Het appartement bevindt zich in Parque Litoral, een stedelijke wijk van Málaga op korte afstand van de kustlijn. De ligging biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en medische diensten. Het gebouw, opgeleverd in 2006, behoort tot een afgesloten residentiële gemeenschap met gemeenschappelijke groenzones en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van zowel historische bezienswaardigheden als moderne voorzieningen kenmerkt deze locatie.
Binnen Málaga-stad varieert het vastgoedaanbod aanzienlijk in prijs en voorzieningen. Dit appartement in Parque Litoral met €515.000 is duurder dan vergelijkbare projecten zoals Bulevar 360 (€366.795) maar goedkoper dan Milabeka (€560.000). De ligging nabij het strand onderscheidt het van meer binnenstedelijke projecten. In vergelijking met omliggende badplaatsen zoals Marbella biedt Málaga een bredere scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten, met lagere vastgoedprijzen per vierkante meter. De nabijheid van de luchthaven (7,9 km) is een voordeel ten opzichte van meer afgelegen kustplaatsen, maar Málaga biedt minder exclusiviteit en rust dan residentiële gebieden in Marbella of Estepona. De combinatie van stedelijk leven en kustbereikbaarheid positioneert dit project als een tussenoplossing voor kopers die zowel voorzieningen als recreatieve mogelijkheden waarderen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Parque Litoral, Málaga, op 1,3 kilometer van Playa de la Malagueta. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid van de kust, met winkels en diensten op minder dan 100 meter afstand. De vlakke topografie (0,2% helling) bevordert wandel- en fietsmobiliteit binnen het directe woon- en leefgebied.
De woning voldoet aan functionele behoeften voor permanent verblijf of vakantiewoning, met twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling. De aanwezigheid van berging en parkeerplaats lost praktische opslag- en mobiliteitsbehoeften op. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en groenzones voldoen aan recreatieve woonbehoeften binnen een stedelijke context.
Het project is voltooid in 2006 en behoort niet tot recente nieuwbouw. De bouwkwaliteit uit die periode weerspiegelt zich in materialen zoals houten vloeren, dubbele beglazing (climalit) en een centrale klimaatregeling. De instandhouding wordt verzorgd door een conciërge, wat onderhoud en beheer van gemeenschappelijke zones garandeert.
Het appartement biedt geen panoramisch uitzicht op zee of bergen vanwege de stedelijke ligging. De beperkte hoogte boven zeeniveau (4 meter) resulteert in gelimiteerde natuurlijke ventilatie. De nabijheid van stedelijke voorzieningen betekent dat er geen landelijke rust aanwezig is. De golfbanen liggen op meer dan 8 kilometer afstand, wat dagelijks golfen minder praktisch maakt.
Deze woning past bij personen die een permanent verblijf zoeken in een levendige stad met kustbereikbaarheid, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse voorzieningen. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die de nabijheid van stedelijke cultuur, zoals musea en historische wijken, waarderen maar ook toegang willen tot strandrecreatie. De combinatie van onderhoudsarme gemeenschappelijke zones en conciërgediensten maakt het interessant voor kopers die niet continu ter plaatse zijn. De ligging op korte afstand van het treinstation (200 meter) en de luchthaven (7,9 kilometer) bevordert ook gebruik als tweede woning met goede bereikbaarheid vanuit het buitenland. De bouw uit 2006 biedt een alternatief voor recente nieuwbouwprojecten met een bewezen bouwkwaliteit in een gevestigde woonomgeving.
De appartementen zijn afgewerkt met materialen die kenmerkend zijn voor de bouwperiode medio jaren 2000 in deze regio. Houten vloeren doorheen het geheel zorgen voor een gelijkmatige vloerafwerking. De badkamers zijn voorzien van blauwe tegelwerk met doucheaccommodatie en een badkamer met bad, wat een praktische combinatie biedt voor dagelijks gebruik. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met een privéterras voor buitenleven. Technische kenmerken omvatten een centrale klimaatregeling voor temperatuurbeheersing, elektronische videofonie voor toegangscontrole en versterkte voordeur voor veiligheid. De beglazing bestaat uit Climalit-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie in een stedelijke omgeving.
De vraagprijs van €515.000 reflecteert de marktpositie voor een appartement van 96 m² met twee slaapkamers in deze locatie. Dit prijsniveau valt tussen vergelijkbare projecten zoals Luxy Sancha (€472.440) en Milabeka (€560.000). De kosten voor onroerend goed belasting bedragen €380 per jaar, wat aangeeft dat de lopende kosten beheersbaar blijven. De prijstelling omvat de parkeerplaats en berging, maar exclusief aankoopkosten zoals notaris-, registratie- en overdrachtsbelasting.
Dagelijks leven in deze omgeving combineert stedelijke praktische zetten met kustnabijheid. 's Ochtends kunnen bewoners te voet brood halen in een van de nabije supermarkten of een koffie drinken in een van de 159 cafés binnen 2 kilometer. De korte afstand tot het ziekenhuis (642 meter) biedt medische zekerheid. Tijdens de middag is het zwembad in de gemeenschappelijke tuin een centrale ontmoetingsplek. 's Avonds kunnen bewoners kiezen uit 377 restaurants binnen loopafstand of een wandeling maken naar het strand, dat binnen 15 minuten bereikbaar is. De combinatie van stedelijke diensten en recreatieve mogelijkheden creëert een gebalanceerd leefritme waar dagelijkse praktische zaken en ontspanning samenkomen.
De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen binnen loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 73 meter, een apotheek op 211 meter en een ziekenhuis op 642 meter. Voor culturele activiteiten zijn verschillende bezienswaardigheden binnen 1,6 kilometer te vinden, waaronder het Mirador de la Alcazaba uitzichtpunt en het Alcazaba-paleis. Sportfaciliteiten zoals het Centro Municipal de Ajedrez (schaken) liggen op 400 meter. Het openbaar vervoer is uitstekend met 49 buslijnen en 78 haltes, terwijl treinstations zoals Málaga Centro Alameda op 200 meter afstand liggen. De dichtheid aan voorzieningen creëert een zelfvoorzienende leefomgeving waar dagelijkse activiteiten zonder auto gerealiseerd kunnen worden.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen Málaga-stad, nabij de historische wijk en de kustlijn. De afstanden tot belangrijke voorzieningen zijn duidelijk zichtbaar, inclusief de loopafstand tot het strand en het treinstation. De kaart illustreert ook de verbinding met de belangrijkste verkeersaders die leiden naar de luchthaven en omliggende steden zoals Marbella en Granada.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga is de tweede grootste stad van Andalusië en functioneert als het economische en culturele centrum van de Costa del Sol. De stad ligt op 48 kilometer van Marbella, de bekende badplaats, en op 89 kilometer van Granada, bekend om het Alhambra-paleis. De strategische ligging tussen de Middellandse Zee en de bergachtige binnenlanden biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurtoegankelijkheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol, op 7,9 kilometer, verbindt de regio met internationale bestemmingen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel bewoning als vakantiegebruik.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, bevindt zich op 1,3 kilometer afstand, wat een wandeling van ongeveer 15 minuten vereist. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 7,9 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 15-20 minuten met de auto of trein betekent. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Club de Golf Málaga Parador (8,2 kilometer) of Club de Golf de Guadalhorce (9,4 kilometer). De historische binnenstad van Málaga met zijn winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden is binnen 15 minuten te voet of per fiets bereikbaar. Voor langere afstanden, zoals naar Marbella (48 kilometer) of Granada (89 kilometer), is een auto of openbaar vervoer noodzakelijk.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuuren van 18,5°C. Zomertemperaturen variëren doorgaans tussen 25°C en 30°C, terwijl wintermaanden mild blijven mettemperaturen rond 12°C tot 17°C. Het zwemseizoen beslaat vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. De locatie op 4 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,2% naar de kust zorgen voor een vlakke, gemakkelijk begaanbare omgeving. Jaarlijkse zonneschijn bedraagt circa 300 dagen, wat een aanzienlijk deel van het jaar buitenactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio biedt zeven Blue Flag-stranden binnen bereik, waaronder Playa de la Malagueta, Playa del Dedo en Playa El Palo. Deze stranden worden jaarlijks gecontroleerd op waterkwaliteit en voorzieningen. Voor watersportliefhebbers zijn er twee jachthavens in de buurt: IGY Málaga Marina (1,0 kilometer) en Marina Real Club Mediterráneo (1,5 kilometer). Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 586 sportlocaties in de stad, waaronder tennisbanen, fitnesscentra en voetbalvelden. Golffaciliteiten zijn beschikbaar bij drie clubs op afstanden tussen 8,2 en 11 kilometer, wat de locatie geschikt maakt voor af en toe golfen maar niet voor dagelijkse beoefening.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is de tweede grootste stad van Andalusië en functioneert als het economische en culturele centrum van de Costa del Sol. De stad ligt op 48 kilometer van Marbella, de bekende badplaats, en op 89 kilometer van Granada, bekend om het Alhambra-paleis. De strategische ligging tussen de Middellandse Zee en de bergachtige binnenlanden biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurtoegankelijkheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol, op 7,9 kilometer, verbindt de regio met internationale bestemmingen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel bewoning als vakantiegebruik.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL156408
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID