Эта квартира в городе Малага расположена в развитом городском районе с удобной инфраструктурой. Квартира площадью 119 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой была завершена в 2007 году. Объект находится в пешей доступности от пляжей и основных городских удобств, что делает его привлекательным для проживания в течение всего года. Расположение на высоте всего 4 метра над уровнем моря обеспечивает практически плоский рельеф местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городском районе Малаги с развитой инфраструктурой. Ближайший пляж Playa de San Andrés находится на расстоянии 1,7 км. Вокруг расположены многочисленные магазины, рестораны и общественные учреждения, доступные пешком. Центр города и основные достопримечательности находятся в непосредственной близости.
Эта двухкомнатная квартира подходит для небольших семей, пар или инвесторов. Планировка включает полностью оборудованную кухню, открытую в гостиную, что создает практичное пространство для повседневной жизни. Наличие подземного парковочного места и кладовой 5 м² обеспечивает удобство хранения и паркинга в центре города.
Квартира была построена в 2007 году и полностью готова к проживанию. Строительство завершено, что позволяет немедленно въезжать без задержек. Здание с хорошей репутацией и историей эксплуатации, что подтверждает его надежность и качество строительства. Техническое состояние оценивается как хорошее.
Квартира не предлагает вид на море или прямой доступ к пляжу. Расположение в городском районе означает наличие городского шума и активности. Квартира имеет только одну ванную комнату, что может быть ограничением для больших семей. Количество спален ограничено двумя, что не подходит для больших семей или приема гостей.
Эта квартира идеально подходит для молодых профессионалов, работающих в Малаге или Технологическом парке, которые хотят жить в центре города с удобной инфраструктурой. Также будет привлекательна для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью сдачи в аренду, когда они не используют его сами. Инвесторы оценят стабильный спрос на аренду в этом районе и потенциал прироста стоимости недвижимости в центре Малаги. Расположение недалеко от пляжей (15-20 минут на машине) делает его пригодным для тех, кто хочет сочетать городскую жизнь с отдыхом на море в выходные дни.
Квартира выполнена с использованием качественных материалов, включая мраморные полы, которые обеспечивают долговечность и легкость в уходе. Установлены окна с двойным стеклопакетом с жалюзи и защитными решетками, что улучшает теплоизоляцию и безопасность. Кухня полностью оборудована современной техникой и имеет американскую планировку, открытую к гостиной. Ванная комната отделана светлой плиткой с практичным душем. Во всей квартире установлены встроенные шкафы для хранения. Наличие оптоволоконного интернета обеспечивает высокоскоростной доступ к сети. При строительстве использовались материалы, устойчивые к средиземноморскому климату, что подтверждает хорошее состояние квартиры спустя более 10 лет после сдачи.
Цена квартиры составляет €284,000 за площадь 119 м², что соответствует примерно €2387 за м². Для центра Малаги это считается конкурентоспособной ценой. Квартира уже готова к проживанию, что исключает дополнительные расходы на отделку и ожидание окончания строительства. В стоимость входит подземное парковочное место и кладовая 5 м², что является дополнительным преимуществом по сравнению с аналогичными предложениями на рынке.
Жизнь в этой квартире предполагает сочетание городского комфорта и близости к морю. Утро можно начать с прогулки до пляжа за 15-20 минут, а после завтрака отправиться на работу или изучение города. Вечером доступны многочисленные рестораны и кафе в пешей доступности. По выходным можно посетить близлежащие парки, музеи или просто прогуляться по историческому центру Малаги. Расположение позволяет без использования автомобиля добираться до большинства необходимых мест. В proximity находится 377 ресторанов, 124 аптеки и 72 банка, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Наличие подземного паркинга решает проблему парковки в городском центре.
Расположение в центре Малаги обеспечивает доступ ко всем видам городской инфраструктуры. В радиусе 2 км находится 377 ресторанов, 124 аптеки, 72 банка и 159 кафе. Медицинские услуги представлены 26 центрами здравоохранения, причем ближайшая больница находится всего в 642 метрах от квартиры. Образовательные услуги доступны через 147 начальных и 101 среднюю школу в городе. Транспортная инфраструктура включает 49 автобусных маршрутов и 78 остановок общественного транспорта. Ближайшие железнодорожные станции (Málaga Centro Alameda, Atarazanas) находятся всего в 200 метрах, что обеспечивает легкий доступ к другим городам региона.
Эта карта показывает расположение квартиры в контексте городской инфраструктуры Малаги. Отмечены близлежащие пляжи, общественный транспорт, магазины и достопримечательности. Плоский рельеф местности обеспечивает легкую передвижение пешком или на велосипеде. Центральное положение позволяет быстро добираться до основных точек интереса города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Малага занимает центральное положение в регионе Коста-дель-Соль. Это шестой по величине город Испании и второй в Андалусии с населением 599,063 человека (2025). Город является экономическим и культурным центром провинции, предлагая разнообразные возможности для работы и отдыха. По сравнению с другими городами региона, такими как Марбелья (48 км), Малага предлагает более аутентичный испанский опыт с сочетанием исторических достопримечательностей и современных удобств. Расположение города делает его удобной базой для изучения всего региона Андалусия.
Ближайшие пляжи включают Playa de San Andrés (1,7 км), Playa de la Misericordia (3,1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,8 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 7,9 км, что составляет примерно 15 минут на машине. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Марина IGY Málaga Marina находится в 1,0 км, что делает ее доступной для прогулок. До крупных городов региона: Марбелья (48 км), Гранада (89 км), Альхесирас (113 км).
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге средиземноморский со средней годовой температурой 18,5°C. Температура колеблется от 12°C зимой до 27°C летом. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город находится на высоте всего 4 метра над уровнем моря с уклоном к пляжу всего 0,2%, что обеспечивает практически плоский рельеф. Годовое количество солнечных часов составляет около 3000, что делает Малагу одним из самых солнечных городов Европы. Зимой осадки умеренные, а летом дождей практически нет.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Малаге 7 пляжей с Голубым флагом: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia и другие, что подтверждает их высокое качество и безопасность. Ближайшие пляжи находятся в 1,7 км от квартиры. Для любителей активного отдыха доступны 586 спортивных объектов, включая спортцентры в непосредственной близости: Centro Municipal de Ajedrez (0,4 км), Centro Wellness (0,6 км), Forus Trinidad (0,8 км). В регионе представлены три гольф-клуба разного уровня сложности. Также доступно парусное sport и морские прогулки благодаря близости к маринам. В городе регулярно проводятся культурные и спортивные мероприятия.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага занимает центральное положение в регионе Коста-дель-Соль. Это шестой по величине город Испании и второй в Андалусии с населением 599,063 человека (2025). Город является экономическим и культурным центром провинции, предлагая разнообразные возможности для работы и отдыха. По сравнению с другими городами региона, такими как Марбелья (48 км), Малага предлагает более аутентичный испанский опыт с сочетанием исторических достопримечательностей и современных удобств. Расположение города делает его удобной базой для изучения всего региона Андалусия.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL753192
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, эта квартира предлагает значительные преимущества по цене. В то время как аналогичные объекты в центре Малаги (Malaga Centrum) стоят от €325,000, а в более престижных комплексах (Bulevar 360) - от €366,795, данная квартира оценивается в €284,000. В Estepona, например, цены начинаются от €524,600 для объектов класса Acqua Gardens. Квартира предлагает удобное расположение в центре крупного города, в отличие от более изолированных прибрежных комплексов. Это обеспечивает доступ ко всем городским услугам, возможностям трудоустройства и социальной инфраструктуре. В то же время, в отличие от жилых комплексов в пригородах, этот объект позволяет легко добираться до пляжей, морских прогулок и развлечений. Для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и отдыхом на море, это предложение представляет оптимальное соотношение цены, расположения и возможностей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID