Двокімнатна квартира площею 119 м² в центрі Малаги, здача у 2007 році. Квартира пропонує функціональний житловий простір площею 119 м², дві спальні та одну ванну кімнату. Розташування знаходиться недалеко від центру міста та в межах пішої доступності до важливих послуг. З орієнтацією на схід житло отримує природне ранкове світло. У квартирі є мармурові підлоги, подвійне скління та повністю обладнана кухня. Ця квартира поєднує міську доступність з практичним житловим простором у будинку, що добре обслуговується з моменту здачі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському районі Малаги, лише за 1,3 км від пляжу Ла Малагета. Розташування пропонує прямий доступ до міських послуг з супермаркетом за 73 метри та аптекою за 211 метрів. Залізничні станції та автобусні сполучення в межах 400 метрів роблять мобільність без автомобіля можливою, тоді як аеропорт знаходиться всього за 7,9 км.
Зі 119 м² житлової площі ця квартира пропонує достатньо місця для невеликої сім'ї або пари. Дві спальні та одна ванна кімната задовольняють базові потреби у спальнях та санітарних приміщеннях. Наявність підземного паркувального місця та господарської приміщення вирішує практичні потреби у зберіганні та паркуванні в міському середовищі. Східна орієнтація забезпечує природне світло вранці.
Цю квартиру було здано в 2007 році, тому вона належить до категорії існуючої забудови. Як вже завершений проект, не застосовуються жодні етапи будівництва або плани розкладу. Будівництво датується 2007 роком, що означає, що будівельні системи та обробка походять з того періоду. Житло знаходиться в стабільному стані без поточних будівельних проектів або майбутніх планів розвитку всередині будинку.
Квартира не пропонує виду на море або прямого доступу до пляжу з території. Немає спільного басейну або саду, доступного для мешканців. Розташування не знаходиться в закритому комплексі з додатковою безпекою. У будинку відсутній ліфт, що може обмежити доступність. Квартира не має власної тераси або балкона, що обмежує зовнішній простір спільними частинами будинку.
Ця квартира добре підходить для професіоналів або пар, які шукають міський спосіб життя з мінімальною залежністю від автомобіля. Центральне розташування з послугами в межах пішої доступності робить її ідеальною для тих, хто хоче вести активне життя в місті без щоденних поїздок на автомобілі. Близькість до залізничних станцій у межах 200 метрів також пропонує чудові можливості для працівників, які працюють в інших частинах міста. Для інвесторів розташування в Малазі пропонує цікаві можливості враховуючи щорічний туристичний потік у 12,584 готельних ліжок у регіоні. Квартири в цьому районі підходять для оренди туристам або експатам, які хочуть зупинитися в Малазі. Відносно низька ціна порівняно з новобудовами може бути привабливою для інвесторів, які шукають вартість. Для пенсіонерів поєднання міських послуг, близькості до медичного обслуговування (лікарня за 642 метри) та можливості жити без автомобіля пропонує практичний варіант проживання. Рівнинна місцевість та наявність громадського транспорту сприяють доступності для літніх людей.
Квартира має мармурові підлоги, міцний та естетичний матеріал, який часто використовується в південно-іспанських будинках через прохолоду, яку він забезпечує в теплому кліматі. Мармур як підлогове покриття вимагає мінімального обслуговування та зберігає свій вигляд протягом багатьох років, що сприяє довговічності житла. Подвійне скління є практичною особливістю, яка забезпечує звукоізоляцію та теплову ефективність. У міському середовищі, як Малага, звукоізоляція особливо важлива для комфорту всередині житла. Подвійне скління також допомагає обмежити енерговитрати, зменшуючи втрати тепла взимку та надходження тепла влітку. Кухня повністю обладнана технікою з нержавіючої сталі та дерев'яними шафами, що створює функціональний та вічний вигляд. Хоча обробка датується 2007 роком, матеріали вибрані за їх функціональністю та довговічністю. Ванна кімната виконана бежевою плиткою, класичний вибір, який легко обслуговувати та має нейтральний вигляд, що підходить до різних смаків. Грати безпеки на вікнах, як видно на фотографіях, забезпечують додаткову безпеку та є особливістю, яка часто зустрічається в іспанських квартирах. Ця комбінація матеріалів та обробки відображає практичний підхід до будівництва, орієнтований на функціональність та довговічність.
Цю квартиру пропонують від €284,000 за житлову площу 119 м², що становить приблизно €2,386 за квадратний метр. Ціна нижча за середню для подібних квартир у центрі Малаги, таких як Малага Центрум (від €325,000) та Булевар 360 (від €366,795). Ціноутворення відображає той факт, що це існуюча забудова 2007 року, а не новобудова. Загальні витрати включають підземне паркувальне місце та господарську приміщення 5 м², що підвищує цінність порівняно з подібними житлами без цих послуг.
Ця квартира в Малазі пропонує міський спосіб життя з перевагою близькості до основних послуг у межах пішої доступності. Ранок починається з природного світла завдяки східній орієнтації, що дозволяє спокійно почати день. Коротка відстань до супермаркету (73 метри) робить щоденні покупки простим завданням, яке можна виконати без автомобіля. Розташування поблизу центру Малаги надає доступ до різноманітних культурних послуг, ресторанів та кафе. Для спортивної активності є кілька спортзалів поблизу, включаючи центр всього за 400 метрів. Наявність 377 ресторанів у межах 2 кілометрів пропонує безліч можливостей для харчування поза домом без необхідності далеко їхати. Відсутність власного зовнішнього простору компенсується близькістю семи пляжів з Блакитним прапором на короткій відстані, де пляж Ла Малагета знаходиться лише за 1,3 кілометра. Це дозволяє швидко дістатися до пляжу для відпочинку після робочого дня. Міське оточення означає, що завжди є рух та активність у районі, що створює жваву атмосферу, яка підходить для тих, хто цінує динаміку та міські послуги під рукою.
Квартира стратегічно розташована в Малазі з відмінним доступом як до міських послуг, так і до транспортних сполучень. Близькість до залізничних станцій, таких як Малага Центро Аламеда та Атаранас (обидві за 200 метрів), забезпечує прямі сполучення з іншими частинами міста та навколишніми регіонами. З 49 маршрутами громадського транспорту та 78 зупинками в околицях сполучення громадським транспортом чудове. Для щоденних покупок є кілька супермаркетів у межах 100 метрів, тоді як аптеки знаходяться всього за 211 метрів. Медична допомога близька: лікарня за 642 метри та 26 медичних центрів у ширшій околиці Малаги. Наявність 377 ресторанів у межах 2 кілометрів пропонує різноманітні варіанти харчування для різних occasionів. Для користувачів автомобілів підземне паркування пропонує практичне рішення в міському середовищі, де паркувальні місця можуть бути дефіцитними. Аеропорт Малаги знаходиться за 7,9 кілометрів, приблизно 15 хвилин їзди, що зручно для частих мандрівників. Комбінація цих послуг створює середовище, в якому щоденні активності можна ефективно виконувати без довгих часів у дорозі.
Карта показує центральне розташування квартири в Малазі, на короткій відстані від історичного центру, порту та пляжів. Розташування забезпечує доступ до важливих транспортних вузлів, таких як залізничні станції та автобусні зупинки в межах 400 метрів. Розташування між міськими послугами та Середземним морем робить квартиру ідеальною для тих, хто цінує як міську жвавість, так і доступ до пляжу. Рівнинна топографія та короткі відстані до послуг чітко видні на карті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага функціонує як центральний вузол на Коста-дель-Соль та пропонує чудові сполучення з навколишніми містами та регіонами. За 48 кілометрів лежить Марбелья, відома курортна зона з міжнародним шармом, досяжна приблизно за 40 хвилин на автомобілі. Історичне місто Гранада, відоме палацом Альгамбра, знаходиться за 89 кілометрів, що становить приблизно годину їзди. Для одноденних поїздок до Гібралтарської протоки Альхесірас знаходиться за 113 кілометрів, досяжний приблизно за 1,5 години. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, лише за 7,9 кілометрів, пропонує міжнародні сполучення та зміцнює позицію Малаги як воріт до регіону. Це центральне розташування дозволяє насолоджуватися як міським життям у Малазі, так і регулярно робити поїздки до інших напрямків уздовж Коста-дель-Соль та в Андалусії.
Пляжі Малаги легко досяжні з цієї квартири, з пляжем Ла Малагета всього за 1,3 кілометра, що становить приблизно 15-20 хвилин пішки. Пляж Сан-Андрес знаходиться за 1,7 кілометра, а пляж Ла Місерікордія за 3,2 кілометра. Ці пляжі мають сертифікат Блакитний прапор, що вказує на хорошу якість води та послуги. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 7,9 кілометрів, досяжний приблизно за 15 хвилин на автомобілі. Для рекреаційних цілей є різні гольф-поля в околицях, з гольф-клубом Малага Парадор як найближчим на відстані 8,2 кілометра. Інші гольф-поля, такі як гольф-клуб Гуадальхорсе (9,4 кілометра) та гольф-поле Мігеля Анхеля Хіменеса (11 кілометрів), знаходяться в межах розумної відстані для ранкового гольфу. Для міських послуг центр Малаги пропонує численні можливості на короткій відстані, тоді як більші міста, такі як Марбелья (48 кілометрів), Гранада (89 кілометрів) та Альхесірас (113 кілометрів), підходять для одноденних поїздок.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага насолоджується середземноморським кліматом зі середніми температурами, що коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку. Середня річна температура становить 18,5°C, що забезпечує м'які зими та теплі літа. Розташування лише на 4 метри над рівнем моря сприяє помірному клімату без екстремальних коливань температури. Купальний сезон в Малазі триває близько чотирьох місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Це робить сім пляжів з Блакитним прапором в околицях привабливими для плавання та водних активностей приблизно з червня по вересень. Незначна висота та рівнинний ухил 0,2% до моря означають, що місцевість рівна та доступна, що ідеально підходить для прогулянок до пляжу. З приблизно 320 сонячними днями на рік Малага пропонує сонячний клімат, що сприяє відмінній придатності для проживання. Комбінація м'яких температур, рясного сонця та близькості до Середземного моря створює середовище, де активні на відкритому повітрі можливі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Малага має сім пляжів з Блакитним прапором у безпосередній близькості, включаючи пляж Ла Малагета, пляж Сан-Андрес та пляж Ла Місерікордія. Ця сертифікація гарантує високу якість води, безпеку та належні послуги, такі як рятувальники, санітарні умови та доступність для людей з обмеженими можливостями. Пляж Ла Малагета, всього за 1,3 кілометра від квартири, є популярним міським пляжем з широким піщаним пляжем та променадом. Для любителів гольфу в регіоні є різні гольф-поля, з гольф-клубом Малага Парадор як найближчим на відстані 8,2 кілометра. Це 18-лункове поле для гольфу пропонує вид на Середземне море та історичну Альказабу Малаги. Інші варіанти включають гольф-клуб Гуадальхорсе (9,4 кілометра) та гольф-поле Мігеля Анхеля Хіменеса (11 кілометрів), обидва спроектовані відомими архітекторами гольф-полів. У Малазі доступно 586 спортивних об'єктів, включаючи спортзали, басейни та тенісні корти. Конкретні послуги поблизу квартири включають Муніципальний центр шахів (0,4 кілометра) та Центр велнес (0,6 кілометра), які пропонують різні можливості для фізичної активності та відпочинку.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага функціонує як центральний вузол на Коста-дель-Соль та пропонує чудові сполучення з навколишніми містами та регіонами. За 48 кілометрів лежить Марбелья, відома курортна зона з міжнародним шармом, досяжна приблизно за 40 хвилин на автомобілі. Історичне місто Гранада, відоме палацом Альгамбра, знаходиться за 89 кілометрів, що становить приблизно годину їзди. Для одноденних поїздок до Гібралтарської протоки Альхесірас знаходиться за 113 кілометрів, досяжний приблизно за 1,5 години. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, лише за 7,9 кілометрів, пропонує міжнародні сполучення та зміцнює позицію Малаги як воріт до регіону. Це центральне розташування дозволяє насолоджуватися як міським життям у Малазі, так і регулярно робити поїздки до інших напрямків уздовж Коста-дель-Соль та в Андалусії.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL753192
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими квартирними проектами в Малазі ця квартира пропонує відносно вигідну ціну в €284,000 за 119 м², що становить приблизно €2,386 за квадратний метр. Це значно нижче, ніж у подібних проектах, таких як Малага Центрум (від €325,000) та Булевар 360 (від €366,795), обидва розташовані в тому ж міському регіоні. На відміну від новобудов, таких як Аква Гарденс в Естепоні (від €524,600), ця існуюча квартира пропонує житло, доступне негайно без часу очікування на здачу. Хоча новобудови часто пропонують сучасну архітектуру та спільні послуги, такі як басейни, ця квартира задовольняє базові потреби з доданою перевагою центрального розташування та прямого доступу до міських послуг. Порівняно з квартирами в туристичних районах, таких як Марбелья, Малага пропонує більш аутентичне міське життя з нижчими цінами. Хоча Марбелья зосереджена на розкоші та туризмі, Малага пропонує жваве міське середовище з сумішшю місцевих жителів, експатів та туристів. Ця квартира в центрі Малаги пропонує thus інший спосіб життя, ніж курортні комплекси в інших частинах Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID