Tento byt o dvou ložnicích a jedné koupelně se nachází v Málaze, v dynamickém srdci Andalusie. S rozlohou 119 m² nabízí tento byt postavený v roce 2007 dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Nachází se v městské oblasti s vynikající dostupností jak městských služeb, tak pláží. Byt je orientován na východ, což zajišťuje přirozené světlo během dopoledních hodin. Jedná se o kompletně dokončenou nemovitost vhodnou pro okamžité nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti Málagy v docházkové vzdálenosti od centra. Pláže Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés jsou vzdáleny přibližně 1,5 km. Lokalita nabízí výbornou dostupnost jak pěšky, tak na kole. V blízkosti se nachází veškeré denní potřeby včetně supermarketů (73 m), lékáren (211 m) a zdravotnických zařízení (nemocnice 642 m).
Byt o rozloze 119 m² s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. Americká kuchyň propojená s obývacím prostorem vytváří praktickou a společenskou plochu pro každodenní život. Vlastní podzemní garáž a sklep 5 m² zajišťují dostatečný úložný prostor. Byt nabízí komfortní bydlení v městském prostředí s blízkostí přírody a pláží.
Tento bytový projekt byl dokončen v roce 2007, což znamená, že se jedná o dokončenou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování. Budova obsahuje pouze 11 bytových jednotek, což zajišťuje nižší hustotu obyvatelstva a klidnější prostředí. Vzhledem k věku stavby nejsou očekávány žádné další stavební práce nebo dokončovací procesy, které by ovlivnily bydlení.
Projekt nenabízí výhledy na moře nebo panoramatické výhledy na město z vyšších pater. Byt se nenachází v rezortu s bazény nebo společenskými zařízeními. Byt disponuje pouze jednou koupelnou, což může být omezením pro větší rodiny. Dostupnost k golfovým hřištím vyžaduje krátkou jízdu automobilem. Parkování je zajištěno pouze pro jedno vozidlo.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají trvalé bydlení v centru města s blízkostí pláží. Vhodný je také pro pracovníky v místních technologických parcích díky dobré dopravní dostupnosti. Investoři mohou ocenit stavební parcelu, která není ohrožena povodněmi, a relativně nízkou hustotu obyvatelstva v budově. Byt je také vhodný pro ty, kteří často cestují, protože mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouze 7,9 km. Přístup pro osoby s omezenou mobilitou je další výhodou pro seniory nebo osoby se zdravotním omezením. Pro ty, kteří preferují klidnější bydlení bez nutnosti správy soukromé zahrady, představuje tento byt praktické řešení.
Byt je vybaven mramorovou podlahou, která zajišťuje trvanlivost a snadnou údržbu. Okna jsou osazena dvojitými skly se žaluziemi a mřížemi, což přispívá k bezpečnosti a tepelné izolaci. Americká kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a provides praktickou pracovní plochu. Koupelna je obložena světlými dlaždicemi, což vytváří dojem čistoty a prostornosti. V bytě jsou vestavěné skříně, které zajišťují dostatečný úložný prostor. Celkově je byt ve velmi dobrém stavu s kvalitními materiály a standardním vybavením, které odpovídá roku výstavby 2007. Přítomnost optického vlákna zajišťuje vysokorychlostní přístup k internetu.
Tento dvoupokojový byt s rozlohou 119 m² je nabízen od ceny 284 000 eur. Vzhledem k lokalitě v centru Málagy a dostupnosti veškerých služeb představuje tato cenová hladina konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Srovnávací projekty v Málaze začínají na 325 000 eur (Malaga Centrum) až 366 795 eur (Bulevar 360). Ceny v sousedním Esteponě jsou výrazně vyšší, od 524 600 eur. Tento projekt tak nabízí výhodnější poměr mezi cenou a prostorností.
Tato lokalita nabízí všednodenní životní rytmus typický pro město Málaga. Ráno můžete vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu, zastavit se v místní kavárně na snídani a následně se věnovat práci nebo volnočasovým aktivitám. Odpoledne lze strávit procházkou po nábřeží nebo návštěvou historického centra. Večer je možné si uvařit ve vlastní kuchyni a následně vyrazit do některé z místních restaurací. Díky blízkosti pláží je během léma možnost trávit čas u moře bez nutnosti dlouhého cestování. Lokalita je vhodná pro ty, kteří oceňují městský život s možností rychlého úniku do přírodních prostředí.
Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti s vynikající dostupností městských služeb. Veškeré základní obchody, restaurace a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti. Historické centrum Málagy s památkami jako Alcazaba a Gibralfaro je snadno dostupné jak pěšky, tak městskou dopravou. Pláže Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés jsou vzdáleny přibližně 1,5 km, což umožňuje pravidelné koupání v moři během letních měsíců. Město nabízí bohatý kulturní život s mnoha festivály (34 ročně) a širokou škálou volnočasových aktivit. Díky 586 sportovním zařízením v oblasti je možnost pravidelného sportování a aktivního života.
Málaga se nachází na jihu Španělska v autonomním společenství Andalusie. Leží na pobřeží Costa del Sol Středozemního moře, převážně na levém břehu řeky Guadalhorce. Městské jádro se původně vyvinulo v prostoru mezi kopcem Gibralfaro a řekou Guadalmedina. Byt je situován v centrální části města, v docházkové vzdálenosti od historického centra i pláží. Město je součástí hustě obydleného pobřežního pásu Costa del Sol, který je jednou z nejoblíbenějších turistických oblastí Španělska.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v samém centru Málagy, což je druhé největší město v Andalusii a šesté největší ve Španělsku. Málaga je hlavním městem provincie a důležitým kulturním a ekonomickým centrem Costa del Sol. Vzhledem k své centrální poloze poskytuje výborný výchozí bod pro prozkoumávání celé oblasti. Marbella, luxusní přímořské letovisko, je vzdáleno 48 km na západ. Historické město Granada s slavnou Alhambrou je vzdáleno 89 km na severovýchod. Přístavní město Algeciras je vzdáleno 113 km na západ. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k přímořským letoviskům, tak k historickým památkám Andalusie.
Pláže Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés jsou vzdáleny 1,3-1,8 km, což představuje přibližně 15-20 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což je zhruba 15 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) jsou dostupná během krátké jízdy autem. Ve městě jsou tři železniční stanice v docházkové vzdálenosti (Málaga Centro Alameda, Atarazanas, Guadalmedina), které zajišťují dopravní spojení s dalšími městy v regionu. Síť 49 autobusových linek a 78 zastávek poskytuje komplexní veřejnou dopravní obslužnost v celém městě i do okolních obcí.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Léto je horké a suché s průměrnými teplotami 27°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 12°C. Ročních 320 slunečných dnů zajišťuje dostatek světla a tepelné pohody. Výška 4 metrů nad mořem a téměř nulové stoupání (0,2%) k pláži vytváří ideální podmínky pro příjemné klima bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha v jižním Španělsku zajišťuje mírné zimy a brzké jaro, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Málagy se nachází 7 pláží s modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Tyto pláže jsou známé svou čistotou a kvalitními službami. Pláže nabízejí možnosti pro sportovní aktivity jako plavání, plážový volejbal nebo vodní sporty. V okolí je také možnost golfu na několika klubech, z nichž nejblíže je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Město disponuje 586 sportovišti, včetně center jako Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) nebo Centro Wellness (0,6 km). Marina IGY Málaga (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) nabízejí možnosti jachtingu a vodních aktivit.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v samém centru Málagy, což je druhé největší město v Andalusii a šesté největší ve Španělsku. Málaga je hlavním městem provincie a důležitým kulturním a ekonomickým centrem Costa del Sol. Vzhledem k své centrální poloze poskytuje výborný výchozí bod pro prozkoumávání celé oblasti. Marbella, luxusní přímořské letovisko, je vzdáleno 48 km na západ. Historické město Granada s slavnou Alhambrou je vzdáleno 89 km na severovýchod. Přístavní město Algeciras je vzdáleno 113 km na západ. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k přímořským letoviskům, tak k historickým památkám Andalusie.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL753192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Málaze nabízí tento byt výhodnější poměr ceny a prostornosti. Zatímco projekt Malaga Centrum začíná na ceně 325 000 eur a Bulevar 360 na 366 795 eur, tento byt je dostupný již od 284 000 eur při podobné kvalitě a lokalitě. Na rozdíl od projektů v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 524 600 eur), je tato nemovitost situována přímo v centru velkoměsta s bohatou kulturní nabídkou a historií. Málaga jako druhé největší město v Andalusii nabízí lepší dopravní dostupnost, širší nabídku služeb a lepší investiční potenciál díky rostoucímu turistickému ruchu a ekonomickému vývoji regionu. Pro investory je důležitá informace, že v provincii proběhlo 7 240 realitních transakcí, což ukazuje na aktivní trh s nemovitostmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID