Цей житловий проект розташований у динамічному муніципалітеті Малага, столиці однойменної провінції та другому за величиною місті Андалусії. Розташування в межах міської зони забезпечує зручний доступ до широкого спектра послуг та інфраструктури, одночасно пропонуючи близькість до узбережжя. Проект є частиною міського ландшафту, що постійно розвивається, з населенням понад 599 000 мешканців, і представляє собою можливість для тих, хто шукає міське життя з доступом до пляжних переваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах урбанізованого району, цей об'єкт знаходиться в пішій доступності від основних міських зручностей. Близькість до пляжу, зокрема Playa de San Andrés (1.7 км), та легкодоступна інфраструктура, як-от супермаркети (73 м) та лікарні (642 м), підкреслюють його міське розташування. Рівний рельєф місцевості (0.5% нахилу до пляжу) полегшує пересування.
Нерухомість, що потребує ремонту, надає можливість персоналізації відповідно до індивідуальних потреб та смаків. Наявність трьох спалень та окремої тераси може задовольнити потреби сімей або тих, хто шукає додатковий простір для роботи чи відпочинку. Міське розташування означає, що повсякденні потреби, як-от покупки та доступ до транспорту, легко задовольняються.
Цей об'єкт є завершеною спорудою, що означає відсутність будівельних робіт та негайну готовність до проживання або подальшого ремонту. Будівля обладнана ліфтом, що полегшує доступ до квартири, розташованої на певній висоті над рівнем землі. Статус 'готово' усуває будь-які невизначеності щодо термінів завершення будівництва.
Об'єкт потребує значного ремонту, що вимагатиме додаткових інвестицій та часу на оновлення. Квартира має лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для більших домогосподарств. Наявні зображення вказують на вид на вулицю, а не на природні або панорамні краєвиди, що може не відповідати очікуванням деяких покупців.
Це помешкання може бути привабливим для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом для збільшення вартості після ремонту, враховуючи його розташування в Малазі. Особи, які бажають придбати житло для власного проживання і готові взяти на себе процес оновлення, знайдуть тут можливість створити дім, що повністю відповідає їхнім потребам. Наявність трьох спалень робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або домашнього офісу. Тим, хто цінує міський спосіб життя з легким доступом до магазинів, ресторанів та транспорту, це помешкання також може підійти. Близькість до пляжу, хоч і вимагає короткої поїздки, є перевагою для тих, хто любить проводити час біля моря. Проте, для тих, хто шукає повністю готове житло без необхідності ремонту, або віддає перевагу спокійнішим, менш урбанізованим районам, цей варіант може бути менш оптимальним.
Нерухомість потребує ремонту, тому поточний стан оздоблення оцінюється як задовільний або такий, що потребує оновлення. Це означає, що майбутні власники матимуть повну свободу вибору матеріалів та стилю оздоблення, від підлоги до стін та стелі. Кухня вже обладнана та оснащена технікою, що є перевагою, але, ймовірно, також потребуватиме оновлення для досягнення сучасних стандартів. Ванна кімната, як і вся квартира, буде потребувати повного ремонту. Наявність ліфта в будівлі є стандартною зручністю, але якість самого ліфта та загального стану місць загального користування будівлі залежить від спільного утримання. Завершення ремонту дозволить встановити нові вікна, двері, сантехніку та електропроводку, забезпечуючи енергоефективність та сучасний комфорт. Результат ремонту залежатиме виключно від вибору та якості матеріалів, використаних майбутнім власником.
Ця квартира пропонується за ціною від 276 000 євро. Ціна відображає поточний стан нерухомості, яка потребує ремонту, що надає потенційним покупцям можливість кастомізації. Загальна площа 68 м², три спальні та одна ванна кімната є основними характеристиками, що впливають на вартість. Враховуючи, що будівництво завершено, немає жодних прихованих витрат, пов'язаних із завершенням робіт. Ціна за квадратний метр у цьому районі Малаги слідкує за ринковими тенденціями, пропонуючи потенціал для зростання вартості після завершення ремонту. Покупці повинні враховувати додаткові витрати, пов'язані з податком на передачу власності (ITP) та іншими супутніми витратами, які не включені в зазначену ціну.
Розташування цього помешкання у Малазі позиціонує його в серці міського життя, де щоденний ритм визначається легким доступом до різноманітних послуг. Мешканці можуть насолоджуватися зручністю пішохідної доступності до супермаркетів, аптек та закладів харчування, що робить повсякденні справи простими та ефективними. Близькість до транспортних вузлів, таких як станція метро Puerta Blanca та численні автобусні лінії, забезпечує легке пересування по місту та за його межами. Міська забудова означає, що життя тут динамічне, з постійним потоком людей та активності, що характерно для великих міст. Наявність приватних терас додає особистий простір для відпочинку серед міського середовища. Незважаючи на потребу в ремонті, це помешкання є базою для створення індивідуального житлового простору в добре облаштованому міському районі.
Життя в цій частині Малаги означає перебування в центрі міської активності. Оскільки супермаркети, аптеки, банки та кафе знаходяться в пішій доступності (від 73 м до 71), повсякденні потреби задовольняються без зусиль. Освітні заклади, включаючи 147 початкових та 101 середню школу, розташовані в радіусі 2 км, що робить район привабливим для сімей. Наявність 379 ресторанів та 155 кафе в межах 2 км свідчить про багату гастрономічну пропозицію. Система охорони здоров'я також добре розвинена, з 26 медичними центрами в межах 2 км. Місцеве громадське транспортування представлене 43 лініями та 78 зупинками, що полегшує пересування по місту. Близькість до центру міста та основних транспортних магістралей забезпечує доступ до ширшого спектра послуг та розваг. Це середовище надає динамічний міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою.
Карта показує розташування об'єкта в міському районі Малаги, підкреслюючи його близькість до узбережжя та основних міських транспортних артерій. Візуалізація дозволяє оцінити віддаленість від ключових об'єктів, таких як пляжі, аеропорт та центр міста, а також зрозуміти щільність міської забудови та доступність громадського транспорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей об'єкт розташований у місті Малага, яке є столицею однойменної провінції та ключовим містом на узбережжі Коста-дель-Соль. Малага є другим за величиною містом Андалусії та шостим у Іспанії, що свідчить про її економічну та культурну значущість. Розташування забезпечує зручне сполучення з іншими великими містами регіону: Марбелья знаходиться за 48 км, а Гранада, за 89 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя у великому місті, маючи при цьому легкий доступ до інших туристичних центрів та природних красот Андалусії. Міське розташування в Малазі контрастує з більш курортними містами, пропонуючи ширший спектр послуг та постійну міську активність.
Помешкання має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться всього за 7.9 км, забезпечуючи легкий доступ до міжнародних рейсів. Центр міста Малаги та його основні визначні пам'ятки, такі як станції метро Málaga Centro Alameda (0.2 км) та Atarazanas (0.3 км), доступні за лічені хвилини. Для тих, хто полюбляє гольф, найближчі поля, Club de Golf Málaga Parador та Club de Golf de Guadalhorce, розташовані приблизно за 8-9 км. Пляжі, такі як Playa de San Andrés, знаходяться на відстані 1.7 км, що робить їх доступними для відпочинку біля моря. Міська інфраструктура доповнена 43 лініями громадського транспорту, що забезпечують зручне пересування по всьому місту. Наявність зарядних станцій для електромобілів (434 м) свідчить про адаптацію до сучасних потреб.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага може похвалитися приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.9°C та значною кількістю сонячних днів, 3,888 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон, коли температура води досягає 20°C і вище, триває приблизно 5 місяців, що ідеально підходить для любителів водних видів спорту. Розташування на висоті 8 метрів над рівнем моря забезпечує приємний прибережний клімат без екстремальних перепадів температур. Місцевість переважно рівнинна, з невеликим нахилом до моря (0.5%), що полегшує прогулянки та доступ до пляжу. Ці кліматичні умови та географічне положення роблять цей регіон привабливим для життя та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір пляжних та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться всього за 1.7 км, а інші популярні пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км), також легко доступні. Усього в регіоні налічується 7 пляжів із блакитним прапором, що свідчить про високі стандарти якості води та послуг. Для любителів гольфу доступні поля, як-от Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Крім того, в межах 1 км від помешкання розташовані спортивні центри, включаючи муніципальний центр шахів (0.3 км) та фітнес-центр (0.6 км), а загалом у місті налічується 586 спортивних об'єктів. Розташування в місті також означає легкий доступ до численних ресторанів, кафе та культурних заходів.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у місті Малага, яке є столицею однойменної провінції та ключовим містом на узбережжі Коста-дель-Соль. Малага є другим за величиною містом Андалусії та шостим у Іспанії, що свідчить про її економічну та культурну значущість. Розташування забезпечує зручне сполучення з іншими великими містами регіону: Марбелья знаходиться за 48 км, а Гранада, за 89 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя у великому місті, маючи при цьому легкий доступ до інших туристичних центрів та природних красот Андалусії. Міське розташування в Малазі контрастує з більш курортними містами, пропонуючи ширший спектр послуг та постійну міську активність.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL422667
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Малазі вирізняється своїм міським розташуванням та ціною, що потребує ремонту. Такі проекти, як Malaga Centrum, пропонують схожу урбаністичну перевагу, але часто за вищою ціною, починаючи від 325 000 євро. Розташовані далі від міста, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Aby Upper (від 320 000 євро), зазвичай представляють новішу забудову або розташовані в більш курортних зонах, що може впливати на ціну та тип пропонованих послуг. Цей об'єкт у Малазі, завдяки своїй ціні та стану, орієнтований на покупців, які шукають базу для індивідуалізації та цінують переваги життя у великому місті з легким доступом до моря. У той час як інші регіони Коста-дель-Соль можуть пропонувати більш розкішні або новіші варіанти, Малага забезпечує поєднання міського життя, культурних ресурсів та доступності до пляжу, що робить його унікальним вибором.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
