Tämä liiketila Rioja Commercial Centressä Los Dolsesissa, Alicantessa, on myytävänä. Kiinteistö, jossa on 0 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, on tällä hetkellä käytössä baarina ja tarjoaa kaupallisen tilan, jolla on potentiaalia erilaisiin ammatillisiin käyttötarkoituksiin. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, yhdistää saavutettavuuden paikallisiin palveluihin. Kiinteistö sijaitsee alueella, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja elämänlaadustaan, ja siellä on lukuisia aurinkotunteja ja leuto ilmasto suurimman osan vuodesta.
Verrattuna muihin kiinteistötarjouksiin Alicanten alueella, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai Nueva Daya Villa Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €), tämä liiketila sijoittuu huomattavasti edullisempaan hintaan 79 000 €. Vaikka vertailukohteet ovat asuinkiinteistöjä, tämä on liiketila. Sijainti Los Dolsesissa ei ehkä tarjoa suoraa merinäköalaa tai omakotitalon eksklusiivisuutta, mutta se erottuu palveluiden keskittymisellä ja läheisyydellä vakiintuneisiin golfkenttiin, kuten Club de Golf Villamartín (837 m). Toisin kuin puhtaasti asuinkiinteistöprojektit, kuten Residential Vivalife (alkaen 369 000 €), jotka tähtäävät elämäntyyliin ja asumisviihtyvyyteen, tämä tarjous kohdistuu yrittäjiin, jotka etsivät vakiintunutta liike-elämän perustaa. Kustannusrakenne keskittyy tässä ensisijaisesti liiketoiminnan kannattavuuteen, ei asumisvaatimuksiin. Los Dolsesin ympäristö on kaupunkimaisempi ja vilkkaampi kuin esimerkiksi Rojalesissa, mikä voi olla etu yritykselle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee Los Dolsesissa, kaupunkialueella lähellä rannikkoa. Välitön ympäristö tarjoaa palvelukeskittymän kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa asiakkaiden ja henkilökunnan pääsyä. Läheisyys rannoille ja golfkentille korostaa alueen vetovoimaa laajalle käyttäjäkunnalle.
Tämä tila sopii yrittäjille, jotka haluavat hankkia olemassa olevan kaupallisen rakenteen. Nykyinen baariksi sisustettu tila voi toimia lähtökohtana uudelle ravintolakonseptille. Joustava liiketila ja keskeinen sijainti vastaavat tarpeeseen vakiintuneesta toimipisteestä, jossa on asiakasvirtaa.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka sijaitsee valmiissa liikekeskuksessa. Sen nykyinen tila heijastaa sen käyttöä baarina. Lisätietoja rakennustöistä tai ulkonäöstä ei ole saatavilla, koska kyseessä on vakiintunut tila.
Tila on luokiteltu 'Muu', mikä osoittaa perinteisen asuinkiinteistön ulkopuolisen kohteen. Siinä ei ole makuuhuoneita, mikä tekee siitä sopimattoman asuinkäyttöön. Tietoa erityisistä rajoituksista koskien käyttötarkoituksen muutosta tai kunnostusta ei sisälly toimitettuihin tietoihin.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka haluavat avata baarin tai vastaavan ravintolatoiminnan vilkkaalle alueelle Costa Blancalla. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät olemassa olevaa infrastruktuuria ja haluavat mukauttaa sen omiin liiketoimintasuunnitelmiinsa. Sijainti alueella, jossa on paljon asukkaita ja turisteja, sekä läheisyys golfkenttiin ja rantoihin, tekee siitä houkuttelevan laajalle asiakaskunnalle. Henkilöt, jotka tavoittelevat pitkän aikavälin liiketoimintanäkymiä alueella, jossa on paljon aurinkotunteja ja leuto ilmasto, pitävät ympäristöolosuhteita edullisina.
Liiketila suunniteltiin alun perin baariksi ja siinä on vastaavat kalusteet ja varusteet, kuten kuvat modernista baari- ja loungealueesta antavat ymmärtää. Erillinen huone toimii varastona. Pinnat ja yleisilme viittaavat toiminnalliseen suunnitteluun, joka on räätälöity ravintolatoiminnan tarpeisiin. Tiedot lattioiden, seinien tai saniteettitilojen materiaalien laadusta eivät ole saatavilla, samoin kuin tiedot asennetuista teknisistä järjestelmistä varastotilan olemassaolon lisäksi.
Liiketila on saatavilla alkaen 79 000 €. Tämä hinnoittelu asemoi kiinteistön houkuttelevana vaihtoehtona sijoittajille tai yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta liiketilaa matkailullisesti houkuttelevalla alueella. 'Muu'-luokiteltuna se tarjoaa joustavuutta erilaisiin kaupallisiin sovelluksiin. Tällä hetkellä ei ole saatavilla tietoa eri ominaisuuksilla tai kokoisilla tiloilla, mikä viittaa yksittäiseen tarjoukseen.
Alicanten maakunnassa sijaitseva Los Dolses edustaa kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden yhdistelmää. Alueelle on ominaista korkea kävelyetäisyydellä olevien palveluiden tiheys, mukaan lukien supermarketit, apteekit ja lukuisat ravintolat ja kahvilat. Tämä kaupungistunut alue tarjoaa elävän ilmapiirin, joka säilyy ympäri vuoden, sillä alue on aktiivinen myös turismin huippusesongin ulkopuolella. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,9 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston päivittäisiin aktiviteetteihin ja ulkoalueiden käyttöön. Noin 31 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa kohtalaisen paikallisen mikroilmaston, joka heijastaa rannikon tyypillisiä sääolosuhteita.
Los Dolsesin liiketilan välitön ympäristö on tunnettu korkeasta palveluiden keskittymästä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain 1,3 km:n päässä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet helposti. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (38 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloihin (28 kahden kilometrin säteellä) viittaa elävään sosiaaliseen ympäristöön. Tila sijaitsee 31 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edustaa maltillista korkeutta rannikkomaisemassa. Alue hyötyy yli 3 800 aurinkotunnista vuodessa ja leudosta ilmastosta, joka edistää ulkoiluaktiviteetteja.
Tämä liiketila sijaitsee Los Dolsesissa, joka on kaupunkialue Alicanten maakunnassa. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoalueisiin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, mikä korostaa kiinteistön monipuolista sijaintia. Sen keskeinen sijainti mahdollistaa pääsyn sekä vapaa-ajan toimintoihin että päivittäisiin tarpeisiin.
Los Dolses sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnassa, lähellä rannikkoa ja kaupunki-infrastruktuurin ympäröimänä. Orihuelan kaupunki on vain 0,9 km:n päässä ja tarjoaa lisää yhteyksiä ja kulttuuritarjontaa. Alue kuuluu Costa Blancaan, yhteen Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, jota arvostetaan leudon ilmastonsa ja matkailuinfrastruktuurinsa vuoksi. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Alicanteen (noin 41 km) ja Valenciaan (noin 161 km), mahdollistaa pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin ja kansainvälisiin lentokenttiin.
Liiketilaan on helppo pääsy. Supermarket, apteekki ja sähköautojen latauspiste sijaitsevat noin 1,3–1,4 km:n etäisyydellä. Lähin sairaala on 10 km:n päässä. Golfin harrastajille useita kenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Club de Golf Villamartín (837 m) ja Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). Playa Cala Estaca ja Playa Cala Cerrada sijaitsevat 2,8 km:n päässä. Julkisen liikenteen yhteys on hyvin kehittynyt 15 linjalla ja 8 pysäkillä, vaikka autoa suositellaan alueen laajempaan tutkimiseen. Lähin lentokenttä, Alicante-Elche (ALC), sijaitsee noin 41 km:n päässä linnuntietä.
| Etäisyys rantaan | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolsesin alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9°C. Historiallisesti yli 3 844 aurinkotunnin ansiosta se tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Ilmasto mahdollistaa merkittävän uimakauden, joka kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. 31 metrin korkeus merenpinnasta vaikuttaa paikalliseen mikroilmastoon vähäisesti ilman, että se muuttaa rannikon yleisiä ilmastoetuja. Ympäristöä luonnehtii kaupunkirakentamisen ja läheisen luonnon sekoitus.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain kivenheiton päässä, ja rannat, kuten Playa Cala Estaca ja Playa Cala Cerrada, sijaitsevat molemmat noin 2,8 km:n päässä. Nämä rannat ovat osa Costa Blancaa ja tarjoavat tyypillisiä välimerellisiä virkistysmahdollisuuksia. Golfaajille sijainti on erityisen houkutteleva: useat tunnetut golfkentät, kuten Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Ravintoloiden ja kahviloiden tiheys lähiympäristössä tukee myös aktiivista virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Los Dolses sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnassa, lähellä rannikkoa ja kaupunki-infrastruktuurin ympäröimänä. Orihuelan kaupunki on vain 0,9 km:n päässä ja tarjoaa lisää yhteyksiä ja kulttuuritarjontaa. Alue kuuluu Costa Blancaan, yhteen Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, jota arvostetaan leudon ilmastonsa ja matkailuinfrastruktuurinsa vuoksi. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Alicanteen (noin 41 km) ja Valenciaan (noin 161 km), mahdollistaa pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin ja kansainvälisiin lentokenttiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.2°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.8°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL302465
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
