شقة تقع في قلب مالاجا، بإسبانيا، تتميز بموقع حضري قريب من الشاطئ والمرافق الأساسية. تضم هذه الشقة التي اكتمل بناؤها في عام 2007 غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة 119 متر مربع. المبنى يضم 11 شقة فقط، ويوفر بيئة سكنية هادئة في منطقة سكنية هادئة، مع إمكانية الوصول السهل إلى وسط المدينة والمناطق التجارية والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة كامبانيلاس السكنية الهادئة، في مالاجا. تتميز بموقع قريب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاجا والشواطئ. المنطقة توفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات الحضرية.
تلبي هذه الشقة احتياجات السكن الأساسية مع غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. المساحة الواسعة 119 متر مربع توفر راحة في الحركة، بينما توفر المطبخ الأمريكي الحديث مساحة عملية للحياة اليومية والترفيه.
تم اكتمال بناء المشروع في عام 2007، وهو ما يعني أن الشقة جاهزة للسكن الفوري. المبنى مصمم بأسلوب معماري مستدام، مع مراعاة معايير البناء العالية في ذلك الوقت، مما يضمن متانة وجودة في الهيكل الأساسي.
لا توفر الشقة إطلالات بحرية مباشرة، كما أنها لا تقع في منطقة سياحية رئيسية. قد يكون الوصول إلى وسط المدينة يتطلب استخدام وسائل النقل خلال ذروة الازدحام. لا توجد مساحة خارجية كبيرة مثل الفيلا أو المنازل المستقلة.
تناسب هذه الشقة المهنيين الذين يعملون في مالاجا ويبحثون عن مسكن قريب من مكان العمل والمرافق. كما أنها مناسبة للأزواج الذين يخططون لبدء حياة جديدة في مدينة ديناميكية مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن للمستثمرين العقاريين الاستفادة من هذا العقار كاستثمار طويل الأمد في مدينة نامية. للمتقاعدين الذين يبحثون عن حياة مريحة في مدينة معتدلة المناخ، توفر هذه الشقة إمكانية الوصول إلى الخدمات الصحية والترفيهية.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية عالية الجودة ونوافذ مزدوجة الزجاج مع ستائر و شبك حماية، مما يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. المطبخ مجهز بالكامل بأسلوب أمريكي حديث، مع خزائن خشبية وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. الحمام مجهز بالبلاط البني الفاتح ويحتوي على نافذة للتهوية. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة، ويتوفر غرفة تخزين إضافية مساحتها 5 متر مربع في الطابق السفلي.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 284,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق مالاجا العقاري بالنظر إلى المساحة والموقع. تتوفر شقة واحدة في هذا المبنى الصغير المكون من 11 وحدة، مما يوفر إحساسًا بالخصوصية والتميز. الأسعار في مالاجا تختلف بشكل كبير حسب الموقع داخل المدينة، وهذا الموقع يجمع بين القيمة وإمكانية الوصول.
تعتبر هذه الشقة مكانًا مثاليًا للحياة اليومية في مدينة حضرية نابضة بالحياة. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار في المطباط المفتوح مع إطلالة على الحديقة، ثم المشي إلى المتاجر القريبة لشراء المستلزمات اليومية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الغرف الواسعة أو الخروج لاستكشاف مقاهي ومطاعم مالاجا العديدة. المساء، يمكن التنزه نحو الشاطئ القريب للاستمتاع بإطلالات الغروب على البحر المتوسط، أو قضاء وقت هادئ في الشقة المريحة التي توفر الظل والحماية من حرارة الصيف.
تقع الشقة في منطقة حضرية تتميز بقربها من جميع المرافق الضرورية. يوجد محطة حافلات على بعد 2-3 دقائق سيرًا على الأقدام، ومحطة قطار مالاجا سنترو ألاميدا على بعد 0.2 كم فقط. المستشفى على بعد 642 متر، والصيدلية على بعد 211 متر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. لمحبي التسوق، يقع مركز بلازا مايور التجاري وIKEA على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى 49 خط حافل و78 محطة نقل عام، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة سهلاً.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة كامبانيلاس بمدينة مالاجا، مع إبراز القرب من وسط المدينة والشواطئ والمطارات. يمكن رؤية الشوارع الرئيسية والمحطات والمرافق القريبة، مما يوضح سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية من موقع الشقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في مالاجا، ثاني أكبر مدينة في الأندلس والسادسة في إسبانيا. المدينة تقع على الساحل الجنوبي لإيبيريا على البحر المتوسط، وتتميز بموقعها الاستراتيجي في منطقة كوستا ديل سول. مالاجا تبعد حوالي 48 كم عن ماربيلا و89 كم عن غرناطة، مما يضعها في قلب المنطقة الجنوبية من إسبانيا مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة.
تتوفر شواطئ متعددة على مسافة قريبة، بما في ذلك شاطئ لا مالاجيتا (1.3 كم) وشاطئ سان أندريس (1.8 كم). يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول خلال حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. لمحبي الغولف، يوجد نادي غولف مالاجا بارادور على بعد 8.2 كم ونادي غولف غوادالهورس على بعد 9.4 كم. يمكن الوصول إلى المارينا وميناء القوارب الترفيهي على بعد حوالي 1 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ مالاجا بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية طوال العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر خفيف بنسبة 0.2% باتجاه الشاطئ، مما يوفر سهولة في الوصول. تتوفر 7 شواطئ حاصلة على علم الأزرق في المنطقة، مما يدل على جودة المياه والخدمات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ لا مالاجيتا وشاطئ ميسيريكورديا الحاصلين على علم الأزرق. يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستمتاع بالأنشطة في المارينا القريبة. لمحبي الغولف، يتوفر ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على مسافات تتراوح بين 8-11 كم. كما تتوفر 586 منشأة رياضية في مالاجا، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية والمراكز الرياضية municipales مثل مركز Ajedrez البلدي على بعد 0.4 كم.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مالاجا، ثاني أكبر مدينة في الأندلس والسادسة في إسبانيا. المدينة تقع على الساحل الجنوبي لإيبيريا على البحر المتوسط، وتتميز بموقعها الاستراتيجي في منطقة كوستا ديل سول. مالاجا تبعد حوالي 48 كم عن ماربيلا و89 كم عن غرناطة، مما يضعها في قلب المنطقة الجنوبية من إسبانيا مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL753192
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في مالاجا قيمة تنافسية. في مركز مالاجا، تبدأ أسعار الشقات المماثلة من 325,000 يورو، مما يجعل هذه الشقة أرخص بحوالي 12.5%. مشاريع مثل Bulevar 360 في مالاجا تبدأ من 366,795 يورو، أي أعلى بحوالي 29%. بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا من 524,600 يورو، أي أعلى بنسبة 84%. ومع ذلك، تتمثل ميزة مشاريع إستيبونا في قربها من منتجعات الغولف والشواطئ الأكثر هدوءًا. توفر شقة مالاجا توازنًا بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة وإمكانية الوصول إلى الشواطئ، مع أسعار أكثر معقولة من المشاريع المماثلة في المركز أو المدن الساحلية الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID