Tento byt se nachází v dynamické čtvrti Málaga, v blízkosti pobřeží a veškeré městské vybavenosti. Projekt představuje příležitost k bydlení ve městě s bohatou historií a moderní infrastrukturou. S ohledem na svou polohu nabízí spojení mezi městským životem a snadným přístupem k plážím, což je klíčové pro životní styl na pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost od letiště zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované části Málagy, která se vyznačuje dobrou dostupností k pobřeží a městským službám. Zahrnuje veškerou nezbytnou infrastrukturu pro každodenní život, včetně obchodů a zdravotnických zařízení, v docházkové vzdálenosti, což podporuje městský způsob života.
Tento byt je určen pro ty, kteří hledají bydlení v městském prostředí s komfortem blízkosti k moři. Nabízí funkční rozložení s třemi ložnicemi, které lze přizpůsobit různým potřebám, ať už jde o rodinu, páry nebo jednotlivce hledající prostor navíc. Potenciál pro renovaci umožňuje individuální úpravy interiéru.
Jedná se o dokončenou stavbu, což znamená, že byt je ihned k dispozici k nastěhování nebo k další úpravě. Absence fáze výstavby umožňuje kupujícím vidět a zažít nemovitost v jejím konečném stavu, čímž se eliminují nejistoty spojené s probíhající výstavbou.
Tato nemovitost nevyhovuje požadavkům na moderní, bezprostředně připravené bydlení bez nutnosti úprav. Nabízí standardní výhled na ulici, nikoli panoramatické výhledy na moře či hory. Energetická náročnost není v tuto chvíli specifikována, což může vyžadovat dodatečné posouzení.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají aktivní městský život v blízkosti moře a oceňují flexibilitu úprav podle vlastních představ. Je ideální pro jednotlivce nebo menší rodiny, které chtějí využít výhod plně vybavené městské lokality, kde je většina denních potřeb dosažitelná pěšky. Potenciál pro renovaci jej činí atraktivním pro investory hledající nemovitost s možností dalšího zhodnocení, nebo pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svého vkusu. Dostupnost metra a autobusových linek zvyšuje jeho přitažlivost pro osoby, které preferují veřejnou dopravu nebo chtějí minimalizovat potřebu vlastního vozidla. Blízkost letiště (7.9 km) je výhodou pro často cestující.
Byt má 68 m² obytné plochy a je vybaven funkčně zařízenou kuchyní s spotřebiči a obývacím pokojem s přístupem na prosklenou terasu. Disponuje třemi ložnicemi a jednou koupelnou. Vzhledem k informaci, že nemovitost vyžaduje renovaci, je aktuální kvalita povrchových úprav a instalací na úrovni odpovídající předchozímu užívání. Potenciál pro modernizaci však umožňuje instalaci nových, kvalitnějších materiálů a technologií dle výběru majitele. Budova disponuje výtahem, což zvyšuje komfort užívání. Zobrazené fotografie naznačují základní standard vybavení, který může být po rekonstrukci výrazně vylepšen.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od 276 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu v rámci města Málaga a stav nemovitosti, který může vyžadovat renovaci. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, je byt k okamžitému předání. V ceně jsou zahrnuty provize realitní kanceláře. Dodatečné náklady jako notářské poplatky, daň z převodu nemovitosti (ITP) a další výdaje spojené s koupí nejsou v kupní ceně zahrnuty a je třeba s nimi počítat. Dostupnost nemovitosti je nutné ověřit v okamžiku zájmu.
Tento byt se nachází v městské oblasti Málagy, která je charakterizována živým prostředím s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Blízkost k pláži, obchodům, školám a zdravotnickým zařízením vytváří prostředí vhodné pro každodenní život. Vzdálenost pouhých 73 metrů od supermarketu a 642 metrů od nemocnice naznačuje vysokou míru pohodlí. Díky 43 linkám veřejné dopravy a 78 zastávkám je mobilita v rámci města snadná i bez osobního automobilu, což podporuje aktivní a propojený životní styl. Městské centrum s historickými památkami a kulturním vyžitím je rovněž snadno dostupné.
Tato lokalita v Málaze nabízí dynamický městský život s vynikající dostupností k pobřeží. V těsné blízkosti se nachází supermarket (73 m), nemocnice (642 m) a lékárna (211 m), což zajišťuje veškerý komfort pro každodenní život. Městská vybavenost zahrnuje přes 379 restaurací a 155 kaváren v okruhu 2 km. Velké množství škol (147 základních a 101 středních) v širší oblasti naznačuje vhodnost pro rodiny. V okolí jsou také sportovní centra, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) a Forus Trinidad (0.7 km), což podporuje aktivní životní styl. Veřejná doprava je hojně zastoupena 43 linkami a 78 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě a snižuje závislost na automobilu.
Tento byt se nachází v městské části Málagy, která je definována svou blízkostí k moři a dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům. Pozice v rámci aglomerace zajišťuje přístup k městské infrastruktuře a zároveň k rekreačním zónám podél pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Málaze, hlavním městě stejnojmenné provincie na jihu Andalusie. Město je významným centrem Costa del Sol, s populací přesahující 590 000 obyvatel, což z něj činí druhé největší město Andalusie. Jeho poloha na pobřeží Středozemního moře, na levém břehu řeky Guadalhorce, mu dodává strategický význam. Oproti větším městům v regionu jako Marbella (48 km) nebo Granada (89 km) nabízí Málaga kombinaci velkoměstského ruchu s blízkostí přírodních krás a turistických atrakcí.
Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de San Andrés (1.7 km) a dalších pláží jako Playa de la Malagueta (1.3 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 8 km vzdušnou čarou, což zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. V pěší dostupnosti jsou také vlakové stanice Málaga Centro Alameda (0.2 km) a Guadalmedina (0.3 km), což dále zlepšuje dopravní dostupnost. V okruhu 2 km se nachází velké množství restaurací (379), lékáren (126) a bank (71). Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, přičemž nejbližší, Club de Golf Málaga Parador, je vzdáleno přibližně 8.2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.9°C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Během roku zde svítí historicky průměrně 3 888 hodin slunce. Plavecká sezóna, definovaná jako období s teplotou mořské vody 20°C a vyšší, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 8 metrů nad mořem a velmi mírný sklon terénu k pláži (0.5%) naznačují rovinatý charakter okolí, který je ideální pro procházky a cyklistiku. Mírné zimní teploty a horká léta jsou typické pro tento region.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřeží s několika plážemi v blízkosti. Nejbližší je Playa de San Andrés (1.7 km), následovaná Playa de la Malagueta (1.3 km). Celkem je v regionu sedm pláží s certifikací Modrá vlajka, včetně Playa de la Misericordia (3.2 km). Kromě pláží je zde bohatá nabídka sportovních aktivit. V okruhu 2 km se nachází několik sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) a Forus Trinidad (0.7 km). Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Nabídka 586 sportovních zařízení v širší oblasti pokrývá široké spektrum zájmů.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v Málaze, hlavním městě stejnojmenné provincie na jihu Andalusie. Město je významným centrem Costa del Sol, s populací přesahující 590 000 obyvatel, což z něj činí druhé největší město Andalusie. Jeho poloha na pobřeží Středozemního moře, na levém břehu řeky Guadalhorce, mu dodává strategický význam. Oproti větším městům v regionu jako Marbella (48 km) nebo Granada (89 km) nabízí Málaga kombinaci velkoměstského ruchu s blízkostí přírodních krás a turistických atrakcí.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL422667
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, jako jsou Marbella nebo Estepona, nabízí tento byt v Málaze odlišný profil. Zatímco Marbella a Estepona se často prezentují jako luxusnější destinace s rozsáhlými rezidenčními komplexy a golfovými resorty, tento projekt se nachází v srdci živého města. Cena od 276 000 EUR je v Málaze konkurenceschopná, zejména s ohledem na městskou polohu a blízkost k pláži. Projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper (od 320 000 EUR) cílí na odlišnou klientelu, často hledající novostavby a rozsáhlejší komunitní vybavení. Málaga Centrum (od 325 000 EUR) nabízí podobnou městskou lokalitu, ale může se lišit v typu zástavby a aktuální nabídce. Tento byt představuje příležitost pro ty, kteří preferují městský životní styl a jsou ochotni investovat do renovace, aby si přizpůsobili své bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
