로하레스의 오셔닉 아파트(Oceanic Apartments, 475,000유로부터) 및 다야 누에바의 누에바 다야 빌라(Nueva Daya Villa, 380,000유로부터)와 같은 주거용 프로젝트와 비교할 때, 로스돌세스(Los Dolses)의 이 상업용 부동산은 상당히 다른 투자 기회를 제공합니다. 79,000유로부터 시작하는 가격은 낮은 진입 장벽을 제공하며, 주거용이 아닌 상업용으로 특별히 맞춰져 있습니다. 로마스 데 카보 로이그의 레지덴셜 비바라이프(Residential Vivalife, 369,000유로부터) 또한 주거용 카테고리에 속합니다. 이 상업용 부동산의 장점은 도시 환경에서의 전략적 위치, 지역 편의 시설 및 레크리에이션 공간과의 근접성으로, 더 비싼 주거용 부동산에 비해 다른 가치 제안을 제공합니다. 전통적인 주거용 부동산보다는 상업적 기회와 잠재적 임대 수입을 우선시하는 사람들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 편리한 도시 지역인 로스돌세스(Los Dolses)의 리오하 상업 센터(Rioja Commercial Centre)에 위치해 있습니다. 현지 레스토랑, 약국, 은행이 가까이 있어 일상생활의 편의를 보장하며 현지 주민과 관광객 모두에게 좋은 접근성을 제공합니다.
기존 상업 공간을 특정 요구 사항에 맞게 재구성하려는 비즈니스에게 훌륭한 기회입니다. 유연성 덕분에 소매업부터 서비스 제공까지 광범위한 비즈니스 모델에 적합합니다.
이 부동산은 현재 건설되어 바(bar)로 사용 중이며 즉시 사용 가능합니다. 상업적 용도로의 위치는 대규모 초기 건설 없이도 새로운 사업주를 맞이할 준비가 되었음을 의미합니다.
이 부동산은 현재 상업용으로 지정되었으며 주거 시설을 제공하지 않습니다. 전용 주차 공간이 없으며, 별도로 명시되지 않는 한 가격에는 가구나 비품이 포함되지 않습니다.
이 부동산은 스페인에 상업적 입지를 구축하려는 기업가에게 이상적입니다. 기존 공간을 바, 레스토랑 또는 소매점으로 전환하려는 사람들에게 특히 가치가 있습니다. 잘 자리 잡은 커뮤니티를 활용하고 해변과 골프 코스 근처에 있고 싶은 투자자에게 적합합니다. 현지 편의 시설이 풍부하고 접근성이 좋은 편리한 위치를 찾고 있다면, 이 상업 공간은 고려할 만합니다.
이 상업용 부동산은 현재 바(bar)로 사용되고 있으며, 내부 마감이 상업용으로 적합함을 나타냅니다. 별도의 유틸리티 룸이 있어 기능성을 더합니다. 건축 자재나 구체적인 마감 수준에 대한 자세한 내용은 없지만, 현재 사용 및 위치는 즉시 사용 가능하며 새로운 비즈니스 요구에 맞게 조정될 수 있음을 시사합니다.
79,000유로부터 시작하는 이 상업용 부동산은 투자자나 사업주에게 매력적인 진입점을 제공합니다. 별도로 판매되는 상업용 부동산으로서, 그 가격은 시장에서의 특정 틈새를 반영합니다. 이 가격은 알리칸테(Alicante) 지역에서 쉽게 접근할 수 있는 상업 공간을 찾는 사람들에게 신중한 선택이 되도록 합니다.
로스돌세스(Los Dolses)는 해변과 골프 코스에서 차로 가까운 거리에 있으며, 다양한 편의 시설을 갖춘 역동적인 도시 생활 방식을 제공합니다. 이 지역에는 약 40개의 레스토랑, 11개의 카페, 7개의 은행이 있어 주민과 방문객 모두에게 필요한 모든 것을 제공합니다. 11°C에서 26°C 사이의 평균 기온을 가진 쾌적한 기후는 야외 활동과 현지 명소를 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 공항까지는 다소 거리가 있지만, 편리한 대중교통과 가까운 전기차 충전소는 현지 주민들에게 편리함을 제공합니다.
로스돌세스(Los Dolses) 주변 지역은 도시의 편리함과 해안과의 근접성이 특징입니다. 이 지역에는 40개 이상의 레스토랑, 11개의 카페, 7개의 은행이 있어 일상생활을 편리하게 합니다. 해변과 여러 골프 코스는 차로 짧은 거리에 있어 레크리에이션 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 이 지역의 평균 연간 기온은 18.9°C로 야외 생활을 즐기기에 적합합니다.
지도는 로스돌세스(Los Dolses)의 상업용 부동산 위치를 보여주며, 도시 환경에서의 전략적 위치를 강조합니다. 지역 편의 시설, 해변 및 골프 코스까지의 상대적 거리를 보여주어 잠재적 구매자에게 지역 및 주변 환경에 대한 명확한 이해를 제공합니다.
로스돌세스(Los Dolses)는 알리칸테(Alicante) 주, 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부에 위치합니다. 해안 도시 토레비에하(Torrevieja)와 가까워 도시의 편리함과 지중해의 근접성이라는 이점을 제공합니다. 이 지역은 골프 코스와 해변으로 유명하며 주민들에게 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
이 부동산은 모든 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있는 로스돌세스(Los Dolses)의 도시 환경에 위치하고 있습니다. 슈퍼마켓(1.3km), 약국(1.3km), 전기차 충전소(1.4km)는 도보 거리에 있습니다. 병원은 약 10km 떨어져 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(Alicante-Elche Airport)은 약 42km 떨어져 있지만, 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 지역 연결성을 보장합니다. 빌라마르틴 골프(Villamartin Golf)(0.8km) 및 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(Real Club de Golf Campoamor)(2.3km)와 같은 여러 골프 코스와 플라야 칼라 보스케(Playa Cala Bosque)(2.8km)와 같은 해변이 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스돌세스(Los Dolses) 지역은 평균 기온 11°C에서 26°C, 연평균 기온 18.9°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 매년 32개의 지역 축제를 개최하여 주민들에게 풍부한 문화 체험을 제공합니다. 해변의 수영 시즌은 쾌적한 수온으로 5개월 동안 지속됩니다. 이 지역은 해발 71미터의 평탄한 지형으로, 골프 코스와 바다 전망으로 둘러싸여 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라야 칼라 에스타카(Playa Cala Estaca), 플라야 칼라 세라다(Playa Cala Cerrada), 칼라 모스카(Cala Mosca)를 포함한 해변에서 불과 2.8km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 빌라마르틴 골프(Villamartín Golf)(0.8km) 및 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(Real Club de Golf Campoamor)(2.3km)와 같은 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한, 이 지역은 코스타 마리나(Costa Marina)(2.7km)와 같은 스포츠 센터 및 수영장을 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
로스돌세스(Los Dolses)는 알리칸테(Alicante) 주, 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부에 위치합니다. 해안 도시 토레비에하(Torrevieja)와 가까워 도시의 편리함과 지중해의 근접성이라는 이점을 제공합니다. 이 지역은 골프 코스와 해변으로 유명하며 주민들에게 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 31 mm |
| 2월 | 11.6°C | 21 mm |
| 3월 | 14.1°C | 27 mm |
| 4월 | 16.2°C | 27 mm |
| 5월 | 19.0°C | 26 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 3 mm |
| 8월 | 26.5°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 23 mm |
| 10월 | 19.6°C | 40 mm |
| 11월 | 15.3°C | 37 mm |
| 12월 | 11.8°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL302465
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 스페인, 특히 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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