Appartamento situato nel cuore di Málaga, nella zona residenziale di Parque Litoral. Costruito nel 2006, questo immobile di 96 metri quadrati offre due camere da letto e due bagni, completando uno spazio abitativo adatto per la vita mediterranea. La sua posizione privilegiata permette di accedere facilmente a spiagge, servizi e al centro storico della città, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera tranquilla all'interno di un complesso residenziale sicuro con aree comuni curate.
Rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Málaga, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo competitiva. Progetti come Bulevar 360 partono da 366.795 €, offrendo una soluzione più economica ma con caratteristiche potenzialmente diverse. Luxy Sancha, con prezzi a partire da 472.440 €, rappresenta un'alternativa nella stessa categoria di prezzo, mentre Milabeka, con un prezzo di partenza di 560.000 €, si posiziona in una fascia superiore. La posizione nel quartiere di Parque Litoral offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alle spiagge, un vantaggio rispetto ad aree più centrali che potrebbero essere più caotiche o zone periferiche meno servite. A differenza di molte nuove costruzioni, questo appartamento offre la sicurezza di una struttura consolidata con finiture già testate nel tempo, rappresentando una scelta meno rischiosa per chi cerca una soluzione abitativa immediatamente fruibile senza bisogno di lavori di ristrutturazione o adeguamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Málaga, nella zona di Parque Litoral, a soli 1,7 km dalla spiaggia più vicina. La sua ubicazione urbana offre accesso immediato a numerosi servizi: supermercati a 73 metri, farmacie a 211 metri e ospedali a 642 metri. La posizione strategica permette di vivere la città a piedi, sfruttando la vicinanza alle principali infrastrutture urbane.
Con due camere da letto e due bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie. La disposizione interna comprende una zona giorno-soggiorno e una cucina completamente attrezzata con patio privato. Lo spazio di 96 metri quadrati offre un equilibrio tra funzionalità e comfort, mentre le aree comuni del complesso, tra cui piscina e zone verdi, completano l'offerta abitativa.
L'immobile, completato nel 2006, rappresenta una costruzione consolidata con finiture ben mantenute. Il complesso residenziale gode di uno stato di conservazione buono, con aree comuni curate e un sistema di sicurezza attivo. La proprietà include posti auto e spazi deposito, elementi che completano l'offerta abitativa con soluzioni pratiche per la vita quotidiana.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare, nonostante la vicinanza alle spiagge. Essendo situato in un complesso residenziale, non presenta spazi esterni esclusivi oltre al patio della cucina. Le dimensioni di 96 metri quadrati possono risultare limitate per famiglie numerose. La costruzione del 2006, sebbene ben mantenuta, non rientra nelle categorie di efficienza energetica più recenti.
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti o coppie che desiderano una seconda residenza in una posizione strategica sulla Costa del Sol. La sua struttura con due camere da letto lo rende adatto anche per piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa funzionale in un contesto urbano ben servito. Gli investitori immobiliari potrebbero apprezzare la posizione richiesta e la possibilità di affittare l'immobile, data la vicinanza a servizi e attrattive turistiche. La proprietà si adatta bene a chi cerca un equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle spiagge, senza dover rinunciare alla comodità di servizi a portata di mano. Anche coloro che pianificano un trasferimento graduale in Spagna trovano in questa soluzione un punto d'appoggio comodo per iniziare a conoscere la città e i suoi dintorni, con la sicurezza di un complesso residenziale ben gestito e servizi di manutenzione inclusi.
Le finiture dell'appartamento riflettono una costruzione di qualità superiore, con parquet in tutte le stanze che aggiunge un tocco di calore ed eleganza agli spazi. I bagni presentano piastrelle di qualità e sanitari moderni, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e offre un patio privato per una migliore ventilazione naturale. L'appartamento è dotato di aria condizionata centralizzata per un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, mentre le finestre con doppio vetro Climalit garantiscono un buon isolamento acustico e termico. La porta d'ingresso rinforzata e il sistema di video-intercom elettronico contribuiscono alla sicurezza della proprietà. Le aree comuni del complesso mantengono standard elevati, con piscina curata, zone verdi ben mantenute e un sistema di videosorveglianza completo. La presenza di un portiere che svolge regolarmente attività di manutenzione e pulizia assicura che gli spazi condivisi si conservino in condizioni ottimali nel tempo.
Il prezzo dell'appartamento è fissato a 515.000 €, una valutazione che riflette la sua posizione nel quartiere richiesto di Parque Litoral e le caratteristiche del complesso residenziale. Il costo include un posto auto e uno spazio deposito, elementi che aggiungono valore alla proprietà. Considerando i prezzi medi degli appartamenti simili nella zona di Málaga, questa proposta si posiziona nella fascia medio-alta, offrendo comunque un buon rapporto qualità-prezzo per un immobile completato con finiture di qualità e in buone condizioni di manutenzione.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge in un contesto urbano dinamico ma accessibile. Le mattine iniziano con la possibilità di fare colazione nel patio privato della cucina, mentre le giornate possono essere dedicate all'esplorazione della città a piedi, data la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e locali di ristorazione. Il pomeriggio si può trascorrere in piscina all'interno del complesso residenziale, circondato da palme e aree verdi che offrono un'oasi di relax lontano dal traffico cittadino. La sera, la vicinanza al centro storico e a diverse opzioni di intrattenimento permette di godere della vita culturale di Málaga senza necessitare di spostamenti lunghi. I fine settimana si possono organizzare escursioni alle spiagge vicine, raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in mezzi pubblici, sfruttando la posizione strategica dell'appartamento come punto di partenza per scoprire la Costa del Sol.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente connettività con il resto della città. La stazione ferroviaria più vicina, Málaga Centro Alameda, si trova a soli 200 metri, mentre le stazioni di Atarazanas e Guadalmedina sono rispettivamente a 200 e 400 metri. Con 49 linee di trasporto pubblico e 78 fermate nell'area circostante, gli spostamenti urbani risultano particolarmente agevoli. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 15 minuti di auto (7,9 km), rendendo gli spostamenti internazionali estremamente comodi. Per la mobilità quotidiana, la vicinanza a servizi essenziali come supermercati (73 metri), farmacie (211 metri) e ospedali (642 metri) elimina la necessità di utilizzare l'auto per le necessità basilari. La stazione di ricarica per veicoli elettrici a 434 metri rappresenta un ulteriore vantaggio per chi possiede auto ecologiche. La presenza di numerose banche, ristoranti e caffè nell'area circostante completa l'offerta di servizi, creando un ambiente urbano completo e funzionale per la vita quotidiana.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel quartiere Parque Litoral di Málaga, a breve distanza dal centro storico e dalle principali spiagge. L'immobile si trova in un'area ben servita, con facile accesso alle vie principali e ai mezzi pubblici. La sua posizione urbana privilegiata permette di vivere la città a piedi, sfruttando la vicinanza a servizi essenziali e attrattive turistiche, mentre la presenza di zone verdi e aree ricreative nell'intorno offre spazi per il relax e il tempo libero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova a Málaga, capoluogo della provincia omonima e seconda città più grande dell'Andalusia. La sua posizione nella parte occidentale della Costa del Sol la colloca in un punto strategico per esplorare la regione: Marbella si trova a 48 km, mentre Granada è raggiungibile in circa 90 km. Malaga funge da importante snodo per la Costa del Sol, con un aeroporto internazionale che serve l'intera regione e collegamenti stradali che permettono di raggiungere facilmente altre località costiere e interne dell'Andalusia. La città rappresenta un equilibrio tra dimensione metropolitana e accessibilità, offrendo servizi completi mantenendo un carattere più gestibile rispetto ad altre grandi città spagnole.
Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili: Playa de San Andrés a 1,7 km, Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. La vicinanza al mare permette di godere della costa mediterranea senza necessitare di spostamenti lunghi. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8,2 km, seguito dal Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e dal Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è situato a 7,9 km, rendendo gli spostamenti aerei estremamente pratici. Il centro di Málaga è raggiungibile in circa 15 minuti, offrendo accesso a tutte le attrattive culturali, commerciali e di intrattenimento della città. Le marina di IGY Málaga (1,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) aggiungono ulteriori opzioni ricreative e di svago nella vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Málaga offre un clima mediterraneo privilegiato, con temperature medie annue di 18,5°C e un range stagionale compreso tra 12°C e 27°C. L'altitudine di soli 4 metri sopra il livello del mare e la pendenza quasi inesistente verso lo mare (0,2%) contribuiscono a creare un microclima mite durante tutto l'anno. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo di sfruttare al meglio le spiagge vicine. L'esposizione mediterranea garantisce circa 320 giorni di sole all'anno, rendendo possibile l'utilizzo degli spazi esterni e delle aree comuni del complesso residenziale per la maggior parte dell'anno. Questo clima favorevole influenza positivamente la qualità della vita quotidiana, permettendo attività all'aperto e passeggiate lungo la costa anche durante i mesi invernali, quando in altre regioni europee il clima è già proibitivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Málaga vanta 7 spiagge con la Bandiera Blu, tra cui Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia e Playa de San Andrés, tutte facilmente raggiungibili dall'appartamento. Queste spiagge offrono servizi completi, acque pulite e strutture ben mantenute, garantendo un'esperienza balneare di qualità. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi da golf nelle vicinanze, con il più vicino, il Club de Golf Málaga Parador, a soli 8,2 km di distanza. La città di Málaga vanta 586 strutture sportive, tra cui centri fitness, campi da tennis e piscine pubbliche, offrendo numerose opzioni per l'attività fisica e il tempo libero. I centri sportivi come Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) e Centro Wellness (0,6 km) rappresentano ulteriori opzioni per chi desidera mantenersi in forma senza allontanarsi troppo da casa. La vicinanza alle marina e ai porti turistici offre anche opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Málaga, capoluogo della provincia omonima e seconda città più grande dell'Andalusia. La sua posizione nella parte occidentale della Costa del Sol la colloca in un punto strategico per esplorare la regione: Marbella si trova a 48 km, mentre Granada è raggiungibile in circa 90 km. Malaga funge da importante snodo per la Costa del Sol, con un aeroporto internazionale che serve l'intera regione e collegamenti stradali che permettono di raggiungere facilmente altre località costiere e interne dell'Andalusia. La città rappresenta un equilibrio tra dimensione metropolitana e accessibilità, offrendo servizi completi mantenendo un carattere più gestibile rispetto ad altre grandi città spagnole.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL156408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID