. Cocok bagi pengusaha yang mencari lokasi strategis dengan potensi pelanggan yang beragam, baik untuk bisnis hiburan, layanan, atau ritel.
Sebagai properti komersial yang sudah ada, tidak ada fase konstruksi baru yang terlibat. Fokusnya adalah pada potensi renovasi atau adaptasi untuk memenuhi kebutuhan bisnis spesifik dari pemilik baru, dengan dokumentasi yang jelas mengenai status bangunan saat ini.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas perumahan seperti kamar tidur. Fungsi utamanya adalah ruang komersial. Lokasi yang agak jauh dari bandara utama dan kebutuhan akan kendaraan pribadi untuk aksesibilitas optimal adalah pertimbangan logistik yang perlu diperhatikan.
Properti ini sangat cocok bagi pengusaha yang ingin mendirikan atau mengembangkan bisnis di kawasan pesisir Spanyol yang populer. Investor yang mencari ruang komersial dengan potensi untuk disesuaikan dengan berbagai konsep bisnis, seperti bar, kafe, butik, atau kantor layanan, akan menemukan penawaran ini menarik. Individu yang tertarik untuk beroperasi di area dengan aktivitas lokal yang tinggi dan potensi pasar yang solid, serta menghargai kemudahan akses ke fasilitas umum dan pantai, akan merasa nyaman dengan lokasi ini. Ini juga dapat menjadi pilihan bagi mereka yang ingin memanfaatkan potensi pariwisata di wilayah tersebut, terutama selama musim liburan.
Unit komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €79.000. Harga ini mencerminkan potensi adaptasi dan lokasi strategisnya di pusat komersial yang ramai. Tidak ada informasi spesifik mengenai variasi harga berdasarkan ukuran atau fitur tambahan, namun sebagai properti komersial, harganya mencerminkan nilai pasar dan potensi pengembalian investasi. Ketersediaan unit ini bergantung pada status penjualan terkini dan dapat berubah sewaktu-waktu.
Los Dolses adalah lingkungan yang hidup di Orihuela Costa, dikenal dengan kombinasi permukiman perumahan, area komersial, dan kedekatannya dengan fasilitas rekreasi. Properti di Pusat Komersial Rioja menempatkan Anda di jantung aktivitas lokal. Aktivitas sehari-hari di area ini ditandai dengan suasana yang ramah dan beragam, dengan banyak penduduk lokal dan ekspatriat yang menikmati fasilitas terdekat. Keberadaan berbagai restoran, kafe, dan toko dalam jarak berjalan kaki memudahkan pemenuhan kebutuhan sehari-hari. Bagi pemilik bisnis, lingkungan ini menawarkan potensi basis pelanggan yang stabil, baik dari penduduk tetap maupun pengunjung wisata yang mencari pengalaman kuliner atau hiburan.
Los Dolses menawarkan lingkungan yang hidup dengan semua fasilitas penting dalam jangkauan. Dalam radius 2 km, terdapat 40 restoran, 3 apotek, 7 bank, dan 11 kafe, menunjukkan keramaian dan kemudahan akses. Keberadaan fasilitas seperti pusat kebugaran dan pusat olahraga dalam jarak beberapa kilometer menambah pilihan gaya hidup aktif. Jarak yang relatif dekat ke beberapa pantai terdekat, seperti Playa Cala Bosque dan Playa Cala Cerrada (masing-masing 2.8 km), memberikan akses mudah ke kawasan pesisir. Meskipun kendaraan pribadi disarankan untuk mobilitas penuh, ketersediaan 50 halte transportasi umum dan 8 jalur OV di area tersebut menunjukkan bahwa beberapa perjalanan dapat dilakukan tanpa mobil.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis Pusat Komersial Rioja di Los Dolses, Orihuela Costa. Penandaan fasilitas penting seperti pantai, lapangan golf, dan pusat perbelanjaan dalam radius beberapa kilometer menyoroti kenyamanan dan aksesibilitas area ini bagi penduduk dan pengunjung.
Los Dolses terletak di Orihuela Costa, di provinsi Alicante, sebuah wilayah yang dikenal dengan garis pantai yang indah dan iklim yang menguntungkan. Posisinya relatif dekat dengan kota-kota penting lainnya seperti Torrevieja (sekitar 7.6 km dari Real Club Náutico) memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih luas, termasuk rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan atraksi budaya. Wilayah ini merupakan bagian dari Costa Blanca Selatan yang lebih luas, yang terkenal dengan resor pesisir dan fasilitas rekreasi.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas penting. Jarak ke pantai terdekat, seperti Playa Cala Bosque, adalah 2.8 km. Wilayah ini juga dikelilingi oleh beberapa lapangan golf ternama, termasuk Club de Golf Villamartín (0.8 km) dan Real Club de Golf Campoamor (2.3 km). Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek berjarak sekitar 1.3 km, sedangkan rumah sakit berada pada jarak 10 km. Meskipun jarak ke bandara Alicante-Elche (ALC) adalah sekitar 42 km (jarak garis lurus), transportasi darat mungkin memakan waktu lebih lama. Keberadaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 1.4 km.
| Jarak ke Pantai | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Los Dolses menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18.9°C. Suhu harian bervariasi antara 11°C di bulan-bulan yang lebih dingin hingga 26°C selama musim panas. Musim berenang, di mana suhu air laut konsisten di atas 20°C, berlangsung selama sekitar 5 bulan, biasanya dari Juni hingga Oktober. Ketinggian properti di 71 meter di atas permukaan laut menawarkan lingkungan yang cukup datar, dengan kemiringan menuju pantai hanya 2.4%, yang menunjukkan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai. Iklim yang cerah dan suhu yang nyaman sepanjang tahun menjadikan kawasan ini menarik untuk aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah ini kaya akan pilihan rekreasi, terutama pantai dan lapangan golf. Terdapat beberapa pantai Blue Flag dalam radius 3 km, termasuk Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada, dan Playa Cala Estaca, yang menawarkan fasilitas dan kualitas air yang baik. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia berada sangat dekat, seperti Club de Golf Villamartín (0.8 km) dan Real Club de Golf Campoamor (2.3 km). Selain itu, terdapat pusat olahraga dan fasilitas kebugaran di sekitar area tersebut, memungkinkan gaya hidup aktif. Marina seperti Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km) juga tersedia bagi mereka yang tertarik dengan olahraga air.
Sumber: OpenStreetMap
Los Dolses terletak di Orihuela Costa, di provinsi Alicante, sebuah wilayah yang dikenal dengan garis pantai yang indah dan iklim yang menguntungkan. Posisinya relatif dekat dengan kota-kota penting lainnya seperti Torrevieja (sekitar 7.6 km dari Real Club Náutico) memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih luas, termasuk rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan atraksi budaya. Wilayah ini merupakan bagian dari Costa Blanca Selatan yang lebih luas, yang terkenal dengan resor pesisir dan fasilitas rekreasi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Maret | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Agustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Desember | 11.8°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL302465
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
