Detta är ett lägenhetsprojekt beläget i den livliga staden Málaga, en viktig kuststad på Costa del Sol. Området erbjuder en blandning av stadsliv och närhet till kusten, med bekvämligheter inom gångavstånd. Projektet syftar till att tillgodose behoven hos dem som söker en funktionell bostad i en etablerad miljö, med praktiska förbindelser till resten av regionen och goda faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett etablerat stadsområde i Málaga, med kort avstånd till både strand och stadens faciliteter. Området karaktäriseras av sin urbana täthet och goda tillgänglighet till vardagliga tjänster, vilket skapar en praktisk boendemiljö. Närheten till kusten är en framträdande faktor för regionen.
Fastigheten är utformad för att möta grundläggande boendebegär. Med sina tre sovrum och ett badrum erbjuder den funktionella ytor. Lägenheten kräver renovering, vilket ger köparen möjlighet att anpassa interiören efter personliga önskemål eller investeringsmål. Detta passar den som söker en bas att utveckla.
Detta projekt representerar en existerande byggnad snarare än nyproduktion. Lägenheten är redo för inflyttning, men kräver renovering. Byggnadsåret och dess nuvarande skick är centrala faktorer för projektets potential. Planering för eventuella uppgraderingar eller moderniseringar bör beaktas av potentiella köpare.
Projektet erbjuder inte en nybyggd standard eller moderna faciliteter som standard. Renovering krävs för att uppnå önskad standard, vilket innebär ytterligare tid och kostnad. Fastigheten saknar direkt havsutsikt och ligger i en stadsmiljö med den buller och aktivitet som detta medför. Avsaknad av parkeringsplats kan vara en faktor.
Detta projekt kan passa en köpare som söker en bostad i en etablerad stadsmiljö med direkt tillgång till alla bekvämligheter och en livlig atmosfär. Det är ett attraktivt alternativ för investerare som ser potential i att renovera och modernisera en fastighet för uthyrning eller framtida försäljning, tack vare dess läge nära kollektivtrafik och stranden. Personer som föredrar att anpassa sitt boende efter egna preferenser, och som inte har något emot en renoveringsprocess, kommer att finna detta projekt tilltalande. Familjer eller individer som behöver ett extra sovrum för gäster eller hemmakontor kan också överväga detta alternativ. Läget i Málaga, en stad med rik kultur och goda kommunikationer, passar dem som vill ha tillgång till både stadsliv och kustaktiviteter. Det är även lämpligt för den som prioriterar närhet till sjukhus och andra samhällstjänster.
Lägenheten är för närvarande i ett skick som kräver renovering. Detta innebär att den befintliga finishen och materialen inte lever upp till moderna standarder. Köket är möblerat och utrustat med vitvaror, men dess ålder och stil kan vara föråldrad. Badrummet är funktionellt men kan också behöva uppdateras. Den slutna terrassen erbjuder extra utrymme, men dess användbarhet och finish beror på den nuvarande konstruktionen. Fönster och dörrar, samt golv och väggbeklädnader, är sannolikt i behov av utbyte eller renovering för att höja fastighetens standard och energieffektivitet. Det finns en hiss i byggnaden, vilket är en praktisk facilitet. Det exakta energicertifikatet är under process, vilket tyder på att en bedömning av byggnadens energieffektivitet ännu inte är färdigställd.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 276 000 €. Detta pris reflekterar fastighetens nuvarande skick och storlek. Priset är angivet som ett utgångspris och kan variera beroende på marknadsförhållanden och eventuella tillägg vid en försäljningsprocess. Med 68 m² boarea och tre sovrum, förväntas detta pris vara konkurrenskraftigt inom den lokala marknaden för bostäder som kräver renovering. Fastigheten är för närvarande tillgänglig, men tillgängligheten kan komma att ändras. Det är viktigt att notera att priset exkluderar tillkommande kostnader som skatter, notarieavgifter och registreringskostnader, enligt lokal lagstiftning.
Denna lägenhet ligger i ett tätbebyggt stadsområde i Málaga, där vardagen präglas av närheten till alla nödvändiga bekvämligheter. Att ha en stormarknad 60 meter bort och ett sjukhus 600 meter bort innebär att ärenden och nödsituationer kan hanteras med enkelhet. Kollektivtrafik finns lättillgänglig, med 43 busslinjer och 78 hållplatser inom närområdet, vilket minskar behovet av egen bil för dagliga resor. För de som uppskattar kustlivet ligger Playa de la Malagueta bara 1,3 km bort, vilket möjliggör frekventa besök vid havet. Samtidigt bidrar den urbana miljön, med 379 restauranger och 155 kaféer inom 2 km radie, till en levande atmosfär. Lägenheten, som är 68 m² och har tre sovrum, kan efter renovering erbjuda en funktionell och personligt anpassad bostad. Dess läge i ett område med 7 240 fastighetstransaktioner årligen indikerar en aktiv marknad.
Att bo i detta område av Málaga innebär att vara mitt i stadens puls, med omedelbar tillgång till ett brett utbud av tjänster. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket förenklar vardagliga inköp och ärenden. Närheten till 71 banker och 126 apotek inom en 2 km radie understryker områdets kommersiella karaktär. För de som uppskattar en aktiv livsstil finns flera sportcenter inom kort avstånd, som Centro Municipal de Ajedrez (300 m) och Forus Trinidad (700 m). Utbildningsmöjligheter är också väl representerade med 147 grundskolor och 101 högstadieskolor i närheten. Sjukhuset ligger mindre än 1 km bort, vilket ger trygghet för boende. Stadens rika kulturutbud, med museer och historiska platser, är lättillgängligt, och den närliggande strandpromenaden inbjuder till avkoppling och rekreation.
Denna karta visar lägenhetens placering inom Málaga stad. Fokus ligger på dess urbana karaktär, med närhet till viktiga transportnav som tågstationer och flygplatsen. Kustlinjen och de olika stränderna är framträdande, liksom stadens centrum med dess kulturella och kommersiella utbud. Kartan illustrerar den praktiska livsstil som området erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta projekt är strategiskt placerat i hjärtat av Málaga, en av Andalusiens största städer. Staden fungerar som en central knutpunkt på Costa del Sol, med goda förbindelser till andra viktiga orter. Marbella, en välkänd destination, ligger 48 km bort, medan Granada, en historisk stad, finns 89 km bort. Detta ger enkel tillgång till en variation av upplevelser, från livliga kuststäder till kulturella inland. Málaga stad själv erbjuder en dynamisk miljö med en befolkning på över 599 000 invånare, vilket garanterar ett rikt utbud av tjänster, kultur och nöjesliv.
Läget i Málaga erbjuder utmärkt rörlighet. Med endast 7,9 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är internationella resor bekvämt organiserade. Flera tågstationer, inklusive Málaga Centro Alameda och Guadalmedina, ligger mindre än 300 meter bort, vilket ger snabb tillgång till andra städer och regioner. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 43 busslinjer och 78 hållplatser som täcker området. Stränderna är lättillgängliga; Playa de la Malagueta ligger 1,3 km bort, Playa de San Andrés 1,8 km bort och Playa de la Misericordia 3,2 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 11 km, däribland Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Den plana terrängen (0,5% lutning mot stranden) gör det enkelt att röra sig till fots eller cykel, vilket förstärker den urbana livsstilen.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Med historiskt sett 3 888 soltimmar per år, erbjuder regionen ett soligt klimat under en stor del av året. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 8 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig temperatur och en känsla av närhet till kusten. Terrängen mot stranden är mycket flack (0,5% lutning), vilket underlättar förflyttning. Klimatet är generellt milt, med varma somrar och milda vintrar, vilket bidrar till en behaglig livsstil året runt. De lokala högtiderna, 34 per år, bidrar till en levande kulturell kalender.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Málaga är rikt på kustupplevelser. Flera stränder med Blå Flagg-status finns inom räckhåll, inklusive Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km). Dessa stränder erbjuder utmärkta möjligheter för sol, bad och vattensporter. För golfspelare finns flera banor i närheten, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Regionen har även ett stort antal sportfaciliteter, med totalt 586 anläggningar, vilket tillgodoser en bredd av fritidsintressen. Marinan IGY Málaga Marina (1,1 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ger ytterligare rekreationsmöjligheter för båtintresserade.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Detta projekt är strategiskt placerat i hjärtat av Málaga, en av Andalusiens största städer. Staden fungerar som en central knutpunkt på Costa del Sol, med goda förbindelser till andra viktiga orter. Marbella, en välkänd destination, ligger 48 km bort, medan Granada, en historisk stad, finns 89 km bort. Detta ger enkel tillgång till en variation av upplevelser, från livliga kuststäder till kulturella inland. Málaga stad själv erbjuder en dynamisk miljö med en befolkning på över 599 000 invånare, vilket garanterar ett rikt utbud av tjänster, kultur och nöjesliv.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL422667
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt i mer exklusiva eller nyare utvecklingsområden, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), erbjuder denna lägenhet i Málaga ett mer budgetvänligt insteg i regionen. Priset på 276 000 € är betydligt lägre, vilket speglar fastighetens behov av renovering och dess placering i en etablerad stadsmiljö snarare än en nybyggd resort. Málaga Centrum, med ett instegspris från 325 000 €, är en jämförbar urban miljö, men denna lägenhet ligger något utanför det omedelbara centrumet, vilket kan innebära lägre priser men också potentiellt mindre omedelbar tillgång till de mest centrala attraktionerna. Denna fastighet vänder sig till köpare som prioriterar läge och potential för värdeökning genom renovering, snarare än omedelbar lyx eller nyproduktionsstandard. Den stora mängden befintliga bostäder och den aktiva fastighetsmarknaden i Málaga stad (7 240 transaktioner) indikerar en stabil efterfrågan, även för objekt som kräver upprustning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
