Dette næringslokalet i Rioja Commercial Centre i Los Dolses, Alicante, er til salu. Eiendommen, med 0 soverom og 2 bad, brukes for tiden som bar og tilbyr et kommersielt rom med potensial for ulike profesjonelle bruksområder. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand kombinerer tilgjengelighet med nærhet til lokale tjenester. Eiendommen ligger i en region kjent for sitt middelhavsklima og livskvalitet, med mange soltimer og et mildt klima store deler av året.
Sammenlignet med andre eiendomstilbud i Alicante-regionen, som Oceanic Apartments i Rojales (fra €475 000) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380 000), posisjonerer dette næringslokalet seg med en betydelig lavere inngangspris på €79 000. Mens sammenligningsobjektene er boligeiendommer, er dette et kommersielt rom. Beliggenheten i Los Dolses tilbyr kanskje ikke direkte havutsikt eller eksklusiviteten til en frittliggende villa, men den utmerker seg ved konsentrasjonen av tjenester og nærheten til etablerte golfbaner som Club de Golf Villamartín (837 m). I motsetning til rene boligprosjekter som Residential Vivalife (fra €369 000), som fokuserer på livsstil og boendekomfort, retter dette tilbudet seg mot gründere som søker en etablert kommersiell base. Kostnadsstrukturen her er primært fokusert på kommersiell lønnsomhet, ikke på boligkrav. Omgivelsene i Los Dolses er mer urbane og livlige enn for eksempel i Rojales, noe som kan være en fordel for en virksomhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Næringslokalet ligger i Los Dolses, et byområde nær kysten. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en konsentrasjon av tjenester innen gangavstand, noe som forenkler tilgangen for kunder og ansatte. Nærheten til strender og golfbaner understreker regionens attraktivitet for et bredt spekter av brukere.
Dette lokalet passer for gründere som ønsker å overta en eksisterende kommersiell struktur. Den nåværende innredningen som bar kan fungere som et utgangspunkt for et nytt serveringskonsept. Det fleksible næringsarealet og beliggenheten i et travelt senter imøtekommer behovet for et etablert driftssted med kundestrøm.
Dette er en eksisterende eiendom som ligger i et etablert næringssenter. Dens nåværende tilstand gjenspeiler bruken som bar. Ytterligere informasjon om byggearbeider eller utseende er ikke tilgjengelig, da det dreier seg om en etablert enhet.
Lokalet er klassifisert som 'Annet', noe som indikerer en ikke-tradisjonell boligeiendom. Det har ingen soverom, noe som gjør det uegnet for boligformål. Informasjon om spesifikke begrensninger knyttet til bruksendring eller renovering er ikke en del av de oppgitte dataene.
Dette næringslokalet passer for gründere som ønsker å åpne en bar eller en lignende serveringsvirksomhet i et travelt område på Costa Blanca. Det er ideelt for investorer som søker eksisterende infrastruktur og ønsker å tilpasse den til sine spesifikke forretningsplaner. Beliggenheten i et område med høy frekvens av både beboere og turister, kombinert med nærheten til golfbaner og strender, gjør det attraktivt for et bredt spekter av kunder. Personer som satser på et langsiktig forretningsperspektiv i et område med mange soltimer og et mildt klima, vil finne omgivelsesforholdene fordelaktige.
Næringslokalet ble opprinnelig designet som en bar og har tilsvarende inventar og utstyr, slik bildene av et moderne bar- og loungeområde antyder. Et separat rom brukes til lagring. Overflater og generell fremtoning tyder på et funksjonelt design tilpasset behovene til en serveringsvirksomhet. Detaljer om den spesifikke materialkvaliteten på gulv, vegger eller sanitæranlegg er ikke tilgjengelig, heller ikke informasjon om de installerte tekniske systemene utover tilstedeværelsen av et lagerrom.
Næringslokalet er tilgjengelig fra €79 000. Denne prisstrukturen posisjonerer eiendommen som et tilgjengelig alternativ for investorer eller gründere som søker et etablert kommersielt rom i en turistattraktiv region. Klassifisert som 'Annet', tilbyr det fleksibilitet for ulike kommersielle anvendelser. Foreløpig er ingen informasjon gitt om tilgjengeligheten av lokaler med forskjellige egenskaper eller størrelser, noe som antyder et enkelt tilbud.
Los Dolses, som ligger i provinsen Alicante, representerer en blanding av byliv og nærhet til kysten. Området kjennetegnes av en høy tetthet av tjenester innen gangavstand, inkludert supermarkeder, apotek og en rekke restauranter og kafeer. Denne urbaniseringen tilbyr en levende atmosfære som vedvarer gjennom året, da regionen forblir aktiv selv utenfor høysesongen for turisme. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima for daglige aktiviteter og bruk av uteområder. Den geografiske plasseringen på ca. 31 meters høyde over havet gir et moderat lokalt mikroklima som gjenspeiler kystens typiske værforhold.
Det umiddelbare nabolaget til næringslokalet i Los Dolses kjennetegnes av en høy konsentrasjon av fasiliteter. Supermarkeder og apotek ligger bare 1,3 km unna, noe som enkelt dekker daglige behov. Nærheten til mange restauranter (38 innenfor en radius av 2 km) og kafeer (28 innenfor en radius av 2 km) antyder et livlig sosialt miljø. Lokaliteten ligger på en høyde av 31 meter over havet, noe som representerer en moderat høyde i kystlandskapet. Regionen drar nytte av over 3 800 soltimer per år og et mildt klima som fremmer utendørsaktiviteter.
Dette næringslokalet ligger i Los Dolses, et byområde i provinsen Alicante. Kartet viser nærheten til kystområder, golfbaner og urbane fasiliteter, noe som understreker eiendommens allsidige beliggenhet. Dens sentrale plassering gir tilgang til både fritidsaktiviteter og daglige nødvendigheter.
Los Dolses ligger strategisk plassert i provinsen Alicante, nær kysten og omgitt av en urban infrastruktur. Byen Orihuela ligger bare 0,9 km unna og tilbyr ytterligere forbindelser og kulturtilbud. Regionen tilhører Costa Blanca, en av Spanias mest kjente kyststrekninger, verdsatt for sitt milde klima og sin turistmessige infrastruktur. Forbindelsen til større byer som Alicante (ca. 41 km) og Valencia (ca. 161 km) gir tilgang til større urbane sentre og internasjonale flyplasser.
Næringslokalet er lett tilgjengelig. Et supermarked, et apotek og en ladestasjon for elbiler ligger ca. 1,3-1,4 km unna. Det nærmeste sykehuset er 10 km unna. For golfentusiaster er flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Club de Golf Villamartín (837 m) og Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). Strendene Playa Cala Estaca og Playa Cala Cerrada ligger henholdsvis 2,8 km unna. Tilkoblingen til offentlig transport er godt utbygd med 15 linjer og 8 holdeplasser, selv om en bil anbefales for mer omfattende utforskning av regionen. Den nærmeste flyplassen, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 41 km unna i luftlinje.
| Avstand til strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Los Dolses har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Med historisk over 3 844 soltimer per år, tilbyr den ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Klimaet muliggjør en markant badesesong på rundt seks måneder, hvor vanntemperaturene jevnt overstiger 20°C. Høyden på 31 meter over havet påvirker det lokale mikroklimaet minimalt, uten å endre kystbeliggenhetens generelle klimatiske fordeler. Omgivelsene er preget av en blanding av urban bebyggelse og nærliggende natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ligger et steinkast unna, med strender som Playa Cala Estaca og Playa Cala Cerrada, begge lokalisert ca. 2,8 km unna. Disse strendene er en del av Costa Blanca og tilbyr typiske middelhavsrekreasjonsmuligheter. For golfere er beliggenheten spesielt attraktiv: flere anerkjente golfbaner som Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) er lett tilgjengelige. Tettheten av restauranter og kafeer i nærområdet støtter også et aktivt fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Los Dolses ligger strategisk plassert i provinsen Alicante, nær kysten og omgitt av en urban infrastruktur. Byen Orihuela ligger bare 0,9 km unna og tilbyr ytterligere forbindelser og kulturtilbud. Regionen tilhører Costa Blanca, en av Spanias mest kjente kyststrekninger, verdsatt for sitt milde klima og sin turistmessige infrastruktur. Forbindelsen til større byer som Alicante (ca. 41 km) og Valencia (ca. 161 km) gir tilgang til større urbane sentre og internasjonale flyplasser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Desember | 11.8°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL302465
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
