Dit commerciële pand, momenteel in gebruik als bar, bevindt zich in het Rioja Commercial Centre in Los Dolses, Costa Blanca. Met een prijs vanaf €79.000 biedt het een betaalbare instap in de lokale commerciële vastgoedmarkt. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, profiteert het van voorzieningen op loopafstand en een actieve gemeenschap. Dit object is een interessante optie voor ondernemers die een gevestigde locatie willen overnemen of een nieuwe commerciële activiteit willen starten aan de populaire Costa Blanca.
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) en MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), positioneert dit commerciële pand zich als een significant meer betaalbare optie. De prijs vanaf €79.000 is uitzonderlijk laag voor commercieel vastgoed in de regio, wat het een unieke kans maakt voor ondernemers met een specifiek budget. Terwijl de andere genoemde projecten residentiële villa's of grotere ontwikkelingen betreffen met veel hogere prijspunten, richt dit object zich specifiek op de commerciële markt. De locatie in Los Dolses, een stedelijke kern met directe toegang tot voorzieningen en nabijheid van de kust en golfbanen, biedt een direct operationeel potentieel dat contrasteert met de typische focus op nieuwbouw of residentiële verkoop in de vergelijkbare projecten. Dit pand is geschikt voor een nichemarkt die op zoek is naar een gevestigde commerciële ruimte zonder de noodzaak van nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gesitueerd in Los Dolses, een stedelijke kern nabij de kust van de Costa Blanca. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen een straal van 1.3 km bereikbaar, wat zorgt voor dagelijkse gemakken en potentiële klantenstroom. De nabijheid van golfbanen en stranden benadrukt de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit pand is primair gericht op commercieel gebruik, momenteel als bar. De indeling met een utility room en opslagmogelijkheden is functioneel voor horeca-activiteiten. Hoewel er geen woonruimte is gespecificeerd, kan de locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand aantrekkelijk zijn voor personeel of als uitvalsbasis voor zakelijke activiteiten.
Dit is een bestaande commerciële unit, geen nieuwbouwproject. Het pand is operationeel als bar en wordt aangeboden met de bestaande inrichting en functionaliteiten. De status van freehold biedt volledige eigendom van het commerciële pand.
Het betreft een commerciële unit, niet bedoeld voor residentiële bewoning. Er zijn geen specifieke slaapkamers of badkamers voor bewoning aanwezig, hoewel er wel 2 badkamers voor algemeen gebruik zijn gespecificeerd. Het pand wordt verkocht zoals het is, met de huidige bestemming en inrichting als bar.
Dit commerciële pand is een interessante optie voor ondernemers die een bar of vergelijkbaar horecabedrijf willen starten of overnemen in een gevestigd commercieel centrum. De locatie in Los Dolses, met zijn stedelijke karakter en nabijheid van toeristische trekpleisters zoals stranden en golfbanen, biedt een potentieel klantenbestand gedurende het hele jaar. Het object is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte die direct operationeel kan zijn of met aanpassingen kan worden omgevormd. De prijs vanaf €79.000 maakt het aantrekkelijk voor starters of ondernemers met een beperkter budget. Het feit dat het pand deel uitmaakt van het Rioja Commercial Centre, garandeert zichtbaarheid en toegang tot bestaande infrastructuur en een klantenkring.
Het pand betreft een bestaande commerciële unit, momenteel ingericht als bar. De foto's tonen een moderne taproom en lounge-interieur, wat duidt op een recente afwerking van de publieke ruimtes. Een aparte utility room is aanwezig, wat praktisch is voor opslag en technische installaties. De details over materialen en specifieke afwerkingsniveaus voor de constructie zijn niet gespecificeerd, maar de visuele indicatie is die van een functionele en esthetisch aantrekkelijke horecaruimte. De focus ligt op de bruikbaarheid voor de commerciële functie.
Dit commerciële pand wordt te koop aangeboden vanaf €79.000, wat het positioneert als een toegankelijke optie binnen de commerciële vastgoedmarkt van de Costa Blanca. De prijsstelling is competitief gezien de locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Als een 'Freehold'-eigendom, biedt het volledige eigendomsrechten. De specifieke indeling en huidige functie als bar impliceren dat het object geschikt is voor overname door een ondernemer die de bestaande exploitatie wil voortzetten of de ruimte wil herbestemmen voor een ander commercieel doel. De beschikbaarheid van een utility room voegt functionele waarde toe voor diverse commerciële toepassingen.
Los Dolses kenmerkt zich als een levendige, stedelijke omgeving aan de Costa Blanca, op korte afstand van de Middellandse Zee. Het Rioja Commercial Centre waar dit pand zich bevindt, is een centrum van activiteit met een verscheidenheid aan winkels en eetgelegenheden. Met 38 restaurants, 16 apotheken en 18 banken binnen een 2 km radius, is de dagelijkse gang van zaken goed gefaciliteerd. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.844 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten en sociale interactie stimuleert. De nabijheid van belangrijke transportknooppunten zoals treinstations en de luchthaven van Alicante (ongeveer 41 km hemelsbreed) verbetert de bereikbaarheid voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen met 8 haltes in de directe omgeving suggereert een redelijke mate van openbaar vervoer.
Los Dolses biedt een dynamisch stadsleven met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada op slechts 2.8 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.5 km, waaronder Club de Golf Villamartín. De stedelijke omgeving is rijk aan restaurants (38 binnen 2 km) en biedt gemak zoals een supermarkt (1.3 km) en apotheek (1.3 km). De hoogte van 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hellingen. De vele lokale feestdagen (32 per jaar) dragen bij aan een levendige lokale cultuur.
Dit commerciële pand bevindt zich in het Rioja Commercial Centre, een levendige locatie in Los Dolses aan de Costa Blanca. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen, wat de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel bewoners als bezoekers onderstreept. De ligging binnen een stedelijk gebied garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden en transportopties.
Los Dolses is gelegen in de provincie Alicante aan de zuidoostkust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa Blanca. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn, binnen een stedelijke zone die echter toegang biedt tot zowel natuurlijke stranden als diverse recreatieve voorzieningen zoals golfbanen. De regio is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden zoals Alicante en Murcia, en profiteert van een goede verbinding via lucht- en wegennet. Deze locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en de aantrekkingskracht van de Mediterrane levensstijl.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is redelijk goed te noemen. Het is gelegen in een stedelijke omgeving waar een auto handig is, maar niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op 1.3 km loopafstand. De stranden liggen hemelsbreed op 2.8 km, wat met de auto goed te doen is. De grote luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 41 km en 161 km hemelsbreed gelegen, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Treinstations zoals Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) vergroten de mobiliteitsopties. Met 15 OV-lijnen en 8 OV-haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Dolses is kenmerkend mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een indrukwekkend aantal van 3.844 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam buitenklimaat voor zowel commerciële activiteiten als recreatie. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die doorgaans comfortabel zijn. De locatie op 31 meter boven zeeniveau, in een stedelijke omgeving, betekent dat er geen extreme natuurlijke omstandigheden zoals steile hellingen of afgelegen liggingen zijn, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Diverse stranden, waaronder Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada en Cala Mosca, liggen op slechts 2.8 km hemelsbreed. Dit biedt bewoners en bezoekers gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee voor ontspanning en watersport. Daarnaast zijn er diverse golfbanen in de omgeving: Club de Golf Villamartín op 837 meter, Real Club de Golf Campoamor op 2.3 km en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2.5 km hemelsbreed. Deze concentratie van stranden en golfmogelijkheden maakt de regio aantrekkelijk voor recreatieve doeleinden.
Bron: OpenStreetMap
Los Dolses is gelegen in de provincie Alicante aan de zuidoostkust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa Blanca. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn, binnen een stedelijke zone die echter toegang biedt tot zowel natuurlijke stranden als diverse recreatieve voorzieningen zoals golfbanen. De regio is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden zoals Alicante en Murcia, en profiteert van een goede verbinding via lucht- en wegennet. Deze locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en de aantrekkingskracht van de Mediterrane levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL302465
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
