Апартамент в затворен жилищен комплекс в град Малага, разположен на само 1,3 километра от плажа Малагета. Сградата е построена през 2006 година в парка Литорал, един от най-търсените райони на града. Комплексът предлага обширни общи части, включително басейн, зелени площи и детска площадка. Апартаментът разполага с две спални, две баня и се продава с паркомясто и складово помещение. Локацията осигурява лесен достъп до градските удобства и плажовете на Коста дел Сол.
В сравнение с други подобни проекти в Малага, този апартамент заема средна позиция по отношение на цената и удобствата. Проектът Булевар 360 предлага по-ниска начална цена от 366 795 евро, но е разположен в по-нов сграден комплекс. Люкси Санча, с начални цени от 472 440 евро, е в същия ценови сегмент, но се отличава с по-луксозни общи части и по-централна локация. Милабека, с начални цени от 560 000 евро, е по-скъп проект, предлагащ по-голяма площ и по-висок стандарт на обзавеждане. Предимството на настоящия апартамент е балансът между цена, локация и вече установена инфраструктура. За разлика от по-новите комплекси, този вече има доказана стойност на имотите и стабилна общност, което може да бъде предимство за купувачи, търсещи по-малко риск при инвестицията. В сравнение с имотите в по-малки крайбрежни градове, апартаментът предлага по-добър достъп до услуги и транспорт, но цената е по-висока от тази в по-отдалечените райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в квартал Парк Литорал в Малага, на кратко разстояние пеша от плажа Сан Андрес и централната част на града. Околната среда е урбанизирана с богата инфраструктура, включително магазини, ресторанти и здравни заведения в радиус от няколкостотин метра. Регионът е равнинен с лек наклон от 0,2% към брега на морето.
Апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи градско жилище с достъп до плаж. Двете спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за комфортно живеене. Наличието на общ басейн, зелени площи и детска площадка в комплекса допринася за качеството на живот, особено през летните месеци.
Сградата е завършена през 2006 година, което я поставя в категорията на зрелите имоти с установена инфраструктура. Конструкцията включва модерни за времето си елементи като централна климатизация, PVC дограма с двойно стъкло и видео входна система. Състоянието на имота е оценено като добро, с редовна поддръжка от съществуващия портиер.
Апартаментът не предлага частен двор или градина, а само малък вътрешен двор към кухнята. Комплексът не е класифициран като луксозен, а представлява стандартен жилищен комплекс с общи удобства. Сградата не разполага със спа център, фитнес или други премиум услуги, които се срещат в по-нови или висок клас проекти.
Този имот е подходящ за професионалисти или двойки без деца, които търсят второ жилище в Испания с цел ваканции или частично пребиваване. Също така е подходящ и за малки семейства с едно дете, които ценят градската среда с удобен достъп до плаж. Имотът би бил привлекателен за купувачи, които предпочитат да разходят повече време извън дома, изследвайки града и региона, вместо да се грижат за голяма градина или частен басейн. За инвеститори, търсщи имот за отдаване под наем, местоположението е благоприятно благодарение на близостта до летището (7,9 км) и туристическите атракции на Малага, което гарантира постоянен поток от потенциални наематели.
Апартаментът разполага с добро качество на изпълнение, характерно за строителството от 2006 година. Подовете са покрити с дървен материал в цялото жилище, което придава топлина и усещане за уют. Прозорците са със система Climalit, осигуряваща добра топло и звукоизолация благодарение на двойното стъкло. Баните са функционално проектирани, като едната е директно свързана с главната спалня. Кухнята е напълно обзаведена и оборудвана, разполагаща с частен вътрешен двор за допълнителна светлина и вентилация. Дверите на апартамента са усилени за по-добра сигурност. Общите части на сградата се поддържат редовно от нает портиер, който се грижи за почистването и поддръжката през целия ден.
Апартаментът се предлага на цена от 515 000 евро, която включва паркомясто и складово помещение. Тази цена е в средния до висок сегмент за Малага, което се дължи на комбинацията от централна локация, близост до плажа и добре поддържан общ комплекс. При сравнение с подобни имоти в района като Булевар 360 (от 366 795 евро) и Люкси Санча (от 472 440 евро), цената е конкурентна, като предлага баланс между цена и качество. Няма данни за вариации в цената в зависимост от етажа или изложението.
Животът в този апартамент се характеризира с комбинация от градска динамика и достъп до плаж. Сутрините могат да започват с разходка до близкия супермаркет (само 73 метра) или с кафе в някой от многобройните заведения в района. Следобедите са подходящи за плаж или разходка по променадата Антонио Бандерас, намираща се на 300 метра. Вечерите могат да се проведат в центъра на Малага, който е на 15 минути път с кола. Благодарение на централната локация, повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша, а наличието на паркомясто улеснява пътуванията до по-далечни части на региона. През лятото, общият басейн в комплекса става централно място за отдих и социални контакти с другите обитатели.
Апартаментът се намира в динамична част на Малага, където ежедневният живот е добре обслужен от богата инфраструктура. На разстояние от 200 метра се намират две гара на градските влакове - Малага Центро Аламеда и Атаразанас, които улесняват придвижването из града без кола. В радиус от 2 километра има 377 ресторанта, 124 аптеки, 72 банки и 159 кафенета, което осигурява голямо разнообразие от услуги. Здравеопазването е представено от 26 здравни центъра, като най-близката болница е на 642 метра. Образованието е добре развито с 147 начални училища и 101 средни училища в града. За активен отдих са налични 586 спортни обекта, включително няколко фитнес центъра в непосредствена близост.
Картата показва централната позиция на апартамента в парка Литорал, Малага, на кратко разстояние от центъра на града и плажовете. Околната инфраструктура включва множество пътни артерии, които свързват района с международното летище и други части на Коста дел Сол. Зелени площи и пешеходни зони са добре видими в околната среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Малага заема стратегическо положение в южната част на Иберийския полуостров, като е вторият по големина град в Андалусия. Градът се намира на 48 км от Марбела, популярният морски курорт, и на 89 км от Гранада с нейното историческо наследство. Разстоянието до Гибралтар е 104 км, а до Алхесирас, важен пристанищен град, е 113 км. Положението на Малага като административен и икономически център на провинцията осигурява добре развитата инфраструктура и разнообразието от услуги, които не са налични в по-малките крайбрежни градове и курорти.
Апартаментът предлага изключителна близост до ключови удобства и забележителности. Най-близкият плаж Сан Андрес се намира на 1,7 км, а плажът Малагета, един от знаковите плажове на града, е на 1,3 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на 7,9 км, което го прави достъпно за чести пътувания. Голф facilities в региона включват Голф клуб Малага Парадор (8,2 км), Голф клуб Гуадалхорсе (9,4 км) и Голф поле Мигел Анхел Хименес (11 км). Пристанището IGY Малага Марина е на 1,0 км, което предлагат възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието. Централната част на Малага с всички културни и търговски забележителности е на около 3-4 километра или 15 минути с кола.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се отличава с благословен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Летата са горещи със средни температури достигащи 27°C, а зимите са меки с минимални температури около 12°C. Регионът се характеризира с над 320 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Апартаментът е разположен само на 4 метра над морското равнище с лек наклон от 0,2% към брега, което допринася за усещането за близост до морето. Климатичните условия позволяват целогодишно ползване на откритите пространства като балконите и общия басейн в комплекса.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Малага предлага седем плажа с флага
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага заема стратегическо положение в южната част на Иберийския полуостров, като е вторият по големина град в Андалусия. Градът се намира на 48 км от Марбела, популярният морски курорт, и на 89 км от Гранада с нейното историческо наследство. Разстоянието до Гибралтар е 104 км, а до Алхесирас, важен пристанищен град, е 113 км. Положението на Малага като административен и икономически център на провинцията осигурява добре развитата инфраструктура и разнообразието от услуги, които не са налични в по-малките крайбрежни градове и курорти.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL156408
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID