Tento bytový projekt v Malague ponúka 119 m² obytného priestoru s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, dokončený v roku 2007. Nachádza sa v mestskom prostredí s jednoduchým prístupom na pláže a vybavenie, táto nehnuteľnosť predstavuje praktické riešenie bývania v jednom z najdôležitejších miest Andalúzie. Byt má východnú orientáciu, modernú americkú kuchyňu a doplnkové výhody vrátane súkromného podzemného parkovania a skladu. Jeho poloha umiestňuje obyvateľov do dochodzovej vzdialenosti od základných služieb pri zachovaní spojenia s rušným mestským životom v Malague a stredomorským pobrežím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v meste Málaga, v dochodzovej vzdialenosti od viacerých pláží vrátane Playa de la Malagueta vo vzdialenosti 1,3 km. Mestské prostredie zaisťuje okamžitý prístup k supermarketom (73 m), lekárňam (211 m) a zdravotníckym zariadeniam (642 m). S letiskom Málaga-Costa del Sol len 7,9 km ďaleko, lokalita vyvažuje mestské pohodlie s prístupom k pobrežiu, čo zaisťuje praktické dopravné spojenia pre obyvateľov.
119 m² byt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou rieši základné potreby bývania pre malé rodiny alebo páry. Východná orientácia zaisťuje ranné prirodzené svetlo, zatiaľ čo americká kuchyňa vytvára praktický obytný priestor. Ďalšie vlastnosti vrátane vstavaných skriní, mramorových podláh a skladovacieho priestoru poskytujú funkčné riešenia pre každodenné potreby bývania. Podzemné parkovanie rieši mestské parkovacie problémy efektívne.
Dokončený v roku 2007 tento projekt predstavuje existujúcu výstavbu namiesto nového vývoja. Budova obsahuje len 11 bytov, čo ponúka intímnejšie rezidenčné prostredie. Výstavba využíva štandardné kvalitné materiály vrátane mramorových podláh a dvojsklo s bezpečnostnými prvkami. Ako dokončený projekt je okamžité nasťahovanie možné bez oneskorení výstavby alebo neistôt spojených s novými projektami.
Tento prízemný byt neponúka výhľad na more alebo vyvýšené perspektívy z vyšších poschodí. Budova neobsahuje bazén alebo rozsiahle spoločné rekreačné zariadenia, ktoré sa bežne nachádzajú v novších projektoch. Konfigurácia s jednou kúpeľňou nemusí vyhovovať potrebám väčších domácností. Súkromné priestory sú obmedzené na rezidenčné priestory a mestské prostredie neposkytuje súkromie izolovaných prímestských vývojí.
Tento byt sa hodí pre rôzne scenáre bývania. Pre profesionálov pracujúcich v meste Málaga ponúka centrálna lokalita krátke vzdialenosti do pracovísk a základných služieb. Veľkosť s dvomi spálňami je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce mestský obytný priestor s prístupom k pobrežiu. Investori môžu oceniť hotový stav a stabilnú lokalitu v rastúcom meste. Blízkosť dopravných spojení a dochodzové vzdialenosti k denným potrebám ho robia vhodným aj pre ľudí, ktorí chcú byť menej závislí od auta. Pre dôchodcov hľadajúcich druhý dom v dostupnom prostredí tento byt ponúka mestské pohodlie bez údržby väčšieho domu.
Financovanie tohto bytu zahŕňa odolné materiály typické pre španielsku výstavbu z polovice rokov 2000. Mramorové podlahy poskytujú chladný povrch v stredozemnom klíme a vyžadujú minimálnu údržbu. Okná sú vybavené dvojsklom, so žalúziami a bezpečnostnými mrežami, čo zaisťuje tepelnú izoláciu a bezpečnosť. Plne vybavená kuchyňa je navrhnutá s praktickými riešeniami na ukladanie a modernými spotrebičmi. Kúpeľňa je vyložená dlaždicami v neutrálnych odtieňoch so sprchovacím kútom, umývadlom a oknom na prirodzené vetranie. Vstavané skrine v spálňach maximalizujú úložný priestor bez potreby ďalšného nábytku. Celkovo predstavuje financovanie funkčný prístup s dôrazom na trvanlivosť namiesto luxusných detailov.
Tento byt je k dispozícii od €284.000 za 119 m² obytného priestoru s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Cena odráža lokalitu v meste Málaga a stav výstavby dokončený v roku 2007. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Malaga Centrum (od €325.000) a Bulevar 360 (od €366.795), tento projekt ponúka konkurencieschopnú cenu za meter štvorcový. Cena zahŕňa podzemné parkovanie a 5 m² skladu, čo zvyšuje celkovú hodnotu bez dodatočných nákladov na tieto základné vybavenia.
Každodenný život v tomto byte v Malague kombinuje mestské pohodlie s pobrežným životom. Ráno obyvatelia využívajú ranné slnko vďaka východnej orientácii pri raňajkách v otvorenej kuchyni. Nákupy sú jednoduché so supermarketom len 73 metrov ďaleko, zatiaľ čo lekárne a iné základné služby sú v rámci niekoľkominútovej chôdze. Po práci si môžu obyvatelia vybrať prechádzku na pláž, s Playa de la Malagueta vo vzdialenosti 1,3 km, alebo oddych v okolí. Večer ponúka blízkosť reštaurácií a kaviarní možnosti na večeru bez dlhých presunov. Byt slúži ako praktická základňa pre denné rutiny aj rekreačné aktivity v Malage.
Bezprostredné okolie bytu ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a rekreačných možností. S 377 reštauráciami, 124 lekárňami a 159 kaviarnami v okruhu 2 km sú vybavenia hojne dostupné. Zdravotná starostlivosť je dobre zastúpená s 26 zdravotníckymi centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 642 metrov. Pre každodenné nákupy je supermarket v dochodzke len 73 metrov. Vzdelávacie zariadenia sú hojne zastúpené s 147 základnými školami a 101 strednými školami v meste. Športové zariadenia počítajú celkom 586, vrátane Centro Municipal de Ajedrez vo vzdialenosti 0,4 km a rôznych ďalších v krátkom dosahu. Prítomnosť 78 zastávok MHD a 49 liniek MHD robí verejnú dopravu praktickou možnosťou pre presuny v rámci mesta.
Mapa ukazuje strategickú polohu bytu v Malage, s jasnými vzdialenosťami k dôležitým vybaveniam a pamiatkam. Poloha v mestskom jadre poskytuje prístup k historickým švrtiam aj moderným vývojam. Pobrežná línia je dostupná v dochodzke, zatiaľ čo mestské centrum s historickými pamiatkami je taktiež blízko. Vizualizácia zdôrazňuje rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k pobrežiu, ktorá charakterizuje tento projekt.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Málaga je hlavné mesto rovnomennej provincie a šieste najväčšie mesto Španielska. Pozícia v regióne poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k pobrežiu. Väčšie mestá v okolí sú Marbella vo vzdialenosti 48 km s 147.958 obyvateľmi, Granada vo vzdialenosti 89 km s 232.770 obyvateľmi a Algeciras vo vzdialenosti 113 km s 121.957 obyvateľmi. Táto lokalita umiestňuje byt v srdci Costa del Sol, s spojeniami k východným aj západným pobrežným komunitám. Mesto slúži ako ekonomické a kultúrne centrum pre región, s mediánom príjmov v provincii €16.450 a 7.240 transakciami s nehnuteľnosťami, čo svedčí o aktívnom trhu s nehnuteľnosťami.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť dôležitých vybavení. Najbližšie pláže sú Playa de la Malagueta vo vzdialenosti 1,3 km a Playa de San Andrés vo vzdialenosti 1,8 km, obe ľahko dosiahnuteľné pešo alebo krátkou cyklistickou trasou. Centrum mesta Málaga je v krátkom dosahu, s železničnými stanicami ako Málaga Centro Alameda len 0,2 km ďaleko. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 7,9 km, približne 15 minút autom. Golfoví nadšenci majú prístup k viacerým klubom v okolí, s Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km ako najbližšou možnosťou. Jachetné prístavy IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) sú ľahko dosiahnuteľné pre vodné športy.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má stredomorské podnebie s priemernými teplotami variujúcimi od 12°C do 27°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 18,5°C, čo zaisťuje miernu väčšinu roka. S nadmorskou výškou len 4 metrov nad morom a sklonom 0,2% k pláži je terén väčšinou rovný, čo prispieva k pohodliu pri chôdzi. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď je teplota vody nad 20°C. Mesto prijíma významný počet hodinov slnka počas roka, čo prispieva k obyvateľnosti a životu na čerstvom vzduchu. Východná orientácia bytu zaisťuje ranné slnko, zatiaľ čo popoludňajšie teplo v letných mesiacoch je čiastočne eliminované.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť viacerých pláží s Modrou vlajkou poskytuje vynikajúce rekreačné možnosti. Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a iné pláže v bezprostrednom okolí majú všetky status Modrej vlajky, čo svedčí o vysokých štandardoch kvality vody a vybavenia. Golfisti si môžu vybrať z viacerých blízkych klubov, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Región ponúka celkovo 586 športových zariadení, s možnosťami pre aktívnu účasť aj diváctvo. Pre milovníkov prechádzok s výhľadom sú Mirador de la Alcazaba (1,0 km), Torre Blanca (1,4 km) a Mirador de Gibralfaro (1,6 km) prístupné vyhliadkové body s panoramatickým výhľadom na mesto a pobrežie.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je hlavné mesto rovnomennej provincie a šieste najväčšie mesto Španielska. Pozícia v regióne poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k pobrežiu. Väčšie mestá v okolí sú Marbella vo vzdialenosti 48 km s 147.958 obyvateľmi, Granada vo vzdialenosti 89 km s 232.770 obyvateľmi a Algeciras vo vzdialenosti 113 km s 121.957 obyvateľmi. Táto lokalita umiestňuje byt v srdci Costa del Sol, s spojeniami k východným aj západným pobrežným komunitám. Mesto slúži ako ekonomické a kultúrne centrum pre región, s mediánom príjmov v provincii €16.450 a 7.240 transakciami s nehnuteľnosťami, čo svedčí o aktívnom trhu s nehnuteľnosťami.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL753192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento byt v Malage zaujímavú rovnováhu medzi cenou a lokalitou. Zatiaľ čo podobné projekty ako Malaga Centrum začínajú na €325.000 a Bulevar 360 na €366.795, tento projekt začína na €284.000. Tieto cenové rozdiely čiastočne odrážajú dátum dokončenia v roku 2007 namiesto novej výstavby. Na rozdiel od projektov vo výlučnejších oblastiach ako Estepona, kde Acqua Gardens začínajú na €524.600, tento byt ponúka mestské vybavenie bez príplatku za rezorty. Lokalita v meste poskytuje priamejšie spojenie k zamestnaniu, vzdelávaniu a zdravotnej starostlivosti než odľahlejšie pobrežné projekty. Pre kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi stredomorským štýlom života a mestským pohodlím tento byt predstavuje konkurencieschopnú možnosť na trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID