Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάλαγας, σε απόσταση λίγων λεπτών από την καρδιά της πόλης και τις παραλίες. Με συνολικό εμβαδόν 119 τ.μ., ολοκληρώθηκε το 2007 και προσφέρει μια πρακτική κατοικία με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με αστική και παράλληλα παραθαλάσσια ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Μάλαγας, με μικρή απόσταση από την παραλία της Μισερικόρντια (3,2 χλμ) και το κέντρο της πόλης. Η περιοχή διαθέτει όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή ζωή σε περιβάλλον με πυκνή δόμηση και πολυάριθμες υποδομές. Η αστική συγκέντρωση προσφέρει πλεονεκτήματα σε πρόσβαση υπηρεσιών και κοινωνικών δραστηριοτήτων.
Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωματίια και ένα μπάνιο καλύπτει τις ανάγκες ενός μικρού οικογενειακού ζευγαριού ή ατόμων που αναζητούν μια πρακτική κατοικία. Το ευρύχωρο σαλόνι-κουζίνα σε αμερικάνικο ύφος δημιουργεί ανοιχτό χώρο διαβίωσης. Η ύπαρξη αποθήκης και ιδιωτικού χώρου στάθμευσης αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και ασφάλειας οχήματος.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση διατήρησης. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή εργασίες υπό εξέλιξη. Το κτίριο αποτελείται από 11 διαμερίσματα συνολικά, προσφέροντας ένα ιδιωτικό και όχι υπερβολικά πολυάριθμο περιβάλλον κατοικιών.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της θέσης του στο επίπεδο του εδάφους και της αστικής δόμησης. Δεν διαθέτει πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους αναψυχής εντός του κτιρίου. Το ένα μπάνιο μπορεί να αποτελέσει περιοριστικό παράγοντα για μεγαλύτερες οικογένειες ή όταν φιλοξενούνται συχνά επισκέπτες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στο κέντρο της Μάλαγας με πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη και θέλουν εύκολη πρόσβαση στην εργασία τους. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει καλές προοπτικές ενοικίασης λόγω της θέσης του και της ζήτησης για διαμερίσματα στην περιοχή. Ως δεύτερη κατοικία, παρέχει πλεονεκτήματα λόγω της εγγύτητας σε αεροδρόμιο (7,9 χλμ) και παραλίες, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για σύντομες διακοπές ή Σαββατοκύριακα. Η θέση του στην πόλη而非παραθαλάσσια το καθιστά επίσης προσιτό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όχι μόνο τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Οι υαλοπίνακες διπλού τζαμιού με σιδεριές και παντζούρια παρέχουν μόνωση, ασφάλεια και προστασία από τον ήλιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξύλινες ντουλάπια και σύγχρονες συσκευές (ψυγείο, φούρνος, χάλκινα σκεύη). Το μπάνιο είναι καλυμμένο με μπεζ πλακίδια και διαθέτει παράθυρο για φυσικό αερισμό. Οι εντοιχιστές ντουλάπες στα υπνοδωματίια προσφέρουν χώρο αποθήκευσης, ενώ η παρουσία οπτικής ίνας εξασφαλίζει πρόσβαση σε υψηλής ταχύτητας internet. Η παρουσία κλιματισμού εγγυάται άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, σημαντικό παράγοντα για τη ζωή στη νότια Ισπανία.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €284,000, που αντιστοιχεί περίπου σε €2,386 ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος, τις παρεχόμενες υποδομές (ιδιωτικό πάρκινγκ, αποθήκη) και την κεντρική θέση. Στην αγορά της Μάλαγας, αυτή η τιμή κατηγοριοποιεί το ακίνητο ως προσιτό για μέσο εύρος εισοδήματος, με δυνατότητες επένδυσης λόγω της ζήτησης για κατοικίες στην περιοχή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία. Το πρωί, μπορεί κανείς να απολαύσει τον καφέ του σε ένα από τα πολλά καφετέριαες της γειτονιάς σε απόσταση λίγων μέτρων. Οι βόλτες στην παραλία Μισερικόρντια ή Μάλαγετα αποτελούν σύνηθες δραστηριότητα, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία διευκολύνει τα ψώνια και την εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών. Το απόγευμα, η γειτονιά προσφέρει ήσυχο περιβάλλον για ξεκούραση μετά την εργασία, ενώ το βράδυ, η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγας παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια, μπαρ και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το διαμέρισμα λειτουργεί ως πρακτική βάση για εξερεύνηση τόσο της πόλης όσο και της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή με πυκνή αστική ανάπτυξη όπου όλες οι καθημερινές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 377 εστιατόρια, 124 φαρμακεία, 72 τράπεζες και 159 καφετέριες, προσφέροντας πλούσιο αστικό περιβάλλον. Τα γύρω σχολεία (147 πρωτοβάθμια και 101 δευτεροβάθμια) καθιστούν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι καλυμμένη με 26 κέντρα υγείας, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων. Η γειτονιά είναι αρκετά ήσυχη για αστική περιοχή, με καλή σύνδεση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (49 γραμμές λεωφορείων και 78 στάσεις) και τρία σιδηροδρομικά σταθμούς σε απόσταση μικρότερη του 0,4 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση του ακινήτου στο κέντρο της Μάλαγας, με σαφή εικόνα των αποστάσεων από βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης είναι εμφανής, όπως και η εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και γκαλεφ χόλφ. Η αστική πυκνότητα της περιοχς υπογραμμίζει τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών και υποδομών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα, ως έκτη μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας και δεύτερη της Ανδαλουσίας, λειτουργεί ως κέντρο της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της πόλης, σε θέση που συνδυάζει την πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες με την εγγύτητα σε παράλιες περιοχές. Σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα προσφέρει περισσότερες επιλογές σε εκπαίδευση, υγειονομική περίθαλψη και πολιτιστικές δραστηριότητες. Σε σύγκριση με τουριστικές πόλεις όπως η Μαρίγια (48 χλμ), η Μάλαγα διατηρεί αυθεντικότερο ισπανικό χαρακτήρα και λειτουργεί όλο τον χρόνο, όχι μόνο κατά την τουριστική περίοδο.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1,7 χλμ. και είναι προσβάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χλμ., περίπου 15 λεπτών με αυτοκίνητο, καθιστώντας το ιδανικό για ταξίδια. Οι πλησιέστερες γκαλεφ χόλφ είναι το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ), προσφέροντας ποικιλία για λάτρεις του γκολφ. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε μικρή απόσταση με απευθείας αστική συγκοινωνία, ενώ οι μεγάλες πόλεις της περιοχής όπως Μαρίγια (48 χλμ), Γρανάδα (89 χλμ) και Αλχεθίρας (113 χλμ) είναι προσβάσιμες μέσω του οδικού δικτύου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Το υψόμετρο των 4 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς τις παραλίες (0,2%) συμβάλλουν σε ήπιο μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η ανατολική προσανατολισμό του διαμερίσματος εξασφαλίζει πρωινό ήλιο στους κοινόχρηστους χώρους, ενώ οι 34 τοπικές εορτές ανά έτος προσφέρουν πλούσιο πολιτιστικό και κοινωνικό πρόγραμμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 7 παραλίες με Γαλανή Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, που εγγυώνται υψηλής ποιότητας νερά και υπηρεσίες. Η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ) είναι οι πιο κοντινές δημοφιλείς παραλίες, προσφέροντας άμμο, τουριστικές υποδομές και πολλές επιλογές για αναψυχή. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, με κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,4 χλμ) και το Centro Wellness (0,6 χλμ) σε μικρή απόσταση. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ μπορούν να επισκεφθούν τις μαρίνας IGY Málaga Marina (1,0 χλμ) και Marina Real Club Mediterráneo (1,5 χλμ), που προσφέρουν υποδομές για ιστιοπλοΐα και άλλες δραστηριότητες.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, ως έκτη μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας και δεύτερη της Ανδαλουσίας, λειτουργεί ως κέντρο της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της πόλης, σε θέση που συνδυάζει την πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες με την εγγύτητα σε παράλιες περιοχές. Σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα προσφέρει περισσότερες επιλογές σε εκπαίδευση, υγειονομική περίθαλψη και πολιτιστικές δραστηριότητες. Σε σύγκριση με τουριστικές πόλεις όπως η Μαρίγια (48 χλμ), η Μάλαγα διατηρεί αυθεντικότερο ισπανικό χαρακτήρα και λειτουργεί όλο τον χρόνο, όχι μόνο κατά την τουριστική περίοδο.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL753192
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην αγορά της Μάλαγας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή (€284,000) σε σχέση με το Malaga Centrum (από €325,000) και το Bulevar 360 (από €366,795). Το μέγεθος των 119 τ.μ. είναι επίσης ανώτερο από τον μέσο όρο της αγοράς για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Σε σύγκριση με προάστια ή ακίνητα σε τουριστικές περιοχές όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €524,600), η τιμή είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας την αστική而非παραθαλάσσια θέση. Ωστόσο, αυτό εξισορροπείται από την εγγύτητα σε όλες τις υπηρεσίες και την καλύτερη σύνδεση με μέσα μεταφοράς. Για επενδυτές, η Μάλαγα παρουσιάζει μεγαλύτερη ενοικιαστική ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους σε σχέση με αποκλειστικά τουριστικές περιοχές, όπου η ζήτηση συχνά εποχιακή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID