A Málaga Parque Litoral negyedében található projekt egy 96 m² alapterületű, két hálós lakás, amely 2006-ban épült. Az ingatlan a város egyik legkeresettebb részén helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. A lakás központi klímaberendezéssel, dupla üvegezésű ablakokkal, fa padlóval és beépített szekrénnyel rendelkezik. A komplexum zöld területekkel, medencével és játszótérrel rendelkezik, valamint őrzött parkolóval és tárolóval.
A Málaga Parque Litoral negyedében található lakás versenyképesnek számít a helyi piacon, különösen a közvetlen strandközelség és a városi szolgáltatások kombinációja miatt. Azonos régióban található projektek közül a Bulevar 360 alacsonyabb árfekvésű (366.795 eurótól), de nem kínálja ugyanazt a központi elhelyezkedést. A Luxy Sancha projekt szintén Málaga központjában található, magasabb árfekvésben (472.440 eurótól), de nem biztosítja a strand ilyen közeli hozzáférését. A Milabeka projekt drágább (560.000 eurótól), és nem kínálja ugyanazt a közösségi kerti területet, mint az analyzed projekt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga Parque Litoral negyedében helyezkedik el, gyalogos távolságra a városközponttól és a strandoktól. A terület közkedvelt a helyiek és a turisták körében egyaránt, számos étteremmel, üzlettel és szolgáltatással a közelben. A Guadalhorce folyó közelében fekszik, amely a város természetes határát képezi.
A két hálószobás elrendezés megfelelő pároknak vagy kisebb családoknak, akik állandó vagy időszakos lakhelyet keresnek. A beépített szekrények és a konyha bútorozottsága praktikus tárolási megoldásokat kínál. A közösségi medence és zöld területek lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra anélkül, hogy el kellene hagyni az épületet.
A projekt 2006-ban készült el, így már bizonyított minőséget és stabilitást képvisel. Az épületet a korabeli építési szabványok szerint hozták létre, központi klímával, dupla üvegezésű ablakokkal és modern biztonsági rendszerekkel ellátva. A karbantartott állapotot az épületgondnok mindennapos jelenléte biztosítja.
A lakás nem tartalmazza az összes közvetlen tengerparti ingatlanok által kínált panorámás kilátást, mivel a strand körülbelül 1.7 km-re található. A projekt nem újjépítés, hanem 2006-os építésű, így nem tartalmazza a legújabb energiahatékonysági szabványoknak megfelelő technológiákat. A városközponti fekvés miatt a téli hónapokban magasabb lehet a helyi lakosság sűrűsége.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik városi életmódot keresnek tengerparti közelséggel. A két hálószobás elrendezés kiválóan alkalmas párok vagy kisebb családok számára, akik állandó vagy időszakos lakhelyet keresnek Dél-Spanyolországban. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséveket terveznek, mivel minden szolgáltatás gyalog vagy rövid távolsággal elérhető. A projekt alkalmazkodik azokhoz az igényekhez is, akik munka mellett keresnek otthont, hiszen a városközpont és a repülőtér egyaránt könnyen megközelíthető.
A lakás 2006-os építésű, de jól karbantartott, magas minőségű anyagokkal. A fürdőszobák modern késsel és zuhanyzóval rendelkeznek, a képeken látható kék csempék stílusos megjelenést kölcsönöznek a térnek. A fa padlóburkolat az egész lakásban található, amely meleg hangulatot kölcsönöz és tartósságot biztosít. A Climalit márkaú dupla üvegezésű ablakok kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak, ami fontos a városi környezetben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, míg a konyha teljesen berendezett és felszerelt.
Az ingatlan ára 515.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a lakást, a dedikált parkolóhelyet és a tárolót. A tartalmazott parkolóhely külön értéket képvisel a városközponti helyszínen, ahol a parkolás egyébként nehézkes lehet. A 96 m² alapterületű két hálószobás lakás árképzése a málagai ingatlanpiacon versenyképesnek számít, különösen a kerület népszerűségét és a közvetlen strandközelséget figyelembe véve.
A Parque Litoral negyedében található lakás napi rutinja kényelmes és praktikus. Reggelente a közeli kávézókban lehet reggelizni, mivel gyalogosan elérhető számos étterem és üzlet. A tengerparti sétányok rövid távolságra találhatók, ideálisak a napi testmozgáshoz vagy a pihenéshez. A lakásból könnyen elérhető a város kulturális kínálata, múzeumok, galériák és történelmi látnivalók. Délután a közösségi medence kínál kikapcsolódási lehetőséget anélkül, hogy el kellene hagyni az épületet. A közeli szupermarketeknek köszönhetően a bevásárlás is kényelmesen megoldható. Esténként a város pezsgő éjszakai élete érhető el, miközben a lakás csendes környezetben biztosítja a pihenés lehetőségét.
A lakás a Málaga városközpontjában, Parque Litoral negyedében található, ahol a városi élet és a tengerparti pihenés ötvöződik. A környék számos étteremmel, kávézóval, bolttal és szolgáltatással rendelkezik, mind gyalogosan elérhető távolságra. A városközpont kulturális látnivalói, mint a Picasso Múzeum vagy az Alcazaba erőd, mindössze 1-2 km-re találhatók. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, a helyi buszhálózat 49 vonallal rendelkezik, és több mint 70 megálló található a környéken.
A térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Málaga Parque Litoral negyedében, a városközpont és a tengerpart között. A zöld területek és parkok jól láthatók, valamint a közeli strandok és a város főbb látnivalóinak elhelyezkedése. A térkép jól ábrázolja a gyalogosan elérhető szolgáltatások sűrűségét és a tömegközlekedési kapcsolatokat is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga városának központi részén, Parque Litoral negyedében helyezkedik el, amely a város egyik legdinamikusabb területe. A város Andalúzia második legnagyobb városa és a Costa del Sol jelentős központja. A környező nagyvárosok közül Marbella 48 km-re, Granada 89 km-re, míg Algeciras 113 km-re található. Málaga kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a nemzetközi repülőtérnek köszönhetően.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, mindössze 1.7 km-re a Playa de San Andrés strandtól és 3.2 km-re a Playa de la Misericordia strandtól. A városközpont gyalogosan is elérhető, miközben a Malaga-Costa del Sol repülőtér csupán 7.9 km-re található. A golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, míg a Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km-re helyezkedik el. Az alapvető szolgáltatások, mint szupermarket (73 m), gyógyszertár (211 m) és kórház (642 m), gyalogosan elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18.5°C, nyáron 27°C körül, télen 12°C körül mozog. A térség több mint 300 napsütéses napot kínál évente, ami ideális a szabadban való tartózkodáshoz. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A strandok közül hét rendelkezik Blue Flag minősítéssel, köztük a közeli Malagueta és Misericordia strandok. A projekt mindössze 4 méterrel van a tengerszint felett, és a strand irányában mindössze 0.2%-os enyhe lejtő található.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több Blue Flag minősítésű strand található, köztük a Malagueta (1.3 km), San Andrés (1.8 km) és a Misericordia (3.2 km). Ezek a strandok kiváló vízminőséggel és felszereltséggel rendelkeznek, ideálisak úszáshoz és napozáshoz. A kikapcsolódási lehetőségek közé tartozik a közeli jachtkikötők (IGY Málaga Marina 1.0 km) és a sportlétesítmények, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) és a Forus Trinidad (0.8 km). A golfrajongók számára a környéken több klub is található.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt Málaga városának központi részén, Parque Litoral negyedében helyezkedik el, amely a város egyik legdinamikusabb területe. A város Andalúzia második legnagyobb városa és a Costa del Sol jelentős központja. A környező nagyvárosok közül Marbella 48 km-re, Granada 89 km-re, míg Algeciras 113 km-re található. Málaga kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a nemzetközi repülőtérnek köszönhetően.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL156408
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID