Denna kommersiella lokal i Rioja Commercial Centre i Los Dolses, Alicante, är till salu. Fastigheten, med 0 sovrum och 2 badrum, används för närvarande som bar och erbjuder ett kommersiellt utrymme med potential för olika professionella användningar. Läget i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd kombinerar tillgänglighet med närhet till lokala faciliteter. Fastigheten ligger i en region känd för sitt medelhavsklimat och sin livskvalitet, med många soltimmar och ett milt klimat under en stor del av året.
Jämfört med andra fastighetserbjudanden i Alicante-regionen, såsom Oceanic Apartments i Rojales (från 475 000 €) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (från 380 000 €), positionerar sig denna kommersiella lokal med ett betydligt lägre instegspris på 79 000 €. Medan jämförelseobjekten är bostadsfastigheter, är detta en kommersiell yta. Läget i Los Dolses erbjuder kanske inte direkt havsutsikt eller exklusiviteten hos en fristående villa, men det drar nytta av koncentrationen av tjänster och närheten till etablerade golfbanor som Club de Golf Villamartín (837 m). Till skillnad från rena bostadsprojekt som Residential Vivalife (från 369 000 €), som syftar till livsstil och boendekomfort, riktar sig detta erbjudande till entreprenörer som söker en etablerad kommersiell bas. Kostnadsstrukturen här fokuserar främst på kommersiell lönsamhet, inte på boendekrav. Omgivningen i Los Dolses är mer urban och livlig än till exempel i Rojales, vilket kan vara en fördel för en verksamhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Den kommersiella lokalen ligger i Los Dolses, ett stadsområde nära kusten. Den omedelbara omgivningen erbjuder en koncentration av tjänster inom gångavstånd, vilket underlättar tillgången för kunder och personal. Närheten till stränder och golfbanor understryker regionens attraktionskraft för ett brett spektrum av användare.
Denna lokal lämpar sig för entreprenörer som vill förvärva en befintlig kommersiell struktur. Den befintliga inredningen som bar kan fungera som utgångspunkt för ett nytt restaurangkoncept. Det flexibla kommersiella utrymmet och läget i ett livligt centrum möter behovet av en etablerad verksamhetsplats med kundflöde.
Detta är en befintlig fastighet belägen i ett etablerat kommersiellt centrum. Dess nuvarande skick återspeglar dess användning som bar. Ytterligare information om byggnadsarbeten eller utseende finns inte tillgänglig, eftersom det är en etablerad lokal.
Lokalen är klassificerad som 'Annat', vilket indikerar en icke-traditionell bostadsfastighet. Den har inga sovrum, vilket gör den olämplig för bostadsändamål. Information om specifika begränsningar gällande ändring av användning eller renovering ingår inte i de tillhandahållna uppgifterna.
Denna kommersiella lokal passar entreprenörer som vill öppna en bar eller en liknande restaurangverksamhet i ett livligt område på Costa Blanca. Den är idealisk för investerare som söker befintlig infrastruktur och vill anpassa den efter sina specifika affärsplaner. Läget i ett område med hög frekvens av både boende och turister, kombinerat med närheten till golfbanor och stränder, gör den attraktiv för ett brett spektrum av kunder. Personer som eftersträvar ett långsiktigt affärsperspektiv i ett område med många soltimmar och ett milt klimat kommer att finna omgivningsförhållandena fördelaktiga.
Den kommersiella lokalen designades ursprungligen som en bar och har motsvarande inredning och utrustning, vilket bilderna av en modern bar- och loungeyta antyder. Ett separat rum används för förvaring. Ytskikten och det generella utseendet tyder på en funktionell design anpassad för behoven hos en restauranganläggning. Detaljer om den specifika materialkvaliteten på golv, väggar eller sanitetsanläggningar finns inte tillgängliga, liksom information om de installerade tekniska systemen utöver förekomsten av ett förråd.
Den kommersiella lokalen är tillgänglig från 79 000 €. Denna prissättning positionerar fastigheten som ett tillgängligt alternativ för investerare eller entreprenörer som söker en etablerad kommersiell yta i en turistattraktiv region. Klassificerad som 'Annat', erbjuder den flexibilitet för olika kommersiella tillämpningar. För närvarande tillhandahålls ingen information om tillgängligheten av lokaler med olika egenskaper eller storlekar, vilket tyder på ett enskilt erbjudande.
Los Dolses, beläget i provinsen Alicante, representerar en blandning av stadsliv och närhet till kusten. Området präglas av en hög densitet av tjänster inom gångavstånd, inklusive stormarknader, apotek och en mängd restauranger och kaféer. Denna urbanisering erbjuder en livlig atmosfär som består året runt, eftersom regionen förblir aktiv även utanför högsäsongen för turister. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,9°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för dagliga aktiviteter och användning av utomhusutrymmen. Den geografiska placeringen på cirka 31 meters höjd över havet ger ett moderat lokalt mikroklimat som återspeglar kustens typiska väderförhållanden.
Den omedelbara omgivningen av den kommersiella lokalen i Los Dolses präglas av en hög koncentration av bekvämligheter. Stormarknader och apotek ligger bara 1,3 km bort, vilket enkelt täcker dagliga behov. Närheten till många restauranger (38 inom en radie av 2 km) och kaféer (28 inom en radie av 2 km) tyder på en livlig social miljö. Lokalen ligger på en höjd av 31 meter över havet, vilket representerar en måttlig höjning i kustlandskapet. Regionen drar nytta av över 3 800 soltimmar per år och ett milt klimat som gynnar utomhusaktiviteter.
Denna kommersiella lokal ligger i Los Dolses, ett stadsområde i provinsen Alicante. Kartan visar närheten till kuststräckor, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket understryker fastighetens mångsidiga läge. Dess centrala placering ger tillgång till både fritidsaktiviteter och dagliga nödvändigheter.
Los Dolses ligger strategiskt i provinsen Alicante, nära kusten och omgivet av en urban infrastruktur. Staden Orihuela ligger bara 0,9 km bort och erbjuder ytterligare förbindelser och kulturella erbjudanden. Regionen tillhör Costa Blanca, en av Spaniens mest kända kuststräckor, uppskattad för sitt milda klimat och sin turistmässiga infrastruktur. Förbindelsen till större städer som Alicante (ca 41 km) och Valencia (ca 161 km) ger tillgång till större urbana centra och internationella flygplatser.
Den kommersiella lokalen är lättillgänglig. En stormarknad, ett apotek och en laddningsstation för elfordon finns på ett avstånd av cirka 1,3-1,4 km. Det närmaste sjukhuset ligger 10 km bort. För golfentusiaster finns flera banor i omedelbar närhet, inklusive Club de Golf Villamartín (837 m) och Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). Stränderna Playa Cala Estaca och Playa Cala Cerrada ligger 2,8 km bort respektive. Anslutningen till kollektivtrafiken är väl utbyggd med 15 linjer och 8 hållplatser, även om en bil rekommenderas för mer omfattande utforskningar av regionen. Den närmaste flygplatsen, Alicante-Elche (ALC), ligger cirka 41 km fågelvägen.
| Avstånd till strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Los Dolses åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Med historiskt över 3 844 soltimmar per år erbjuder den idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Klimatet möjliggör en markerad badsäsong på cirka sex månader, då vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Höjden på 31 meter över havet påverkar det lokala mikroklimatet marginellt, utan att påverka kustlägets generella klimatfördelar. Omgivningen präglas av en blandning av stadsbebyggelse och närliggande natur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara ett stenkast bort, med stränder som Playa Cala Estaca och Playa Cala Cerrada, båda belägna cirka 2,8 km bort. Dessa stränder är en del av Costa Blanca och erbjuder typiska medelhavsrekreationsmöjligheter. För golfare är läget särskilt attraktivt: flera välrenommerade golfbanor som Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) är snabbt nåbara. Tätheten av restauranger och kaféer i de omgivande kvarteren stöder också ett aktivt fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Los Dolses ligger strategiskt i provinsen Alicante, nära kusten och omgivet av en urban infrastruktur. Staden Orihuela ligger bara 0,9 km bort och erbjuder ytterligare förbindelser och kulturella erbjudanden. Regionen tillhör Costa Blanca, en av Spaniens mest kända kuststräckor, uppskattad för sitt milda klimat och sin turistmässiga infrastruktur. Förbindelsen till större städer som Alicante (ca 41 km) och Valencia (ca 161 km) ger tillgång till större urbana centra och internationella flygplatser.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augusti | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL302465
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
