Stan u Málagi smješten u urbanizaciji s prostranim zajedničkim prostorima u jednoj od najtraženijih četvrti, Parque Litoral. S laganim i brzim pristupom autocestama i međunarodnoj zračnoj luci, a istovremeno samo 15 minuta od centra Malage. Stan od 96 m² s 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevno-boravkom, potpuno namještenom kuhinjom i vlastitim dvorištem. Izgrađen 2006. godine s centralnom klimom, video interkomom, drvenim podovima, klimalit prozorima. Uključuje parking i ostavu.
U usporedbi sa sličnim projektima u Málagi, ovaj stan nalazi se u srednjoj cjenovnoj kategoriji. Dok Bulevar 360 u istom gradu počinje od €366.795, a Luxy Sancha od €472.440, cijena ovog stana (€515.000) niža je od Milabeka (od €560.000). Pozicija u srednjem cjenovnom razredu reflektira ravnotežu između kvalitete lokacije i godine gradnje. Za razliku od novogradnja koje su često izvan gradskog centra, ovaj stan nudi prednosti etablirane četvrti s potpuno razvijenom infrastrukturom i sadržajima. Gradnja iz 2006. znači da je kompleks već dokazao svoju vrijednost kroz vrijeme, sa stabilnom zajednicom i dokazanim uvjetima za življenje. Uspoređujući sa stanovima u manjim obalnim mjestima na Costa del Sol, ovaj stan nudi bolji pristup urbanim sadržajima, kulturnim aktivnostima i prijevoznim mogućnostima. Prisutnost međunarodne zračne luke na samo 7,9 km jača ovu poziciju u odnosu na udaljenije lokacije. Kombinacija obalnog i gradskog života razlikuje ovaj projekt od čisto stambenih kompleksa u perifernim četvrtima. Iako ekskluzivni golf resorti mogu ponuditi više privatnosti i golf mogućnosti, ova lokacija nadmašuje ih u pogledu svestranosti, svakodnevne praktičnosti i potencijala za najam zahvaljujući privlačnosti za turiste i ekspate.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan nalazi se u Parque Litoral, Málaga, na samo 1,7 km od Playa de San Andrés. Lokacija nudi direktan pristup gradskim sadržajima, s trgovinama, apotekama i zdravstvenim ustanovama na pješačkoj udaljenosti. Najbliži željeznički kolodvori nalaze se na 200-400 metara, što osigurava izvrsnu povezanost s ostatkom grada.
S 96 m² stambene površine, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, ovaj stan pruža dovoljno prostora za obitelj ili kao vikendica. Ugrađeni ormari i zajednički sadržaji poput bazena i zelenih površina zadovoljavaju potrebe za udobnošću i rekreacijom. Vlastiti teras i zajednički vrtovi nude vanjski prostor za opuštanje i društvene aktivnosti.
Projekt je dovršen 2006. godine, što znači da je stan već dostupan za neposredno useljenje. Kao starija novogradnja, nudi prednosti etablirane zajednice i razvijene infrastrukture. Kvaliteta gradnje dobro je održavana, s centralnom klima, dvostrukim prozorima (Climalit) i drvenim podovima cijelim stanom.
Stan ne nudi pogled na more iz stambenih prostorija. Parkirališno mjesto je ograničeno na jedno mjesto, što možda neće biti dovoljno za domaćinstva s više vozila. Zgrada nije specifično dizajnirana za ekskluzivnu luksuznu ponudu, već se fokusira na funkcionalno stanovanje u pristupačnoj okolini. Ne postoje posebni sadržaji za starije osobe ili osobe s posebnim potrebama njege.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže drugi dom u južnoj Španjolskoj s fleksibilnošću da ga koriste i za odmor i za potencijalni najam. Lokacija blizu plaže i odličnih sadržaja čini ga atraktivnim za osobe koje žele kombinirati mediteranski način života s urbanim pogodnostima. Za parove ili male obitelji koje traže trajnije smještaj u Málagi, ovaj stan nudi dobro polazište. Prisutnost dvije spavaće sobe i dvije kupaonice osigurava dovoljno prostora za obitelj, dok zajednički sadržaji poput bazena poboljšavaju kvalitetu života. Investitori bi mogli biti zainteresirani za ovaj stan s obzirom na dobre mogućnosti najma u Málagi. Blizina turističkih atrakcija, plaža i gradskog centra čini ga atraktivnim za kratkoročni i srednjoročni najam, pogotovo tijekom ljetne sezone. Također umirovljenici koji žele aktivan način života u okruženju s dobrom zdravstvenom zaštitom i socijalnim sadržajima mogu pronaći svoje mjesto ovdje. S bolnicom na 642 metra i brojnim zdravstvenim centrima u okolici, medicinska skrb je lako dostupna.
Završna obrada ovog stana iz 2006. godine spada u dobru kategoriju, s pažnjom na trajne materijale i funkcionalnost. Drveni podovi cijelim stanom stvaraju toplu i dosljednu atmosferu, dok dvostrani prozori (Climalit) osiguravaju dobru toplinsku izolaciju i zvučnu zaštitu - važne karakteristike u mediteranskoj klimati s vrućim ljetima. Kupaonice su funkcionalno uređene s kvalitetnim pločicama i sanitarijama, kako je vidljivo na dostupnim fotografijama koje prikazuju plave pločice i modernu opremu. Glavna kupaonica je en-suite povezana s glavnom spavaćom sobom, što osigurava privatnost i udobnost. Kuhinja je potpuno namještena i opremljena, s direktnim pristupom na vlastiti teras za vanjsko objedovanje. Tehničke pogodnosti uključuju centralnu klimu za grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, što je esencijalno u málaganskoj klimi. Stan ima elektronski video interfon za dodatnu sigurnost i ojačana ulazna vrata. Zgrada se svakodnevno održava poslugom koja je zadužena za čišćenje i održavanje. Zgrada ima dizalo i pristupačna je za osobe s smanjenom mobilnošću, što povećava upotrebljivost za različite ciljne skupine. Zajednički prostori dobro su održavani, s bazenom okruženim prirodnim travnjakom i palmama, te dječjim igralištem i prostranim zelenim površinama koje doprinose općoj kvaliteti života.
Ovaj stan nudi se po cijeni od €515.000, što odgovara približno €5.365 po kvadratnom metru. Ova cijena je tržišno usklađena za lokaciju u Parque Litoral, Málaga, s obzirom na blizinu plaži i gradskim sadržajima. U usporedbi s sličnim projektima u istom gradu, cijena je između Bulevar 360 (od €366.795) i Milabeka (od €560.000). Imajte na umu da dodatni troškovi poput notarskih troškova, troškova upisa u zemljišnu knjigu, provizije agenta i prijenosnog poreza nisu uključeni u prodajnu cijenu. Općinski porez iznosi trenutno €380 godišnje. Cijena reflektira dobro stanje održavanja i prisutnost i parking mjesta i prostrane ostave.
Svakodnevni život u ovom stanu u Parque Litoral kombinira urbane pogodnosti s obalnim stilom života. Ujutro stanari mogu uživati u kavici na vlastitom terasu prije nego što pješice odu do plaže za jutarnje plivanje u Sredozemnom moru. Krata udaljenost do trgovine (73 metara) znači da se dnevne namirnice mogu lako nabaviti bez potrebe za automobilom. S 49 linija javnog prijevoza i 78 stajališta u neposrednoj blizini, cijeli grad je dobro povezan. Tipičan dan može započeti šetnjom uz Antonio Banderas šetnicu, praćenu posjetom povijesnom centru Malage, na samo 15 minuta udaljenom. Stan nalazi se u blizini kulturnih znamenitosti poput Alcazaba palače i Gibralfaro dvorca. Uvečer stanari mogu birati među 377 restorana unutar 2 km radijusa, od tradicionalnih tapas barova do internacionalne kuhinje. Prisutnost zelenih površina i zajedničkih sadržaja u kompleksu nudi mogućnosti za druženje sa susjedima, dok najbliže plaže pozivaju na večernje šetnje uz more. Kombinacija gradskog života i obalne atmosfere stvara dinamičnu okolinu za življenje koja može biti istovremeno aktivna i opuštena.
Neposredna okolina ovog stana karakterizira se uravnoteženom mješavinom urbanih sadržaja i rekreativnih mogućnosti. S trgovinom na samo 73 metra i apotekom na 211 metara udaljenosti, svakodnevne potrebe lako se zadovoljavaju pješice. Za zdravstvenu zaštitu, bolnica nalazi se na 642 metra, dok unutar 2 km radijusa postoji 26 zdravstvenih centara. Javni prijevoz izvrsno je organiziran s tri željeznička kolodvora unutar 400 metara (Málaga Centro Alameda, Atarazanas i Guadalmedina) i 49 linija javnog prijevoza s 78 stajališta u neposrednoj blizini. To čini stan pristupačnim i bez ovisnosti o automobilu, iako je parking mjesto uključeno. Plaża nalazi se na 1,7 kilometara udaljenosti (Playa de San Andrés), što je oko 20 minuta hoda. Druge Plava Zastava plaže poput Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) također su lako dostupne. Za rekreaciju, unutar 2 km nalazi se 586 sportskih objekata, uključujući sportske centre na pješačkoj udaljenosti. Kulturolofi će uživati u blizini znamenitosti poput vidikovca Mirador de la Alcazaba (1,0 km) i povijesnih četvrti. Prisutnost 377 restorana, 159 kavana i 124 apoteka unutar 2 km potkrepljuje živahnu, dobro opsluženu okolinu stana.
Karta prikazuje središnju poziciju stana u Parque Litoral, Málaga, s blizinom važnih sadržaja i znamenitosti. Kompleks nalazi se na kratkoj udaljenosti od plaža, gradskog centra i prometnih čvorova. Karta ilustrira izvrsnu povezanost kako sa Sredozemnim morem tako i povijesnim gradskim središtem, kao i dostupnost važne infrastrukture poput željezničkih kolodvora i međunarodne zračne luke.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan nalazi se u Málagi, glavnom gradu provincije Málaga i šestom najvećem gradu Španjolske. S populacijom od oko 592.346 stanovnika, to je važan urbani centar u Andaluziji i drugi najveći grad u ovoj autonomnoj zajednici. Málaga nalazi se strateški na Costa del Sol, s drugim važnim gradovima u regiji na razumnoj udaljenosti: Marbella (48 km), Granada (89 km) i Algeciras (113 km). Grad nalazi se u južnoj Iberiji na Sredozemlju, primarno na lijevoj obali rijeke Guadalhorce. Lokacija čini Málagu izvrsnom bazom za istraživanje kako obalne regije tako i unutrašnjosti Andaluzije. Blizina međunarodne zračne luke (7,9 km) jača vezu s drugim europskim gradovima, što doprinosi atraktivnosti lokacije kako za stanovanje tako i za investicije.
Ovaj stan nudi izvrsnu pristupačnost važnim sadržajima i destinacijama. Najbliže plaže, Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, nalaze se na 1,3 km odnosno 1,7 km udaljenosti, što je oko 15-20 minuta hoda. To nudi dnevni pristup Sredozemnom moru bez potrebe za prijevozom. Za ljubitelje golfa, postoji tri golf terena u okolici: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Oni su dostupni unutar 15-20 minuta vožnje automobilom. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 km udaljenosti, što je oko 15 minuta vožnje, idealno za česte putnike. Gradovi u regiji poput Marbelle (48 km) i Granade (89 km) dobro su povezani preko obližnjih autocesta. Za svakodnevne potrebe, trgovina (73 m) i apoteka (211 m) su na pješačkoj udaljenosti, dok bolnica nalazi se na 642 metara. S tri željeznička kolodvora unutar 400 metara, stan je izvrsno povezan s mrežom javnog prijevoza grada.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Stan nalazi se na samo 4 metra nadmorske visine, što rezultira blagim mediteranskim obalnim klimom. Prosječna godišnja temperatura u Málagi iznosi 18,5°C, s ljetima koja u prosjeku variraju do 27°C i zimama s temperaturama oko 12°C. Niska nadmorska visina i blizina mora osiguravaju temperaturnu ublažavanje tijekom cijele godine. Sezona kupanja u regiji traje oko četiri mjeseca, kada temperatura vode doseže minimalno 20°C, obično od lipnja do rujna. Sa sedam Plava Zastava plaža u okolici, uključujući najbližu Playa de San Andrés, postoji mnogo mogućnosti za plivanje i vodene rekreacije. Lokacija ima minimalni nagib od 0,2% prema moru, što rezultira većinom ravnim terenom koji je lako prohodan. To je pogodno za svakodnevne aktivnosti poput hodanja ili vožnje biciklom do plaže i grada. Kombinacija brojnih sunčanih sati i blage klime čini područje prikladnim za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Málaga nudi sedam Plava Zastava plaža, što svjedoči o izvrsnoj kvaliteti vode i sadržaja. Najbliže plaže ovom stanu su Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Ove plaže lako su dostupne pješice ili biciklom i nude dnevne rekreacijske mogućnosti. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko golf terena u okolici, s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km udaljenosti kao najbližom opcijom. Drugi golf tereni poput Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) također su na razumnoj udaljenosti. Sportske mogućnosti u neposrednoj okolici su brojne, s 586 sportskih objekata unutar 2 km oko stana. Obližnji sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) i Forus Trinidad (0,8 km) nude raznovrsne sportske aktivnosti. Stambeni kompleks sam ima zajednički bazen okružen prirodnim travnjakom i palmama, te dječje igralište i zelene površine za rekreaciju i opuštanje.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj stan nalazi se u Málagi, glavnom gradu provincije Málaga i šestom najvećem gradu Španjolske. S populacijom od oko 592.346 stanovnika, to je važan urbani centar u Andaluziji i drugi najveći grad u ovoj autonomnoj zajednici. Málaga nalazi se strateški na Costa del Sol, s drugim važnim gradovima u regiji na razumnoj udaljenosti: Marbella (48 km), Granada (89 km) i Algeciras (113 km). Grad nalazi se u južnoj Iberiji na Sredozemlju, primarno na lijevoj obali rijeke Guadalhorce. Lokacija čini Málagu izvrsnom bazom za istraživanje kako obalne regije tako i unutrašnjosti Andaluzije. Blizina međunarodne zračne luke (7,9 km) jača vezu s drugim europskim gradovima, što doprinosi atraktivnosti lokacije kako za stanovanje tako i za investicije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL156408
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID