Málaga şehir merkezinde, denize yürüme mesafesinde bulunan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 2006 yılında tamamlanmış modern bir yapıda yer alıyor. 96 m²lik alana sahip olan daire, şehir yaşamı ile plaj yaşamının birleştiği uygun bir konumda. Daire, kentsel altyapının eksiksiz olduğu, tarihi ve modern çehresiyle dikkat çeken Málaga'nın Parque Litoral bölgesinde sakinlerini bekliyor.
Málaga şehir merkezindeki bu proje, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunuyor. Örneğin, aynı bölgedeki Bulevar 360 projesi 366.795 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, burada ele aldığımız daire 515.000 € fiyat aralığında ortalama bir segmentte yer alıyor. Ancak bu fiyat aralığı içine otopark ve depolama alanının dahil olması, uzun vadede ek maliyetlerden tasarruf sağlıyor. Luxy Sancha projesi (472.440 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, buradaki dairenin daha büyük bir site yapısına sahip olması ve 2006 yılında inşa edilmiş olgun bir proje olması öne çıkıyor. Milabeka projesi (560.000 €'dan başlayan) ise daha yeni ve lüks segmentte yer alırken, ele aldığımız daire daha uygun bir fiyatla benzer şehir merkezi konforunu sunuyor. Genel olarak, bu proje, şehir merkezi konumu, denize yakınlığı ve kapsamlı site olanakları açısından Málaga'daki diğer konut seçeneklerine göre dengeli bir alternatif oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga şehir merkezinin Parque Litoral bölgesinde, denize sadece 1.7 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Şehir merkezi ile entegre olan bu konum, hem kentsel kolaylıklara hem de plaj yaşamına erişim imkanı sunuyor. Yakın çevrede market, eczane, hastane gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
2 yatak odası ve 2 banyolu layout, çiftler veya küçük aileler için pratik bir kullanım sunuyor. Özel terasa sahip mutfak, ev sahiplerine açık hava olanakları sağlarken, dahili otopark ve depolama alanı, şehir yaşamında genellikle eksik olan ekstra depolama ihtiyacını karşılıyor. Site içindeki yüzme havuzu ve yeşil alanlar, konforlu bir yaşam biçimi sunuyor.
2006 yılında tamamlanan bu proje, inşaat sektörünün olgunlaştığı bir dönemde hayata geçirilmiştir. Projenin tamamlanmış olması, alıcılar için beklemeksizin hemen yerleşilebilir olma avantajı sağlıyor. 17 yıllık geçmişiyle binanın durumu ve bakım seviyesi, bölgedeki benzer konut projeleriyle uyumlu bir standart gösteriyor.
Bu proje, lüks tatil köylerinde sunulan geniş peyzaj alanlarından daha sınırlı açık alana sahiptir. Golf sahalarına uzaklığı (8.2 km ve üzeri), golf tutkunları için dezavantaj olabilir. Şehir merkezi konumu nedeniyle, kırsal kesimde sunulan doğal izolasyon ve sessizlik bekleyenler için daha az uygun olabilir.
Bu daire, şehir yaşamını seven ancak denize ve doğaya yakın kalmak isteyen profesyoneller veya çiftler için uygun bir seçenek olabilir. Özellikle yıllık tatilini aynı mekanda geçirmeyi planlayanlar için Málaga'nın sunduğu 4 aylık yüzme sezonu ve ılıman iklim büyük avantaj sağlıyor. Çalışma hayatına devam ederken hafta sonları ve tatillerde Akdeniz'in tadını çıkarmak isteyenler için bu konum, iş ve tatil dengesini kurma imkanı sunuyor. Ayrıca, çocuklu küçük aileler için site içindeki çocuk oyun alanı ve güvenlikli site yapısı dikkat çekici özellikler. Yatırım amaçlı düşünenler için ise Málaga'nın artan popülaritesi ve şehir merkezine yakınlığı, kiralamada potansiyel oluşturuyor.
2006 yılında inşa edilen bu bina, dönemin modern inşaat standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Dairede kullanılan çift camlı (Climalit) pencereler, ses ve ısı yalıtımı konusunda üstün performans sağlıyor. Daire genelinde kullanılan ahşap zeminler, hem estetik hem de dayanıklılık açısından tercih edilen bir malzeme. Merkezi klima sistemli olması, yaz aylarında serinlemek ve kış aylarında ısınmak için ayrı cihazlara ihtiyacı ortadan kaldırıyor. Binada görevli bekçi ve düzenli temizlik hizmetinin bulunması, sitenin bakım ve güvenlik standartlarının yüksek olduğunu gösteriyor. Site içindeki yüzme havuzu, doğal çim ve palmiyelerle çevrili olup, peyzaj tasarımında kaliteli malzemeler kullanıldığı dikkat çekiyor.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire 515.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Málaga bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı ortalama bir konumda yer alıyor. Bölgedeki alternatif projeler olarak Bulevar 360 (366.795 €'dan başlayan), Luxy Sancha (472.440 €'dan başlayan) ve Milabeka (560.000 €'dan başlayan) gibi seçenekler mevcut. Fiyata otopark ve depolama alanı dahil olup, satın alma masrafları (noter, kayıt, emlak komisyonu ve emlak vergisi) fiyata dahil değildir.
Bu daire, Málaga'nın dinamik şehir yaşamı ile Akdeniz'in sakin atmosferini birleştiren bir yaşam tarzı sunuyor. Sabahları site içi yüzme havuzunda yüzüp ardından kahvaltı için özel terasınızda oturabilirsiniz. Dilerseniz sadece 73 metre mesafedeki markete yürüyerek alışveriş yapabilir, 1.7 km uzaklıktaki San Andrés plajında gün batımını izleyebilirsiniz. Şehir merkezinin canlı restoran ve kafe kültürü, akşam yemeği veya sosyal aktiviteler için geniş seçenekler sunarken, dairenin huzurlu mahalle konumu yoğun şehir yaşamının gürültüsünden uzak bir sığınak sağlıyor. Özellikle kış aylarında bile ılıman iklim, yıl boyu dış mekanda zaman geçirme imkanı tanıyor.
Málaga şehir merkezindeki bu konum, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde erişim imkanı sunuyor. Market sadece 73 metre, eczane 211 metre, hastane ise 642 metre mesafede bulunuyor. Toplu taşıma olanakları oldukça gelişmiş olup, 0.2 km mesafedeki Málaga Centro Alameda ve Atarazanas tren istasyonları sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım kolaylıkla sağlanabiliyor. Şehirde toplam 49 halk otobüsü hattı ve 78 durak bulunuyor. Özellikle araç kullanmadan günlük yaşam sürmek isteyenler için bu konum büyük avantaj sağlıyor. Ayrıca, şehrin tarihi ve kültürel merkezlere olan yakınlığı, sosyal yaşam açısından zengin seçenekler sunuyor.
Harita, Málaga şehir merkezinde yer alan bu konut projesinin, denize ve kentsel merkezlere olan yakınlığını gösteriyor. Parque Litoral bölgesindeki stratejik konumu, hem şehir yaşamına hem de plaj erişimine olanak tanıyor. Haritada dairenin yakınındaki market, eczane ve hastane gibi günlük yaşamı kolaylaştıran hizmetlerin konumları da belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga, Endülüs özerk bölgesinin ikinci büyük şehiridir ve İspanya'nın altıncı en büyük kenti olarak öne çıkıyor. Şehir, Akdeniz kıyısında, Guadalhorce Nehri'nin sol yakasında konumlanıyor. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında Marbella (48 km mesafede, 147.958 nüfus), Granada (89 km mesafede, 232.770 nüfus) ve Algeciras (113 km mesafede, 121.957 nüfus) bulunuyor. Málaga, sadece turistik bir merkez değil, aynı zamanda önemli bir ticaret ve kültür merkezi olarak da hizmet veriyor. Şehrin sunduğu altyapı ve hizmetler, bölgedeki diğer kıyı kasabalarından daha kapsamlı ve çeşitli olmasıyla dikkat çekiyor.
Bu konut projesi, Málaga'nın önemli noktalarına ulaşım açısından stratejik bir konuma sahip. Denize en yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.7 km mesafede yer alıyor. Diğer popüler plajlar Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) şeklinde sıralanabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na uzaklık 7.9 km olup, araçla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşım mümkün. Golf tutkunları için bölgedeki Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcut. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlanıyor.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, tipik Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alıyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yazları sıcak ve kışları ılıman geçiyor. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 27°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C seviyesinde seyrediyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürüyor. Bölgede yılda 34 yerel festival ve etkinlik düzenleniyor, bu da kültürel yaşam açısından zengin bir ortam sunuyor. Daire, deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte yer aldığı için, deniz etkisinin hissedildiği bir konumda bulunuyor. Plaja olan yakınlık ve hafif eğim (%0.2) sayesinde, yürüyüşlerle denize ulaşım oldukça konforlu.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga bölgesinde 7 Blue Flag plajı bulunuyor; bunlar arasında Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia plajları öne çıkıyor. Daireye en yakın olan Playa de San Andrés sadece 1.7 km mesafede yer alıyor. Bölgedeki diğer popüler plajlar arasında Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) bulunuyor. Marina olanakları açısından IGY Málaga Marina (1.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) gibi seçenekler mevcut. Sportif aktiviteler açısından bölgede 586 spor tesisi bulunurken, yakın çevredeki Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km), Centro Wellness (0.6 km) ve Forus Trinidad (0.8 km) gibi spor merkezleri hizmet veriyor. Golf tutkunları için ise Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve diğer golf sahaları erişilebilir mesafelerde bulunuyor.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Endülüs özerk bölgesinin ikinci büyük şehiridir ve İspanya'nın altıncı en büyük kenti olarak öne çıkıyor. Şehir, Akdeniz kıyısında, Guadalhorce Nehri'nin sol yakasında konumlanıyor. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında Marbella (48 km mesafede, 147.958 nüfus), Granada (89 km mesafede, 232.770 nüfus) ve Algeciras (113 km mesafede, 121.957 nüfus) bulunuyor. Málaga, sadece turistik bir merkez değil, aynı zamanda önemli bir ticaret ve kültür merkezi olarak da hizmet veriyor. Şehrin sunduğu altyapı ve hizmetler, bölgedeki diğer kıyı kasabalarından daha kapsamlı ve çeşitli olmasıyla dikkat çekiyor.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL156408
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID