Byt v centre Malagy, v mestskej štvrti Parque Litoral, v blízkosti pláže a mestských vybavení. Postavený v roku 2006, ponúka 96 m² obytného priestoru s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému životu, plážam a dopravným spojeniam. Vzdialenosť od letiska Agp je 7,9 km, kým najbližšie pláže sú v dosahu 1,3 km. Komplex je chránený a má vyhradené parkovanie, čo zabezpečuje pohodlie pre obyvateľov.
V porovnaní s inými projektami v Malaze, ako je Bulevar 360 (od 366 795 €), Luxy Sancha (od 472 440 €) a Milabeka (od 560 000 €), predstavuje tento byt cenovo dostupnú alternatívu s výhodnou polohou. Hoci je staršieho dátumu výstavby (2006), jeho poloha v centre mesta a blízkosť k plážam poskytuje dlhodobú hodnotu. Oproti novším projektom na okraji mesta tento byt ponúka okamžitý prístup k mestskému životu bez nutnosti čakať na výstavbu občianskej vybavenosti. V porovnaní s menšími pobrežnými mestami ako Torremolinos alebo Benalmádena poskytuje Málaga komplexnejšie služby, kultúrne vyžitie a lepšie dopravné spojenie, čo zaisťuje vyššiu kvalitu života a potenciál pre dlhodobý nárast hodnoty nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizovanej časti Malagy, v bezprostrednej blízkosti mestských služieb. Nachádza sa len 1,3 km od Playa de la Malagueta a 73 metrov od najbližšieho supermarketu. Vďaka svojej polohe v mestskom centre sú všetky základné vybavenia na dosah ruky, vrátane lekární, bánk a reštaurácií.
Byt s dvoma spálňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce mestské bývanie s blízkosťou k moru. Dispozícia s priamym prístupom k mestskému vybaveniu a plážam spĺňa požiadavky na praktické mestské bývanie s možnosťou relaxácie pri mori. Komplexné vybavenie bytu a bezpečnosťou uzatvoreného komplexu poskytuje komfortné prostredie.
Projekt bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že ide o stabilnú nehnuteľnosť s overenou konštrukčnou kvalitou. Vzhľadom na vek budovy sú všetky technické systémy už osvedčené a funkčné. Byt je okamžite obývateľný bez nutnosti čakať na dokončenie prác.
Projekt neponúka prvotypu výhody novostavieb, ako je najnovšia energetická účinnosť alebo záruka na konštrukčné prvky. Okrem toho sa nejedná o nízkoenergetický projekt podľa súčasných štandardov. Pre náročných záujemcov o modernú architektúru nemusí bytovej jednotke zodpovedať súčasné trendy v dizajne.
Tento byt je vhodný pre osoby, ktoré preferujú mestský životný štýl s okamžitým prístupom k vybaveniu a plážam. Je ideálny pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhotné bývanie v Slnečnom pobreží s možnosťou celoročného používania. Záujemcov, ktorí nechceli byť závislí na automobile, ocenia blízkosť všetkých služieb a dopravných spojení. Taktiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú stabilnú investíciu v známej lokalite s overenou kvalitou výstavby.
Byt je vybavený drevenými podlahami v celom objekte, klimatizáciou a bezpečnostnými dverami. Okná majú dvojité sklo (Climalit), čo zabezpečuje lepšiu izoláciu. Kúpeľne sú funkčné a moderné, jedna z nich priamo spojená s hlavnou spálňou. Kuchyňa je plne vybavená a má súkromný patio. Komplex má prevažne štandardnú kvalitu vyhotovenia z roku 2006, bez luxusných prvkov, ale s dôrazom na praktickosť a funkčnosť. Vybavenie komplexu zahŕňa bazén s prírodným trávnikom a palmami, detskú ihriskú plochu a kamerový systém.
Cena bytu je od 515 000 €, čo je vzhľadom na polohu v centre Malagy a veľkosť bytu konkurencieschopná. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že ceny sa pohybujú od 366 795 € (Bulevar 360) po 560 000 € (Milabeka), čo umiestňuje tento byt do strednej až vyššej cenovej kategórie. V cene nie sú zahrnuté náklady na prevod vlastníctva, notárske poplatky ani dane z prevodu nehnuteľností.
Táto lokalita ponúka mestský životný štýl s prímorskou atmosférou. Deň môžete začať návštevou miestnej kaviarne len niekoľko metrov od bytu, nasledovať nákupy v blízkych obchodoch a popoludní stráviť na pláži v dochádzacej vzdialenosti. Večer je k dispozícii množstvo reštaurácií v okolí. Pre športovo založených obyvateľov sú v blízkosti športové centrá a možnosť behať pri pobreží. Mestská doprava je dostupná, vďaka čomu je život bez auta možný. Lokalita kombinuje výhody mestského života s prístupom k moru.
Byt sa nachádza v samom centre Malagy, len 73 metrov od supermarketu a 211 metrov od lekárne. V dvojkilometrovom okruhu je 377 reštaurácií, 124 lekární, 72 bánk a 159 kaviarní, čo zaisťuje bohatý mestský život. Vzdialenosť k hlavným mestským štvrťam a kultúrnym pamiatkam je minimálna. V okolí sa nachádza 26 zdravotných stredísk a 28 zubárskych ordinácií, čo zaisťuje komplexnú zdravotnú starostlivosť. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 147 základných a 101 stredných škôl v oblasti.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centre Malagy, v blízkosti pobrežia a mestských služieb. Modré značky predstavujú pláže v dochádzacej vzdialenosti, zatiaľ čo zelené značky označujú parky a rekreačné oblasti. Oranžové značky ukazujú kľúčové mestské vybavenie vrátane obchodov, reštaurácií a dopravných spojení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Málaga je druhým najväčším mestom v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku. Leží v južnej časti Pyrenejského polostrova na pobreží Costa del Sol. V porovnaní s inými mestami v regii, ako je Marbella (48 km), Granada (89 km) a Algeciras (113 km), ponúka Málaga kompletné mestské služby a kultúrne vyžitie. Poloha v centre mesta zaisťuje vynikajúcu dostupnosť všetkých služieb, ktoré nie sú v menších pobrežných mestách takľahko dostupné.
Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, sa nachádza vzdialená 1,3 km, čo predstavuje približne 15 minút chôdze. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je 7,9 km. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Zdravotnícke zariadenie sa nachádza len 642 metrov od bytu. Vlakové stanice Málaga Centro Alameda a Atarazanas sú vzdialené len 0,2 km, čo zaisťuje vynikajúce dopravné spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má priemernú ročnú teplotu 18,5°C s teplotnými výkyvmi medzi 12°C v zime a 27°C v lete. Poloha len 4 m nad morom zaisťuje miernu klímu počas celého roka. Štyri mesiace v roku je teplota vody na plážach nad 20°C, čo umožňuje kúpanie. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín ročne, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Nízký sklon terénu smerom k moru (0,2%) zaisťuje pohodlný prístup k plážam bez fyzickej náročnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednom okolí sa nachádza sedem pláží s modrou vlajkou vrátane Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia. Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu služieb a čistotu vody. V oblasti je 586 športových zariadení vrátane mestských športových centier v dochádzacej vzdialenosti. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská, najbližšie vzdialené 8,2 km. Marina IGY Málaga sa nachádza len 1,0 km od bytu, čo ponúka možnosti pre vodné športy a jachtovanie.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je druhým najväčším mestom v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku. Leží v južnej časti Pyrenejského polostrova na pobreží Costa del Sol. V porovnaní s inými mestami v regii, ako je Marbella (48 km), Granada (89 km) a Algeciras (113 km), ponúka Málaga kompletné mestské služby a kultúrne vyžitie. Poloha v centre mesta zaisťuje vynikajúcu dostupnosť všetkých služieb, ktoré nie sú v menších pobrežných mestách takľahko dostupné.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL156408
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID