Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Puerta Blanca v Malage, ktorá je známa svojou dobrou dostupnosťou a blízkosťou k službám. S obytnou plochou 68 m² ponúka tri spálne a jednu kúpeľňu. Nehnuteľnosť je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si priestor podľa svojich predstáv. Projekt sa nachádza v budove s výťahom a má čiastočne uzavretú terasu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v husto zastavanej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k pobrežiu. V blízkosti sú mestské parky a zelené plochy, ktoré poskytujú oddychové zóny v rámci mestského prostredia. Poloha umožňuje rýchly prístup k hlavným dopravným tepnám.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných preferencií alebo ako investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia. Tri spálne poskytujú flexibilitu pre rodiny alebo možnosť využitia jednej izby ako pracovne.
Nehnuteľnosť je v stave dokončenia, ale vyžaduje rekonštrukciu. Vzhľadom na súčasný stav nie je možné určiť presný dátum dokončenia rekonštrukčných prác, ktoré bude vykonávať nový majiteľ. Projekt nepredstavuje novú výstavbu v tradičnom zmysle.
Tento apartmán nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich okamžite obývateľnú nehnuteľnosť bez nutnosti investícií do rekonštrukcie. Ponúka výhľad na ulicu, nie na more alebo rozsiahle zelené plochy. Verejná doprava je v blízkosti, ale parkovanie nemusí byť vždy jednoduché.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí vidia potenciál v nehnuteľnosti s možnosťou rekonštrukcie a personalizácie. Ideálny je pre investorov hľadajúcich projekt s pridanou hodnotou v mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Mladé rodiny alebo páry, ktoré plánujú dlhodobé bývanie a chcú si vytvoriť domov podľa svojich predstáv, ocenia možnosť úprav. Zároveň je atraktívny pre jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie v rušnom meste s ľahkým prístupom k dopravným spojeniam a občianskej vybavenosti, pričom sú ochotní investovať do úprav na mieru.
Apartmán má rozlohu 68 m² a v súčasnosti vyžaduje rekonštrukciu. Pôvodná kuchyňa je čiastočne vybavená spotrebičmi. K dispozícii je jedna kúpeľňa. Podlahy a interiérové prvky budú pravdepodobne vyžadovať modernizáciu v rámci celkovej rekonštrukcie. Vzhľadom na stavebné predpisy v Andalúzii je potrebné pri rekonštrukcii dodržať platné normy týkajúce sa elektroinštalácie, vodovodných rozvodov a tepelnej izolácie. Výsledná kvalita dokončovacích prác bude závisieť od výberu materiálov a realizácie novým majiteľom.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 276 000 €. Tento apartmán s tromi spálňami a rozlohou 68 m² je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu. Cena reflektuje tento stav a ponúka priestor na individuálne úpravy. Aktuálna dostupnosť je potvrdená. Vzhľadom na lokalitu a typ nehnuteľnosti sa očakáva stabilný dopyt, najmä zo strany investorov alebo kupujúcich, ktorí chcú upraviť svoje bývanie podľa vlastných predstáv. Všetky dodatočné náklady spojené s kúpou, ako sú dane a poplatky, nie sú zahrnuté v uvedenej cene.
Puerta Blanca je rozvinutá mestská štvrť v Malage, ktorá ponúka vysokú hustotu služieb a infraštruktúry. Vzdialenosť k moru je dostupná pešo, čo je výhodou pre obyvateľov vyhľadávajúcich prístup k pláži. Každodenný život tu charakterizuje blízkosť k obchodom, reštauráciám a dopravným uzlom. Mestské prostredie znamená, že ruch je bežný, ale zároveň poskytuje pohodlie ľahko dostupných občianskych vybaveností. Verejná doprava je dobre zastúpená, čo umožňuje mobilitu aj bez osobného automobilu. Okolitá infraštruktúra zahŕňa školy a zdravotnícke zariadenia, čo robí túto oblasť praktickou pre rôzne typy obyvateľov.
Život v mestskej štvrti Puerta Blanca v Malage je charakterizovaný vysokou dostupnosťou služieb a dynamickým mestským prostredím. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je len 73 metrov, k lekárni 211 metrov a k nemocnici 642 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Blízkosť k pláži, ktorá je vzdialená približne 1,3 km, umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Mestské centrum Malagy je ľahko dostupné, čo poskytuje prístup k širšej škále kultúrnych a rekreačných možností. Hromadná doprava je efektívna s mnohými zastávkami a linkami v blízkosti, čo znižuje potrebu osobného automobilu.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Malagy, v blízkosti pobrežia a centra mesta. Mapa zobrazuje jeho polohu v kontexte dôležitých dopravných uzlov, pláží a občianskej vybavenosti, čo zdôrazňuje mestský charakter a dostupnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v srdci Malagy, hlavného mesta provincie s rovnakým názvom. Je to druhé najväčšie mesto v Andalúzii a šieste najväčšie v Španielsku. Jeho poloha na Costa del Sol poskytuje vynikajúce spojenie s ďalšími významnými mestami v regióne. Marbella je vzdialená 48 km a Granada 89 km. Malaga slúži ako dôležité centrum pre dopravu, obchod a kultúru v južnom Španielsku.
Apartmán sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšie pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené 1,3 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo je výhodné pre častých cestujúcich. V centre Malagy, ktoré je ľahko dostupné, sa nachádzajú hlavné vlakové stanice (Málaga Centro Alameda 0,2 km). V okruhu niekoľkých kilometrov sú dostupné golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). V bezprostrednej blízkosti sú obchody, lekárne a zdravotnícke zariadenia.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky 3 888 ročne, čo podporuje aktívny životný štýl po celý rok. Zimné mesiace sú mierne, s priemernými teplotami okolo 12°C, zatiaľ čo letné teploty dosahujú v priemere 26°C. Plavecká sezóna na pobreží trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje alebo prekračuje 20°C. Poloha mesta na pobreží Costa del Sol ovplyvňuje mierne teploty a obmedzené extrémy počasia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Malagy sa nachádza sedem pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Tieto pláže sú vhodné na kúpanie, opaľovanie a vodné športy. V blízkosti sú tiež športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Forus Trinidad (0,7 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Prístavy ako IGY Málaga Marina (1,1 km) ponúkajú rekreačné aktivity spojené s morom.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartmán sa nachádza v srdci Malagy, hlavného mesta provincie s rovnakým názvom. Je to druhé najväčšie mesto v Andalúzii a šieste najväčšie v Španielsku. Jeho poloha na Costa del Sol poskytuje vynikajúce spojenie s ďalšími významnými mestami v regióne. Marbella je vzdialená 48 km a Granada 89 km. Malaga slúži ako dôležité centrum pre dopravu, obchod a kultúru v južnom Španielsku.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL422667
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) ponúka tento apartmán v Malage výrazne nižšiu vstupnú cenu, ktorá začína na 276 000 €. Tieto projekty v Estepone sú často nové výstavby s moderným dizajnom a kompletným vybavením, umiestnené v turisticky atraktívnejších lokalitách s priamym výhľadom na more alebo v blízkosti luxusných golfových rezortov. Malaga Centrum (od 325 000 €) predstavuje podobnú mestskú lokalitu, avšak často s novšími alebo renovovanými nehnuteľnosťami v priamej blízkosti historického centra a kultúrnych pamiatok. Tento apartmán v Puerta Blanca vyniká svojou dostupnosťou k základným službám a pláži v rámci mestskej štruktúry, pričom jeho hlavnou prednosťou je možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv za priaznivejšiu cenu v porovnaní s Esteponou alebo centrom Malagy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
