To dvosobno stanje v Málagi predstavlja mestno stanovanjsko izkušnjo v srcu Andaluzije. Z 119 m² bivalne površine in eno kopalnico ponuja prostorno bivalno površino v popolnoma razvitem stanovanjskem kompleksu. Stavba je bila zgrajena leta 2007 in se nahaja v urbani okolici z dostopom do mestnih storitev. Zaradi vzhodne orientacije stanovanje uživa v naravni svetlobi skozi dan, kar prispeva k prijetnejšemu bivalnemu okolju v celotnem stanovanju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani četrti Málage, v bližini mestnega jedra. Nahaja se le 1,3 km od Playa de la Malagueta in 1,8 km od Playa de San Andrés. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in javne ustanove. Mreža javnega prevoza omogoča enostaven dostop do drugih delov mesta, kar prispeva k praktičnosti lokacije za vsakdanje življenje.
Stanovanje z dvema spalnicama in eno kopalnico ustreza potrebam posameznikov, parov ali majhnih družin, ki iščejo udobno bivalno površino v mestnem okolju. Prostoru dodaja vrednost shramba in podzemna garaža, kar rešuje vprašanje shranjevanja in parkiranja. Klimatska naprava zagotavlja udobje med vročimi poletnimi meseci, dvojna stekla pa prispevajo k zmanjšanih hrupu in boljši toplotni izolaciji.
Projekt je bil dokončan leta 2007, kar pomeni, da gre za zrel stanovanjski kompleks z uveljavljeno infrastrukturo. Vseh enajst stanovanj v stavbi je že zasedenih, kar kaže na stabilnost in preverljivost stavbe. Tehnična dokumentacija in vsa dovoljenja so že urejena, kar proces nakupa poenostavi v primerjavi z novogradnjami, ki še čakajo na dokončanje.
Stanovanje nima zunanjega balkona ali terase, kar omeju možnosti za uživanje na prostem. Nahaja se v stavbi brez skupnih zunanjih površin kot so bazen ali vrtovi. Kljub urbanemu značaju lokacije, stanovanje nudi omejen dostop do zelenih površin neposredno v neposredni bližini. Razporeditev prostorov je fiksna, brez možnosti prilagoditve notranje strukture.
To stanovanje je primerno za profesionalce, ki delajo v Málagi in iščejo udobje mestnega življenja z dostopom do vseh storitev. Zaradi dveh spalnic je primerno tudi za majhne družine ali pare, ki načrtujejo družino v prihodnosti. Ustreza tudi tistim, ki iščejo sekundarno prebivališče za uživanje v mediteranskem podnebju, ki hkrati želijo biti blizu mestnega življenja. Za naložnike predstavlja zanimivo možnost zaradi stabilne trgovanja z nepremičninami v Málagi in naraščajočega povpraševanja po stanovanjih v urbanih središčih. Primerno je tudi za upokojence, ki iščejo stanovanje v ravni brez stopnic in v bližini zdravstvenih storitev ter mestnih središč.
Stanovanje ima marmorne talne obloge, kar povečuje trajnost in enostavno vzdrževanje. Dvojna stekla zagotavljajo boljšo zvočno izolacijo in toplotno učinkovitost, kar prispeva k nižjim stroškom ogrevanja in hlajenja. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo zadosten shranjevalni prostor. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati in ima odprt razpored z dnevnim prostorom, kar ustvarja prostorn in funkcionalen ambient. Kopalnica je opremljena s sodobnimi sanitarnimi napravami in keramičnimi oblogami. Namenjena je za dostop osebam z zmanjšano mobilnostjo, kar kaže na premišljeno načrtovanje. Nameščena klimatska naprava in vlakna optika zagotavljata sodobno udobje in povezljivost.
Cena stanovanja se začne pri €284.000 za 119 m² bivalne površine, kar predstavlja približno €2.387 na kvadratni meter. V primerjavi s podobnimi stanovanji v mestnem jedru Málage je to konkurenčna cena, zlasti glede na velikost in lokacijo. Cena vključuje podzemno garažno mesto in shrambo, kar dodaja vrednost ponudbi. Na trgu sta na voljo podobna stanovanja od €325.000 dalje, kar to projekt postavlja v bolj cenovno dostopno kategorijo za potrošnike, ki iščejo prostornost v urbani okolici.
To stanovanje predstavlja urbano bivalno izkušnjo v srcu Málage, kjer mestno življenje postane del vsakodnevnice. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih kavarne za zajetek kave in načrtovanje dneva, sledi nakupovanje v bližnji trgovini, oddaljeni le 73 metrov. Popoldne lahko preživijo čas v mestnih parkih ali obiskajo bližnje znamenitosti. Večeri so primerni za sprehode do mestne plaže Playa de la Malagueta, oddaljene manj kot dva kilometra. Zaradi bližine javnega prevoza in številnih storitev na dosegu roke, je stanovanje primeren za tiste, ki želijo živeti dinamično življenje brez odvisnosti od avtomobila. V bližini so športni centri in zdravstvene ustanove, kar zagotavlja popolno podporo vsakodnevnim potrebam.
Stanovanje se nahaja v živahnem urbanih okolju Málage, kjer je vsakodnevno življenje polno gibanja in aktivnosti. V krogu 2 km je na voljo 377 restavracij, 159 kavarn, 72 bank in 28 zobozdravstvenih ordinacij, kar kaže na bogat mestni življenjski stil. V bližini so številne osnovne in srednje šole, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstveni center je oddaljen le 642 metrov, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvene pomoči. Mreža javnega prevoza s 49 linijami in 78 postajališči omogoča enostavno premikanje po mestu. Regija je znana po svojih kulturnih dogodkih, festivalih in bogati zgodovini, ki daje mestu poseben čar.
Karta prikaza lego stanovanja v urbani sredici Málage, v bližini mestnih znamenitosti, plaž in storitev. Lega omogoča peš dostop do ključnih mestnih točk, hkrati pa ohranja zadostno oddaljenost za mirno bivanje. Prikazana je tudi proximity do glavnih prometnih poti in javnih prevoznih sredstev, kar omogoča enostavno orientacijo in načrtovanje potovanj po mestu in okolici. Mestna struktura kaže na dobro razvit urbani sistem z dostopom do vseh potrebnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v srcu Málage, glavnega mesta province in drugega največjega mesta v Andaluziji. Nahaja se v bližini mestnega jedra in zgodovinskih četrti. Marbella je oddaljena 48 km proti vzhodu, Granada 89 km proti severovzhodu, Algeciras pa 113 km proti jugozahodu. Ta osrednja lokacija omogoča enostaven dostop do celotne Costa del Sol regije. Málaga služi kot prometno vozlišče z mednarodnim letališčem in železniškimi povezavami, kar povezuje regijo z ostalimi deli Španije in Evrope. Mesto združuje zgodovinski značaj z modernimi urbanimi storitvami, kar ga dela privlačno za življenje in delo.
Strand Playa de la Malagueta je oddaljen le 1,3 km od stanovanja, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Mestno jedro Málage je v dosegu peš ali z javnim prevozem. Golf igrišča so na razpolago v bližnji okolici: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Vseh sedem modrih zastav plaž je v dosegu, med katerimi so najbližje Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés. EV polnilne postaje so na voljo na več lokacijah v mestu, najbližja je oddaljena 434 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletja so topla s povprečnimi temperaturami med 25-27°C, zime pa blage s temperaturami okoli 12°C. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse letne čase. Kopalne sezone traja štiri mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Nadmorska višina stanovanja je le 4 metrov, z rahlim naklonom 0,2% proti plaži, kar zagotavlja skoraj ravno teren brez težav pri hoji. Povprečna letna količina padavin je okoli 500 mm, večinoma pozimi, kar ohranja zeleno okolje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Málaga ima sedem plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistoče. Najbližja plaža je Playa de la Malagueta, oddaljena 1,3 km, ki je ena najbolj priljubljenih mestnih plaž. Playa de San Andrés na 1,8 km ponuja bolj lokalno atmosfero. V mestu je na voljo 586 športnih objektov, ki zadostujejo različnim potrebam prebivalcev in obiskovalcev. Marina IGY Málaga, oddaljena 1,0 km, ponuja možnost za jadranje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v bližnji okolici tri igrišča, najbližje pa je Club de Golf Málaga Parador, oddaljen 8,2 km. Športni centri v mestu, kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) in Centro Wellness (0,6 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stanovanje se nahaja v srcu Málage, glavnega mesta province in drugega največjega mesta v Andaluziji. Nahaja se v bližini mestnega jedra in zgodovinskih četrti. Marbella je oddaljena 48 km proti vzhodu, Granada 89 km proti severovzhodu, Algeciras pa 113 km proti jugozahodu. Ta osrednja lokacija omogoča enostaven dostop do celotne Costa del Sol regije. Málaga služi kot prometno vozlišče z mednarodnim letališčem in železniškimi povezavami, kar povezuje regijo z ostalimi deli Španije in Evrope. Mesto združuje zgodovinski značaj z modernimi urbanimi storitvami, kar ga dela privlačno za življenje in delo.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL753192
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, to stanovanje ponuja razmeroma veliko bivalno površino po ugodnejši ceni. Primerljivi projekt Malaga Centrum v istem mestu začne pri €325.000, kar je okoli 14% več od trenutne ponudbe. Bulevar 360, prav tako v Málagi, se začne pri €366.795, kar je že 29% več kot to stanovanje. Projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens, so še dražji, z začetnimi cenami od €524.600 naprej, kar je skoraj dvojni znesek. Glavna prednost tega projekta je razmerje med ceno in površino v kombinaciji s centralno urbano lokacijo. Za razliko od novogradenj, ki so pogosto na obrobju mest, to stanovanje ponuja življenje v že vzpostavljeni urbani sredici z vsemi storitvami na dosegu roke. Vendar je treba upoštevati, da je to starejša stavba iz leta 2007, zmanjšana pa je tudi ponudba zunanjih površin v primerjavi z novimi kompleksi, ki pogosto vključujejo bazene in skupne vrtove.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID