Apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho, com 119 m² de área útil, localizado em Málaga. Concluído em 2007, este imóvel térreo oferece uma cozinha americana moderna, varanda privativa e estacionamento subterrâneo. Situado a apenas 1,3 km da praia mais próxima, beneficia de uma localização urbana conveniente com fácil acesso a serviços e transporte público. A orientação este garante iluminação natural durante as manhãs.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana de Málaga, a uma curta distância a pé das principais praias como Playa de la Malagueta. A proximidade do centro da cidade (0,2 km das principais estações de comboio) e do aeroporto (7,9 km) oferece excelente conectividade. A zona circundante é predominantemente residencial com ampla variedade de serviços a curta distância.
Este apartamento de dois quartos atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A cozinha integrada à sala cria um espaço funcional para refeições e convívio. O estacionamento subterrâneo privado e o compartimento de armazenamento de 5 m² oferecem soluções práticas para armazenamento. A existência de ar condicionado proporciona conforto térmico durante os meses mais quentes.
Concluído em 2007, este imóvel apresenta acabamentos de boa qualidade e bem mantidos. A construção térrea facilita o acesso, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida. O edifício, composto por apenas 11 apartamentos, oferece um ambiente mais reservado em comparação com grandes condomínios. As características como vidros duplos e grades de segurança refletem a atenção à segurança e eficiência energética na época da construção.
O apartamento dispõe apenas de uma casa de banho, o que pode ser limitativo para famílias maiores. A localização em zona urbana significa que o ambiente não oferece o isolamento completo de áreas rurais. O acesso a golfes requer deslocação de pelo menos 8 km. A ausência de piscina ou espaços comunitários no edifício limita as opções de lazer no próprio complexo.
Este apartamento é particularmente adequado para profissionais que trabalham em Málaga e procuram uma residência com fácil acesso ao centro da cidade e a praias. A proximidade das principais estações de comboio (0,2 km) torna-o adequado para quem depende do transporte público para deslocações diárias. Casais que valorizam a conveniência urbana combinada com acesso a praias encontrarão neste imóvel uma opção equilibrada. Investidores que procuram propriedades com bom potencial de arrendamento a longo prazo podem beneficiar da localização central e da procura constante por alojamento em Málaga. A existência de ar condicionado e a orientação leste tornam-no confortável durante os meses de verão, sendo particularmente atractivo para utilização como residência sazonal ou segunda casa.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, visíveis nos pavimentos de mármore em toda a área, materiais duráveis que facilitam a manutenção e conferem um aspeto elegante. As janelas de vidro duplo com persianas e grades de segurança oferecem isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto e segurança do imóvel. A cozinha totalmente equipada com armários de madeira e eletrodomésticos em aço inoxidável reflete a atenção à funcionalidade e durabilidade. As casas de banho apresentam azulejos de cor neutra e acabamentos bem executados, indicando cuidado na construção original. A presença de fibra ótica garante conectividade de alta velocidade, um requisito essencial para residências modernas. O armário embutido nos quartos oferece soluções de armazenamento bem planeadas.
O apartamento está disponível por um preço a partir de €284.000, posicionando-se abaixo de projetos comparáveis na mesma área, como o Malaga Centrum (a partir de €325.000) e Bulevar 360 (a partir de €366.795). Esta diferença de preço reflete tanto a idade do imóvel (concluído em 2007) como a sua excelente localização. A média de transações imobiliárias em Málaga (7.240) indica um mercado ativo, sugerindo boa liquidez para futura revenda. O rendimento médio da província de €16.450 deve ser considerado no contexto de acessibilidade financeira para potenciais compradores.
A vida neste apartamento em Málaga oferece o equilíbrio sólido entre conveniência urbana e acesso praias. De manhã, a orientação leste enche o espaço de luz natural, adequado para um pequeno-almoço tranquilo na cozinha antes de iniciar o dia. A curta distância a pé das estações de comboio (0,2 km) permite fácil deslocação para o trabalho ou explorar a cidade sem necessidade de automóvel. À noite, pode desfrutar de um passeio até à praia da Malagueta (1,3 km) ou explorar os numerosos restaurantes e cafés da área. A proximidade de supermercados (73 m) e farmácias (211 m) simplifica as tarefas diárias, tornando este local prático para residência permanente ou como segunda casa.
A localização deste apartamento oferece um ambiente urbano vibrante com tudo ao alcance. A apenas 73 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto a farmácia mais próxima fica a 211 metros. Para cuidados de saúde, o hospital situa-se a 642 metros. A zona circundante possui uma vasta oferta de serviços, incluindo 377 restaurantes, 159 cafés e 28 clínicas dentárias num raio de 2 km. As estações de comboio Málaga Centro Alameda e Atarazanas estão a apenas 0,2 km, oferecendo excelentes ligações de transporte público. As 49 linhas de autocarro e 78 paragens na área garantem mobilidade em toda a cidade sem necessidade de automóvel para deslocações diárias.
O apartamento localiza-se na zona central de Málaga, a curta distância das principais praias e do centro histórico. A sua posição privilegiada permite fácil acesso a pé ou de transporte público às estações de comboio, serviços comerciais e áreas de lazer. A proximidade do porto e da marina evidencia a natureza costeira da cidade, enquanto a conexão com o anel viário facilita o acesso ao aeroporto e a outras localidades da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento situa-se no coração de Málaga, capital da província homónima e sexta maior cidade de Espanha. A sua localização central oferece acesso privilegiado a toda a infraestrutura urbana, mantendo ao mesmo tempo proximidade com o litoral mediterrânico. Em relação a outras cidades importantes da região, Marbella encontra-se a 48 km para sudoeste, Granada a 89 km para nordeste e Algeciras a 113 km para sul. Esta posição central em relação à Costa del Sol torna Málaga um ponto estratégico tanto para negócios como para lazer, oferecendo fácil acesso a outras localidades costeiras e ao interior andaluz.
As praias mais próximas, como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta, permitindo desfrutar do litoral sem necessidade de transporte motorizado. O centro da cidade de Málaga com as suas atrações históricas e culturais está a uma curta distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 7,9 km, aproximadamente 15 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8,2 km, enquanto o Club de Golf de Guadalhorce está a 9,4 km. As estações de comboio principais, como María Zambrano, são acessíveis em cerca de 15-20 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A localização a apenas 4 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 0,2% em direção ao mar criam um ambiente favorável. A zona conta com aproximadamente 300 dias de sol por ano, proporcionando um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A estação de natação estende-se por 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideais para desfrutar das sete praias com Bandeira Azul na área. A orientação leste do apartamento garante luz solar matinal, criando um ambiente agradável durante as horas mais frescas do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece acesso a diversas praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Estas praias são conhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas, sendo ideais para banhos e desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oferecem campos desportivos de qualidade. A região conta com 586 instalações desportivas, incluindo centros como o Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) e o Centro Wellness (0,6 km). As marinas como IGY Málaga Marina (1,0 km) proporcionam opções para atividades náuticas e passeios marítimos.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento situa-se no coração de Málaga, capital da província homónima e sexta maior cidade de Espanha. A sua localização central oferece acesso privilegiado a toda a infraestrutura urbana, mantendo ao mesmo tempo proximidade com o litoral mediterrânico. Em relação a outras cidades importantes da região, Marbella encontra-se a 48 km para sudoeste, Granada a 89 km para nordeste e Algeciras a 113 km para sul. Esta posição central em relação à Costa del Sol torna Málaga um ponto estratégico tanto para negócios como para lazer, oferecendo fácil acesso a outras localidades costeiras e ao interior andaluz.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL753192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma área, este apartamento apresenta uma relação qualidade-preço vantajosa. Enquanto projetos como o Malaga Centrum (a partir de €325.000) e Bulevar 360 (a partir de €366.795) oferecem preços significativamente mais elevados, este imóvel, embora concluído em 2007, mantém acabamentos bem conservados e uma localização privilegiada. Em comparação com projetos em localidades mais exclusivas como Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de €524.600), a vantagem reside na localização central em Málaga, com acesso superior a serviços de saúde, educação e transportes. A proximidade das principais praias urbanas e do centro histórico confere-lhe uma atratividade distintiva face a apartamentos em zonas mais periféricas da Costa del Sol.
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