Acest apartament cu 2 dormitoare și 1 baie este situat în Málaga, la doar 1,7 km de Playa de San Andrés. Cu o suprafață de 119 m², această proprietate finalizată în 2007 oferă o locuință spațioasă într-o zonă urbană bine conectată. Apartamentul se bucură de o orientare spre est, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasat într-o zona liniștită, proprietatea oferă acces ușor la numeroase facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și centre de sănătate, toate la distanță de mers pe jos. Cu un preț de la 284.000 €, reprezintă o opțiune de locuință practică într-unul dintre cele mai dinamice orașe din Andaluzia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Málaga, la o altitudine de 4 metri deasupra nivelului mării, pe un teren nu inundabil. Se află la doar 1,3 km de Playa de la Malagueta și 73 de metri de cel mai apropiat supermarket. Zona oferă un echilibru între viața urbană și accesul la plajă, cu numeroase facilități urbane disponibile la distanțe scurte de mers pe jos sau cu bicicleta.
Apartamentul de 119 m² cu 2 dormitoare răspunde nevoilor de locuire pentru cupluri sau mici familii care caută un spațiu practic. Dispune de bucătărie complet utilată, deschisă spre zona de zi, creând un spațiu social eficient. Parcarea subterană privată și camera de depozitare de 5 m² oferă soluții practice de stocare, în timp ce pardoseala de marmură și ferestrele duble asigură confort și eficiență energetică.
Imobilul a fost finalizat în 2007, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata de ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru construcție. Ca o clădire cu doar 11 apartamente, oferă un sentiment de comunitate mică și exclusivistă. Starea de întreținere bună a proprietății indică o construcție de calitate, cu elemente precum ferestre duble, acces pentru persoane cu mobilitate redusă și facilități moderne precum fibră optică.
Apartamentul nu dispune de o piscină privată sau comună, care ar putea fi o caracteristică dorită în clima din Malaga. Nu există spații verzi private anexate proprietății, iar zona în care este situat are un caracter urban, lipsind peisajele rurale sau naturale imediate. De asemenea, pentru acces la anumite servicii sau zone de agrement mai specializate, este necesară utilizarea unui mijloc de transport.
Acest apartament se potrivește în special pentru profesioniști care lucrează în Málaga sau în Parcul Tehnologic Málaga, situat la doar 5 minute cu mașina. Proximitatea la centrul orașului (15-20 minute cu mașina sau 35-45 minute cu autobuzul direct) îl face adecvat pentru cei care doresc acces rapid la viața culturală și de afaceri a orașului. Pentru cuplurile fără copii sau mici familii, cele două dormitoare oferă spațiu suficient, iar apropierea de școli (147 de școli primare și 101 secundare în oraș) îl face potrivit pentru familii cu copii. Investitorii vor aprecia faptul că proprietatea este gata de a fi închiriată imediat, într-o zona cu cerere stabilă de chirii, datorită apropierii de centrele educaționale și de afaceri. De asemenea, pentru cei care caută o reședință secundară pentru vacanțe, apartamentul oferă acces ușor la aeroport (aproximativ 15 minute cu mașina) și la plajă (15-20 minute cu mașina), facilitând călătoriile frecvente. Persoanele în vârstă sau cele cu mobilitate redusă vor beneficia de accesul pentru persoane cu dizabilități și de apropierea de servicii medicale (26 de centre de sănătate în oraș, cel mai apropiat la 642 de metri).
Calitatea finisajelor acestui apartament se reflectă prin materialele durabile și funcționale folosite. Pardoseala de marmură nu doar că conferă un aspect elegant, dar asigură și o rezistență superioară în timp și o întreținere ușoară, ideală pentru climatul mediteranean. Bucătăria complet utilată, cu mobilier de lemn și electrocasnice din oțel inoxidabil, reprezintă o soluție practică și modernă, optimizând spațiul de gătit și stocare. Fereaestrele duble instalate în întregul apartament nu doar că îmbunătățesc eficiența energetică, reducând pierderile de căldură în timpul iernii și menținând răcoarea vara, dar oferă și izolare fonică, esențială într-o zona urbană. Jaluzelele și grilele de securitate adaugă un strat suplimentar de funcționalitate și siguranță, fără a compromite aspectul estetic. Baia, finisată cu plăci ceramice de culoare bej, creează o atmosferă curată și luminoasă, ușor de întreținut și rezistentă la umiditate. Toate finisajele au fost alese pentru durabilitate și funcționalitate, reflectând o abordare practică a designului interior. Prezența accesului pentru persoane cu mobilitate redusă demonstrează, de asemenea, o atenție la nevoile diverse ale rezidenților.
Apartamentul are un preț de pornire de 284.000 €, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Málaga. Având în vedere că proprietatea are 119 m², prețul per metru pătrat este aproximativ 2.387 €, ceea ce este competitiv pentru zona centrală a Málaguei. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, cum ar fi Malaga Centrum (de la 325.000 €) și Bulevar 360 (de la 366.795 €), această proprietate oferă o valoare relativă bună. Prețul include facilități precum locul de parcare subteran și camera de depozitare, care adaugă valoare practică proprietății. În contextul pieței actuale din Málaga, cu o medie de 7.240 de tranzacții imobiliare, acest preț reflectă o oportunitate de investiție echilibrată într-o zonă cu cerere constantă.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Málaga se caracterizează prin confortul urban și accesibilitate. Dimineața, orientarea spre est a apartamentului asigură lumina naturală în primele ore, creând o atmosferă plăcută pentru micul dejun în zona de zi deschisă. La doar 73 de metri distanță se află un supermarket, făcând cumpărăturile zilnice extrem de conveniente. Pentru cei care lucrează de acasă, conexiunea la fibră optică și climatizarea asigură condiții optime pe tot parcursul anului. După-amiaza, la scurtă distanță se pot explora numeroasele restaurante și cafenele din zona centrală a Málaguei, oferind o varietate de opțiuni pentru întâlniri sociale sau relaxare. Apropierea de stațiile de tren (0.2 km) și numărul mare de linii de transport public (49) facilitează deplasarea în oraș fără a fi necesar un automobil. Seara, liniștea cartierului residential oferă un refugiu de agitația urbană, iar în lunile de vară, plajele precum Playa de la Malagueta la doar 1,3 km distanță devin o extensie naturală a spațiului de locuit, unde se pot petrece momente de relaxare înainte de a se întoarce în confortul apartamentului.
Viața în jurul acestui apartament este caracterizată de accesibilitate și diversitate. La o plimbare scurtă de doar 73 de metri se află un supermarket, iar farmacia este la 211 de metri, făcând sarcinile zilnice extrem de convenabile. Pentru nevoi medicale, un spital se află la 642 de metri, asigurând asistență medicală rapidă în caz de urgență. Zona centrală a Málaguei, cu 377 de restaurante și 159 de cafenele în raza de 2 km, oferă o varietate impresionantă de opțiuni pentru socializare și divertisment. Pentru activități culturale și recreative, punctele de interes precum Mirador de la Alcazaba (1.0 km) și diverse centre sportive (Centro Municipal de Ajedrez la 0.4 km) sunt accesibile pe jos. Rețeaua excelentă de transport public, cu 49 de linii și 78 de stații, facilitatează deplasarea în întregul oraș. Stațiile de tren din apropiere, precum Málaga Centro Alameda (0.2 km), conectează eficient zona cu alte orașe.
Harta prezintă poziția centrală a apartamentului în Málaga, evidențiind proximitatea față de zonele cheie. Plaja și portul sunt situate la est, la doar câteva minute de mers pe jos, în timp ce centrul istoric, cu punctele sale de interes culturale, se află la nord-est. Rețeaua densă de străzi și numeroasele puncte verzi indică o zonă bine dezvoltată, cu un echilibru între spațiile urbane și cele de recreere. Stațiile de transport public sunt distribuite uniform, asigurând o bună conectivitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat strategic în Málaga, capitala provinciei cu același nume și al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia. La doar 48 km spre vest se află Marbella, un renumit centru turistic, iar la 89 km spre nord-est se găsește Granada, faimoasă pentru Alhambra. Algeciras, important port la 113 km sud, completează rețeaua de orașe importante din regiune. Această localizare centrală în provincia Málaga oferă acces echilibrat atât la zonele costiere ale Mării Mediterane, cât și la regiunile muntoase din interior.
Plajele sunt accesibile cu ușurință, Playa de la Malagueta aflându-se la doar 1.3 km, iar Playa de San Andrés la 1.8 km, oferind ocazii frecvente de relaxare la malul mării. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 7.9 km, o distanță care se poate parcurge în aproximativ 15 minute cu mașina, ideal pentru călătorii frecvente. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri de golf în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), toate accesibile în mai puțin de 20 de minute cu mașina. Centrele comerciale importante, precum Plaza Mayor Shopping Centre & IKEA, sunt la aproximativ 15 minute cu mașina, oferind opțiuni extinse de cumpărături. Gara María Zambrano, principal nod de transport al orașului, se află la 15-20 minute cu mașina, asigurând conexiuni feroviare naționale și internaționale.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de doar 4 metri deasupra nivelului mării, Málaga beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Intervalul de temperaturi variază în general între 12°C și 27°C pe tot parcursul anului, creând condiții confortabile în majoritatea anotimpurilor. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Zona are 7 plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apelor și a serviciilor, ceea ce indică un mediu marin bine conservat. Panta spre plajă este de doar 0.2%, ceea ce înseamnă un teren predominant plat, ideal pentru plimbări și ciclism. Cu 34 de sărbători locale pe an, există numeroase ocazii de a participa la evenimente culturale și tradiționale în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Málaga se mândrește cu 7 plaje certificate cu steag albastru, recunoscute internațional pentru calitatea excepțională a apei și a serviciilor. Printre acestea, Playa de la Malagueta, situată la doar 1.3 km de apartament, este una dintre cele mai populare, oferă nisip fin și facilități complete. Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, la distanțe similare, oferă alternative excelente pentru relaxare și înot. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă trei terenuri de calitate în proximitate: Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.0 km). Acestea variază în dificultate și design, oferind opțiuni atât pentru începători, cât și pentru jucători experimentați. Sportul este bine reprezentat în Málaga, cu 586 de facilități sportive disponibile în oraș. Centrul Municipal de Șah (0.4 km), Centro Wellness (0.6 km) și Forus Trinidad (0.8 km) sunt doar câteva opțiuni pentru activități fizice diverse, de la fitness la sporturi specifice.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat strategic în Málaga, capitala provinciei cu același nume și al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia. La doar 48 km spre vest se află Marbella, un renumit centru turistic, iar la 89 km spre nord-est se găsește Granada, faimoasă pentru Alhambra. Algeciras, important port la 113 km sud, completează rețeaua de orașe importante din regiune. Această localizare centrală în provincia Málaga oferă acces echilibrat atât la zonele costiere ale Mării Mediterane, cât și la regiunile muntoase din interior.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL753192
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Málaga, acest apartament oferă o valoare competitivă la un preț de pornire de 284.000 €. Proiectul Malaga Centrum, situat în aceeași zonă, are prețuri începând de la 325.000 €, în timp ce Bulevar 360 depășește 366.795 €, ceea ce poziționează proprietatea noastră ca o opțiune mai accesibilă în segmentul central al orașului. Chiar și proiecte din alte orașe ale regiunii, precum Acqua Gardens din Estepona, au prețuri semnificativ mai mari, începând de la 524.600 €, reflectând costuri mai ridicate asociate cu localitățile exclusiviste de pe coastă. Amplasarea în Málaga oferă avantaje față de locațiile mai puțin centralizate, având acces la o infrastructură mai dezvoltată. Față de zonele rezidențiale periferice, acest apartament beneficiază de proximitatea imediată la 377 de restaurante, 159 de cafenele și multiple opțiuni culturale, toate la distanțe scurte. Comparația cu zonele mai îndepărtate de coastă arată că Málaga menține un echilibru între accesul la facilități urbane complete și apropierea de plajă, un avantaj pe care îl pierd orașele din interiorul regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID