Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Puerta Blanca της Μάλαγας, μια ζωντανή αστική περιοχή. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει 68 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατοικία βρίσκεται σε κτίριο με ασανσέρ και ενώ χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και υπηρεσιών. Βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στον παραλιακό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο που μπορούν να προσαρμόσουν στις προτιμήσεις τους μέσω ανακαίνισης. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και χώρους αναψυχής.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι 'Ολοκληρωμένο'. Αυτό σημαίνει ότι το κτίριο έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή ανακαίνιση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή επέκτασης.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που μπορεί να συνεπάγεται πρόσθετο κόστος και χρόνο για τον αγοραστή. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, η ενεργειακή απόδοση πιστοποιητικού είναι υπό έκδοση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ανακαινίσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και καταστήματα, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και τον σταθμό μετρό Puerta Blanca, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, το καθιστούν ελκυστικό για άτομα που εκτιμούν την καλή συνδεσιμότητα και την ευκολία στις μετακινήσεις. Επιπλέον, η σχετικά κοντινή απόσταση από την παραλία (περίπου 1.3 χλμ. από την Playa de la Malagueta) προσφέρει τη δυνατότητα για δραστηριότητες αναψυχής και πρόσβαση στον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ανάγκη για ανακαίνιση το καθιστά επίσης μια ευκαιρία για επενδυτές που επιδιώκουν να προσθέσουν αξία στο ακίνητο.
Το διαμέρισμα διαθέτει επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές. Το σαλόνι-τραπεζαρία έχει πρόσβαση σε κλεισμένη βεράντα. Το ακίνητο, ωστόσο, απαιτεί ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι τα υλικά και οι τελειώματα ενδέχεται να μην είναι σύγχρονα ή να έχουν φθαρεί. Ο αγοραστής θα έχει την ευκαιρία να επιλέξει νέα υλικά και φινιρίσματα, όπως δάπεδα, τοιχοποιία, είδη υγιεινής και κουζίνα, προσαρμόζοντας το ακίνητο στις τρέχουσες προτιμήσεις και πρότυπα ποιότητας. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο προσφέρει άνεση στην πρόσβαση, ανεξάρτητα από την κατάσταση των εσωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €276.000. Ο χώρος διαβίωσης είναι 68 τ.μ. και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου πρέπει να επιβεβαιωθεί κατά την έρευνα. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους μεταβίβασης ακινήτων (ITP), συμβολαιογραφικά, υποθηκοφυλακικά και άλλα έξοδα που σχετίζονται με την αγορά. Τα έξοδα μεσιτείας περιλαμβάνονται στην τιμή. Η παρεχόμενη πληροφορία, συμπεριλαμβανομένων των επιφανειών, των τιμών και της διαθεσιμότητας, είναι ενδεικτική και υπόκειται σε αλλαγές χωρίς προειδοποίηση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Puerta Blanca, μια περιοχή της Μάλαγας που χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακεία (211 μ.) και κέντρα υγείας (642 μ.), καθιστώντας τις βασικές ανάγκες άμεσα προσβάσιμες. Η γειτονιά διαθέτει επίσης 379 εστιατόρια και 155 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις, καθώς και σε σταθμούς τρένων όπως ο Málaga Centro Alameda (0.2 χλμ.), διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους, όπως οι παραλίες, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην Puerta Blanca, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών. Σε ακτίνα μόλις 73 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 211 μέτρα και νοσοκομείο στα 642 μέτρα. Αυτή η εγγύτητα στις βασικές ανέσεις μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για καθημερινές αγορές και ιατρική φροντίδα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Επιπλέον, η εγγύτητα σε διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ.) και το Centro Wellness (0.6 χλμ.), προσφέρει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια και 155 καφέ εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Puerta Blanca, μια περιοχή της Μάλαγας, κοντά στην ακτή και με άριστη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τον διεθνή αερολιμένα. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, το καθιστά ένα βολικό σημείο διαμονής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί το κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Το ακίνητο βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και υποδομές. Σε σύγκριση με άλλες μεγάλες πόλεις στην περιοχή, η Μάλαγα είναι σημαντικά μεγαλύτερη σε πληθυσμό (599.063 κάτοικοι το 2025) σε σχέση με την Marbella (147.958 κάτοικοι, 48 χλμ. μακριά) και την Algeciras (121.957 κάτοικοι, 113 χλμ. μακριά). Η Granada, αν και πλησιέστερη (89 χλμ.), είναι επίσης μια διαφορετική αστική οντότητα. Η θέση της Μάλαγας προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής, πολιτιστικής κληρονομιάς και πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή, με τον σταθμό μετρό Puerta Blanca σε κοντινή απόσταση (αν και δεν αναφέρεται η ακριβής απόσταση, η αναφορά υποδηλώνει προσβασιμότητα) και εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο. Η απόσταση από την παραλία, όπως η Playa de la Malagueta, είναι 1.3 χλμ., η Playa de San Andrés 1.8 χλμ. και η Playa de la Misericordia 3.2 χλμ., καθιστώντας τις προσβάσιμες για αναψυχή. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Υπάρχουν επίσης 78 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 43 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, μαζί με τους κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς Málaga Centro Alameda (0.2 χλμ.) και Guadalmedina (0.3 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3.888, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδηλώνοντας μια επίπεδη τοπογραφία κοντά στην ακτή. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, είναι 0.5%, πράγμα που σημαίνει ότι είναι σχεδόν επίπεδη. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά και η τοπογραφία συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής, ιδιαίτερα για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητά της σε παραλίες, με την Playa de la Malagueta να βρίσκεται 1.3 χλμ. μακριά, την Playa de San Andrés 1.8 χλμ. και την Playa de la Misericordia 3.2 χλμ. Συνολικά, υπάρχουν 7 παραλίες με γαλάζια σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως οι Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ.: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ.) και το Centro Wellness (0.6 χλμ.), που προσφέρουν ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες αναψυχής.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί το κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Το ακίνητο βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και υποδομές. Σε σύγκριση με άλλες μεγάλες πόλεις στην περιοχή, η Μάλαγα είναι σημαντικά μεγαλύτερη σε πληθυσμό (599.063 κάτοικοι το 2025) σε σχέση με την Marbella (147.958 κάτοικοι, 48 χλμ. μακριά) και την Algeciras (121.957 κάτοικοι, 113 χλμ. μακριά). Η Granada, αν και πλησιέστερη (89 χλμ.), είναι επίσης μια διαφορετική αστική οντότητα. Η θέση της Μάλαγας προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής, πολιτιστικής κληρονομιάς και πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL422667
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το εν λόγω διαμέρισμα στην Puerta Blanca, Μάλαγα, τοποθετείται εντός ενός αστικού πλαισίου με έντονη παρουσία υπηρεσιών και καλές συνδέσεις. Σε σύγκριση με το 'Malaga Centrum' (από €325.000), το οποίο προσφέρει παρόμοια αστική ζωή αλλά πιθανώς σε υψηλότερη τιμή, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια πιο προσιτή επιλογή, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η ανάγκη για ανακαίνιση. Τα έργα 'Acqua Gardens' στην Estepona (από €418.800) και 'Aby Upper' στην Estepona (από €320.000) βρίσκονται σε διαφορετική κατηγορία, συνήθως πιο εστιασμένα σε νέες κατασκευές, πιο υψηλές τιμές και πιθανώς σε πιο τουριστικές ή παραλιακές τοποθεσίες, μακριά από τον πυρήνα μιας μεγάλης πόλης όπως η Μάλαγα. Η Μάλαγα, ως πόλη, προσφέρει μια πιο ολοκληρωμένη αστική εμπειρία με μεγαλύτερη ποικιλία σε πολιτισμό, απασχόληση και υποδομές σε σχέση με μικρότερες πόλεις της Costa del Sol. Η τιμή των €276.000 για ένα ακίνητο 3 υπνοδωματίων σε αστική περιοχή με δυνατότητα ανακαίνισης, το καθιστά ανταγωνιστικό για αγοραστές που αναζητούν ευελιξία και προσαρμογή, σε αντίθεση με τις 'έτοιμες' αλλά ακριβότερες επιλογές σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
