Denna lägenhet i Málaga erbjuder en praktisk boendelösning med 2 sovrum och 1 badrum fördelat på 119 m². Belägen i en stadsnära miljö inom gångavstånd till stränder och bekvämligheter, representerar denna bottenvåningsfastighet ett färdigställt projekt från 2007. Lägenheten har österläge som ger naturligt ljus under dagen, och inkluderar moderna bekvämligheter som ett fullt utrustat kök och marmorgolv. Med närhet till både strand och stadskärna kombinerar denna bostad stadstillgänglighet med kustlivsstilsmöjligheter i Spaniens Costa del Sol-region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en central del av Málaga, inom gångavstånd till viktiga tjänster och stranden. Dess position i en stadsnära miljö säkerställer praktisk tillgång till butiker, restauranger och kollektivtrafik, medan den platta terrängen (0,2% lutning) underlättar enkel förflyttning. Läget balanserar bostadsområdets lugn med stadens funktionalitet, vilket gör dagliga ärenden och fritidsaktiviteter lika tillgängliga utan beroende av privat transport.
Denna bostad tillgodoser funktionella boendebehov genom sin praktiska layout med två separata sovrum och ett badrum fördelat på 119 m². Det österliga läget maximerar morgonljuset, medan det amerikanska köket integrerat med vardagsrummet skapar ett effektivt socialt utrymme. Ytterligare förvaringslösningar, inklusive ett dedikerat 5 m² förråd och inbyggda garderober, adresserar organisationsbehov. Bottenvåningsplaceringen och tillgänglighetsanpassningarna tillgodar olika rörelsebehov.
Som ett färdigställt projekt från 2007 representerar denna lägenhet etablerad konstruktion snarare än nyutveckling. Byggnaden består av 11 lägenheter, vilket antyder ett intimt bostadssamhälle. Konstruktionen använder standardbyggtekniker för perioden, inklusive dubbelglasfönster och marmorgolv, som har visat hållbarhet över tid. Fastigheten har underhållits i gott skick, vilket återspeglar lämpligt underhåll av ursprungliga byggstandarder och material typiska för spanska bostadsbyggnader från mitten av 2000-talet.
Denna lägenhet erbjuder inte havsutsikter eller panoramavyer på grund av sin bottenvåningsplacering i en stadsnäsa miljö. Fastigheten saknar simbassäng, vilket vissa jämförbara utvecklingar i regionen erbjuder. Med endast ett badrum för en två-rumskonfiguration kan layouten medföra begränsningar för större familjer. Byggnaden har inte reception eller 24-timmars säkerhetstjänst, vilket kan förväntas i mer exklusiva utvecklingar. Dessutom inkluderar lägenheten inte dedikerat utomhusutrymme bortom eventuella gemensamma områden.
Denna lägenhet passar individer eller mindre hushåll som söker en balanserad stads-kustnäsa livsstil utan underhållsansvaren för en större fastighet. Förstagångsköpare kommer att uppskatta den hanterbara storleken och inkluderade bekvämligheterna, medan investerare kan värdera den etablerade uthyrningsmarknaden i centrala Málaga. Platsen gynnar särskilt de som prioriterar gångbarhet och tillgång till både stadskomfort och stränder. Yrkesverksamma i Málaga kommer att finna den centrala placeringen bekväm för pendling, med enkel tillgång till transportnav. Lägenheten passar även semi-pensionerade personer som söker ett underhållsfritt boende i en livstad med närhet till kustnära rekreation. Små familjer kan utnyttja två-rumskonfigurationen, även om det enda badrummet kan innebära begränsningar. Tillgänglighetsanpassningarna gör den lämplig för personer med rörelsehinder. Fastigheten fungerar också väl som ett sekundärt boende för de som önskar en bas i södra Spanien för längre vistelser, med tanke på närheten till flygplatsen och etablerad uthyrningspotential under frånvaroperioder.
Lägenheten har marmorgolv i hela bostaden, vilket ger ett hållbart och lättunderhållet ytskikt som förblir svalt under varmare månader, ett praktiskt val för medelhavsklimatet. Badrummet är färdigställt med beige kakel, vilket skapar en neutral estetik som har visat sig vara beständig över tid sedan byggnadens färdigställande 2007. Köket, även om det återspeglar designkänslan från sin byggperiod, innehåller praktiska träskåp med rostfria apparater som erbjuder funktionell livslängd. Fönster är försedda med säkerhetsgaller och persienner, vilket adresserar både säkerhets- och ljuskontrollkrav. Installationen av dubbelglasfönster demonstrerar uppmärksamhet på energieffektivitet och ljudreducering, särskilt värdefullt i en stadsnäsa miljö. Närvaron av fiberinfrastruktur indikerar moderna anslutningsanpassningar. Medan ytbehandlingarna representerar den standardkvalitet som förväntas från konstruktion under mitten av 2000-talet, indikerar det underhållna skicket lämpligt materialval och installationsmetoder. Byggnadens placering på en icke-översvämningsbar tomt indikerar ytterligare genomtänkt platsval under den ursprungliga utvecklingen.
Denna lägenhet är prissatt till €284.000, vilket representerar startpunkten för fastigheter i denna kategori. Jämfört med liknande projekt i Málaga, såsom Malaga Centrum (från €325.000) och Bulevar 360 (från €366.795), erbjuder denna fastighet ett mer tillgängligt inträde på marknaden. Priset per kvadratmeter är ungefär €2.387, vilket faller inom genomsnittet för centrala Málaga-lägenheter. Fastighetens värde påverkas av dess färdigställda status, centrala läge och inkluderade funktioner såsom privat underjordisk parkering och förråd. Prisvariationer inom liknande fastigheter i området beror vanligtvis på exakt placering, utsikt och specifika byggnadsegenskaper.
Att bo i denna Málaga-lägenhet innebär att man antar en stadsnäsa livsstil där dagliga nödvändigheter finns inom lätt räckhåll. Morgonrutiner kan inkludera promenader till närliggande kaféer för frukost, följt av shopping på lokala livsmedelsbutiker endast 73 meter bort. Det österliga läget fyller bostadsytorna med morgonljus och skapar en inbjudande atmosfär för att börja dagen. Närheten till flera stränder (1,3-3,2 km bort) möjliggör spontana strandbesök, medan den stadsnäsa platsen ger kontinuerlig tillgång till restauranger, butiker och kulturvenuér. Lägenhetens praktiska layout stöder både avslappnat boende och effektiv daglig organisation, med köket sömlöst anslutet till vardagsrummet. Transportmöjligheterna är varierade, med 49 kollektivtrafiklinjer tillgängliga inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av privata fordon. Den platta terrängen underlättar promenader eller cykling till de flesta destinationer och bidrar till en aktiv livsstil. På kvällarna erbjuder den centrala platsen ett flertal matställen och underhållningsvenuér inom lätt räckhåll, medan bostadsbyggnaden bibehåller en känsla av återvändo till ett tystare personligt utrymme.
Lägenhetens läge i Málaga ger omfattande infrastruktur för dagligt liv. Inom en 2 km radie har invånare tillgång till 377 restauranger, 124 apotek, 72 banker och 159 kaféer, vilket demonstrerar tätheten av kommersiella tjänster. Vårdbehov är väl täckta med 26 hälsocentraler och sjukhus endast 642 meter bort. Utbildningsfaciliteter är rikligt förekommande, med 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor i området, vilket stödjer familjer med barn. Det omfattande kollektivtrafiksnätet inkluderar 49 linjer och 78 hållplatser inom gångavstånd, med stora järnvägsstationer som Málaga Centro Alameda endast 0,2 km bort. Denna anslutning underlättar enkel förflyttning genom staden utan beroende av privata fordon. Den stadsnäsa miljön rymmer också olika behov med 28 tandläkare och betydande sportinfrastruktur inklusive 586 faciliteter inom kommunen. Kombinationen av dessa tjänster skapar ett självförsörjande boendemiljö där de flesta dagliga behov kan tillgodoses inom kort avstånd från bostaden.
Kartan visar lägenhetens strategiska position i centrala Málaga, med noterbart närhet till både stadskomfort och kustnära områden. Fastighetens placering inom gångavstånd till flera stränder, inklusive Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés, belyser dess fördelaktiga kustnära-stadsläge. Den platta terrängen (0,2% lutning) underlättar enkel förflyttning mellan bostaden och omgivande faciliteter, vilket inkluderar många restauranger, butiker och transportnav. Visualiseringen visar hur lägenheten balanserar tillgång till Málagas historiska centrum med praktiska kustnära rekreationsmöjligheter, allt inom ett kompakt stadsnät.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga fungerar som huvudstad i sin provins och den näst största staden i Andalusien, vilket positionerar denna lägenhet inom ett betydande administrativt och kommersiellt centrum. Inom Costa del Sol-regionen fungerar Málaga som ett nav cirka 48 km från Marbella, 89 km från Granada och 113 km från Algeciras. Denna centrala position gör det möjligt för invånare att nå både stadskomfort och regionala destinationer med relativ lätthet. Stadens roll som primärt transportnav, med sin internationella flygplats och omfattande järnvägsförbindelser, förbättrar anslutningarna genom hela Andalusien och bortom. Málagas status som kulturellt och ekonomiskt centrum i södra Spanien ger invånare tillgång till tjänster, arbetsmöjligheter och kulturinstitutioner som kan vara mindre tillgängliga i mindre kuststäder, samtidigt som det bibehåller den medelhavsliknande livsstil som är karakteristisk för Costa del Sol.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till nyckelfaciliteter och destinationer. Stränder är särskilt praktiska, med Playa de la Malagueta på 1,3 km, Playa de San Andrés på 1,8 km och Playa de la Misericordia på 3,2 km, allt inom gång- eller kort cykelavstånd. För golfentusiaster erbjuder regionen flera alternativ, med Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), vilket kräver ungefär 15-20 minuter med bil. Málaga-Costa del Sol flygplats är positionerad 7,9 km bort, typiskt en 15-minutersresa, vilket underlättar både personliga resor och besökaråtkomst. Livsmedelsbutiker är exceptionellt nära på endast 73 meter, medan apotek finns inom 211 meter. Lägenhetens centrala läge ger också praktisk tillgång till marina, med IGY Málaga Marina på 1,0 km och Marina Real Club Mediterráneo på 1,5 km, vilket stödjer båtaktiviteter och matställen vid vattnet.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga erbjuder ett fördelaktigt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och sommar- och vintermedelvärden som varierar mellan 12-27°C. Lägenhetens position på 4 meter över havsnivån placerar den i en övergångszon mellan kustnära och stadsnäsa miljöer, med minimala höjdskillnader (0,2% lutning till stranden) som bidrar till bekväm tillgänglighet. Regionen njuter av ungefär 300 soldagar per år, med en badsäsong som sträcker sig över fyra månader när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Sju Blue Flag-stränder i området bekräftar hög vattenkvalitet och miljöstandarder. Den platta terrängen kring fastigheten underlättar utomhusaktiviteter året runt, medan den stadsnäsa platsen ger skuggade områden under varmare månader. Detta klimat stöder utomhusrekreation nästan året runt, med milda vintrar särskilt fördelaktiga för de som söker fly från kallare nordeuropeiska förhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till flera Blue Flag-stränder representerar en betydande rekreationsfördel, med sju certifierade stränder i området inklusive Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta och Misericordia. De närmaste stränderna, Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km), erbjuder praktisk tillgång till medelhavsbad och kustaktiviteter. För golfentusiaster ger regionen många möjligheter, med Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) som tillgodoser olika färdighetsnivåer och preferenser. Områdets sportinfrastruktur är omfattande, med 586 faciliteter inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) och Forus Trinidad (0,8 km) inom lätt räckhåll. Marinaan, inklusive IGY Málaga Marina (1,0 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter och sociala utrymmen med matställen vid vattnet och båtaktiviteter.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga fungerar som huvudstad i sin provins och den näst största staden i Andalusien, vilket positionerar denna lägenhet inom ett betydande administrativt och kommersiellt centrum. Inom Costa del Sol-regionen fungerar Málaga som ett nav cirka 48 km från Marbella, 89 km från Granada och 113 km från Algeciras. Denna centrala position gör det möjligt för invånare att nå både stadskomfort och regionala destinationer med relativ lätthet. Stadens roll som primärt transportnav, med sin internationella flygplats och omfattande järnvägsförbindelser, förbättrar anslutningarna genom hela Andalusien och bortom. Málagas status som kulturellt och ekonomiskt centrum i södra Spanien ger invånare tillgång till tjänster, arbetsmöjligheter och kulturinstitutioner som kan vara mindre tillgängliga i mindre kuststäder, samtidigt som det bibehåller den medelhavsliknande livsstil som är karakteristisk för Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL753192
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet i Málaga erbjuder ett mer tillgängligt pris (från €284.000) jämfört med liknande projekt i regionen, såsom Malaga Centrum (från €325.000) och Bulevar 360 (från €366.795). Till skillnad från nyare utvecklingar som Acqua Gardens i Estepona (från €524.600) som oftast ligger i mer avlägsna kustområden, ger denna lägenhet en genuin stadsupplevelse i en av Andalusiäs större städer. Jämfört med mindre kustsamhällen längs Costa del Sol, erbjuder Málaga ett mer omfattande utbud av tjänster, kulturaktiviteter och transportmöjligheter. Staden fungerar som ett regionalt nav med goda anslutningar till närliggande städer som Marbella (48 km) och Granada (89 km), vilket ger möjlighet till dagsutflykter. Málaga skiljer sig från mer turistinriktade kustorter genom att erbjuda ett året runt-boende med ett lokalsamhälle snarare än en säsongsbetonad atmosfär. Kombinationen av stadsbekvämligheter och närhet till stranden gör denna lägenhet till ett mer mångsidigt alternativ än specialiserade golf- eller strandresorts som ofta begränsar boendemöjligheterna till en specifik livsstil.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID