Ten prezentowany apartament znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Puerta Blanca w Maladze, blisko centrum miasta i plaży. Jest to propozycja dla osób poszukujących mieszkania wymagającego adaptacji według własnych potrzeb lub jako inwestycja z potencjałem. Położenie zapewnia doskonałe połączenie z kluczowymi punktami miasta, w tym z lotniskiem, a także dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, co czyni je atrakcyjną opcją na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja apartamentu w dzielnicy Puerta Blanca w Maladze oferuje dogodny dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość plaży i centrum miasta, w połączeniu z dobrą komunikacją, stanowi o jego praktycznym charakterze. Jest to obszar miejski, gdzie codzienne życie koncentruje się wokół dostępności usług.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących możliwość personalizacji przestrzeni życiowej. Stan techniczny wymaga remontu, co daje swobodę aranżacyjną. Lokalizacja w mieście zaspokoi potrzeby tych, którzy pragną mieszkać blisko centrum, plaży i niezbędnej infrastruktury.
Apartament znajduje się w istniejącym budynku, który jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość nie jest częścią nowej inwestycji budowlanej, ale oferuje potencjał modernizacji istniejącej przestrzeni. Obecny stan techniczny sugeruje konieczność przeprowadzenia prac remontowych.
Prezentowany apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani nie znajduje się na pierwszej linii brzegowej. Nie posiada również prywatnego ogrodu ani basenu. Stan wymagający remontu oznacza dodatkowe nakłady finansowe i czasowe dla nabywcy. Bliskość ruchliwych ulic może wpływać na poziom hałasu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących lokaty kapitału z potencjałem wzrostu wartości po remoncie, ze względu na atrakcyjną lokalizację w Maladze i bliskość plaży. Osoby planujące przeprowadzkę do Hiszpanii, które pragną stworzyć dom według własnej wizji, znajdą tu przestrzeń do personalizacji. Para lub mała rodzina szukająca miejskiego życia, z łatwym dostępem do plaży i wszystkich udogodnień, również odnajdzie tu swoje miejsce. Mieszkanie może być również atrakcyjne dla osób pracujących zdalnie, ceniących bliskość centrum miasta z jego infrastrukturą i możliwościami rekreacyjnymi. Ze względu na potrzebę remontu, jest to wybór dla osób dysponujących dodatkowymi środkami i czasem na adaptację przestrzeni.
Apartament o powierzchni 68 m² posiada umeblowaną i w pełni wyposażoną kuchnię ze sprzętem AGD. Salon połączony z jadalnią posiada wyjście na zabudowany taras. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie i jedną łazienkę. Standard wykończenia jest podstawowy i wymaga generalnego remontu, co stanowi główny czynnik wpływający na obecny stan nieruchomości. Budynek wyposażony jest w windę, ułatwiając dostęp do lokalu. Brak szczegółowych informacji na temat użytych materiałów wykończeniowych, co jest typowe dla nieruchomości wymagających modernizacji. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty związane z wymianą instalacji, podłóg, ścian oraz modernizacją łazienki i kuchni.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 276 000 €. Nieruchomość charakteryzuje się powierzchnią 68 m², co przy tej cenie daje jednostkowy koszt metra kwadratowego. Jest to oferta w istniejącym budynku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zakupu i ewentualnego remontu. W ramach ceny wliczone są opłaty agencyjne. Należy jednak pamiętać, że do ceny należy doliczyć koszty notarialne, rejestracyjne oraz podatek od przeniesienia własności (I.T.P.), zgodnie z przepisami Andaluzji. Obecnie trwa proces uzyskiwania świadectwa charakterystyki energetycznej. Brak informacji o dokładnej dacie zakończenia tego procesu.
Ten apartament w Maladze, położony w dzielnicy Puerta Blanca, oferuje życie w miejskim otoczeniu z dostępem do wszelkich niezbędnych udogodnień. Dystans do plaży Playa de la Malagueta wynosi zaledwie 1.3 km, co pozwala na codzienne spacery brzegiem morza. Bliskość supermarketów (73 m), aptek (211 m) i centrów medycznych (642 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Miasto oferuje bogactwo restauracji (379 w promieniu 2 km) i kawiarni (155), zapewniając różnorodność gastronomiczną. Dostępność 147 szkół podstawowych i 101 szkół średnich w okolicy podkreśla walory rodzinne lokalizacji. Z 599,063 mieszkańcami w 2025 roku, Malaga stanowi centrum kulturalne i gospodarcze regionu, oferując szerokie możliwości spędzania wolnego czasu i dostępu do usług. Różnorodność transportu publicznego, obejmująca 43 linie i 78 przystanków, minimalizuje potrzebę posiadania samochodu.
Lokalizacja w dzielnicy Puerta Blanca w Maladze zapewnia codzienne życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bliskość supermarketu (73 m) i apteki (211 m) zaspokaja podstawowe potrzeby. Dostęp do 379 restauracji i 155 kawiarni w promieniu 2 km oferuje szeroki wybór miejsc na spotkania towarzyskie i posiłki. Istnienie 147 szkół podstawowych i 101 szkół średnich w okolicy wskazuje na to, że jest to obszar przyjazny rodzinom. Centrum miasta Malaga, znane z bogatej oferty kulturalnej i handlowej, jest łatwo dostępne, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. 43 linie transportu publicznego i 78 przystanków w pobliżu zapewniają dobrą mobilność bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
Prezentowany apartament zlokalizowany jest w mieście Malaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Mapa ukazuje jego położenie w obrębie aglomeracji miejskiej, z zaznaczoną bliskością plaż, centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych, w tym odległości od lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w granicach administracyjnych Malagi, drugiego co do wielkości miasta Andaluzji. Położenie w południowej części Półwyspu Iberyjskiego, nad Morzem Śródziemnym, plasuje go w sercu Costa del Sol. Odległość 48 km od Marbelli i 89 km od Grenady oznacza, że inne ważne ośrodki miejskie regionu są łatwo dostępne. Bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), oddalonego o około 8 km, zapewnia doskonałe połączenie z resztą Europy i świata, co jest kluczowe dla międzynarodowych nabywców.
Apartament zlokalizowany jest 1.7 km od plaży Playa de San Andrés oraz 1.3 km od Playa de la Malagueta, co czyni go łatwo dostępnym miejscem do rekreacji nadmorskiej. Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 8 km, co zapewnia szybkie połączenie z międzynarodowymi trasami. W odległości 0.2 km znajduje się stacja kolejowa Málaga Centro Alameda, a 0.3 km dzieli od stacji Guadalmedina i Atarazanas, co ułatwia podróżowanie po regionie. Najbliższy supermarket jest oddalony o zaledwie 73 metry, a szpital o 642 metry. Dla miłośników golfa, Club de Golf Málaga Parador znajduje się w odległości 8.2 km. Infrastruktura obejmuje również łatwy dostęp do punktów ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, położona na wybrzeżu Costa del Sol, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 18.9°C i niską wilgotnością. Okresy upałów są łagodzone przez bryzę morską. Długość dnia i liczba słonecznych godzin rocznie (historycznie 3,888) sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Mimo że apartament znajduje się w mieście, bliskość morza zapewnia dostęp do morskiego mikroklimatu. Płaski teren w okolicy plaży (nachylenie 0.5%) ułatwia spacery i rekreację nadbrzeżną. Wybrzeże Andaluzji oferuje około 5 miesięcy w roku, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na komfortowe pływanie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de San Andrés (1.7 km) i Playa de la Malagueta (1.3 km), z których obie posiadają Błękitną Flagę, symbolizującą wysoką jakość wody i usług. W promieniu kilku kilometrów znajduje się łącznie siedem plaż z tym wyróżnieniem. Miasto oferuje również bogactwo obiektów sportowych, w tym 586 różnych obiektów sportowych, od centrów fitness po ośrodki sportów wodnych. Bliskość pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), stanowi dodatkowy atut dla miłośników tego sportu. Infrastruktura rekreacyjna jest dobrze rozwinięta, oferując możliwości aktywnego spędzania czasu.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartament znajduje się w granicach administracyjnych Malagi, drugiego co do wielkości miasta Andaluzji. Położenie w południowej części Półwyspu Iberyjskiego, nad Morzem Śródziemnym, plasuje go w sercu Costa del Sol. Odległość 48 km od Marbelli i 89 km od Grenady oznacza, że inne ważne ośrodki miejskie regionu są łatwo dostępne. Bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), oddalonego o około 8 km, zapewnia doskonałe połączenie z resztą Europy i świata, co jest kluczowe dla międzynarodowych nabywców.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL422667
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prezentowana nieruchomość w Maladze, oferowana w cenie od 276 000 €, stanowi alternatywę dla projektów w bardziej turystycznych miejscowościach regionu Costa del Sol. Na przykład, apartamenty w centrum Malagi są dostępne od 325 000 €, co sugeruje, że omawiana lokalizacja oferuje nieco niższy próg wejścia cenowego, choć w nieco innej lokalizacji miejskiej. W Esteponie, popularnym kurorcie, ceny projektów takich jak Acqua Gardens zaczynają się od 418 800 €, a Aby Upper od 320 000 €. Te porównania wskazują, że apartament w Puerta Blanca może być bardziej dostępną opcją dla nabywców z ograniczonym budżetem lub poszukujących nieruchomości w obrębie większego miasta, a nie w typowo turystycznym nadmorskim kurorcie. Różnice w cenach odzwierciedlają również lokalizację i standard wykończenia, podczas gdy projekty w Esteponie często oferują nowsze budownictwo i dodatkowe udogodnienia, nieruchomość w Maladze wymaga inwestycji w remont, ale oferuje dostęp do dojrzałej infrastruktury miejskiej i potencjał wzrostu wartości po modernizacji. Lokalizacja w Maladze jest również bardziej strategiczna pod względem dostępu do lotniska i połączeń komunikacyjnych z innymi regionami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
